Стагнация и падение стоимости на жильё с весны 2008г. (стр. 104)
Виктор, Гала, видимо, говорит о ситуации регистрации договора о долевом строительстве с застройщиком. Между регпалатой и застройщиками расписаны дни, в которые регпалата принимает дольщиков именно указанного застройщика. В прошлом году, в самый разгар ажиотажного спроса, мне предлагали ожидать сдачу документов в регпалату месяц, сейчас, со слов Галы, три недели. Не сильно упал спрос на долевое от застройщиков.
Регистрация / Авторизация
Написать комментарий к посту
!!!
С весны 2005 по август 2006 точно такой же застой был, может, не так ярко выраженный! Я продал квартиру в июле 2006 тыщ на 30 дешевле, чем мог продать весной 2005!(НА 1000 за кв. почти). Просто тогда и строили меньше и кричали меньше на эти темы! А от столицы, да, отстаём, но на мой взгляд, от полугода, до года.
Гала
Вы о чём? Придите в палату после обеда, в электронную очередь, и за час купите или продадите любую квартиру! Неделю назад посещал!
Кстати такого затяжного застоя на рынке я не помню с 1998 года.
С весны 2005 по август 2006 точно такой же застой был, может, не так ярко выраженный! Я продал квартиру в июле 2006 тыщ на 30 дешевле, чем мог продать весной 2005!(НА 1000 за кв. почти). Просто тогда и строили меньше и кричали меньше на эти темы! А от столицы, да, отстаём, но на мой взгляд, от полугода, до года.
Гала
Мне трудно судить идут продажи или нет, но вот когда (неделю назад) меня юристы в рег.палату в очередь записывали - выяснилось, что придется ждать своей очереди три недели. Что ж они там все регистрируют?..
Вы о чём? Придите в палату после обеда, в электронную очередь, и за час купите или продадите любую квартиру! Неделю назад посещал!
Кое-что знаю про ипотеку. Согласна с Вами. Очень большую денежку и бесперебойно несли перекупы-оптовики,зная что на выходе они свой хороший процент получат."Шоколадная" пора закончилась и теперь строителям надо самим шевелиться по поводу рекламы себя любимых. Тоже нормально. хочешь продать -подай себя и"товар" грамотно.
У строителей отношение должно изметиться, пенсионеров с продажников убрать и взять красивых грамотных девушек и юношей, ведь несмотря на то что у них упал спрос, отношение как было как к собакам такое и осталось как в СОВковых временах. Так что думаю что у них не совсем так все плохо раз ведут себя так.
Рекламой одной на покупку квартиры не заманишь, я миллионы несу а мне и хамят ещё, сейчас даже во всех маркетах здороваются и улыбаются а я все го то за жевачкой за 10 рублей зашел или за пачкой сигарет.
Количество выдаваемых кредитов снизилось.Многие банки просто заморозили ипотечные программы.Вчера пробегом по новостным сюжетам где-то выхватила по Юниаструму,Енисейскому объединенному и .... Причем на вопрос " Почему?"-Ответ: что-то нейтрально невразумительное. Цены откатились по сравнению с предновогодними прилично,а ипотечные кредиты стали реже появляться. За последнее время по чуть-чуть: ВТБ.ГАЗПРОМБАНК,СБЕРБАНК,РОСБАНК. И пожалуй все. Ну это по нашим сделкам,возможно у коллег из других фирм другие данные.
Прошу заметить что у федеральных банков все нормально
Григорий
А строят они потому что знают, что цена за кв.м. не упадет, в таких структурах все анализируют.
И если бы не было дикарей которые хотят заработать легких денег то ситуации которую мы сейчас испытываем не было бы.
И в банках не дураки работают, если бы цены на жилье действительно упадут то банки давно перестаили выдавать ипотеки, это очень большой риск брать под залог то что в ближайшее время обесцениться, да ещё под 13% для такой степпни риска.
Я до тех пор буду вкладывать деньги в недвижимость, пока банки не будут фильтровать заемщиков по ипотеке, а то раздают на право и на лево. Все таки у них наверху мозги-ботаники которым платят по 100 000 в месяц зелени получше нас анализируют данную тему.
А строят они потому что знают, что цена за кв.м. не упадет, в таких структурах все анализируют.
И если бы не было дикарей которые хотят заработать легких денег то ситуации которую мы сейчас испытываем не было бы.
