Подорожание квартир (ч. 2) (стр. 17)

Да вот незадача хрущи я не покупаю.все новостроечки сданые.Через 15 лет на пенсии пусть хоть что то приносят.Все лучше чем,как мои родители в начале 90 прогорбатились на благо великой идеи и ни счем остались.Сейчас вопрос стоит не заработать что то,а сохранить хоть что то.Налог на недвижимость?За все в итоге заплатит покупатель (арендатор).Ну а насчет никакого бизнесмена пусть так.в нашем государстве всех сравняет старость,только некоторые будут чуть чуть равнее.надеюсь войти в их число....

Ну что ж, время покажет, через 15 лет увидим, кто и за что и сколько будет платить, думаю таких рантье к вашей пенсии будет очень много, а конкуренция, как известно, прибыли не увеличивает....
ГлавКультНадзор, и в мыслях не имел. "Нижнее бельё", обычно, люди скрывают, а тут человек сам на форруме описался, значит обсуждение его поста предполагал, при чём тут нижнее бельё? Вы, батенька, говорите да не заговаривайтесь...

Вырастит налог и аренда вырастет . В чем проблема то?

Guha

Ну, во-первых, - зачем ему хрущи?
А во-вторых, - кто-то вообще марки почтовые коллекционирует, и ничего, те так вообще дохода даже от аренды не приносят, хотя стоят (иногда) не меньше квартиры. Люди просто получают эстетическое удовольствие от созерцания и обладания. При этом необязательно все они из рода Фордов или Усмановых.

Эх Guha, Cuha зачем в чужое нижнее бельё свой нос совать? Тоже, чтоль, удовольствие получаете?

Да вот незадача хрущи я не покупаю.все новостроечки сданые.Через 15 лет на пенсии пусть хоть что то приносят.Все лучше чем,как мои родители в начале 90 прогорбатились на благо великой идеи и ни счем остались.Сейчас вопрос стоит не заработать что то,а сохранить хоть что то.Налог на недвижимость?За все в итоге заплатит покупатель (арендатор).Ну а насчет никакого бизнесмена пусть так.в нашем государстве всех сравняет старость,только некоторые будут чуть чуть равнее.надеюсь войти в их число....

Что за истерика?Я например никогда не покупал жилье в кредит.Живу в своем коттедже в 500 верстах от Красноярска.Имею свой бизнес.Жить в городе? Да нахрен надо? Сами живите в этих клетках.Бассейн,тренажерка,баня,сосновый бор-вот что должно быть для нормальной жизни.Все деньги вкладывал в однушки Красноярские.Сейчас их 4 штуки.сдаю по 10.Мне абсолютно наплевать что твориться вокруг.Покупал и буду покупать недвижимость.У меня план.Через 15 лет к пенсии иметь 15 однушек.Альтернативы в нашем сраном государстве нет.

Угу, только не забудьте про налог на недвижимость, который вырастет в ближайшие 3 года до довольно серьёзных размеров :)... А насчёт скупки бетона по любым ценам :))))... бизнесмен из вас никакой, даж если и соберёте коллекцию однокомнатных хрущей, так один хрен к вашей пенсии их под снос отправят :))))...

Huna

Сейчас их 4 штуки.сдаю по 10

Разве на такие даходы сейчас проживёшь?

Что за истерика?Я например никогда не покупал жилье в кредит.Живу в своем коттедже в 500 верстах от Красноярска.Имею свой бизнес.Жить в городе? Да нахрен надо? Сами живите в этих клетках.Бассейн,тренажерка,баня,сосновый бор-вот что должно быть для нормальной жизни.Все деньги вкладывал в однушки Красноярские.Сейчас их 4 штуки.сдаю по 10.Мне абсолютно наплевать что твориться вокруг.Покупал и буду покупать недвижимость.У меня план.Через 15 лет к пенсии иметь 15 однушек.Альтернативы в нашем сраном государстве нет.

.
А почему, кредиты? быстро подсели на "халяву"? есть такое понятие как накопления, которых не хватало, когда цены улетали в стратосферу, возможно если квадрат будет не 19, а 25-30 кому-то этого может хватить? Конечно сохронить сейчас их будет не просто, но всёже возможно.[/q]
ну конечно для тех кто с нуля брал 25-30тыщ это халява)))вы вообще сейчас о чем?не надо сравнивать легкие кредиты на тачку в 300-500 тыщ и жилье,в лучшем случае 500 тыщ для тех у кого хоть что-то есть ...я смотрю у вас большая и стабильно растущая зарплата ,которую вы не будете ни проедать ни тратить на всякие глупости(одежки,съем либо коммуналку,телефон,а про детские нужды я молчу),а будете методично складывать в чулок(банк) и всего-то через каких-то4-5 лет стабильного нежитья у вас будет однушка(в лучшем случае)--а в это время экономика замерев будет ждать(ведь обычно у нас годами ничего не дорожает и не меняется)))УДАЧИ ВАМ proximo!!!

ЖИЛЬЕ СТАНЕТ НАСТОЛЬКО ДОСТУПНЫМ КАКИМ БЫЛО В 1998 ГОДУ....

