Подорожание квартир (стр. 33)

инфляция вас всех рассудит =) достали уже эти терки будет рости или нет =(

Не обольщайтесь на счет спроса, его падение как раз соответствует сезону.

Ага, с прошлого декабря, и все "сезонное".

сейчас постоит, потом опять попрет.

"Столица автоматически переносится в Васюки"

никто тут ни каком снижении не мечтает. просто обсуждаем что именно сейчас на рынке происходит.. рынок не бывает вечно растущим...бывает и стагнация как сейчас например..и коррекция может быть и небольшая... на самом деле все зависит от общих доходов в стране.. вот и пытаемся понять. когда начнется рост и какой он будет. насколько рынок может сейчас подупасть...
а про то что недвиж всегда растет... за столько лет бешенного роста понятно что некоторые не сомневаются. просто на примере некоторых стран... можно все таки предположить что потолок то все таки существует и ограничивается он как раз ПЛАТЕЖЕСПОСОБНЫМ СПРОСОМ. будет расти нефть. увеличиваться доходы у среднего класса которе покупают или меняют жилье и рынок поползет без сомнений. а насчет сезонности... что то в прошлом году с мая по новый год как то не наблюдалось сезонного спада.
я как раз в прошлом году однокомн покупала с мая месяца купила в июле в итоге и на 300 т.р. больше чем в конце апреля было..
затишье сейчас и связанно оно именно с тем что конечных покупателей намного меньше стало. ипотека стала менее доступной и более дорогой. да и не хватает уже выдаваемых банками кредитов по сумму на приобретение квартир

Омега на 2 кв 2010 года 56кв по 67 уже сегодня продает.

Вы как бараны уже годами тут всё о снижении мечтаете , а цена уже 60. скоро начнется сезонный спрос и будете мечтать как бы до сотки не добралась,
Я вот тоже раньше когда 24 за метр прыгнула думал , что всё хана, потолок , даже слишком , дальше некуда , но нифига есть куда и ещё даже как есть,
если реально квартира нужна то лучше её взять сейчас, в ноябре наверняка дороже будет.

Не обольщайтесь на счет спроса, его падение как раз соответствует сезону. Да и не может цена вечно расти, сейчас постоит, потом опять попрет.

Ребята, давайте не будем забывать, что стоимость товара определяет не его себестоимостью, а спросом. Только спросом! Что вы как дети маленькие считаете денежки Яны и прочих. Не нравится - не кушайте!

Ну да, ну да.
Ну и к чему тогда тут выше все эти причитания якобы строителей о подорожавших стройматериалах, ГСМ и тп?

А по поводу "не нравится" - так никто уже давно ничего и не покупает. Иначе, не просиживали бы спекули с риэлами штаны тут на форуме, не убеждали бы, что "надо хватать, завтра будет ещще дороже"

Гость, да ты наверно Яна и есть?:)

maks, у тебя действительно ход мыслей столь примитивен? Или ты придуряешься?

Уважаемый Гость!
во-первых, мы уже выяснили, что этих денежек у Яны не будет, т.к. Максим не поленился покопаться и поизучать вопрос.
Объём работы любого риэлтора по продаже любой кватриры не настолько велик, чтобы брать такие деньги. Берите 20 тыс. со сделки, и на риэлторов никто не будет катить бочку. Но у нас в России да в меру... что вы???
Драть так 3 шкуры. Всё равно кому надо квартиру - заплатят.

Не нравится - не кушайте?

Да вот и не кушаем. Но не все могут также. Кто-то сильно занят на работе, у кого-то дети маленькие не набегаешься особо, сначала расклеивая объявления, да подавая их в газеты, потом просматривая все варианты. Опять же, начнёшь покупать квартиру бкз посредников - так эти Яны будут тысячами звонить и предлагать свои услуги...

Ребята, давайте не будем забывать, что стоимость товара определяет не его себестоимостью, а спросом. Только спросом!

Про то и речь, что спрос упал :) Или вы стараетесь этого не замечать?

Всякую х...ню обсуждаете, какие-то частности, яну, "ее" квартиру.
Завтра будет дешевле , зачем сегодня брать и как низко все упадет - вот тема.
И то , мнение будет на 100 % отличаться, всякий пишет, что ему выгодно.
Мне выгодно, чтобы цены держались, но стратегически и для страны и людей выгодно чтобы все, плавно снизилось в три разаи строилось в 5 раз больше и не бетонные коробки без дворов,а целые малоэтажные поселки своих домов, куда и детей будут рожать и страна поднимится.
А наши строители молодцы - строят, только они не работают на конкурентном рынке, его нет.
Как только он возникнет, конкурентный рынок, все станет на свои места, и цена приблизится к себестоимости.
Вроде утопия, но так должно быть и так будет, просто государство скажет свое слово, нужна политическая воля и вроде она намечается на самом верху!!!

На за боре тоже мало что написано, а вы прозванивали. Я тут покупал на днях, так обзваниваешь и мало того, что цена липа, так и часто у риэлторов даже найти не могут кто объявление давал и где та квартира. Хотя одна реально скидывала 72 м трешку в 1 высонотом на киренского за 3800. Видно срочно надо.

Насчёт КБСа неправда. Я с улицы пришла и через "КБС дом" купила трёшку возле самолёта в Зелёной Роще. Может, однушку и не купить простому смертному, но просто так клеветать на КБС тож не надо :)
Усё возможно! :)

Гость, да ты наверно Яна и есть?:)

Ребята, давайте не будем забывать, что стоимость товара определяет не его себестоимостью, а спросом. Только спросом! Что вы как дети маленькие считаете денежки Яны и прочих. Не нравится - не кушайте!

ну и таким образом, путем несложных арифметических вычислений комисионные Яны составляют 120 т. руб:)

Яна, странно, но на сайте http://www.dolevoe.org/ цена на такую же квартиру на Ястынской 3410 000, это наверно поэтому у вас без комиссионных? :)

Максим 3410 - это еще не последняя цена, мне эта квартира известна под ценником в 3380:)

Неужели Глушков??

В КБСе продажа квартир начинается в приемной и заканчивается у двери инвестиционного отдела и все по "родным" человечкам с записками. Угадайте с одного раза кто их подписывает-строитель думаю точно знает.

ну очень дешево в фавелах,выстроенных г.Мансуровой.ее объектами даже кровососы-риелторы брезгуют.Хоть бы обои покрепче наклеили-может они стены от падения удержат.Новоселам "КОНСОЛИ" надо выдавать бонусом каски и бронежилеты за счет администрации,принимающей такое с позволения сказать жилье в эксплуатацию.

оп-па, да не говори, я тут полистал недвижимость, вот понятно что одни и те же квартиры продает куча людей и цены у всех разные видимо каждый норовит заложить маленько(или не маленько) сверху. А в реестре долевое, что творится... Сверху в информации о доме написано застройщик КБС, а агенства в комментариях пишут, застройщик Сибиряк:) Это они видимо луше знают