И в банках не дураки работают, если бы цены на жилье действительно упадут то банки давно перестаили выдавать ипотеки, это очень большой риск брать под залог то что в ближайшее время обесцениться, да ещё под 13% для такой степпни риска.
Я до тех пор буду вкладывать деньги в недвижимость, пока банки не будут фильтровать заемщиков по ипотеке, а то раздают на право и на лево. Все таки у них наверху мозги-ботаники которым платят по 100 000 в месяц зелени получше нас анализируют данную тему.
У меня праздный вопрос - если у Монолита не раскупаются квартиры по 51 тыс., у КБС по 55 тыс., то что происходит с квартирами "Южного берега", которые предлагаются по цене от 60 тыс. за квадрат в 1-2 комнатных со сроком сдачи 4 квартал 2009 г. Зачем они их тогда строят?
Мне трудно судить идут продажи или нет, но вот когда (неделю назад) меня юристы в рег.палату в очередь записывали - выяснилось, что придется ждать своей очереди три недели. Что ж они там все регистрируют?..
!!!, Вы не читали предыдущие 2 страницы ветки? Цифры, а не чьи-то догадки, свидетельствуют о том, что ипотека не только не умерла, живет и хоть медленно, но развивается.
Я тоже надеюсь, что в Красноярске не будет московских цен, но почему не проводить параллели. После резкого повышения цен в конце 2006-самом начале 2007 г. практически до конца 2007 московский рынок недвижимости характеризовался "стагнацией и падением...". Лишь в октябре 2007 г. цены поползли вверх. Ничего не напомимает?
Спроса на жилье практически нет? Может ажиотажного спроса нет? Куда тогда направились 12 млр. банковских кредитов? Я видел как строят мою квартиру, хорошо, что в инвестиционных отделах тишина, пускай застройщики наконец-то повернутся лицом к потребителю.
"Только какое-то очередное потрясение вселенского масштаба может поднять ажиотаж"
А кому нужен ажиотаж? Единственная сторона, заинтересованная в нём - "инвесторы". Думаю, что даже строителям он не нужен. А предполагаемое повышение цен на 10% вряд ли заинтересует "инвесторов".
Я тоже надеюсь, что в Красноярске не будет московских цен, но почему не проводить параллели. После резкого повышения цен в конце 2006-самом начале 2007 г. практически до конца 2007 московский рынок недвижимости характеризовался "стагнацией и падением...". Лишь в октябре 2007 г. цены поползли вверх. Ничего не напомимает?
Спроса на жилье практически нет? Может ажиотажного спроса нет? Куда тогда направились 12 млр. банковских кредитов? Я видел как строят мою квартиру, хорошо, что в инвестиционных отделах тишина, пускай застройщики наконец-то повернутся лицом к потребителю.
"Только какое-то очередное потрясение вселенского масштаба может поднять ажиотаж"
А кому нужен ажиотаж? Единственная сторона, заинтересованная в нём - "инвесторы". Думаю, что даже строителям он не нужен. А предполагаемое повышение цен на 10% вряд ли заинтересует "инвесторов".
Алексей, всё правильно сказали!
!!!
На МСК оглядываюсь потому что по статистике мы повторям то что там происходит через год через два.
Вот видите про 1998 год не я один думаю
На МСК оглядываюсь потому что по статистике мы повторям то что там происходит через год через два.
Вот видите про 1998 год не я один думаю
Алексей ГР. почему всякий раз оглядываемся на Москву. Это вообще отдельное государство в государстве. И в Красноярске таких цен никогда не будет. А прогнозированием спроса в нашем государстве вообще трудно заниматься. Ипотека как таковая почти что приказала долго жить. И спроса на жилье практически нет. Строители пугают подъемом цен,а что им еще остается. Кредиты брать не хочется-на сегодняшний день они очень даже "кусачие". Привыкли жить очень хорошо. Перекупы с рынка недвижимости ушли,риэлторы за руки не ловят,а в инвестиционных отделах лепота-чай пьют,покупателей практически нет. Кстати о любимом КБСе: все у них как по волшебству появилось в продаже и всеравно тишина. Только какое-то очередное потрясение вселенского масштаба может поднять ажиотаж,а уж какое-это наше правительство придумает. Кстати такого затяжного застоя на рынке я не помню с 1998 года.
График по ценам забыл указать:
http://www.irn.ru/gd/
http://www.irn.ru/gd/
Григорий
Мое мнение следующее.
