Будет ли падение цены на кв метр зимой 2013?? (стр. 69)

ХЗ как 1 тыс р в год может повлиять на цены. Наверное никак. Коммуналка и та составляет несколько тыс и не за год, а в месяц.
Вот на отношение населения к властям может и повлияет.

Так это было уже. Приходил такой земельный налог на квартиру года два назад. За 67 кв м, что-то меньше 100 р было.

Приятная новость.
Скоро будут взимать земельный налог под домом с собственников квартир пропорционально доле конкретной квартиры в общей площади дома. База налогообложения - это кадастровая стоимость земельного участка. Кадастровая стоимость земельного участка в городе составляет сотни миллионов рублей! Налог с каждой квартиры будет составлять от 1 тыс. рублей в год (и возможно более).

Вопрос: данный фактор каким образом повлияет на цены на недвижимость в Красноярске или никаким образом не повлияет?

КучерявыйНичего не повторяется! Иначе бы все всё знали как в букваре. Держи свои сбереженья в доларах, руплях, надейся на лучшее! Продай тачку и дачку, купи бумажку и жвачку! Удачи тебе!

Хохлам 15 ярдов капустой отвалили и газ в пол-цены.
А недостающее на спасение олигархренов заберут из кармана таких как ты, заморозят вклады все.
Вот тогда будешь вспоминать что не потратил денюжку.

Горевестник а кроме старательно сеимой паники, котора кстати один в один напоминает то же сеяние в конце 2007, начале 2008 года, арументы есть? А то глядиш так и 2009 год со своими скидками на бетон повторится?

Сейчас толпы вкладчиков побегут снимать вклады из мелких банков понесут в сбербанк. А после олимпиады правительство решит заткнуть дыры и проблемы с помощью вкладчиков сбербанка, заморозив их вклады на ....дцать лет с последующей копеечной компенсацией через эти ...дцать леть.
У кого есть бабло надо быстро бетон покупать или накрайняк дома под подушку и стеречь... а то получится как позавчера у нашего губернатора во франции инцидент получился неприятный.

15 декабря 2013 года 12:40 | Сергей Семенов
Черный день вкладчика
Новые банковские банкротства грозят стране финансовым кризисом
Читать здесь: http://svpressa.ru/economy/article/79159/

Поэтому надо скорее снимать вклады и вкладывать в недвигу. Иначе потеряете вклады.

Сейчас толпы вкладчиков побегут снимать вклады из мелких банков понесут в сбербанк. А после олимпиады правительство решит заткнуть дыры и проблемы с помощью вкладчиков сбербанка, заморозив их вклады на ....дцать лет с последующей копеечной компенсацией через эти ...дцать леть.
У кого есть бабло надо быстро бетон покупать или накрайняк дома под подушку и стеречь... а то получится как позавчера у нашего губернатора во франции инцидент получился неприятный.

Ещё один вечный горевестник с фамилией Демура выдал сегодня в эфире РБК оригинальную мысль. На вопрос выгодно ли сейчас вкладывать деньги в долевое, в стройку, он ответил, что процесс пошел, у многих банков уже отозвали лицензии и наверное ещё многие их лишатся в 2014-м. Застройщики в 2014 г. вынуждены будут остановить строительство из за недостатка кредитных средств, которые во многом шли от этих банков, примерно как было в 2004 году, что потом - непонятно. Поэтому выгоднее и надежнее сейчас покупать готовое жильё на вторичке!
Эфир на телеканале РБК был сегодня примерно в 14,50 по мск времени. Наверное можно посмотреть в оригинале на их сайте.

Скоро пузырь недвижимости лопнет и в России

Недвижимость на Кипре резко подешевела

МОСКВА, 16 декабря. На Кипре в последние месяцы наблюдается падение цен на недвижимость на 15-20%. Об этом сегодня заявил журналистам посол Республики Кипр в РФ Георгиос Касулидис.

При этом власти страны намерены продолжать программы лояльности, которые действуют для иностранных покупателей недвижимости, сообщает "Интерфакс".

Дипломат напомнил, что в стране существуют программы, позволяющие иностранцам получить вид на жительство или кипрское гражданство при условиях покупки недвижимости определенной стоимости.

"У нас уже действуют программы для тех, кто хотел бы вести бизнес на Кипре и одновременно выбрать его в качестве места постоянного проживания. При условии приобретения недвижимости не дешевле 300 тысяч евро и внесения на банковский счет на Кипре 30 тысяч евро на пять лет такие люди могут получить право постоянного проживания в стране. Таким образом, им будет открыт практически прямой выход на все страны Евросоюза", — пояснил Касулидис.

