Будет ли падение(рост) цены на кв метр в 2015? (стр. 263)

Среди большого количества предложений ищу усталых арендодателей квартир с новым ремонтом, быттехникой и мебелью, вынужденных по причине нарастающего кризиса сдать в аренду и доверить мне свою 1-к. квартиру возле Планеты, рассматриваю предложения от 8 до 10 тыс. рублей за месяц (все как говорили включено, без дополнительных платежей), без залога, с отсрочкой оплаты на 1 месяц.
После внезапного отъезда сохранность ремонта, быттехники и мебели, чистоту, отсутствие использованных презервативов, хорошее настроение соседей и участкового полицейского не гарантирую!

12345, ты из Курска?
Что там увидел? Половина из всех объявлений по недвижимости - по аренде, в т.ч. трехкомнатных квартир за 8 тысяч рублэй в месяц в центре этого города?

Вчера чуть не упал, когда узнал, что есть 2-комнатные квартиры на Аэровокзальной с ремонтом и мебелью, сдающиеся - внимание!!! - ЗА 8000 РУБЛЭЙ! (ВСЕ ВКЛЮЧЕНО, ДАЖЕ УБОРКА МУСОРА И РЕМОНТ ПОСЛЕ ЖИЛЬЦОВ)

Как выгядит настоящая стагнация на рынке аренды. (обратите внимания на объявления по аренде)
(ссылка на авито г. курск)
http://www.avito.ru/kursk?q=%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C

Цены растут!

Ты это риэлторам скажи - засмеют

Цены растут!

Какое может быть падение, если инфляция минимум 15% в год. Падение возможно будет только тогда, когда кредиты в банках будут стоит 3-4% годовых и инфляция в пределах 2-3% в год.

Оптимист, готовься к дополнительным расходам в связи с увеличением в несколько раз сроков экспозиции объектов, цену не снижай, жди своего звездного часа и звездного покупателя, верь и надейся!!

Закончилась эпоха суперприбылей и завышенных цен застройщеканцев

Китайская CRCC будет строить в России доступное жилье.



В мае заместитель министра строительства и ЖКХ России Александр Плутник рассказывал РБК, что китайским застройщикам будет предложено возвести жилье экономкласса с квартирами в 40, 60, 80 и 100 кв. м. Он обращал внимание на то, что Минстрой предпочтет сотрудничество с российскими компаниями, если они предложат ту же цену.
"Российские компании любят прийти и заработать сразу 100%, по-другому они не могут. У китайцев совершенно другие задачи, они работают", – сказал РБК один из чиновников.

Читать полностью: http://top.rbc.ru/economics/25/06/2014/932413.shtml

Жизнь в долг.

23 Июня 2014 Граждане России задолжали банкам в общей сложности уже около десяти триллионов рублей. Авторская группа рассказывает о том, откуда взялась у россиян привычка жить в долг, и к чему она может привести. На что берутся кредиты, почему будущие должники порою даже не задумываются о последствиях такого шага, а сами банки, кажется, готовы давать деньги кому угодно и на что угодно.

http://worldcrisis.ru/crisis/1547738

Кроме того, как в новостях по ссылке на майл обещают в течение 5 лет плавно еще на 20% повышать каждый год, то за 5 лет рост 100%, т.е. в 2 раза, а именно: налог за трешку будет 14*2=28 тыс.рублей.


Читайте внимательней!

Для основной массы плательщиков (в случае если размер налога при переходе к кадастровой стоимости вырастет) увеличение нагрузки растянется на пять лет — каждый год сумма налога будет возрастать на 20%.

Это по ставке 0,4%. Если у кого много квартир+гаражей+зем.участков, то будет учитываться их суммарная стоимость, то при суммарной более 5 млн. руб. ставка по каждому капитальному (не земельному) объекту составит 2%.

