Стройтехника - Шахтеров(Покровский) (II) (стр. 304)

А мне кажется что субъект, назвавшийся здесь сотрудником СТ, на самом деле обычный провокатор, который с какой-то целью пытается вызвать дополнительную волну возмущения среди дольщиков СТ ??? Это ведь такая предсказуемая реакция на подобного рода заявления. Вопрос - "зачем"?
ИМХО

Даже если предположить. что на один подъезд по 6 окон на одной стороне и 10 подъездов, да умножить на две стороны дома, то получтся 1200 окон (примерно). Если они по 10 тыс (реальная цена для такого объема). То 12 млн. (плюс, минус). Смешно для таких масштабов. Правда как хочет СТ, то надо умножить на 3 или 4. Но все равно смешно. Мы кредитовали дольше, пуст теперь нас покредитуют, а поставят, сразу заплатим, а не зароем наши денежки. Юристы СТ наверное от кредиторов отбиваться устали, не то, что иски чинить другим. Просрочка практически у многих могла наступить два, три месяца. Когда успели бы судиться, плюс аппеляция, неявка и т.п..

Сдадут наши дома зимой ( ну, в крайнем случае к весне, но сдадут), квартиры сразу вырастут в цене.

Ага, и кризис кончится тоже...

Стоит-то оно стоит, тока кто ж его покупает (С) Формула любви :)

По поводу выигранных дел у стройтехники- бред полный, а точнее блеф! Так быстро дела не выигрываются, обычно судятся ни один месяц.

Сейчас может каждый приехать на объект убедься что стройка идёт, конечно не такими тэмпами как хотелось бы, всё зависит конечно от вас, у стройтехники сейчас одна из приоретитных задач лежит это конечно достроить этот объект, но темпы строителсьво будут ровно так же продвигаться как дольщики будут гасить свои долги, других возможностей привлечения средств у стройтехники нет, сейчас компания сталкивается что нужно очередной раз платить подрядчикам а денег мягко говоря нету, Стрйтехника подала в суд уже 45 заявлений о расторжения договоров и снятие с гос. регистрации выиграно 4 дела, заявния будут подаваться с размером задолжностей, и кто брал квадраты по наименьшей стоймости

УВАЖАЕМЫЙ СОТРУДНИК СТРОЙТЕХНИКИ, А КАК ЖЕ БОТАНИЧЕСКАЯ 17 СО СРОКАМИ СДАЧИ 2-АЯ ПОЛОВИНА 2008

Предыдущий пост к Сотруднику СТ

Здорово получается, растранжирили наши деньги, а теперь говорите все зависит от нас. 80% дольщиков оплатили полностью свои квартиры и благодаря бездарному менеджменту ваших руководителей, должны сидеть и ждать, когда же наконец-то оставшийся процент должников расчитается. Ищите другие пути для завершения этой стройки!

, и кто брал квадраты по наименьшей стоймости

Умора... Вы надеюсь, уважаемые, такую чушь в качестве мотивации не пишите в исковых?
Цена договора у вас "твердее" некуда и не зависит от стоимости квадратов, ибо ФЗ №214 не предполагает "плавающей" цены, а ЗоЗПП предполагает тогда составления сметы (что опять же не делалось при заключении договора).

Вы не собираетесь ли дооценить квадраты, купленные у вас ранее "по 3 копейки"?

Стрйтехника подала в суд уже 45 заявлений о расторжения договоров и снятие с гос. регистрации выиграно 4 дела

А позволено ли будет узнать, по каким правовым основаниям?
ФЗ №214 предполагает, что застройщик имеет возможность в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора. Для этого судебного решения не требуется. Более того, суд должнен откланять иски от рассморения, так как подтверждение отказа от исполнения договора или отказ от исполнения договора через суд не возможен.

