Будет ли падение(рост) цены на кв метр в 2015? (стр. 262)

Я к примеру купил квартиру с хорошим ремонтом и узаконенной перепланировкой, да переплатил 1,2 мил., но зато сейчас не парюсь по этому поводу вообще. Все было готово, заезжай и живи. Много моих друзей сами делают ремонт, и этот ремонт встает в очень большие деньги, даже больше чем я переплатил.

Вот интересный вопрос: почему-то довольно часто самоуверенные продавцы при продаже квартиры в цену включают 100% полностью понесенные затраты на ремонт-безвкусицу, который кстати проводился 3-4 года назад, а также включают в цену квартиры свои кровати и матрасы, шкафы и т.д., которым уже несколько лет. Б/у мебель можно купить за 10% стоимости новой в интернете, а продавцы включают в стоимость как новую, да и зачем кому чья-то б/у мебель, на которой спали и скрипели.

Так ищи первичку, богема епт. Ага жили люди тридцать лет с голыми стенами и тебя ждали пока ты клоун приедешь.

Вот интересный вопрос: почему-то довольно часто самоуверенные продавцы при продаже квартиры в цену включают 100% полностью понесенные затраты на ремонт-безвкусицу, который кстати проводился 3-4 года назад, а также включают в цену квартиры свои кровати и матрасы, шкафы и т.д., которым уже несколько лет. Б/у мебель можно купить за 10% стоимости новой в интернете, а продавцы включают в стоимость как новую, да и зачем кому чья-то б/у мебель, на которой спали и скрипели.

Не покупайте такую квартиру. Ищите другую. Или в договоре укажите, чтобы хлам свой вынесли.
У меня супруг вообще если продавец-покупатель ему не нравиться, предварительный не подписываем.))) Даже если квартира хорошая. И слава богу, сколько квартир не продавали (покупали) всегда люди хорошие попадались и сделки легко проходили.
В миллионнике то уж точно найдёте СВОЮ квартиру.

Вот интересный вопрос: почему-то довольно часто самоуверенные продавцы при продаже квартиры в цену включают 100% полностью понесенные затраты на ремонт-безвкусицу, который кстати проводился 3-4 года назад, а также включают в цену квартиры свои кровати и матрасы, шкафы и т.д., которым уже несколько лет. Б/у мебель можно купить за 10% стоимости новой в интернете, а продавцы включают в стоимость как новую, да и зачем кому чья-то б/у мебель, на которой спали и скрипели.

Хорошая статься по налогам в России.

Пару цитат оттуда:
У нас вопреки Конституции РФ (п. 2 Статьи 7) берут 13% даже с доходов ниже прожиточного минимума.
Проблема уже не только в институциональном и коррупционном давлении на бизнес или в неэффективности судебной системы, а в экономической нецелесообразности инвестиций. В России сегодня стало невыгодно производить. http://oko-planet.su/finances/financescrisis/246939-rossiyskaya-nalogovaya-sistema-ugroza-nacionalnoy-bezopasnosti-rossii.html

очнулся, только что узнал что-ли?

В кризисе самое страшное не сам кризис, а недоверие и хаос которые он порождает. Продавцы перестают верить покупателям, покупатели продавцам, а вместе они перестают верить банкам и поставщикам.
Запросто возникнут ситуации с пропажей денег в банках, отказах в кредитах, боязни платить продавцу (вдруг товар не поставит), а продавцы будут бояться отгружать товар покупателю без оплаты. Еще надо добавить, что банки враз начнут срочно требовать погашения кредитов, по малейшему подозрению или просто так.

Есть же всякие аккредитивы и прочие инструменты против на йопки

Хорошая статься по налогам в России.

Пару цитат оттуда:
У нас вопреки Конституции РФ (п. 2 Статьи 7) берут 13% даже с доходов ниже прожиточного минимума.
Проблема уже не только в институциональном и коррупционном давлении на бизнес или в неэффективности судебной системы, а в экономической нецелесообразности инвестиций. В России сегодня стало невыгодно производить. http://oko-planet.su/finances/financescrisis/246939-rossiyskaya-nalogovaya-sistema-ugroza-nacionalnoy-bezopasnosti-rossii.html

Валить недвижуху не выгодно никому, кроме желающих её купить. А их никто не спрашивает и, кроме того, они могут цены только задирать.
Это ж и откаты чиновникам пропорционально снизятся. И у застройщиков маржа упадет. И рынок купли-продажи встанет колом на период снижения цен - кол-во сделок будет по нулям.
В США вон вообще кризис с недвижухи начался.

