Стройтехника - Шахтеров(Покровский) (II) (стр. 356)

БлинКомом еще в Ачинске строят.

Сколько вообще объектов у СТ сейчас?
где-то озвучивалось про 15 домов

9 в покровском - (так? по три дома в каждой очереди?)
2 - Копылова-Боткина
2- Гусарова
1 - Ботаническая (считать ее за СТ или Союз?)

итого 13(14) - или что-то еще есть?
из них 6 домов практически на нулевом цикле (Копылова-Боткина (2 дома), Гусарова,12, 3я очередь покровского)

1 очередь хотя бы в принципе может создать ТСЖ или оформить незавершенку, то 2 и 3 ничего.

Законопроект также исключает возможность при банкротстве строительной компании продажи третьим лицам активов, в которые вложены средства граждан. При этом преимущественное право выкупа такого имущества предоставляется субъекту РФ или[red] муниципалитетам для достройки помещений и передачи их гражданам.[/red]

По новому законодательству нас должна выкупить мэрия, достроить и и нам на блюдечке с голубой каемочкой преподнести наши квартиры, вот они в ТСЖ и загоняли!!!

Тестовка нового закона конечно же написана "от бессилия". Просто жуткий.
Особенно порадовало внесение изменений в КоАП РФ
Статью 14.28 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях дополнить частью 4 следующего содержания:
"4. Привлечение средств гражданина, вследствие которого предусмотрено последующее возникновение права собственности на жилое помещение в многоквартирном доме и (или) иные объекты недвижимости, за исключением приобретения жилых помещений в многоквартирном дом и (или) иных объектов недвижимости, право собственности на которые зарегистрировано, в порядке, не предусмотренном Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", -
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от пятисот тысяч до миллиона рублей.".

Нет чтобы прямо объявить что данные сделки (все кроме ФЗ №214) ничтожны, они пытаются сделать это издалека...
"Вроде бы не запрещаем, но в силу того, что за это назначен штраф, то считаем, что сделка направлена на нарушение. А нарушение не потому, что запрещено, а потому, что предусмотрено наказание. А потому - ничтожна по признаку заведомого нарушения..."
Проститутки.

Мы же не знаем, это со слов Боброва 9 млрд. руб.Вот если на Гусарова-1 20млн.руб, на 5 дом -150 млн, на 3, 8 по 50 условно, это 300 млн и на 2 очередь 600млн и на 3 - 600 млн. На Бабушкино ?? Нет здесь 9 млрд. Лукавят.

Вот ещё что нашла, почему этого нет у нас в Красноярске!

http://news.vdolevke.ru/read/218/
6 нижегородских строительных компаний получат государственные гарантии по кредитам
24 апреля 2009
Тринадцать предприятий реального сектора экономики Нижегородской области получат государственные гарантии для привлечения кредитов коммерческих банков. По сообщению пресс-службы администрации Нижегородской области , с таким заявлением выступил 23 апреля министр экономики области Геннадий Баландин по завершении Координационного совета по регулированию негативных процессов в экономике.

В этот список попали 6 предприятий строительной отрасли: ООО «Строй-Спектр», ООО «Силикатстрой», ООО «Зодчий», ООО «Пересвет-Регион-НН», ООО СК «Жилстрой».

«Общая сумма госгарантий по 13 предприятиям составит около 600 млн. рублей», - отметил Геннадий Баландин.

У нас одна СТ просит в 15 раз больше :)

1 очередь хотя бы в принципе может создать ТСЖ или оформить незавершенку, то 2 и 3 ничего.

