Будет ли падение(рост) цены на кв метр в 2015? (стр. 155)

к лету может быть и не стоит ожидать существенного падения цен на новостройки, но выгодных предложений по оплате от застройщиков ожидать стоит (рассрочки, скидки мб при оплате ипотекой или налом).. Ибо ипотека сейчас будет для многих недоступна, а продавать все-таки надо.

Горожанин и не нужно сравнивать квартиры и машины . Авто и техника везётся из-за рубежа. И накруток там нет по 100%. от силы 20%. Это как раз совершенно противоположные вещи.

Горожанин ваше утверждение про то ,что всё продали очень голословно , да под Новый год был наплыв продаж . Он помимо того ,что сезонный ,он был связан с боязнью людей потерять деньги . Но это в целом очень мало ,так как продажи в целом у всех хуже стали ещё летом и рынок не восстановился. Предложения очень много ,многие квартиры годами продаются . Я сам продавал с апреля отличную квартиру ,висела во всех спецпредложениях ,готовая , по цене ниже рынка, в отличном месте ,в новом монолитном доме, я её продал кое-как в ноябре , и это речь о 63 квадратах всего . как продавать 80-90кв. вообще непонятно . Застройщики будут понижать , У них выбора нет . Дома нужно достраивать ,обязаности взяты ,их нужно выполнять . Покупать сейчас точно смысла нет ,продавать нужно. летом ,вы увидите совсем другие цены и условия рассрочек.

А что делать?

Подслушал разговор двух мужчин в кафе, не относится к строительному бизнесу, один другому говорит, выгодней сейчас не работать, чем работать.

Серж, правильно пишешь про спрос и предложение. Как раз предложения в этом году практически не будет. У застройщиков ситуация примерно такая же, как и у автодилеров - народ смёл за год почти всё, особенно в 4 квартале. Продавать почти нечего, денег много собрано впрок. С другой стороны какой смысл новые объекты начинать, если наивные "ждуны" ждут манны небесной (резкого удешевления), а себестоимость растет. Застройщики подождут годик-полтора, благо объем работ есть, если ситуация устаканится - начнут новые объекты, если нет - дешевле закрыться, чем в убыток уходить.

КОнечно продавать ,квартиры это не заграничные иномарки ,они в данной ситуации будут только дешеветь .Кредитов нет ,ипотеки нет ,на какие шиши строители будут дома достраивать ,им придётся поливать хоть в ноль лишь бы достроить , что успели по хорошей цене продать ,на том заработают , чтобы достроить будут сливать. Даже если крупные будут пытаться держать цену ,куча мелких её скинет и большим ничего не останется ,как тоже упасть в цене.
не застройщики формируют цену ,а спрос и предложение .

ничего не заработали тк пойдут обналичивать в рубли свои доллары за эти дни - и банк скупит их примерно за 52 рубля.
Андрей, вы слишком уверенный, в том в чем мало разбираетесь.

продать баксы можно на ММВБ, также как и купить по выгодному курсу.
сейчас курс 65.47

а вы очень наивны в том, в чем я разбираюсь/не разбираюсь. Пойди объясни 99% населению про ММВБ, в особенности пенсионерам. Бакс 65.47? да ладно - USDRUB_TOM 55,5000 и по валютным парам в районе 56 торгуется...плюс биржа откроется только 5 числа, курс фиксирован. Где вы взяли 65.47 - хз.

имхо.
нормальную, ликвидную квартиру нужно продавать в марте.

нефть показала тренд в сторону.
поэтому считаю, в январе можем увидеть новые рекорды по курсу бакса.

в феврале вообще атасс, там выплата внешнего долга роснефти ~$14млдр
будут опять баксы пылесосить.

ничего не заработали тк пойдут обналичивать в рубли свои доллары за эти дни - и банк скупит их примерно за 52 рубля.

Андрей, вы слишком уверенный, в том в чем мало разбираетесь.

продать баксы можно на ММВБ, также как и купить по выгодному курсу.
сейчас курс 65.47

...Умничка, да у тебя iq не меньше 60 точно, сразу видно человек развивается графики смотрит, сам нашел график курса или подсказал кто? Дальше то, что будет незнаешь случайно? )

Бугагашенька, может ты со своим iq разложишь всё по полочкам и поведаешь о будущем? Или твоего iq хватило только на вывод про +50%, -20%?

Поведаю, у тебя все будет плохо в наступающем году. С наступающим новым годом козла всех в этом чатике, чмоки! )

Всех с наступающим новым годом! Всех благ!!!

И Вас с НГ! прорвёмся!

некоторым надо не в доллар деньги вкладывать, а хотя бы в мозг и своё образование

Всех с наступающим новым годом! Всех благ!!!

...Умничка, да у тебя iq не меньше 60 точно, сразу видно человек развивается графики смотрит, сам нашел график курса или подсказал кто? Дальше то, что будет незнаешь случайно? )

Бугагашенька, может ты со своим iq разложишь всё по полочкам и поведаешь о будущем? Или твоего iq хватило только на вывод про +50%, -20%?

Пока доллар сейчас самый ликвидный актив и надежное убежище. Главное успеть убежать до момента слива его владельцев.

Ну на всякий случай добавлю. Мировая валюта за которую тебе твоей любимой кабачковой икры продадут даже в северной Корее не может быть неликвидной по определению. Или ты путаешь ликвидность и волатильность?) за месяц +50% потом -20% к рублю.

Пока доллар сейчас самый ликвидный актив и надежное убежище. Главное успеть убежать до момента слива его владельцев.

Умничка, да у тебя iq не меньше 60 точно, сразу видно человек развивается графики смотрит, сам нашел график курса или подсказал кто? Дальше то, что будет незнаешь случайно? )

Знакомые которые в услугах (красота, фитнес) жалуются что клиенты резко экономить стали, типа боятся снижения з/п.
Ещё говорят что гастробайтеры стали из Кр-ка сваливать, т.к работать стало почти в 2 раза невыгоднее.

По ТВК сообщили о повышении цен на квартиры в следующем году. Очередной заказной ролик от застройщиков, снявших сливки на эйфории продаж квартир в ноябре, декабре.

Пока доллар сейчас самый ликвидный актив и надежное убежище. Главное успеть убежать до момента слива его владельцев.