ЗАО СИБСТОУН (стр. 10)

Инвестор 06
Даже не мечтай приравнять инвест-договор к регпалатовскому ДДУ. Не выйдет исходя ни из какой практики. По ДДУшкам в регпалате зарегистрировано обременение на дом и участок. А по инвествм - фиг. Вот этот вот фиг и получат все двойники с левыми договорами.

Согласно " Статья 201.14. Погашение требований граждан - участников строительства по денежным обязательствам и особенности расчетов с кредиторами в случае реализации предмета залога в деле о банкротстве застройщика"
1) шестьдесят процентов направляется на погашение требований кредиторов по обязательству, обеспеченному залогом указанных объектов и (или) прав на них должника. Думаю некоторые считывают, что все, чье право не было зарегистрировано, не являются залоговыми кредиторами и на них не будут делиться эти 60%.
Но похоже они не учитывают ,что
Обзор практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости
Утверждён
Президиумом Верховного Суда
Российской Федерации
4 декабря 2013 года

"В таких случаях, если судом установлено, что сторонами при совершении сделки, не отвечающей указанным требованиям, действительно имелся в виду договор участия в долевом строительстве, к сделке применяются положения Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", в том числе меры ответственности, им предусмотренные." Думаю, что трактовка управляющего, что эти 60 % только с рарегестрированным правом мягко говоря не совсем правильно, т.к. не зря включали все требования в третью очередь, учитывая, что на все договора распространяются положения № 214-ФЗ.
Во всяком случае эти моменты надо обязательно выяснить на суде по утверждении положения дележа, иначе понятно, какая будет трактовка буквально пп1 Статьи 201.14.

Мельников на предложение....

Понятно!о, что кворума не было. Но может никто не обратил внимания, что при дележе денег со слов управляющего 60 % от проданного дома идёт на погашение инвесторам этого дома. Правда имеется ввиду почему-то только инвестора с зарегистрированным правом. Во всяком случае на это дважды на собраниях обратил внимание.управляющий. Участники собрания это пропустили мимо ушей. А это затрагивает интересы многих инвесторов. Не с этим ли связано то, что Колобов скупает задолженности за 10% и только таких, зарегистрированных инвесторов. Управляющий включает дурака, что не знает что происходит. Мельников на пр!положения купить задолженность двойников ни как не реагирует. Ясно, что при таком раскладе,скупив такие задолженности и получив все 60 % от проданного останетсяется в наваре. Положение о дележе будет утверждать суд, если не пойдем, то рассчитывать можно только на 25% от проданного и поделенного на всех оставшихся. Включайте мозги, у кого право не было зарегистрировано

26.04.17 в 14 ч очередное повторное собрание. На него просят принести реквизиты р/с, куда перечислять копейки. Регистрация до 13ч 30 мин. На мира 30, пом 103

...С отсечкой по торгам...
..5 % на погашение текущих затрат..
Словарь сам коверкает слова как считает нужным, а не всегда проверять охота.

Кворума как всегда не было. Положение по торгам дома на Копылова примет снова суд. Предлагается стартовую цену сделать минимальную с последних торгов (вроде 268 млн) с отправкой по торгам до 30% от стартовой). Примерно 90 млн. По проданному делить будут так:
5%- на погашение текущих расчетов;
10%- резерв на погашение 1,2 очередей ( хотя какой резерв, если вроде эти очередией у нас не было);
60% - погашение требований кредиторов, чье имущество продано ( кредиторы дома на Баумана);
25%- погашение требований всех остальных по 3 очереди.
Причем уточнять положение по дележу будут опять через суд.
Причем денег за дом пока не получили, хотя месяц уже прошел?! Но как говорил Димон:" денег нет, но вы держитесь"

Уважаемые товарищи по несчастью, хватит отсиживаться, пожалуйста приходите на собрание. Давайте обсудим, что можно сделать, пока дом не продали за копейки. Кроме нас нашу проблему никто решать не будет. Понятно за столько лет, многие смирились с потерей денег, но может это наш последний шанс, что-то изменить.

Там целую третью очередь достраивать, плюс еще возведенное, получать ТУ на тепло и отделять неудачника " "полдомушника", который отпилил полдомушника и остался шантажировать главного мошенника Шапочкина, хотя наверное предлагали вариант в свое время - другие же съехали. Так, что вырученных денег только на сартир строителям ( сорказм) хватит.

На деньги от первого, достроить второй. http://tayga.info/133316

31.03.17 в 14 ч на мира 30 акт зал 103 отчет конкурсного ( наверное как продался дом) и изменение положения о продаже второго. Регистрация заканчивается 13 ч 30 мин

Организатор торгов признает участника
торгов Якименок Михаил Геннадьевич, ...
Слушайте, а не тот ли это Якименок, который из "Градстроя". Давний специалист по обману обманутых дольщиков? Его дом на ул.Крайней уже лет 20 стоит так и невведенный в эксплуатацию. Люди там самозахватом заселили квартиры и так и живут. Без электричества и лифтов. Сами как-то времянку пробросили от соседних домов. Может и нам также надо сделать??? Хоть тогда власти обратят на нас внимание???? Ну а если не обратят, так в любом случае лучще иметь такую квартиру, чем получить три копейки от продажи дома.

Когда люди собираются массой, они приобретают ментальную силу!!!

Сейчас за любой призыв достраивать дом , посадить могут.
Что нескажи, сразу докапаться хотят , мол призыв к суюциду и тому подобное. Но хочу сказать , может пора собраться у дома НАШЕГО С ВАМИ нам!!!! А то как продадут , уже и собраться не сможем. Кто на счет следующей недели собраться и обсудить возможности каждого. У кого из инициативной группы отстался реестр долщиков и номера телефонов. Готов взять и обзвонить. Сейчас в свете Универсиады 2019 г. на На нас Красноярцев пристальное внимание !!

Ага, поможет... Напугаем ежа голым задом

Интересно, а заявление в правоохранительные органы не поспособствует скорейшему решению проблемы?

Подскажите телефон Колобова А.В или Мельникова В.Ю.

Очень жаль дольщиков. Надеюсь найдется решение ваших проблем.
Сами идет в долевое, но уверены в застройщике.

И ничего страшного, что его действия были ненасильственными и не все дольщики дожили до этого радостного момента...

Мы тут никак разрулить не можем ,что наделал наш кормчий, а уже готова инициатива и предлагают готовить цветы и дорожку для его встречи:
"
Первый зампред комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Михаил Емельянов поддержал идею о проведении в этом году амнистии бизнесменов, осужденных за мошенничество. По мнению депутата, хорошим поводом может стать трехлетняя годовщина вхождения Крыма в состав России, сообщает РИА Новости.
С инициативой объявить амнистию предпринимателям в субботу, 25 февраля, выступил глава президентского Совета по правам человека (СПЧ) Михаил Федотов. Он заявил, что президентский Совет может подготовить соответствующий законопроект. Федотов считает, что амнистия должна будет коснуться лиц, совершивших ненасильственные преступления, которые осуждены или находятся под следствием."