Вспомните конец прошлого года, когда все в один голос твердили о том, что жильё 1 января 2008 года взлетит до 100 000 рублей за кв.м.
Вспомните, как все расхватывали квартиры в конце прошлого года, да так что не то что у застройщиков, у инвесторов не хватало квартир, у инвесторов покупали еще так называемые инвестора которые ждали резкого повышения и легких денег, творился просто Хаус, я сам покупал третью квартиру, а т.к. не было свободных денег решил купить её в ипотеку (хотел легких денег словить), и с 30 октября я нашел только одну возможность купить квартиру у застройщика в ипотеку и купил её 28 декабря.
Я никогда не забуду как все инвестора и застройщики на х.. посылали с ипотекой, ещё бы, когда люди в очередь выстраивались с чемоданами денег, сам лично в монолите видел, и скупали и 4-х комнатные.
Много моих знакомых влезли в долги попродавали машины и купили квартиры, надеясь продать в двое дороже в начале 2008 года.
Но тут наступил 2008 год, а цены в два не взлетели!!!
Точнее взлетели, но искуственно от того, что инвестора стали выставлять их по завышенным ценам.
Квартиры появляться стали у застройщиков в свободной продаже, даже у Кульбытстроя 1 и 2-х комнатные, я вот не помню когда последний раз у данного застройщика были 1-комн квартиры в свободной продаже, они сами по телефону говорили всегда что мы однушки и двушки сами скупаем.
Люди, которые решили заработать легких денег стали снижать цены на квартиры, т.к. кто то из них влез в долги, а отдавать не малые суммы с чего то нужно, у кого то не стало заработка, который был ранее не перепродаже квартир, кушать то, что кушали пару месяцев назад все хотят, и запросы то у всех на жизнь выросли, а денег НЕТ!!!
И началось, поехало, кто дешевле, цены роняли просто ужас как, и роняли ещё ниже т.к. никто не хотел брать, при мне квартиру в Инокентьевском на Взлетке в панели дом сдан 3-х комн, 72 кв.м. по 38 т.р. за кв.м. не мог знакомый продать 2 месяца.
СМЕШНО!!!
Друзья семьи семейная пара купила в начале августа 2-х комн 69 кв.м. Ястынская ╧9 по 42 за кв.м. дом сдан.
И таких случаев много, и пока не продадут квартиры все те, у кого нет денег на жизнь, а они их нахапали, хотев заработать легких денег, цены будут падать.
Прошу заметить, что не один застройщик и серьезный инвестор цены не уронил, в основном мелочь пузатая.
По моим предположением мы повторяем опыт МСК только с опозданием на один год.
В МСК в 2007 году с марта по ноябрь был спад, но, начиная с ноября квадрат, взлетел, конечно, не в два раза, но взлетел.
Ниже цены МСК на сег день:
Лубянка: средняя цена √ 236,401 тыс. руб. за кв. м.
Чеховская: средняя стоимость за кв. м. √ 240,477 тыс. руб. за кв. м.
Боровицкая: средний уровень цен √ 238,286 тыс. руб. за кв. м.
Кузнецкий мост: средняя стоимость квадрата жилья за прошедшую неделю составила 21,003 тыс. дол.
Пушкинская: 19,263 тыс. дол. за кв. м.
Красные ворота: цена составила 10,783 тыс. за квадратный метр в долларах.
Чистые пруды: стоимость колеблется в районе 29,733 тыс. дол.
Кропоткинская: цена жилой недвижимости составила в среднем 19,564 тыс. дол. за кв. м.
Арбатская: цены на квартиры √ 21,290 тыс. дол. за кв. м.
Так что нам до этих цен раст еще и расти, я помню когда мне в 2003 году говорили что в МСК цена почти 1000 у.е. за кв.м. я смеялся и говорил что нас это не коснется и цены в МСК рухнут - дурак был что тогда не купил квартиры.
Можете посмотреть аналитику цен МСК в графике где видно что весь 2007 год жилье в МСК дешевело, а где то с ноября по сей деь растет в цене как грибы в дождливую погоду.
Цены будут расти, это безусловно, а вот насколько долго они продержаться на таком уровне, тут я затрудняюсь ответить т.к. у нас в Росси может быть все что угодно.
И что мне подсказывает что кризис грянет, а то все жить слишком хорошо стали как в 1998 году,
и грянет тогда когда о нем даже и думать никто не будет.
