Стройтехника - Шахтеров(Покровский) (II) (стр. 31)

Незавершенка по М.Залки требует оформления 114 рабочих дней ( это если всё правильно и не будут приостанавливать).Сюда входят :разрешение на строительство, ПСД, кадастровая палата, рег. палата, т.е около 5 мес. Февраль-июнь и только после этого можно проводить собрание ( со слов Ганчукова , что на собрании должны лежать свидетельства на незавершенку по всем домам), регистрировать ЖСК, заключать договора.Вот сами рассчитывайте когда начнется строительство. Директор Экономжилстроя на собрании в администрации Центрального района сказал, что если будет понятен ЖСК, то можно ст роителям начать строить на свои деньги.

Сейчас главной задачей является объединение всех дольщиков (кому нужна квартира), а не раскол.
Хочу напомнить информацию со встречи с руководителями Союза строителей (Р.М. Абасовым )при участии представителей строительного надзора.
Была озвучена официальная позиция власти заключается в том, чтобы как можно быстрей создать единый ЖСК, в который должны войти все объекты не завершенного строительства Стройтехники, и для этого замена управляющего до проведения собрания и принятия судом решения о создании такого ЖСК НЕ ЦЕЛЕСООБРАЗНА.
Думайте и обязательно придите на собрание 5 февраля 2013.

3-х сторонний договор с СС подписан 25 декабря, там вообще ничего не было про доплаты, а только про помощь СС.На сайте СТ он есть.

? Кто подписывал 3 х сторонний договор с СС,доплата 8444 фиксировнная,или как получится?Если фиксированная,то и я подпишу.

как этого избежать,что сказали юристы?

Прочитайте, пож, на стр 427 от 11111 (длинно не очень красиво, но все равно понятно,в чем возможная серьезная проблема, в связи с появлением ФЗ 210.
На КС никто не рашал ВООБЩЕ ЧТО ЛИБО ОТДАВАТЬ НАИРЕ БАРАНОВУ И НЕСКОЛЬКИМ ФИЗЛИЦАМ.
Но угроза того, что суд удовлетворит их требования квартир в качестве отступного,
реально существует.
Я уже обращалась к участникам - юристам.

Кто на КС решил 9 дом отдать кредиторам Баранову Наире и др.?

А на счет "законного представителя"........
Поставьте себя на место дольщика, который не имеет возможности участвовать и полностью доверяет своему доверенному лицу.......
Любой суд посчитает это законным.

5 февраля собрание с главным вопросом: выбор управляющего, первичное (организовывается и.о.В.У. Ганчуковым, необходимо для кворума 50% и для принятия решения 75% от пришедших) - принять решение сложно, нужна максимальная активность участников строительства.
12 февраля (только что узнала)оргпнизовано вторичное собрание (первичное было 18 янв 2013)с тем же самым вопросом: выбор управляющего.
Возникает вопрос - зачем, выбирайте 5 февраля.
Ответ простой - собрание вторичное (для кворума - 30% и для принятия решения 50% от пришедших, т.е. всего 15 % могут поменять управляющего).
Вопрос Торгунакову знает ли он об организации вторичного собрания, а именно, о продолжении разъединения дольщиков будет задан мной завтра с утра.
Т.к.его назначили с целью объедениться и контролировать этот процесс.
А дальше посмотрим.
ПРИДИТЕ 5 ФЕВРАЛЯ И ОСУЩЕСТВИТЕ СВОЙ ВЫБОР, ПОКА ЕГО НЕ ОСУЩЕСТВИЛО ЗА ВАС МЕНЬШИНСТВО (15%)

Это и есть демократия. ЛВ воткнули специально чтобы заткнуть рты прежней ИГ типа вот какие мы демократы. Не смогли бороться с ЛВ, но ЛВ одна поэтому зовет на КС всех, просит помощи у нас.
Смотрел там протокол за 23 число за вчера нет. Разговаривал с нечленом КС, который был вчера на КС. На совете уже обсуждают как взять кредит на который достроить наши дома. У КС денег нет. Представляете, уже решают без нас как на нас повешать кредит. Замечательный КС , кредит просил еще Бурый, затем Гончуков, теперь КС. Проценты наверно заплатит КС. Надо что то делать

А что тут не понять, если не можешь бороться- возглавь движение.