[red]Я кхуею!!![/red]

Степан Спасибо за ответы! Видно что вы в теме разбираетесь. Если все-таки подадим в суд на ПС на незавершенку, но чем это грозит в дальнейшем? не обернется ли против нас при сдаче дома.в связи с этим есть несколько вопросов, скажите ваше мнение пожалуйста!!!!В случае если суд признает ПС на ОНС:
1. тогда моя квартира выводится из баланса Застройщика?
2. когда достроят дом, подпишет ли Застройщик(ну если он не обанкротится) акт приема-передачи? передавать уже по сути нечего, ведь я получу свои недостроенные метры по решению суда.
3. как будет рег-ся право собственности в ФРС? как я докажу, что мой объект уже достроен и сдан, мне что придется гос.комиссию собирать по отдельной квартире?

1. Часть недостроя с описательными харектеристиками (метраж, кол-во комнат, этаж, подъезд) стает только вашей собственностью.
2. Все зависит о согласия сторон. Не подпишет - повторным иском признаете ПС на объект недвижимости жилого назначения - квартиру. Тем самым введете ее в оборот как новое имущество жилого назначения.
Здесь главнй вопрос - не препятствовать модификации своего имущества чужими силами (кто-то достраивает после признания ПС). Хотя право препятствовать этому у вас появляется.
*Акт ввода дома в эксплуатацию - всего лишь один из документов, являющийся окончательным в определенной процедуре (земля-проектирование-строительство-ввод, он же подтверждение возникновения). Основанием возникновения могут быть в том числе иные события - в том числе судебное решение.
Если кто не знал, то небольшой ликбез: "ввод в эксплуатацию через суд" - это признание ПС на объект недвижимости определенно типа (оконченный и в силу этого не недострой, метраж, полощадь...) что есть альтернативное подтверждение факта возникновения оконченного объекта с определенными характеристиками.
* А акт приема-передачи является основанием возникновения права именно у вас в силу исполнения обязанной стороной того договора, по результатам которого он составляется. И заменяется иногда судебным решением, фактическим принятием, давностью владения и т.п.
3. В силу технической инвентаризации объекта недвижимости полученные данные вносятся в Реестр объектов недвижимости (РОН) являющегося частью более глобального Государственного кадастра недвижимости (ГКН).
Именно ГКН используется ФРС для ведения своего Единого госреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).
Именно появление объекта в ГКН есть основание для ФРС "работать" с ним: регистрировать сделки с ним и правообладателей.

Опять же в порядке вольных рассуждений:
Есть мнение, что если в доме 6 подъездов, а до кровли доведено только 4, то оставшиеся 2 подъезда - головная боль именно их владельцев. Если квартирам в первых 4х подъездах придан статус жилого (в том числе признанием ПС), то просто получается, что многоквартирный дом, сам по себе не являющийся объектом сделок в российском праве, возникает в силу возникновение составляющих его объектов недвижимости - квартир. Вроде бы все с "ног на голову" (квартиры составили дом, а не возникший дом образовал в себе квартиры), но правовых препятствий к этому нет.
Там есть проблема, что обеспечивать его ресурсами (тепло, свет, вода) по определенным причинам будет сложно, но сам дом может появиться в силу этого - в силу возникновения и введения в оборот составляющих его жилых и нежилых помещений.
Позиция конечно же "мерзкая" (теперь все не в одной лодке), но как мнение существует. Это к вопросу Грунтовой и Судостроительной.

[red]Я кхуею!!![/red]

Вот ещё что нашла, почему этого нет у нас в Красноярске!

http://news.vdolevke.ru/read/218/
6 нижегородских строительных компаний получат государственные гарантии по кредитам
24 апреля 2009
Тринадцать предприятий реального сектора экономики Нижегородской области получат государственные гарантии для привлечения кредитов коммерческих банков. По сообщению пресс-службы администрации Нижегородской области , с таким заявлением выступил 23 апреля министр экономики области Геннадий Баландин по завершении Координационного совета по регулированию негативных процессов в экономике.

В этот список попали 6 предприятий строительной отрасли: ООО «Строй-Спектр», ООО «Силикатстрой», ООО «Зодчий», ООО «Пересвет-Регион-НН», ООО СК «Жилстрой».

