Подорожание квартир (стр. 42)

какой толк от этих разговоров. Яйцами помереться?

да нет, все проще: вдруг какой буратина поведется и кинется скупать их зависшие халупометры.

давайте уже демонстрацию устроим, в палатках возле администрации жить будем, а то по нахапали квартир и сидите тут кнопки на клавиатуре затираете,
какой толк от этих разговоров. Яйцами помереться?

"Как и в прежние годы, объем ввода жилья увеличивался за счет строительства в краевом центре: 70% жилья в прошедшем году построено в Красноярске и только 30% на территории региона" (с) Сибирское строительство, январь 2008.

Бывший риэлтер

зацитировать написаное такими же БЫВШИМИ? Избавьте!

гость Может мне журнал достать 2-х месячной давности и зацитировать? ;)

Бывший риэлтер

то-то вы БЫВШИЙ... Не владеете вопросом.

экс-красноярец Из них 75-80% в Красноярске, а остальные - по краю.

гость А для кого вы собрались строить эти объемы? У нас что, население прирастает в арифметической прогрессии? Только если все 2,8 млн. жителей края переберутся к нам, что маловероятно. Насколько мне известно люди стремятся на запад или на юг, где потеплее или где работы больше, у нас ни того, ни другого нет и не будет.
Уже сегодня некого селить в новые дома...

экс-красноярец

я тоже удивляюсь крику про "кто будет покупать?"
Можно ли сегодняшние Объемы строительства назвать Объемами, если их можно запросто расхапать на черный день?

Да и назовите мне, покажите, где этот объём в Красноярске? Ястынское поле? Иннокентьевский? Взлётка?
Не смешили бы! Одни слёзы, а не объемы!

Тоже Земляк

в красноярском крае построено 1млн квадратных метров за год.
при 2.8 млн населения.
итого треть метра на нос в год.
если из этого вычесть ветхое жилье под снос - то получится прирост ноль целых хрен десятых.
так что считай не построили _НИЧЕГО_.
после этого конечно можно удивляться а чо это задирают цену на дефицитный товар?
строить нужно просто в 10 раз больше и на протяжении 20 лет.
тогда выйдет на уровень европейский - по 40 квадратов на душу.

Хихи, смешные вы люди. Если есть спрос на продукцию, её можно продавать хоть в 20 раз дороже.

По себестоимости строительства все данные открытые.
Читайте любую строительную декларацию в любом строительном журнале.
Центр 25 000 м2, через абзац стоимость строительства (инвестиции) 25 млн. долларов.
Далее считайте сами 1 м2 - 1000 дол- 24 тыс. рублей.
Нам все продают по 100 и более.
А столько песен бедности строителей.

bosoy Почему же, еще есть церковь ;)

Владислав
во как, оказывается - 400% рентабельность даже с учетом откатов... Наваристей, наверное, только у нефтяников и наркоторговцев...

Весьма любопытная информация - http://realty.mail.ru/news/910.html?from=mailrunewsblock
Цитирую - "Себестоимость квадратного метра высотных домов составляет в среднем $1,5 тыс." Автор приводит цифры для Москвы.

На последнее сообщение: приведённая Вами статистика - полное фуфло. Вы разве не знаете принципы работы риэлторов? Наверняка знаете,раз так профессионально скачали цифирки. Суть в том, что ОДНУ И ТУ ЖЕ КВАРТИРУ продают туча риэлторов из разных контор. Причём не спрашивая об этом самого продавца. Эксклюзивные договоры на продажуц в Красноярске практически не развиты - только Аревера чего-то пытается, правда берут с продавца за это конский процент. Все же остальные конторки хватаются за любую квартирку. Поэтому ЧИСЛО ОБЪЯВЛЕНИЙ О ПРОДАЖЕ НАДО ДЕЛИТЬ НА НЕСКОЛЬКО РАЗ МЕНЬШЕ. Так будет корректнее.

На 07.04.08
∙ Куплю вторичное
o 1-комн. (56)
o 2-комн. (67)
o 3-комн. (53)
o 4-комн. (14)
o гостинки, секционки (39)
o крупнгбрт. (4)
∙ Куплю новостройки
o 1-комн. (35)
o 2-комн. (37)
o 3-комн. (20)
o 4-комн. (3)
o долевое (18)
o крупнгбрт. (3)
∙ Продам вторичное
o 1-комн. (835)
o 2-комн. (1093)
o 3-комн. (431)
o 4-комн. (216)
o гостинки, секционки (648)
o крупнгбрт. (13)
∙ Продам новостройки
o 1-комн. (402)
o 2-комн. (242)
o 3-комн. (163)
o 4-комн. (22)
o гостинки, секционки (30)
o долевое (93)
o крупнгбрт. (7)

по базовым квартирам 1-2 комнатным соотношение 16 к 1
и вы говорите о подорожании, это все блеф и развод

даа, когда родственики брали квартиру в новостройке в москве по 40 рублей за квадрат....я нервно курил в сторонке и говорил, них...я себе цены за 3шку почти 3 лимона. а щас так даже дешево очень кажеться.

тоже думаю что никакой остановки цен не будет.. невероятно это просто

тоже думаю что никакой остановки цен не будет.. невероятно это просто