Вы же помните, как тогда всё было? Реальный пример. До дефолта у меня была машинка-японка, которую я планировал продать за 3500$ и эта была очень заманчивая для неё цена, т.е. 21 тысячу рублей. Но я не успел, и продать смог уже после дефолта и только за 1000$, как сейчас помню, по курсу 18 руб за бакс. Это ведь, понимаете, не значит, что машина стала хуже в 3,5 раза и что потенциально желающих управлять Тойотой стало меньше, хотя вроде бы и в рублях и в долларах ай какая красивая цена получилась! Спрос ограничился не удовлетворённой потребностью, а упавшими в несколько раз финансовыми возможностями покупаьелей! Так же может быть и сейчас - ценник будет, допустим, 19 тысяч за квадрат, но он и такой никому нах не будет нужет. Не до того будет.

А почему он не станет доступней?
да по простой причине-его падение связано с низким покупательским спросом и малой платежеспособностью,а в условиях кризиса врядли она станет выше,придут вам на помощь кредиты и прощай 19 тыр м2-всем свое хотца жилье,а увеличение спроса и породит новый подъем,но прогнозировать не берусь-там видно будет.

А почему, кредиты? быстро подсели на "халяву"? есть такое понятие как накопления, которых не хватало, когда цены улетали в стратосферу, возможно если квадрат будет не 19, а 25-30 кому-то этого может хватить? Конечно сохронить сейчас их будет не просто, но всёже возможно.

А почему он не станет доступней?
да по простой причине-его падение связано с низким покупательским спросом и малой платежеспособностью,а в условиях кризиса врядли она станет выше,придут вам на помощь кредиты и прощай 19 тыр м2-всем свое хотца жилье,а увеличение спроса и породит новый подъем,но прогнозировать не берусь-там видно будет.

А почему, кредиты? быстро подсели на "халяву"? есть такое понятие как накопления, которых не хватало, когда цены улетали в стратосферу, возможно если квадрат будет не 19, а 25-30 кому-то этого может хватить? Конечно сохронить сейчас их будет не просто, но всёже возможно.

HAKER, не капсите, уважамый. Ваш вариант один из возможных, но не обязательно истина в априори...

ЖИЛЬЕ СТАНЕТ НАСТОЛЬКО ДОСТУПНЫМ КАКИМ БЫЛО В 1998 ГОДУ.... СЕЙЧАС ПРОЕДИМ ФЕДЕРАЛЬНУЮ ЗАНАЧКУ. А ПОТОМ СОЦИАЛЬНАЯ НАПРЯЖЕННОСТЬ ЗАБАСТОВКИ, ВЫХОД НА РЕЛЬСЫ И Т.Д. И Т.П. И ПОКАТИТЬСЯ В ПРОПАСТЬ "ЕДИНАЯ РОССИЯ". СРОК 1-2 ГОДА. У РОССИЙСКОЙ ЭКОНОМИКИ БУДЕТ ЛОМКА ПОСЛЕ НЕФТЯНОЙ ИГЛЫ.

А почему он не станет доступней?[/q]
да по простой причине-его падение связано с низким покупательским спросом и малой платежеспособностью,а в условиях кризиса врядли она станет выше,придут вам на помощь кредиты и прощай 19 тыр м2-всем свое хотца жилье,а увеличение спроса и породит новый подъем,но прогнозировать не берусь-там видно будет.

Вы поймите одно, если квадратный метр будет стоить 19тыр, это не значит, что он станет доступным!
Чему радуемся, я никак не пойму?

А почему он не станет доступней?

Вы поймите одно, если квадратный метр будет стоить 19тыр, это не значит, что он станет доступным!
Чему радуемся, я никак не пойму?

А почему он не станет доступней?

Вы поймите одно, если квадратный метр будет стоить 19тыр, это не значит, что он станет доступным!
Чему радуемся, я никак не пойму?

Ну, например тому, что, как показывает практика, упавшие цены более не растут такими бешеными скачками, и народ более не вписывается в саб праймовый блудняк под бешеный процент, и начинает думать головой, ну и спекульский капитал более на РН не проникает - банки под завышенную оценочную стоимость больше ни копейки не выдадут. А ЗП рано или поздно вернуться в нормальное русло.
Sergey, то ли ещё будет, там ещё были товарищи, которые обещались парочку квартир про таким (19 тыр) ценам купить, когда упадёт, надо будет стребовать обещанную покупку. :)))

Вы поймите одно, если квадратный метр будет стоить 19тыр, это не значит, что он станет доступным!
Чему радуемся, я никак не пойму?

К тому же цены на материалы тоже ниже. Себестоимость снижается и это факт )))

Guha:

Забежал сказать, что снимаю шляпу перед Вашим прогнозом по нефти. Нефть сегодня 47, до 40 дотянут. Я не ожидал :)

Как терпилки, визжат? :) Режут их, инвесторов недоделаных. Ну, худшее у них впереди. Сегодня СибЛидер снизил цену до 40 за квадрат. А всвязи с общемировым кризисом 19 за квадрат все реальней.