Подорожание квартир (стр. 37)

в декабре будет 85 за метр , может кто-нибудь готов поспорить? На деньги конечно же!

короче с клювиками и без.. одно скажу сейчас самое время покупать.. так умные и делают))) а вот на пике...

Подозреваю, что этот форум читают и крупные игроки РН Красноярска, но они помалкивают, дабы не вспугнуть мелких инвесторов-жучков. Ау, отзовитесь! Обоснуйте необходимость и полезность роста цен.

Лично я для себя свой выбор сделала и теперь с клювиком, жалею только об одном √ долго отращивала жабры┘
Не забывайте , что вы родились не в Норвегии , не в Эмиратах, или другой какой стране , где при рождении сразу полагается пансион в 2-3туе за то , что государство использует природные ресурсы, принадлежащие всем┘, у нас народ рассматривается ╚исключительно как дойная корова или быдло , вечно вопящее, хотящее жрать и даже просто жить ┘ , и мешающее эти самые ОБЩИЕ ресурсы тратить..╩. Взяла в кавычки тк это не я сказала, к сожалению... ТО о ваших бесквартирных проблемах никто не переживает и не собирается, но никто и не допустит падения РН , тк уже слишком много властьбабломущих подкармливается.
Конечно, есть варианты у тех , кто хлебает мамкин суп (судя по тому , что не покупает продукты и соответственно не знает , что они подорожали на 50%) и выжидать , рассуждая┘ или поехать в какой ни будь Мухосранск или даже лучше в Запердюкино , где жилье уже сейчас бесплатно, тк нет работы и пр., дык все же норовят ┘ и пуще всего за МКАД .
А тем , кто приготовил клювик, хотя советчику всегда первый кнут, посоветовала бы все-таки, на правах практика, в данной ситуации не лезть в далекое долевое и в сильно хрущеватую вторичку.

безлогинный
Ну носют, и психологически это легче, чем отдавать тоже нехилые бабки за аренду, которая все время норовит подрасти ... - Вы то что предлагаете? - отращивать жабры или клювик...?

****и при этом покорно носить дяде в клювике всю зарплату всю свою жизнь за несчастные пару десятков халупометров?***
Да,так уже и носЮт :) и так дальше будет

Если цена будет падать, то покупать жилье смысла нет, так "завтра будет дешевле".

А после того, как квартиры станут бесплатными, их все равно не будет смысла брать, потому, что "завтра будут приплачивать, чтоб забрали".
Логика где-то ясельной группы детсада, и этот гражданин еще пытается что-то там бухтеть по поводу законов экономики, бугага.

Пример - ипотечны й кризис в США.

"Слышал звон, но не знает, откуда он" (с) народная мудрость.

затишье на рынке - способ приучить потребителя к только что поднявшимся ценам.

ога, ога,
а задержка дыхания под водой - способ отрастить жабры.

В красноярске не самая высокая цена в стране, соответственно нам есть куда рости...

В Красноярске цена давно уже уперлась в потолок платежеспособного спроса, с учетом кредитного "плеча", и далее уже пытается тащить себя за волосы исключительно стараниями и "хотелками" спекулей.
Можно сколько угодно медитировать на цены Москвы, Лондона, Парижа и Пятой Авеню, но рост цен либо подкрепляется ростом доходов среднего покупателя (и, как следствие - сделками), либо этот рост - дутый.
Подорожавшие же "яйцах от бабушек" играют как раз обратную роль - увеличивают расходы. Или здешние спекули всерьез расчитывают, что покупатель будет питаться одним дошираком, и при этом покорно носить дяде в клювике всю зарплату всю свою жизнь за несчастные пару десятков халупометров?

Вот бестия белокурая! Но смеялосо....

Грамотный и всезаконызнающий гроза

теоритиков, ........... пишуших с орфографическими ошибками

почитайте:

http://www.vedomosti.ru/newspaper/article.shtml?2008/04/22/146664

В цене есть две составляющих. Базовая и спекулятивная. Взятки, стоимость стройматериалов, понаехавшие из деревни, инфляция и пр. влияют на первую компоненту. А манипулятивные методы на вторую. Даже Сергей с этой моделью согласился, правда с другим соотношением составляющих.

