Очередной скачок цен: март-апрель??? (стр. 4)

Инвестор

савсем интересно получается

Вспоминается последефолтный 1999 год с 2-х комнатными хрущевками за 6-7 тысяч баксов. :)

уже сегодня завалили новыми двушками за 2000,думаю цены еще упадут к весне будет 30т.р. за квадрат в новой панеле,если строительство будет продолжаться,а ипотеку на долевое не возобновят

HAKER
странно, но расчеты у нас за жилье в рублях происходят, получается - жилье снижается само по себе, да еще и рубль падает, савсем интересно получается

Товар стоит ровно столько, сколько вы готовы заплатить за него деньги. Если вы ходите в супермаркет и наивно думаете что дисконтная карта действительно делает скидку боюсь вас разочаровать... Цены остануться на том же месте с вероятным дисконтом 5-10% как повезёт. Сейчас рубль отпускают с той же скорость с которой будет дешеветь жильё. двё заимные силы само ликвидируются... Следовательно внешне не будет явного падения не увиличения.

мечтаю купить за те же деньги двушку на ястынской у Алексстроя или ДСК,как думаете получится?

иквестор,
жалко - не продавайте :)

сегодня подписала свою квартиру 42м2 новую на краснодарской за 2000 деньги получу только к новому году ,жалко вдруг в новом году цены вверх пойдут

проф: "Стоимость коттеджа площадью 439,2 кв. м составляет 17,524 млн руб. Приобретая его, вы получаете квартиру площадью 42 кв. м в строящихся по соседству домах",— уточнили в отделе продаж компании. .

фу-у, так это всего 10-11% скидка , даже не 30%, про которые везде говорят, так что еще ждем-с :-)

тдв
Да уж... пора бы и у нас начинать подобные вещи. Хотя наверняка, если в Москве начали, то и у нас не за горами подобное, имхо.

проф: С августа продажи на московском рынке жилья упали в десять раз: если еще летом застройщики продавали до 40-50 квартир в месяц, то в ноябре — в среднем не более пяти. Чтобы хоть как-то заинтересовать покупателей, ждущих дна рынка, компании идут на различные ухищрения: одни дают большие скидки, а некоторые, особенно отчаявшиеся,— обещают подарить при покупке еще одну квартиру.

Покупатель коттеджа в поселке "12 месяцев Экоlife" под Зеленоградом получает от компании в подарок однокомнатную квартиру в том же поселке, так звучит новогодняя акция компании "Мономах". "Стоимость коттеджа площадью 439,2 кв. м составляет 17,524 млн руб. Приобретая его, вы получаете квартиру площадью 42 кв. м в строящихся по соседству домах",— уточнили в отделе продаж компании. "За время кризиса пока эта самая странная акция, но она, к сожалению, отражает реальные финансовые проблемы многих застройщиков и катастрофическое снижение объема сделок",— единодушны во мнении опрошенные "Ъ" игроки рынка.

бычок: 2008-12-03, 13:30:00
Столичные власти снизили стартовую цену аукционов на приобретение жилья для нужд города у застройщиков.

Как сообщили в правительстве Москвы, стартовая цена на покупку жилья городом в столице составит 65 тыс. руб, в Подмосковье - 54 тыс. руб. Таким образом, начальная ставка на московское жилье снижена на 26%, на областное - почти на 9%.

15 ноября 2008г. тендерный комитет Москвы объявил ряд аукционов. В частности, столичные власти намерены были выкупить 95 тыс. кв. м в Москве по цене 88 тыс. руб. за 1 кв. м и 666 тыс. кв. м жилья в Подмосковье по 59,1 тыс. руб. за 1 кв. м.

В ближайшие дни в объявленные в ноябре стартовые условия торгов будут внесены изменения. При этом те компании, которые уже подали заявки на участие в этих аукционах на прежних стартовых условиях, будут оперативно оповещены о нововведениях.
04.12 01:23 бычок: В мэрии добавили, что пока нет решений о переносе аукционов на следующий год и они должны состояться после 10 декабря 2008г. Жилье будет продаваться небольшими лотами, до 10 тыс. кв. м. Такая мера позволит повысить конкуренцию между фирмами.

