Будет ли падение(рост) цены на кв метр в 2015? (стр. 78)

Елена, на депозитах будут как минимум год сидеть, либо на валютной бирже спекулировать. Недвижка сейчас не интересна.

Просто никто не будет брать сваи, т.к. инвесторам не интересно, а ипотечникам не дадут пока 30 % дома не будет! Вопрос как выживут строители и куда пойдут средства инвесторов???)))

По недвижке интересная ситуация сложилась. На новую господдержка ипотеки, на вторичку нет. Сейчас на сваях часто дороже вторички. Инвестора в недоумении, как зарабатывать :)

Прогноз специалистов ВЭБ : "Нижнюю точку спада экономика пройдет в середине года, прогнозирует ВЭБ, сократившись за 2015 г. на 4,7% при среднегодовой цене нефти в $50/барр. – сильнее, чем при тех же условиях ожидает Минэкономразвития (минус 3%). При нефти в $60/барр. спад может быть меньше – 4,3%. Ускорение инфляции приведет к значительному спаду реальных зарплат (на 9,5%), обрушив потребление домохозяйств. Инвестиционный спрос сократится почти на четверть при опережающем спаде частных инвестиций (на 28%): из-за удорожания стоимости обслуживания долга (внутреннего из-за повышения ставок и внешнего из-за девальвации) располагаемая прибыль предприятий – основной источник инвестиций – сократится в 2015 г. на 1,6 трлн руб., или на 28% в реальном выражении. Реальный спад госинвестиций составит 20% даже с учетом инвестиций из средств ФНБ."

да нифига не перестала интересовать недвижка людей и не перенасыщен рынок. Просто у людей денег нет и возможностей купить. Люди и рады бы купить квартиру, да понимают что могут взять ипотеку, а завтра слететь с работы.
Возьмем даже тех же студентов - где то 80% из них после учебы не имеют собственных квартир. Если учились в ВУЗе где нибудь на юрфаке - то там может родители каждому уже и подарят после учебы....а вы посетите любой из техникумов, либо не значимый ВУЗ - там спят и видят и мечтают, чтобы хоть за свою жизнь накопить на неё с таким достатком 10-25 тысяч. А людей сколько у нас в хрущевках живет, в бараках, общагах и тд??? Они скоро разваливаться начнут - куда им всем? Рынок недвижки должен обновляться. Просто в целом жопа по стране -> дикое расслоение общества - кто то имеет 10 квартир, а кто то комнату в общаге, либо вообще не имеет. Недвижка всегда была и будет востребована. Смешно слышать, когда осуждаете людей у которых много квартир и они не знают, что с ними делать - мне кажется это уже состоятельные и счастливые люди, раз смогли накопить, заработать, своровать

Соглашусь с предыдущим оратором, мы уверенно скатываемся в яму экономического кризиса, приобретение недвижимости в сегодняшних реалиях перестало вообще интересовать людей, сохранивших признаки интеллекта. Отчаяные граждане, клюнувшие на господдержку ипотеки, в своем значительном большинстве уже очень скоро лишатся не только крепкого сна, но и самих квартир, ибо деньги вымываются из оборота с катастрофической скоростью. Я ИП, теряю с каждым часом все больше и больше, перспектив не вижу, коллеги по бизнесу также охвачены отчаянием...Кто знает изнутри, что происходит, тот меня поймет (((((

это капитальный кризис,хаос,все сдается в аренду весь бизнес,все торговые площади и помещения,все сократилось,спрос умер,денег нет у людей,люди сами уже не хотят вести бизнес а проще сдавать в аренду коммерческие помещения,но и спрос на них снизился,каков конец этой истории,увидим лишь через лет 10

Депозит в банке с гос. участием 12% годовых.

Выхлоп с типовой квартиры не претендующей на роскошь:
2000 тыс. стоимость. 12тыс. чистая аренда. Без налогов, коммуналки, ремонта и др.
Посчитаем: 12*12/2000*100=7,2%
Затраты сил и времени сравнивать смысла нет.

Делаем выводы, в какой актив инвесторы будут вкладываться.
Хватит ли спроса со стороны тех кому негде жить в условиях меньшей доступности ипотеки?
Пока не хватает. Дальше посмотрим.

ценю желание 99% просветить народ по покупке/продаже валюты/недвижимости, но презираю любую помочь другим в спекуляции на этом. Мы-общество должны иметь одну идею и цель по подъему экономики, а на деле оказывается, что вы просто мудень желающий урвать финансовый карт-бланш и свалить из страны, кроме того активно уча этому других. Не гоже это делать брокерам.

На этом ресурсе: "Сделок с жильем стало на 40% меньше"

Читаю чудил с претензиями к 99,99 и недоумеваю, неужели есть такие недалекие читатели форума, которые после каждого поста бегут в обменник за валютой в надежде разбогатеть? Ну или сливают валюту, так как в ветке про стоимость недвиги кто-то двинул свою версию движения бакса? Даже если вы дозвонитесь до ВВП и он будет излишне откровенен, то и такие советы не смогут помочь в вашей жизни, ибо только Господь Бог в курсе дальнейших развитий событий в этом чудаковатом государстве, оторванном от всех известных законов жизни и экономики.

Красноярский рынок долевого строительства самый смешной и парадоксальный который можно представить.:). Как может стоить котлован дороже чем готовый дом рядом? одного и того же застройщика с теми же планировками?

99.99% Дружище, не обращай внимания. По валюте , ну что о мелком в прошлом апреле 33- 34 было за доллар.Не позволят вернуться на круги эти. Так и будут качелями +5-5 рублей по двум валютам. Почувствуют укрепление рубля, поддадут ставкой ЦБ, чуть снизив её. Почувствуют укрепление доллара, поднимут ставку. По евро, да европейцы делают эмиссию, момент более чем подходящий, да и зачем им такая дорогая валюта которая только своей дороговизной усугубляет долговой кризис стран еврозоны. Вы лучше о квартирах пишите, как спрос. Как "не спрос". Я так понимаю, как это ни смешно звучит, здешних реалистов того что недвижимость в Красноярске, сильно с преувеличенной стоимостью, решили , безосновательно зафлудить. Но рост просроченной задолженности, при падении ВВП говорит о многом. Объём ВВП это вообще фундаментальная величина.

99,99 А Вам не кажется слишком высокой цена на 1 к Тушино 2018 без отделки и 3 года ждать - 7 млн?

Вано, еда закончилась, тролль.

если в конце апреля опустят ставку до 12%, оживет ипотека и на вторичку, что поддержит цены.

99.99% Правильно говоришь - "хватит про валюту!" А то сам постоянно обсираешься, ещё и хвастаешься этим! Клоун ты и есть клоун!

Ничего не понятно, прозвонил банки сегодня все которые работали и с курсом до 54, либо нет валюты, либо временно не продают.
сегодня купил по 53.20 на 30% в Банке "Открытие", через ИБ, через кассу отказались продавать.
в четверг планирую разбавить по 52 на остальное.

и это последнее сообщение по валюте, более я ее обсуждать здесь не буду.
местные тролли, хотят видит 100% прогнозы и при этом не хотят совсем думать.

Удивительно, но купили сегодня в Газпроме евро по 54.5 р. В кассу была очередь.

99.99% слющай мы всем аулом читаем и деляем че ты говориль потому что ахмэд сказаль ты торговаль на бырже и знаишь весь движняк. То доллар продавали то евру к долляру браль ты ниугадаль ниразу ти баран тюпой ахмед сказаль что трюба твой шаталь.