Почему Вы решили, что ставки по ивентаризационной стоимости, будут равны с кадастровой?
Текст в статье:Предельные ставки: 0,1% от кадастровой стоимости объектов — для жилья (в том числе и недостроенного), гаражей и машино-мест, 0,5% — для иных строений. Отдельно в развитие идей о налогах на роскошь установлена ставка для недвижимости стоимостью свыше 300 млн руб.— до 2%.

Поэтому за трешку в 60 кв.м Вы будете платить около 2,5 тысяч налога! Т.к. даже кадастровая стоимость - это не рыночная! И по кадастру в Красноярске в зависимости от района и года постройки в среднем такой объект стоит 2,5 млн.!

Доллар США - крах неизбежен. фильм первый. http://www.youtube.com/watch?v=i7OVRFit7m8


Доллар США - крах неизбежен фильм 2. http://www.youtube.com/watch?v=v87aoR7ZZXI

Пример: налог за 2013 год трешка S=60 кв.м составляет 1,9 тыс.руб. (инвентар.ст-сть 475 т.р.*0,4% ставка = 1,9 т.р.)
Если при переходе к кадастровой (=рыночной=сейчас 3,5 млн.р.) будет рост в 3500/475= 7,37 раза, то налог составит 7,37*1,9= 14 тыс. рублей.
Кроме того, как в новостях по ссылке на майл обещают в течение 5 лет плавно еще на 20% повышать каждый год, то за 5 лет рост 100%, т.е. в 2 раза, а именно: налог за трешку будет 14*2=28 тыс.рублей.

Это по ставке 0,4%. Если у кого много квартир+гаражей+зем.участков, то будет учитываться их суммарная стоимость, то при суммарной более 5 млн. руб. ставка по каждому капитальному (не земельному) объекту составит 2%.

Например, налог за эту трешку (одну из нескольких объектов суммарной стоимостью более 5 млн.р.) составит:
3,5 млн.р.*2% = 70 тыс. руб. в год

"тут надо сбрасывать срочно недвижку" причем в пол цены, пока еще можно успеть, потом не продашь, так КОКОС говорит. Что потом с этим бумажками делать ХЗ, видимо у него гаражи покупать усиленные.

По расчетам ФНС, сейчас средняя сумма налога равна 642 руб. в год, после принятия поправок она может вырасти почти в три раза — до 1,9 тыс. руб.

Нееее, ну тут надо сбрасывать срочно недвижку!! Откуда у меня 2 тысячи рублей!

Налог на недвижимость пришел в движение. http://news.mail.ru/politics/18634958/?frommail=1

В Красноярском крае вырастут цены на услуги ЖКХ. http://news.mail.ru/inregions/siberian/24/economics/18639685/?frommail=1

В случае гипотетической необходимости продажи квартиры из какой сферы жизнедеятельности Вы ожидаете покупателей? А если пенсионеры возжелают продать "дорогую" московскую недвижимость и переехать в менее дорогие регионы для более сытого доживания

Вот им и продам!!)))
Вы так все пишите как будто жизнь остановится!! И все будут только за еду работать!!
И жить по 5 семей в однушке!!

Жириновский сделал вброс по поводу новой купюры 10 тыр с изображением Крыма, Набиуллина не против.
Ждем к осени. Ведь у депутатов нашей госдурки с сентября произойдет индексация зарплаты и составит примерно 400 тыр.
В кошелек 5000-е купюры уже с трудом влазить будут. А иметь доллары уже не патриотично.

Кризис. Пишут, что доходы москвичей за последний год снизились в среднем на 25 процентов. Товары первой необходимости дорожают, услуги - см. "рыдания" топов Газпрома, РЖД, пр....
В случае гипотетической необходимости продажи квартиры из какой сферы жизнедеятельности Вы ожидаете покупателей? А если пенсионеры возжелают продать "дорогую" московскую недвижимость и переехать в менее дорогие регионы для более сытого доживания, увеличив предложение кв. м. на рынке?