Будет ли падение цены на кв метр зимой 2013?? (стр. 34)

Что за глупость!!!
США-это нефтяная супердержава!!!Там очень влиятельное нефтяное лобби.И чем выше цена,тем выше рентабельность.Вас что,не учили на полтора дневных форекс-курсах?

Более того, уже прошло почти 2 года как упали ВСЕ комодитиз, включая и золото, и пром металлы, и что угодно. Все КРОМЕ нефти. Сказать почему или сами догадаетесь? Так вот амерам никакие жесткие санкции и не нужно принимать. Им достаточно перестать держать цену на нефть, выкупая её в любых количествах для того, чтобы сделать рентабельным свою сланцевую добычу. После этого нефть за пару недель обвалится до 80 баксов за бочку, а если потрясут саудитов и те увеличат добычу, то будет 60 баксов. При такой цене экономика России, целиком сидящая на нефтяной игле, упадет в пол за пол года.

tararai7878 ХЗ, все не читал, но на счет запрета оборота доллара ("не скоро/но когда-то настанет тот час"- так то можно делать прогнозы - "когда-нибудь" точно настанет), аренда=стоимость ЖКХ+жвачка - ерунда какая-то, ИМХО.

df Кокос здравые вещи говорит! И как раз, по теме!!

Кокос Кокос: Все верно! сам сейчас сдаю квартиру в Сосновоборске, 1,5-года назад сдал за один день, еще и очередь была 7-8-человек из собственников, сейчас сдаю уже вторую неделю, тишина полная, даже агентства не звонят!

не обматывайте, комиссия 12% + кросс-курс сбербанка самый высокий, итого потери все 15%

у меня выписка перед глазами, разные суммы снимал, комиссия не превышала 300рублей.
кросс-курс повыше, чем с наликом ехать, но это плата за безопасность.

"курите" тему и весь раздел.
ищите AEON терминалы.

Походу у 12345 и Кокос нет квартир, поэтому они периодически смакуют тему - "думаю что скоро доживём до тех времен, когда арендодателю будет за щастье сдать квартиру по цене жкх :)", "Такого наверное не будет, пару тысяч сверх ЖКХ на жвачку-то будет." наверное в арендованных квартирах живут - бедолаги ))

снимал с карты втб24 в германии и дании евро.считают просто курс продажи в втб.иногда и дешевле

и последнее, валюты хотел немножко купить чтобы съездить в тайланд, ее нету нигде. так что курс хоть 10 рублей за доллар хоть 500, купить возможности нет потому что нету ее просто. ощущение чего то надвигающегося плохого все сильней.

заведите карту, положите рубли и снимайте через АТМ в тае уже в баттах.
комиссия за снятие ~120-150руб (сбербанк).

не обматывайте, комиссия 12% + кросс-курс сбербанка самый высокий, итого потери все 15%

Чтобы ограничить вывоз капитала Росфинмониторинг предлагает ограничить вывоз наличной валюты 15 тыс евро на человека. РБК-ТВ

В Детройте думаю ваще только забесплатно сдать квартиру можно...
Красноярск по евоному пути идёт - уже почти все заводы позакрывал. Так что недолго осталось......
Будут стоять кварталы 10 этажек, отключенные от тепла и света с выбитыми окнами и болтающимися на ветру входными дверями.....

народ куда денется, вымрет что-ли?

Что значит за те же деньги если вы озвучили ~20-30тр.

это значит стоимость квартиры в МО, за те же деньги даст больше с аренды.

в МО за те же деньги можно легко сдать квартиру ~20-30тр.
это в Красноярске рынок аренды перегрет предложениями. -Что значит за те же деньги если вы озвучили ~20-30тр.

В Детройте думаю ваще только забесплатно сдать квартиру можно...
Красноярск по евоному пути идёт - уже почти все заводы позакрывал. Так что недолго осталось......
Будут стоять кварталы 10 этажек, отключенные от тепла и света с выбитыми окнами и болтающимися на ветру входными дверями.....

По данным риэлторов раньше 4 арендатора претендовали на 1 квартиру, сегодня ситуация наборот: 4 квартиры пустует и ходит 1 квартирант, ковыряет в носу и выбирает себе квартиру с хорошим ремонтом и быттехникой за 15 тысяч, совершенно серьезно как будто с видом на Кремль.

в МО за те же деньги можно легко сдать квартиру ~20-30тр.
это в Красноярске рынок аренды перегрет предложениями.

Такого наверное не будет, пару тысяч сверх ЖКХ на жвачку-то будет.
Вот что я говорил про вероятность запрета доллара в гражданском обороте.
Как бы не случилось такого. А то придется снять с продажи свои неликвиды.
---
4 марта 2014 года 20:00
Глазьев дедолларизировался
Советник президента предлагает отказаться от американской валюты в случае применения санкций США
http://www.svpressa.ru/economy/article/83277/

Кокос думаю что скоро доживём до тех времен, когда арендодателю будет за щастье сдать квартиру по цене жкх :)

Думаю, что рынок недвижимости перенасыщен. Строители по инерции штампуют объекты. Скоро кризис все расставит по своим местам. Кроме того, какой ценник у строителей - этому не соответствуют доходы населения и рыночные арендные ставки (низкие). Низкие арендные ставки из-за большого количества предложений. Раньше когда не было ипотеки, лет 8 назад, аренда была как вторая зарплата, а сейчас - как треть зарплаты. Арендные ставки не растут уже второй-третий год. Рынок перенасыщен. По данным риэлторов раньше 4 арендатора претендовали на 1 квартиру, сегодня ситуация наборот: 4 квартиры пустует и ходит 1 квартирант, ковыряет в носу и выбирает себе квартиру с хорошим ремонтом и быттехникой за 15 тысяч, совершенно серьезно как будто с видом на Кремль.

Кроме того, последние 10 лет стоимость услуг ЖКХ росла гораздо бОльшими темпами, чем арендные ставки и тем более чем зарплаты.

Такое же впечатление о рынке коммерческой недвижимости. Очень много предложений о продаже и аренде. Причем объявления по аренде висят по несколько месяцев!

На рынке аренды квартир очень много предложений.
Такое впечатление, что четверть города - арендные квартиры.
Надо так полагать среди них много тех, кто брал в ипотеку, а теперь сдает в аренду. Глупо покупать с тем, чтобы сдавать в аренду. Многие поступали так что мол думали: часть ипотечного платежа будут отбивать арендой. Это экономически безграмотный подход. Бедолаги не понимают, что доходность от аренды 4-6% годовых (для двушек не более 4-5%) ниже, чем банковский процент по ипотеке в 12-13% годовых, т.е. импотечник в убытке. Глупцы ещё делают хорошие ремонты и покупают жильцам хорошую мебель и быттехнику. Кроме того, с этой арендой гемор, возни и хлопот очень много, а выхлопа мало. Наступит кризис, арендаторы начнут вскладчину кучковаться, снимать одну квартиру скажем на 2 семьи, тогда количество предложений на рынке будет больше, больше простаивающих квартир, следовательно, доходность станет еще меньше, и тогда многие будут проклинать кризис.

Вообще выгоднее даже не брать ипотеку, а жить в аренде или с родителями. Быстрее накопишь за 10 лет (в доллары или золото), чем 20 лет платить конские проценты банкирам.