Стагнация и падение стоимости на жильё с весны 2008г. (стр. 46)

Слушая нашего любимого президента, который сам шутит, сам смеётся, уже становится совсем грустно....
Выступая в универе перед студентами он заявил: ну нет у нас регулирования стоимости земли. Нет. Сотка и по $200000 может стоить, и при этом победно улыбнулся.
Круто. Ну нет и что? Также и с квартирами, также и со всем остальным.
Сейчас правительство заговорило о себестоимости жилья, о том что строители оборзели, прибыли по 300% и т.д. Так что же мешает создать государственную компанию, создать тысячи рабочи мест по всей стране и строить по себестоимости + 30%? Одни люди при работе, другие люди при жилье... И частники будут вынуждены свои цены для того чтобы сделать их конкурнетноспособными снизить цены на недвижимость до тех, которые устанавливает гос. строительная компания. Что мешает сделать так, для людей, объясните мне кто сможет?

Замечу, что эту конскую цифру не я придумал, она озвучена официальным лицом, т.е. верна!

Спасибо посмешил.

300% рентабельность? Ну ну.
Ну пусть государство (чиновники) и устанавливают цены на все, в т.ч. на квартиры. Никуда эти зажравшиеся буржуи
не денутся. И торговать будут, и производить, и строить.
А если не будут - пусть только попробуют!!!

Сергей

Замечу, что эту конскую цифру не я придумал, она озвучена официальным лицом, т.е. верна!

открою вам страшную тайну - деда мороза нет )))))

на ястынском поле можно купить 3ку за 2300 в 15 доме???нашел за 2450 у собственника)))

А кому она нафег там нужна вообще? Этот район не пригоден для проживания...

Все нах, мантры запретило правительство...теперь ждем реального поведения рынка! Да, чую, что скоро будет весело...

ФАС недовольна болтливыми чиновниками
Глава Федеральной антимонопольной службы (ФАС) Игорь Артемьев выступил с жестким заявлением в адрес чиновников, комментирующих цены на недвижимость.

Чиновник, не болтай!По мнению Артемьева, это не что иное, как «ценовые сигналы», напрямую препятствующие снижению чрезмерно раздутых цен на российском рынке жилья: «Для меня является совершенно недопустимым, когда официальные лица говорят, что не будет снижения цен на жилье. За ценовые сигналы есть статья, запрещающая координацию предпринимательской деятельности, – сказал Артемьев на пресс-конференции, - я бы предлагал за это вначале штрафовать, а затем дисквалифицировать на три года».

По мнению Артемьева, кризис подразумевает снижение цен на рынке, а этого не происходит благодаря чрезмерной PR-активности некоторых чиновников: «Нечего беспокоиться за строительные компании, которые получали в последние годы рентабельность в 300 процентов».

При этом глава ФАС сообщил, что его мнение не одиноко и есть соответствующе санкции с «самого верха»: «Мы будем с правоохранительными органами вмешиваться в этот процесс, у нас есть такое поручение правительства».

Напомним, что основными «комментаторами» цен на жилье в последнее время являются московские власти, и, в частности, первый заместитель мэра столицы Юрий Росляк.




Ну че, Федя, тоже будешь петь песни про "бесплатно"? Или таки снижение процентов так на 60-80 вполне себе выше себестоимости будет?
Замечу, что эту конскую цифру не я придумал, она озвучена официальным лицом, т.е. верна!

на ястынском поле можно купить 3ку за 2300 в 15 доме???нашел за 2450 у собственника)))

и сможешь рассказать сам об этих хатах.ты же их посмотрел.а то начинают нормальное состояние надо быстро продать.а там хата убитая, стена снесена или перенесена.и понимаешь что и за эту сумму они не продадут ))) и почему бы сразу не говорить что стена снесена.хотя хата может быть и в отличном состоянии. и приходится тратить свое время(((

одну и ту же хату предлагают все агенства.приходится самому записывать где что и сколько))))
знаю как создать базу для своего нового агенства. надо просто типа для себя искать хату и все будет база.при чем ценник во многих случаях меньше будет на 50-100-200 тысяч

Так а зачем риэлторам что-то менять если "и так работает" - клиенты есть, деньги платят - какие проблемы??!! А если клиент чем-то недоволен, то он "кидала" :)
Пока клиенты платят агентам непонятно за что - у нас и будет такой рынок.
Уважаемые клиенты, вы телевизор или машину по телефону покупаете? Думаю нет. К парикмахеру скорее всего тоже не наобум едете. А вот купить неизвестно какую квартиру в непонятно каком агентстве вы почему-то можете ;) Требуйте открытости и прозрачности, требуйте понимания ситуации - вот только тогда наши агентства и изменятся

1111
Очень важно на пр-те Красноярский рабочий каждый год менять бордюры, ограничивающие проезжую часть от трамвая. Особенно прошлом и в этом году важно, так как есть решение убрать трамвайные пути совсем. Как думаете, кто лучше всех знает какой величины суммы уводятся под видом этих, якобы первой необходимости, работ?

