Иннокентьевский 11 (стр. 9)

млять. Ну не пид...сы ли?! Совсем уже о...ли. Надо решать этот вопрос

А я от вас жду информации, тоже как вы не хочется светится. Хотя от этого никуда не денешься. Может у кого опыт уже есть. Поделитесь. Заходила на другую страничку тоже спрашивала, но пока молчат.

Denis в последний мой разговор с инвестотделом Монолита "навешали" мне что числа 1 сентября планируют. Но это нереально, честно. Во втором подъезде еще недоделок куча, а работают там по 3 колеки.
Ну да, сказали можете заселиться, если вам совсем жить негде

нет, по дате приемки-передачи информации нет. по сдаче дома в эксплуатацию – выполняются предписания пожарников по лестничным пролетам и балконам, документы из БТИ по одному из подъездов готовы полностью, по второму подъезду в процессе. еще есть «утка» от сантехников :) говорят, практика показывает, заселение (прием-передача) будет через полгода.

Анна Ним, поскольку Вы сейчас самый активный "форумчанин", спрошу. Есть свежая информация по дате приемки передачи? Может монолит уже определил число когда приходить на осмотр?

Оксана, Маша, скажите пожалуйста, вы обращались в «холмсервис» с просьбой зарегистрировать показания счетчиков? в монолите несколько противоречивые советы (если можно так сказать):
1) «возможно, нужно обратиться к ним (в «холмсервис»), чтобы не платить за электричество и воду, которые уже есть по показаниям счетчиков»,
2) «за электричество и воду вы будете платить только после того, как дом будет сдан в эксплуатацию»,
3) «вам все равно ключи получать в «холмсервисе», там вам расскажут что и как».
а ключи мы получили у ключницы.
спрашиваю по причине, стоит ли обращаться в «холмсервис» (суетиться, светиться, фонить, лишний раз напоминать о себе – не знаю как сказать), или все-таки, пока дом в эксплуатацию не сдадут (акт приемки строительных работ), можно пользоваться светом и водой бесплатно?

Denis, Дарья Ловцова это сотрудница пресс-службы администрации красноярского края, она не знает подробностей, список домов, сданных в эксплуатацию. мне интересно не более чем «есть ли такой сайт, на котором ...?». а телефоны «холмсервиса»: 253-33-38, 277-68-53, 277-89-15.

Анна Ним, а по "212-46-31, Дарья Ловцова", пробовали связаться?

уважаемые соседи! подскажите, пожалуйста, можно ли узнать на каком-либо сайте, сдали ли конкретный дом в эксплуатацию? новости подобно этой http://www.krskstate.ru/press/news/build/0/news/56453 не информативны, ну приняла служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края какие-то дома в эксплуатацию, замечательно, а какие конкретно? у самой службы своего сайта нет...

глупый инвестор 11 дома, охранник рассказывал, что лифт включали для въезда некоторых жильцов. въезжающие самостоятельно договаривались с волшебником, который умеет управлять лифтами :)

Denis, тротуары есть и асфальтовые, и выложенные брусчаткой.

Провалившийся местами асфальт

Анна Ним, глупый инвестор 11 дома, все таки на тротуарах брусчатка или асфальт?

Анна Ним, вы случайно не в курсе, запускается ли лифт по отдельным просьбам жильцов или еще стоит мертвым грузом ?
Во дворе уже несколько раз гуляла с детьми, а вот подниматься пешком на 15 не рискну. Дворик очень милый и уютный, главное чтобы машины не стали парковать на газонах.

заселенных добавилось – уже 8 квартир :) отделочные и исправляюще-отделочные работы ведутся полным ходом (шум, гам, сверление, долбление), облагораживание территории рядом с домом (брусчатка, клумбы) – также полным ходом. ключница в субботу не работает, посмотреть квартиру можно по рабочим дням, достаточно назвать номер квартиры, ФИО, и предъявить в залог паспорт.

Pasha, я с вами согласна по недоделкам основное это окна. А вот по вопросу счетчиков платить за строителей не хочется. По этому хочется выслушать компетентный ответ по вопросу оплаты за свет, воду.

Уважаемые будущие соседи, какие счетчики, какие вентилляторы в ванных?? Мы уже 9 месяцев живем не в своих квартирах, (если бы их сдали в срок)... И я уже от этой ситуации настолько устал, что единственное из серьезных недоделок на что я буду обращать внимание - это конечно окна. А прочее сделаю сам - пусть и затратнее, но быстрее и качественнее.

Дополнительно к сказаному. Электрики (опять с их слов) у кого квартры начанаются на 5 перебит силовой кабель. Найти и устранить сложно. А то что украли китайский сместитель по 3 коп. (не понятно зачем и кто его купит) мелочи. Монолит на сантехнику выделил средств в несколько раз меньше чем было запланированно. По этому такая сантехника, выбрасывать можно сразу.

Насчет стандартных договоров Монолита:
Читая этот форум уже чуть больше года, убедилась, что в в Монолите есть очень разные договоры. В частности, если прочитать все топики по Иннокентьевскому, то можно увидеть, что ближе к сдаче дома народ начинает обсуждать вопросы приема - передачи и того момента, когда нужно начинать оплачивать ЖКУ. ПРиводятся выдержки из договоров, и сразу становится видно, что условия договоров в этой части могут разниться даже у инвесторов одного и того же дома.
Так что читайте внимательно СВОЙ договор. Там иногда можно найти много всего интересного :-)

Анна Ним, очень обнадеживающее, спасибо.

прогулялись до дома :)

в доме заселились уже шесть квартир, причем если найти нужного человека – включает лифт для перевозки вещей.
ключницу можно найти в строительных вагончиках за забором, рабочее время ~ с 8:30 до 17:00, перерыв на обед с 12:00 до 13:00, выходной воскресенье.
претензии по квартирам собственники приезжают, смотрят, заполняют бумаги, отдают ей.
электричество в квартиры (в случае досрочного заселения) подключают в индивидуальном порядке, электросчетчики еще не установлены. с водой примерно то же самое, если не украли счетчики воды, то подать по стояку – подадут (или как-то так).
кроме счетчиков воды может быть украдено по мелочи что-либо еще, т.е. так же в каждой квартире нужно смотреть. часто отсутствуют вентиляторы в ванных. зарплату строителям и отделочникам заплатили только за май месяц, кажется работают они без лишнего интузиазма.

Степан
Вернее - подобных исков об оспаривании данных пунктов договоров инвестирвавния на рассмотрении судов не имелось.
Глупый инвестор 11 дома
Так как имею опыт общения с УК "Холмсервис" по оплате коммунальных услуг, хочу поделиться кой-какой информцией. После сдачи дома Монолитом, УК "Холмсервис" берет его на свое обслуживание и они выставляют счет жильцам с момента подписания акта строительных работ, повторяю "акт приемки строительных работ". Только после этого акта могут Вам отдать ключи от квартиры. И не важно акт подписан с претензиями или нет.

В стандартном договоре Монолита указано о возмещении дольщиком стоимости комуналки с периода сдачи до передачи.
Если виноват Монолит в задержке по передачи (и квартирой соответсвенно не пользовался) - возмещать особой необходимости нет. Есть практика не оплаты (не судебная просто отсутсвие такого требования)
PS Ключи возникают независимо от акта приема-передачи (по крайней мере раньше) так как находятся в Холмсервисе после сдачи.