В цене можно найти сколько угодно составляющих... Ту же самую спекулятивную (по вашему критерию) можно разбить на :
1. Плату за капитал (временная стоимость денег)
2. Плата за риск
3. Плата за труд (поиск вариантов, юридическая экспертиза, время на подписание, хождение по застройщикам/регпалатам) ит.д. и т.п
И это все обоснованные затраты :)
Спекулянты (если вы конечно не имеете ввиду застройщиков) не могут манипулировать, так как не обладают монопольной властью...

Если вы на меня намекаете, то я не экономист, а инженер

Ну так и не морочьте голову законами экономики... Пусть каждый занимается тем в чем разбирается...

Сергей Я сторонник падения. Для примера, продаю квартиру сейчас или в прошлом месяце. Держу деньги до определенного момента. Когда цена хорошо упадет приобретаю большую по площади. А этот субъект - обычный мелкий собственник.

То ест вы хотите продать подороже (то ест на пике), а купить по дошевле ( в яме) и потом пусть опять ростет...

Вы не сторонник падения, вы просто хотите заработать на волатильности...

PS А как вы узнаете про пик и яму чтоб максимально заработать (а вы ведь именно это хотите, пусть и в метрах) ? :)
PSS Если цена будет падать, то покупать жилье смысла нет, так "завтра будет дешевле". Пример - ипотечны й кризис в США. Про его последствия (кроме как, что люди, купившие когда-то квартиры и дома отказываются платить по кредитам только потому что стоимость их залога-квартиры/дома стала меньше суммы кредита...) рассуждать не буду...

Кому интересно поспорить почитайте ветку примерно с 10 страницы (середина апреля 2007 года!!!)
Если бы не цены в 30-33 тыс. за кв.м., можно было бы подумать, что речь идет о сегодняшнем дне - теже заявления Абасова об искоренении перекупов, возмущение ценами, заявления о предстоящем "откате" рынка.

Прошу совета специалистов - у меня есть лишняя квартира, продавать или обождать?

Гость это я

Особенно порадовала 70% накрутка перекупщиками. Подозреваю, что высчитывается она просто:
- прошлой весной цена метра у Монолита была 35 тысяч, плюсуем 70% получаем 60 тысяч в этом году.
Все, это перекупы-фарцовщики задрали цены на долевое. Монолит хороший, а САПС и Стройтехника плохие ))
И при доле на рынке в 30% (непонятная цифра, так как по итогам 2007г. Монолит сдал 16% от всего объема в городе) Монолит ну никак не может влиять на цены потому что 90 процентов его жилья скуют на сваях перекупы. Получается, что перекупы управляют Монолитом, а не Абасов.
Виновные назначены, осталось показательно их выпороть и тогда цены сразу упадут

http://krsk.kp.ru/daily/24086/318791/ Ненастоящий негость ,Об инфляции тоже, ибо когда кажется - нужно креститься - смешно , далее только аргументы типа " а мой папа милиционер..." - 1класс 2 четверть .
Однако, скупка домов подъездами и искусственное задирание цен- это, согласитесь, совсем уже из другой оперы. - не соглашусь , купите, потом искуственно задирите и ждите... а как же ваши законы и мировой кризис ликвидности? нелогичны...
Владислав не получится - 70% уже в цене от ⌠Монолитхолдинга■

"Красноярская строительная компания ⌠Монолитхолдинг■ внедряет новый порядок продажи долевого жилья. Он позволит избежать покупателю почти 70-процентной накрутки на квартиру перекупщиками."
http://estate.arevera.ru/news/230408_05.html

Кстати, если верить сведениям, размещенным на сайте Ареверы, то никакого падения цен не наблюдается

затишье на рынке - способ приучить потребителя к только что поднявшимся ценам.
В красноярске не самая высокая цена в стране, соответственно нам есть куда рости...