«Общая сумма госгарантий по 13 предприятиям составит около 600 млн. рублей», - отметил Геннадий Баландин.

По словам министра, привлекаемые кредитные ресурсы в основном пойдут на пополнение оборотных средств предприятий. Что касается строительных компаний, то кредиты позволят достроить жилые дома в срок и выполнить обязательства перед дольщиками.
Госгарантии новосибирским застройщикам продлены с 6 до 8 месяцев
24 апреля 2009
«В нынешнем году в Новосибирской области предприняты беспрецедентные меры по поддержке жилищного рынка», - заявил губернатор Новосибирской области Виктор Толоконский в своем выступлении на сессии областного Совета 23 апреля.

Как отметил Виктор Толоконский, строительная отрасль оказалась наиболее сильно подвержена последствиям мирового финансового кризиса, поэтому именно на её поддержку были направлены максимальные усилия. Губернатор пояснил, что с этой целью принято системное решение по восстановлению эффективной системы кредитования отрасли – задействован механизм предоставления застройщикам госгарантий областного бюджета.

По сообщению пресс-службы администрации Новосибирской области, новейшее управленческое решение в этом направлении – увеличение срока действия госгарантии с 6 до 8 месяцев. Соответствующий документ подписан губернатором, и уже сейчас в его развитие готовится решение о субсидировании за счёт средств областного бюджета процентной ставки по кредитам, взятым застройщиками под госгарантию. Этот шаг потребует дополнительно порядка 30 миллионов рублей из бюджета области, но зато позволит избежать заметного подорожания жилья, построенного с привлечением кредитных ресурсов.

На сайте администрации Новосибирской области перечислены строительные организации, по отношению к которым – после детальной проверки – регион взял на себя «роль поручителя». Размер госгарантии определяется исходя из потребностей застройщика, количества проданных в строящемся объекте квартир, размера залога. На сегодняшний день госгарантии оформили 6 строительных организаций – ООО «Компания «Сибирь-Развитие», ООО ПСФ «Перлит-КБ», ЗАО «Роснефтегазстрой-Академинвест», ЗАО МК «Сибиряк», ООО «Строительная фирма Проспект», ООО «Уникон». Общая сумма оформленных гарантий – более 300 миллионов рублей.

Предыдущий пост от меня

Все вопросы по регистрации оставлять на сайте в разделе обратная связь. Если не регистрируют - значит не правильно, не полно заполненная анкета или ее вообще нет.

Тема коррупции в различных ветвях власти сейчас очень даже приподнята...

вы как узнаете что я дольщик? Я свои данные не оставляла, Письмо написала 2 дня назад по регистрации, и не ответа ни привета

Уважаемые!

А почему вы не напишете Д.Медведеву в ЖЖ, если у вас устраивают заказное банкротство? Одному из губернаторов в результате такого обращения людей через ЖЖ уже досталось! Значит чего-то добиться можно попробовать...

Будущие соседи! 24.04 уже прошло, так этот законопроект принят???КТО САМЫЙ ОСВЕДОМЛЕННЫЙ, это надо знать, чтобы прозвучало завтра...

прохожий
незарегистрирован вы и не зарегистрируетесь,если не дольщик!

добрый день! ПОдскажите, в течении какого времени будет прислано письмо на мою элку, что я прошла анкету на сайте для дольщиков стройтехники?? Можно ли зарегистрироваться 2 раза с разными эл ками под 1 ником- т.к. есть и рабочая, и домашняя элка?

стрелеця вчера вечером отправила анкету,а сегодня ближе к обеду меня зарегистрировали

Законопроект также исключает возможность при банкротстве строительной компании продажи третьим лицам активов, в которые вложены средства граждан. При этом преимущественное право выкупа такого имущества предоставляется субъекту РФ или муниципалитетам для достройки помещений и передачи их гражданам.

Вот нас и не успели затащить в ТСЖ, а должны сами выкупать!!!

Кто теперь захочет ТСЖ ???!!!