Мое мнение следующее.
Вспомните конец прошлого года, когда все в один голос твердили о том, что жильё 1 января 2008 года взлетит до 100 000 рублей за кв.м.
Вспомните, как все расхватывали квартиры в конце прошлого года, да так что не то что у застройщиков, у инвесторов не хватало квартир, у инвесторов покупали еще так называемые инвестора которые ждали резкого повышения и легких денег, творился просто Хаус, я сам покупал третью квартиру, а т.к. не было свободных денег решил купить её в ипотеку (хотел легких денег словить), и с 30 октября я нашел только одну возможность купить квартиру у застройщика в ипотеку и купил её 28 декабря.
Я никогда не забуду как все инвестора и застройщики на х.. посылали с ипотекой, ещё бы, когда люди в очередь выстраивались с чемоданами денег, сам лично в монолите видел, и скупали и 4-х комнатные.
Много моих знакомых влезли в долги попродавали машины и купили квартиры, надеясь продать в двое дороже в начале 2008 года.
Но тут наступил 2008 год, а цены в два не взлетели!!!
Точнее взлетели, но искуственно от того, что инвестора стали выставлять их по завышенным ценам.
Квартиры появляться стали у застройщиков в свободной продаже, даже у Кульбытстроя 1 и 2-х комнатные, я вот не помню когда последний раз у данного застройщика были 1-комн квартиры в свободной продаже, они сами по телефону говорили всегда что мы однушки и двушки сами скупаем.
Люди, которые решили заработать легких денег стали снижать цены на квартиры, т.к. кто то из них влез в долги, а отдавать не малые суммы с чего то нужно, у кого то не стало заработка, который был ранее не перепродаже квартир, кушать то, что кушали пару месяцев назад все хотят, и запросы то у всех на жизнь выросли, а денег НЕТ!!!
И началось, поехало, кто дешевле, цены роняли просто ужас как, и роняли ещё ниже т.к. никто не хотел брать, при мне квартиру в Инокентьевском на Взлетке в панели дом сдан 3-х комн, 72 кв.м. по 38 т.р. за кв.м. не мог знакомый продать 2 месяца.
СМЕШНО!!!
Друзья семьи семейная пара купила в начале августа 2-х комн 69 кв.м. Ястынская ╧9 по 42 за кв.м. дом сдан.
И таких случаев много, и пока не продадут квартиры все те, у кого нет денег на жизнь, а они их нахапали, хотев заработать легких денег, цены будут падать.
Прошу заметить, что не один застройщик и серьезный инвестор цены не уронил, в основном мелочь пузатая.
По моим предположением мы повторяем опыт МСК только с опозданием на один год.
В МСК в 2007 году с марта по ноябрь был спад, но, начиная с ноября квадрат, взлетел, конечно, не в два раза, но взлетел.
Ниже цены МСК на сег день:
Лубянка: средняя цена √ 236,401 тыс. руб. за кв. м.
Чеховская: средняя стоимость за кв. м. √ 240,477 тыс. руб. за кв. м.
Боровицкая: средний уровень цен √ 238,286 тыс. руб. за кв. м.
Кузнецкий мост: средняя стоимость квадрата жилья за прошедшую неделю составила 21,003 тыс. дол.
Пушкинская: 19,263 тыс. дол. за кв. м.
Красные ворота: цена составила 10,783 тыс. за квадратный метр в долларах.
Чистые пруды: стоимость колеблется в районе 29,733 тыс. дол.
Кропоткинская: цена жилой недвижимости составила в среднем 19,564 тыс. дол. за кв. м.
Арбатская: цены на квартиры √ 21,290 тыс. дол. за кв. м.
Так что нам до этих цен раст еще и расти, я помню когда мне в 2003 году говорили что в МСК цена почти 1000 у.е. за кв.м. я смеялся и говорил что нас это не коснется и цены в МСК рухнут - дурак был что тогда не купил квартиры.
Можете посмотреть аналитику цен МСК в графике где видно что весь 2007 год жилье в МСК дешевело, а где то с ноября по сей деь растет в цене как грибы в дождливую погоду.
Цены будут расти, это безусловно, а вот насколько долго они продержаться на таком уровне, тут я затрудняюсь ответить т.к. у нас в Росси может быть все что угодно.
И что мне подсказывает что кризис грянет, а то все жить слишком хорошо стали как в 1998 году,
и грянет тогда когда о нем даже и думать никто не будет.