по поводу оперативности это точно, у меня подруга продала квартиру 8 месяцев назад, так ей звонят каждую неделю и спрашивают продала - нет, у риелт даже общей базы по городу нет, че они делают, ниче не знают продаслаь квартира или нет, наверное еще и предлагают ее всем, вообщем бардак у вас любимые вы наши риелторы, я тут почитала и согласна с мнением других клиентов, есть вам повод задуматься и предлагать людям что другое - качественноеееееееееее!

Да все правильно, у нас вон аревера, взяла с запада токлько что за сделку платит продавец, чего вы кусками все берете, зайдите на сайт, к риелторским компаниям и к органам которые регулируют их деятельность, да перенимайте их опыт, за что отвечает риелтор, что он вообще делать должен, да перевидите и внедряйте у нас, у них опыт 200 лет, будьте первыми, а то у наших только 2 идеи в голове - когда растет - покупайте быстрее потому что растет и выставляйте дешевле потому что падает, ничего умного. Надоели, поэтому сейчас все в попе, не можете общественное мнение формировать, вам правда меняться надо в лучшую сторону. Вон уже люди пишут

Так о том и речь, что риелторы должны объединятся, формировать крупные компании, чтобы страховать свои риски и уже выходить с новым сервисом к людям, а то у нас риелтор может быть любой человек, который может просто ходить, ему даже разговаривать не надо, ходи и показывай, галочки ставь в листочках и договор на просмотр подписывай. У них даже своей оперативной компьютерной базы нет, человек должен все агенства обзвонить выставить свою квартиру, лучше вон на один сайт закинул, про который все знают и сиди жди, если позвонят, короче дорогие риелторы Вам надо меняться, будьте профессионалами!!!

вот если бы агенство в случае чего обязано было возместить ущерб если че не так с квартирой будет тогда можно такие деньги заплатить, а чисто за информацию это много очень

Так вопрос не в том чтобы обо-рать риелторов, а только сказать, что понятие риелтор гораздо шире, например 42 т.р. за что, за то что просто показали квартиру и составили договор, никого сейчас это уже не устраивает, надо развиваться и предлагать уже другой сервис, чтобы люди были очень заинтересованы в риелторе, кстати согласна с автором на 2 высказывания выше и с Машей тоже. Клиентов то слушайте...

Маша Вот и спрашивается зачем??? Зачем вы пошли в агенство??? или вы хотели покататься на американских горках???

Столкнулась с риелтором из личного опыта. Показали квартиру, привезли в офис подписать договор и запросили 42 тыс., при этом сказав что со скидкой. Вот и спрашивается за что?

Дорогой товарищ пахарь, скажу Вам честно, никогда не был риелтором и не собираюсь им быть, просто с ними постоянно сталкивался, и если вы внимательно читали этот текст, то я не хаял риелторов, а говорю, что у нас большинство, а может и все занимаются только чем, что просто тупо показывают варианты и все, у риелтора никакой отвественности нет, а во всем мире профессия риелтора значит гораздо больше - он должен проверить все документы, проверить качество жилья, согласовать все с покупателем, рассказать ему честно и если какой-то косяк, типо кто имеет еще права на эту квартиру или там соседи залили, потому что риелтор не проверил состояние труб и н епредупредил, всего он несет за это материальную отвественность, ведь найти квартиру в риелторском деле конечно важно, но это далеко не все, поэтому риелторские агенства во всем мире это достаточно большие структуры с хорошими финансовыми фондами, потому что елси вы сказали, вот покупай эта квартира вырастет, а она не выросла - вы должны нести за это отвественность, точнее ваше агенство, поэтому на вашем поле очень много таких вот резвунов, которые ничего не понимают, только продают, я лишь говорю, что если у вы давно работаете так становитесь более профессиональнее, перенимайте международный опыт, сейчас найти квартиру можно по интернету, самому побегать позвонить, риелтор это гораздо шире и больше, вы же сами себя будете страховать от всяких проходимцев, который ваш имидж портят, люди за границей платят риелтору, за то что он за все отвечает, а не только за то что нашел. Так и желающих будет меньше, а стабильности больше

Так заглянул. Судя по риторике у Вас лично не получилось стать риэлтором. Вы несомненно правы,что приходит много случайного народа,с думкой срубить по-быстрому,только через некоторое время оказывается,чтобы заработать,особенно на долевом,мозги и совесть всеж-таки необходимы и как-то так по-аглицки тихо исчезают,не попрощавшись и начинают хаять "пахотное поле" на котором плуг сломали. Надеюсь Вы не из числа этих "пахарей". Работаю второй десяток лет и столько резвунов было,остаются единицы.

почему говорят что как строили так и строят посмотрите сколько замороженых строек в центре, копылова, северный