Тогда соответственно остается пп. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ
"2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;"
Но в таком случае, учитывая, что правоотношения подпадают в том числе под ЗоЗПП где потребитель указан как более слабый субъект, а также что
"Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.", получается что в развитие в том числе
п. 1 ст. 10 ГК РФ
"1. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах."
а также учитывая что широкое толкование ст. 406 ГК РФ
"Статья 406. Просрочка кредитора

1. Кредитор считается просрочившим, если он отказался принять предложенное должником надлежащее исполнение или не совершил действий, предусмотренных законом, иными правовыми актами или договором либо вытекающих из обычаев делового оборота или из существа обязательства, до совершения которых должник не мог исполнить своего обязательства.
Кредитор считается просрочившим также в случаях, указанных в пункте 2 статьи 408 настоящего Кодекса.
2. Просрочка кредитора дает должнику право на возмещение причиненных просрочкой убытков, если кредитор не докажет, что просрочка произошла по обстоятельствам, за которые ни он сам, ни те лица, на которых в силу закона, иных правовых актов или поручения кредитора было возложено принятие исполнения, не отвечают.
3. По денежному обязательству должник не обязан платить проценты за время просрочки кредитора."
приводит нас в совокупности к тому, что правильнее было бы требовать взыскания задолженности по договору.

Данная консультация возможно даст возможность этим 4м бедолагам с расторгнутыми договорами как минимум вернуть дело на новое рассмотрение.

Учитывая, что по условиям ст. 406 ГК РФ предусмотрена компенсация убытков с просрочившего должника а также то, что согласно ст. 328 ГК РФ
"2. В случае непредоставления обязанной стороной обусловленного договором исполнения обязательства либо наличия обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства либо отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков."
я лично думаю, что все еще не окончено и суд может, при повторном рассмотрении ли рассмотрении еще не рассмотренных дел, отказать вам в требованиях.

Утолите ли вы мое любопытство о многоуважаемый Сотрудник СТ?

Сейчас может каждый приехать на объект убедься что стройка идёт, конечно не такими тэмпами как хотелось бы, всё зависит конечно от вас, у стройтехники сейчас одна из приоретитных задач лежит это конечно достроить этот объект, но темпы строителсьво будут ровно так же продвигаться как дольщики будут гасить свои долги, других возможностей привлечения средств у стройтехники нет, сейчас компания сталкивается что нужно очередной раз платить подрядчикам а денег мягко говоря нету, Стрйтехника подала в суд уже 45 заявлений о расторжения договоров и снятие с гос. регистрации выиграно 4 дела, заявния будут подаваться с размером задолжностей, и кто брал квадраты по наименьшей стоймости

Сергей +100

На гараж может не хватить.
Люди, не ведитесь на очередную травлю! Конечно, сейчас многим хочется на халяву. Ещё полгода назад, когда не было понятно выживит СТ или нет, у многих дольщиков сдавали нервы и они продавали за бесценок. Но это время уже прошло. Сейчас уже ясно, что дома достроят, сдадут - это дело времени и не долго осталось ждать.
Сдадут наши дома зимой ( ну, в крайнем случае к весне, но сдадут), квартиры сразу вырастут в цене.

Чтобы купить велосипед или гараж?

если кому-то надо срочно скинуть проблемный недострой то вполне вероятно что 1300 и могли продать. 1-комн. за 800 знакомые продали.

Алексей, да не правда это!!!! Гон! Там цена за остекление только- 150 тыс. А вы пишите - всё проплачено. Я понимаю, если бы стройка стояла. Но стройка по тихоньку, но строится. И обязательно достроят и сдадут! Скучно вам тут без Покровских и пишите всякие небылицы!

Алексей
Красава, тож за 1300 хочу еще 3 -ку в 5 доме

В 5 доме купил за 1300 3-х комн все проплачено, за 1600 могу продать.
Хамить не нужно.

4дом - это 2 очередь. 2 подъезда- 1- 4 этажа построено 2- 3 этажа

А в какой очереди 4-й дом и когда сдаваться будет?

Таня

Насколько мне известно 3-5-8 дома являются первой очередью, с одним магистральным подключением, так что сдавать их будут точно одновременно.
Когда вопрос который мучает очень многих, большинство надеется что в декабре.