В кризисе самое страшное не сам кризис, а недоверие и хаос которые он порождает. Продавцы перестают верить покупателям, покупатели продавцам, а вместе они перестают верить банкам и поставщикам.
Запросто возникнут ситуации с пропажей денег в банках, отказах в кредитах, боязни платить продавцу (вдруг товар не поставит), а продавцы будут бояться отгружать товар покупателю без оплаты. Еще надо добавить, что банки враз начнут срочно требовать погашения кредитов, по малейшему подозрению или просто так.

Подозрение, недоверие, боязнь, страх. Привет паранойя, здравствуй психушка. Занимаюсь строительством и ремонтами, такого вала и ажиотажа как этим летом никогда на было. Плохие новости сделаны специально для психически неустойчивых чтобы они с криками фсепропаломыфсеумрем бежали тратить свое бабло как будто живут последний день.

В кризисе самое страшное не сам кризис, а недоверие и хаос которые он порождает. Продавцы перестают верить покупателям, покупатели продавцам, а вместе они перестают верить банкам и поставщикам.
Запросто возникнут ситуации с пропажей денег в банках, отказах в кредитах, боязни платить продавцу (вдруг товар не поставит), а продавцы будут бояться отгружать товар покупателю без оплаты. Еще надо добавить, что банки враз начнут срочно требовать погашения кредитов, по малейшему подозрению или просто так.

вот аналитик пишет:
http://www.dk.ru/blogs/post/obval-vvp-ssha
к размышлению....может он прав и кризис уже открыл дверь

На самом деле показатели реальные могут быть хуже, так как статисты врут и приукрашивают в пределах стат.погрешности пытаются улучшить показатели как могут

Вопрос: как это может отразиться на России? У нас с США торговли мало. Фондовый рынок просядет? Как проседание финансового сектора повлияет на экономику РФ?

Если финансовый сектор просядет, то спекулянты побегут в золото, цена которого начнет расти. И что будет с недвигай?

вот аналитик пишет:
http://www.dk.ru/blogs/post/obval-vvp-ssha
к размышлению....может он прав и кризис уже открыл дверь

Нам не страшен кризис-шмизис, нам терять нечеа, у нас ничё нет, кроме долгофф
Бум наращивать долги! Кризес усе спишет!!

12345, уууу, как страшно жить.

Народ Вы в курсе, что в америке падение ВВП 2,9 % за первый квартал 2014??? А это уже почти кризис.
Кто не верит погуглите.

Продавец пока прет инфляция и большие проценты в банках - недвига будет терять в цене. А вот при 3-4 % годовых по кредитам рванет вверх, но такого процента при текущей инфляции быть не может.

оптимист - щас залог обычно процентов по 20, так что банкам даже при 20% падения не очем особенно беспокоиться.

Банкам проще снизить ставку по ипотеке, чем допустить падение цены!!! Т.к. залоговая стоимость их объектов упадёт!!
Поэтому на сильное падение или подарожание не надейтесь!! Стагнация будет с индексацией инфляции!

За 8 тебе не светит даже подселение у бабушки в проходной комнате

Так было в прошлом-позапрошлом году, комнату у бабушки можно было снять за 4-5 тыров.
Сейчас за 10-ку - можно найти с вышеперечисленными параметрами. В городе более 5 тысяч вариантов.

Ты реально снять пробовал? 1 из 10 вариантов если является реальным а не абстрактной квартирой которую риелтора придумали чтобы базу набить. Потом еще поищи из этим реальных вариантов что нибудь пригодное для жилья и с адекватными хозяевами. Найти хорошую квартиру это очень большая проблема, да такая что для некоторых иногда проще ипотеку взять.

За 8 тебе не светит даже подселение у бабушки в проходной комнате

Так было в прошлом-позапрошлом году, комнату у бабушки можно было снять за 4-5 тыров.
Сейчас за 10-ку - можно найти с вышеперечисленными параметрами. В городе более 5 тысяч вариантов.

Среди большого количества предложений ищу усталых арендодателей квартир с новым ремонтом, быттехникой и мебелью, вынужденных по причине нарастающего кризиса сдать в аренду и доверить мне свою 1-к. квартиру возле Планеты, рассматриваю предложения от 8 до 10 тыс. рублей за месяц (все как говорили включено, без дополнительных платежей), без залога, с отсрочкой оплаты на 1 месяц.
После внезапного отъезда сохранность ремонта, быттехники и мебели, чистоту, отсутствие использованных презервативов, хорошее настроение соседей и участкового полицейского не гарантирую!

За 8 тебе не светит даже подселение у бабушки в проходной комнате