Хотя, если быть до конца точным в своих рассуждениях, то перемножать нужно на иные цифры. Сегодня долевое от Монолита продается по цене от 51 тыс. за кв.м. в 1-2 комнатных (но при этом у них прощади большие), от КБС - от 55 тыс. за "стандартные" 1-2 комнатные.
Давайте проведем перекличку - кто полагает, что до конца нынешнего года цены на долевое могут снизиться. Без шуток и дураков, отдавая отчет своим рассуждениям.
Я голосую за то, что долевое в цене не снизится. Не буду делать своих прогнозов относительно повышения, поскольку данный вопрос зависит в большей мере от политических факторов и сговора застройщиков.
Посмотрите цены прошлого года, именно конца августа 2007 г. За 12 мес. цены на жилье возросли примерно на 30% (даже немного меньше). Теперь напрягите память и назовите ходовой товар (не будем рассматривать пеньку, видеомагнитофоны и просроченные лотерейные билеты), который за этот же период подорожал менее чем на 30% (от семечек до цемента).
В конец года в нашей стране традиционно период повышения цен, с начала нового года стартуют новые тарифы на ЖКХ, энергоресурсы. Какой застройщик снизит цены?
Отсюда следует другой вывод - цены на вторичном рынке пойдут вверх (примерно на 10%). В целях настоящих рассуждений под вторичным рынком я понимаю в том числе жилье на сдаче. Посмотрите сегодняшние варианты - долевое на сдаче продается фактически по цене долевого от застройщиков (того долевого, которое придется ждать около года). Ситуация ненормальная, вызвана то только тем обстоятельством, что "инвесторы" уходят с рынка, они получат свой кусок прибыли и при нынешней цене продажи. Но сколько бы не было инвестиционного жилья, оно закончится, причем очень скоро.
Когда закончится относительно дешевое инвестиционное жилье? Максимум через 1-2 месяца. В прошлом году цена на долевое была относительно невысока, прибавьте 1-1.5 г. необходимые для возведения дома, вот Вам и период окончания странной ситуации на красноярском рынке недвижимости.
Наступил октябрь-ноябрь 2008 г., "дешевое" долевое от "инвесторов" закончилось. Варианта остается всего два взять долевое от застройщика (в среднем 50 тыс. за кв.м. + около 15% стоимость привлеченных банковских средств). Таким образом, примерно через год Вы получите квартиру, квадратный метр которой Вам обошелся в 57,5 тыс. Вариант второй - купить сейчас за эти самые 57 тыс. Соответственно спрос на вторичном рынке будет резко увеличен, что скорректирует цены примерно процентов на 10.
Буду рад услышать иные мнения на этот счет (без дураков и кривляний)
Я голосую за то, что долевое в цене не снизится. Не буду делать своих прогнозов относительно повышения, поскольку данный вопрос зависит в большей мере от политических факторов и сговора застройщиков.
Посмотрите цены прошлого года, именно конца августа 2007 г. За 12 мес. цены на жилье возросли примерно на 30% (даже немного меньше). Теперь напрягите память и назовите ходовой товар (не будем рассматривать пеньку, видеомагнитофоны и просроченные лотерейные билеты), который за этот же период подорожал менее чем на 30% (от семечек до цемента).
В конец года в нашей стране традиционно период повышения цен, с начала нового года стартуют новые тарифы на ЖКХ, энергоресурсы. Какой застройщик снизит цены?
Отсюда следует другой вывод - цены на вторичном рынке пойдут вверх (примерно на 10%). В целях настоящих рассуждений под вторичным рынком я понимаю в том числе жилье на сдаче. Посмотрите сегодняшние варианты - долевое на сдаче продается фактически по цене долевого от застройщиков (того долевого, которое придется ждать около года). Ситуация ненормальная, вызвана то только тем обстоятельством, что "инвесторы" уходят с рынка, они получат свой кусок прибыли и при нынешней цене продажи. Но сколько бы не было инвестиционного жилья, оно закончится, причем очень скоро.
Когда закончится относительно дешевое инвестиционное жилье? Максимум через 1-2 месяца. В прошлом году цена на долевое была относительно невысока, прибавьте 1-1.5 г. необходимые для возведения дома, вот Вам и период окончания странной ситуации на красноярском рынке недвижимости.