Вся инфа о работе КC размещена на сайте Стройтехники: http://www.stroytechnika.com/koordinat/337.html, у них Гончуков член Совета, а ЛВ зам председателя. Тогда ничего не пойму, елси все тут писали, что Торгунаков против Гончукова, тогда как ЛВ его зам, а сам Гончуков участник Совета?

Кто помнит, мы, начиная с июля месяца ходили на совещания к Лапицкому и Быконе .Лапицкий говорил, что специалисты в СС посмотрели экономику достройки и, что можно достроить наши дома за 8444 руб за 1м2 .На совещании у Абасова также озвучивалась эта цифра, отвечает за достройку домов в СС- Логинов ( директор АГАТА).А на собрании в администрации Центрального района уже говорилось о 10000 руб. за 1м2.

Завтра собрание координационного совета в 19-30. Пока не определено где будет или в СТ на Взлетной ,28 или на Алексеева, 27. Звоните в СТ , Торгунакову, узнавайте.

Предыдущему от меня - респектВсё понимает,здраво мыслит.

Зачем мучаться запишите в ИГ и КС сразу Баранова, Наиру, Бурова, Калинину и прочих господ. А то им приходится сначала совещания в офисе Бурова проводить договариваться о стратегии а потом через ИГ все это преподносить простым дольщикам. задолбались заседать с олного заседания на другое бегать. Биснес у некоторых страдает. Пусть сразу напрямую участвуют проще и честнее и нам понятнее кто есть кто. Как вам это предложение? А то Баранову Наире Калининым Буровым нужны квартиры, уже на 9 дом в Покровке губы раскатали. Отсюда цена за 10 тысяч поперла. Потому что они доплачивать не собираются. Такой вот незаметный маневр. Долго будем сидеть и глотать? Сначала агитация за 10 тыс, теперь 9 дом отдайте бедным несчастным сиротам, у них всего то по 50-60-70 квартирок. На хлебушек не хватает. Давайте пожалеем сирот. Агитация за нового конкурсного для того и началась чтобы этим сиротам помочь получить свои выстраданные квартирки, вот и стараются. Ганчуков Наиру не пускал в ЖСК, самому мало. Вопрос по Наире , Баранову с его квартирами Гусарова 12+ Гусарова 1а и других нужно до создания ЖСК решить, иначе они остануться в денежном вот и весь ажиотаж по замене конкурсного. Дамочки обзванивают и агитируют за Гордеева сами то в курсе за что агитируете? Вам пообещали скидки на доплату так как наедесь в ЖСК пролезть. Гадко это все. РУКИ ПРОЧЬ ОТ ПОКРОВКИ. Пусть с вами ваши юристы расплачиваются, по совету которых вы сначала побежали в денежный реестр, а теперь опять в бедные дольщики-сироты переквалифицировались

Отдельное спасибо ИРЭН что не побоялась ИБ, но один в поле не воин. Давайте поддержим. Какие предложения?

В ИГ и КС есть профессиональный юрист - законный представитель дольщика.
Я думаю, в таких процессах должен участвовать представитель дольщиков, во избежане варианта 2.2.
Есть предложения?

замечательно давайте еще по доверенности в ИГ запишем кого нибудь из строителей имеющих по несколько квартир или лучше сразу Бурова, а что законный представитель например простого дольщика Баранова, у которого штук 60 квартир, и он будет продвигать свои интересы.
ЗАКОННЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ, НАХОЖДЕНИЕ В ИГ НЕЗАКОННО.. Так можно в ИГ, ЖСК втюхать своих . ИГ одумайтесь что вы делаете!!!! Вы уже сейчас нарушаете, нарушаете договоренности с СС, слово данное Таргунаковым на встрече с дольщиками. Господин Торгунаков вы опять ничего не знаете что творится ? Не знаете что идет обзвон дольщиков за избрание некоева Гордеева, с которым делите один офис? Вы его наверное в упор его не видите. Потом опять придется находить "нужные слова" чтобы привести все в соответствие. Лера откройте глаза Торгунакову на КС, может он вас услышат. Где ваша принципиальность?

Я, к сожалению, или к счастью не профессиональный юрист.
По-этому и обращаюсь к участникам строительства, будущим членам ЖСК, профессиональным юристам (сразу пресекая возможность юристов навариться) ЗАЩИИТИТЬ СВОИ ИНТЕРЕСЫ.

Да я то здоров уже.а вот вам помощь нужна.сами же и пишите

Пусть твой психотерапевт тебя и опекает. Ему и так работы хватит.