Кроме того, посол отметил возможность получения кипрского гражданства. "Сумма для этого будет значительно больше той, о которой я сказал", — подчеркнул он
Подробнее: http://www.rosbalt.ru/business/2013/12/16/1211999.html

df если хапание бабла - это было удачное стечение обстоятельств, то вложение этого бабла будет неудачным стечением обстотельств - так что лучше пробухать. Хоть не жалко будет.

Я лично не видел.Зачем мне Москва?Пусть москвичи это хавают.А вот на "шедевр" за 30т.р/кв.м в Красноярске* посмотреть хочу.

Упала шляпа
Мортен
Вы сами то видели что продается за эти 120 за м2? Это долевое 30-50 км за МКАДом, которое обещают сдавать без сантехники, без обоев, без линолеума, без штукатурки! Малосемейки строящиеся кривыми руками высотой 25 этажей, на заливном каркасе с наружной стенкой в половину кирпича, слоем пенопласта и слоем ещё чего-то там.

ну лишними 10-15 т.р. лишними в любом случае не будут.

Есть категория людей которые покупают недвигу потому что сейчас у них есть возможность это сделать,им без разницы
будет падение зимой или будет повышение.Они берут её подрастающим детям,потому что завтра может быть все что угодно:дефолт,безработица....
А покупать чтобы заработать на аренде по моему сомнительное предприятие:)

Кучерявый хапнуть деньги при стечении обстоятельств много ума не надо, а вот грамотно вложить это уже реально мозги надо б..ь иметь, кроме бетона ничего в голову не лезит.

пробухать. нафиг еще бабло надо

Кучерявый хапнуть деньги при стечении обстоятельств много ума не надо, а вот грамотно вложить это уже реально мозги надо б..ь иметь, кроме бетона ничего в голову не лезит.

df если нашлась фантазия откуда взять два мульта, найдется и мысль о том куда их выгодно пристроить. У людей без здравой фантазии больших денег и не бывает, либо они их бездарно спускают. Какос на счет аренды прав - прощще не заворачивать ценник, чем искать квартирантов. Расстрою Кокоса, что новье в северном, что хрущщ в другом относительно приличном районе - сдается примерно в одну цену. Что касается того что было: в четвертом году инвистиции на аренде можно было отбить года за три, в девятом, в послекризисное падение эта же протседура рисовалась уже в период лет двенадцати - в данном моменте улетает в необозримые дали. Поэтому если есть хорошая память и абсолютно не работает голова то можно смело орать, что раз когда то это был приличный бизнес - то и сейчас это круто и ломиться за бетонометрами и влипать на бабки. Осознание того, что была сделана приличная хрень придет само немного позже.

Кокос"Сейчас невыгодно покупать квартиру, чтобы сдавать ее в аренду." согласен, но если вот у человека появляются 2 "лишних" мульта куда их деть чтобы не потерять, вот и приходиться так сказать инвестировать.
А сдавать да это гемор постоянный.

Создается впечатление, что цены на новостройки и офисные помещения (покупка в собственность) мягко говоря завышены.
Отсюда высокая затратная нагрузка на бизнес и население.

Собственник, который приобрел недвигу, сдает в аренду, чтобы худо-бедно вложения окупились за лет 20-25-30. (продажу объектв по остаточной стоимости с учетом износа в отдаленной перспективе не учитываем, т.к. через 30 лет эта сумма ничтожна по сравнению с этими деньгами сейчас или в ближайшие годы).

В стране по внутренним причинам (вступление в ВТО, тотальная коррупция и т.д.) идет падение экономики.
Не дай бог, чтобы падение ускорилось в связи с мировыми причинами (падение цен на нефть и металлы, падение физических объемов покупки/продажи нефти и цветных металлов). А скорее всего так и случится.
Тогда экономика просядет процентов на 30 и по идее цены должны упасть. А строители строят и строят, но численность населения в стране не растет. Некому будет скоро ипотекой подогревать цены. Встанет рынок.

Некоторые риэлторы и так отмечают, что есть некоторая затоварка недвижимости. Я и сам в этом убедился.

Самое неприятное для собственников: рост налогов на недвижимость (за счет кадастровой стоимости, повышающего коэффициента к ставке налога для имеющих несколько объектов), рост эксплуатационных расходов (тарифы ЖКХ, отчислений на капремонт и т.д.), а также возможно власти вменят налог на земельный участок под домом каждому собственнико пропорционально площади квартиры в общей площади дома. Вот тогда будет удавка со всех сторон.