Наступил октябрь-ноябрь 2008 г., "дешевое" долевое от "инвесторов" закончилось. Варианта остается всего два взять долевое от застройщика (в среднем 50 тыс. за кв.м. + около 15% стоимость привлеченных банковских средств). Таким образом, примерно через год Вы получите квартиру, квадратный метр которой Вам обошелся в 57,5 тыс. Вариант второй - купить сейчас за эти самые 57 тыс. Соответственно спрос на вторичном рынке будет резко увеличен, что скорректирует цены примерно процентов на 10.
Буду рад услышать иные мнения на этот счет (без дураков и кривляний)
Да, зыбкое равновесие...
Кредитов до конца года выдадут приблизительно столькоже. Теперь все зависит от того как поведут себя строители. Если введут до конца года хотябы столькоже сколько в прошлом году, то маленько подвинутся в цене им придется, если просто заморозят стройки(типа, денюг нету) цены опять полезут.
Кредитов до конца года выдадут приблизительно столькоже. Теперь все зависит от того как поведут себя строители. Если введут до конца года хотябы столькоже сколько в прошлом году, то маленько подвинутся в цене им придется, если просто заморозят стройки(типа, денюг нету) цены опять полезут.
Так что - расти некуда. Будет падать. Хотя... кажется до сих пор ещё не решили - падать или расти
Если все же опираться на цифры, то ситуация выглядит несколько иной. 12290 млн. рублей разделить на пресловутые 50 тыс. за кв.м., получится, что банки оплатили строительство 245 тыс. кв. жилья.
Далее цитирую информацию, размещенную на данном сайте http://www.sibdom.ru/news.php?id=2021
"Лидером по объемам сданного в строй жилья среди сибирских регионов стала Омская область, где за полгода построено 533,9 тыс. кв. м жилья (109,6% по сравнению с первым полугодием 2007 года), строители Кемеровской области ввели в эксплуатацию 495, 5 тыс. кв. м (101,4%), в Новосибирской области этот показатель составил 469 тыс. кв. м (133,3%). С января по июнь в Красноярском крае сдано 269,7 тыс. кв. м жилья (115,3%), в Алтайском крае - 276,9 тыс. кв. м (100,5%), в Томской области - 224,3 тыс. кв. м (131%)."
Если верны все приведенные цифры, то получается, что банки оплатили фактически всё (!!!) вновь построенное жилье. И это без учета собственных накоплений граждан. Вторичка действительно продается, но вырученные деньги ведь куда-то направляются, подозреваю, что не на покупку колбасы и на поездку с Лёлей в Ялту.
Обратите внимание, что Красноярск строит двое меньше, чем Новосибирск, на уровне Алтая и Томской области. При том, что банки жилье кредитуют в этих регионах в значительно меньших объемах.
Далее цитирую информацию, размещенную на данном сайте http://www.sibdom.ru/news.php?id=2021
"Лидером по объемам сданного в строй жилья среди сибирских регионов стала Омская область, где за полгода построено 533,9 тыс. кв. м жилья (109,6% по сравнению с первым полугодием 2007 года), строители Кемеровской области ввели в эксплуатацию 495, 5 тыс. кв. м (101,4%), в Новосибирской области этот показатель составил 469 тыс. кв. м (133,3%). С января по июнь в Красноярском крае сдано 269,7 тыс. кв. м жилья (115,3%), в Алтайском крае - 276,9 тыс. кв. м (100,5%), в Томской области - 224,3 тыс. кв. м (131%)."
Если верны все приведенные цифры, то получается, что банки оплатили фактически всё (!!!) вновь построенное жилье. И это без учета собственных накоплений граждан. Вторичка действительно продается, но вырученные деньги ведь куда-то направляются, подозреваю, что не на покупку колбасы и на поездку с Лёлей в Ялту.
Обратите внимание, что Красноярск строит двое меньше, чем Новосибирск, на уровне Алтая и Томской области. При том, что банки жилье кредитуют в этих регионах в значительно меньших объемах.
PS ах да на 2 забыл умножить(данные же за полугодие)... т.е. на 1/2 новостроек
В ссылке за 2008г по Красн.краю выдано 12млрд.руб. В планах сдача 1млн.кв.м жилья. Берем м2 по 50тыр - этих денюг хватит на 240тыс.кв.м. т.е. не более 1/4 новостроек. Кому строители будут продавать остальное??? (про фторичку вооще молчу).