О решении столичных властей приобретать социальное жилье на аукционах, а не тендерах, было объявлено в ноябре текущего года. На аукционах планируется покупать квартиры для их дальнейшего предоставления москвичам по различным социальным программам, в том числе очередникам и молодым семьям, а также для переселения жителей из ветхого и аварийного жилого фонда.

Победителями аукционов будут признаваться строительные компании, которые предложат наименьшую стоимость квадратного метра по отношению к стартовой
04.12 01:24 бычок: за 47тыщ отдадут?? ставки делаем???

Искит
Кстати отсюда вопрос, а как обезопасить себя от подобного кидалова? И есть черный список подобных домов. Просто по 15 я ниразу не встречал.

В Кр-ске немало можно найти домов на которых покупателей просто кинули, обманули (для примера Судостроительная, Ботаническая, Грунтовая, Крайняя, Копылова и далее...), в них продать м2 и за 15 невозможно. Никто не возьмет, и ещё не известно сколько хозяев на одну квартиру объявится. Однако многие люди пытаются сделать хоть что-то, избавиться любым путем. Вот как раз большинство информ пространства с очень дешевыми ценами и занимают сообщения о подобных квартирах. Если будем принимать в расчет подряд всё что видим с ценниками получим полную профанацию в оценке действительности.

народ, раз уж мы определяем "уровни поддержки", то давайте договариваться что мы будем понимать под "классической однюшкой 42 м2" - сначала хотя бы определим район (согласитесь то же Щербакова и например Северный по цене отличаются) и степень готовности (вторичное или долевое), кроме того - какую цену брать за основу - среднерыночную, низшую, высшую, среднее арифметическое от трех? - тогда более предметно можно обсуждать :)

но Морква по уровню падения перегнала всех, как паровоз несущйся под откос, квартиры эконом класса дешевеют на миллион в месяц.

Вполне логичное развитие событий. В Москве что-то нереальное с ценами было. В прошлом году читал, люди некоторые сдавали в аренду свои столичные холупы, бросали работу и уезжали бездельничать в Таиланд, живя на деньги с аренды. Только идиоты могли верить, что такое будет продолжаться долго.

А что касается аренды, то за однокомнатный морковский хрущ мы ещё увидим по 10 тыр. в мес. с КУ.

но Морква по уровню падения перегнала всех, как паровоз несущйся под откос, квартиры эконом класса дешевеют на миллион в месяц.

Вполне логичное развитие событий. В Москве что-то нереальное с ценами было. В прошлом году читал, люди некоторые сдавали в аренду свои столичные холупы, бросали работу и уезжали бездельничать в Таиланд, живя на деньги с аренды. Только идиоты могли верить, что такое будет продолжаться долго.

Хот.док На Щербакова 33 кв. можно купить за 1300.0 А стройтехнику действительно сбрасывают по 30,причем на домах 1-й очереди:3,5,8. Субподрядчики выполнили работу,а квадратные метры на кусок не намажешь и зарплату рабочим платить надо,так что жизнь заставляет...

Подобная тема происходит и в Питере и в Моркве, как ни странно, но Морква по уровню падения перегнала всех, как паровоз несущйся под откос, квартиры эконом класса дешевеют на миллион в месяц.

Хот.док На Щербакова 33 кв. можно купить за 1300.0 А стройтехнику действительно сбрасывают по 30,причем на домах 1-й очереди:3,5,8. Субподрядчики выполнили работу,а квадратные метры на кусок не намажешь и зарплату рабочим платить надо,так что жизнь заставляет...

Инвестор
Я думаю цены дошли, просто выставляются они дороже в надежде найти своего покупателя. Проблема в том, что по таким ценам оно почти никому не надо.

Срочно продам 1 комн. Щербакова 21 КБС без доплат чистовая, 10/10п, 37м2 1450т.р.

ссылка

Sergey,
30 тысяч за квадрат это что-то типа Стройтехники или САВЫ, такие метры могут и по 20 продавать, лишь бы скинуть...
однушка 42 м2 1800-1900, пока до 1700 не дошли :)