«CЛАВЯНСКИЙ ж/к д.3 стр.2, д.5 стр. 1, д.6 стр. 1, Новосибирская ( Енисейлесстрой)» (стр. 71)

По графику строительства 4 дома:
Заполнение оконных проемов – 06.2014– 10.2014
Остекление балконов – 09.2014 – 12.2014
Выходит, что по срокам идут в графике, немного опережая.

Вчера смотрел дом, уже вставлены оконные рамы со 2 по 5 этаж, окна стоят на 2 и 3.

Живем в угловой, шумка норм, лучше чем в панельке точно. В квартире на толстого 17 соседей ни чуть не хуже слышно. В квартире между комнатами не слышно ничего при закрытых дверях( дети плачут, в дверь звонят и т.п.)
maks-vegas, а когда должны были окна ставить, уже одиннадцатый перекрывают.

теперь понятно почему там окна поставили быстро и только на паре этажей

Тут нашел майскую статью 2014 года о шумоизоляции в новостройках, вот пара выдержек:

Красноярский край — один из немногих регионов в стране, в которых дома сдаются с исследованиями звукоизоляции. При этом действующий в качестве национального стандарта СНиП «Защита от шума» предусматривает три категории домов по звукоизоляции: «А» — высококомфортные, «Б» — комфортные и «В» — предельно допустимые условия. Все красноярские новостройки относятся к самой низкой категории «В».

В поиске новых решений некоторые строительные компании действуют особенно грамотно. Таков, например, подход «Енисейлесстроя». Проектировщики заложили в проект перегородку из нового материала. Хотя строительство дома еще только началось, застройщик поставил окна и двери в две квартиры и сразу провел измерения индекса воздушного шума, чтобы понять, можно ли делать такие перегородки во всех остальных квартирах (исследование воздушного шума делается в помещении с окнами и дверями). Тем самым оставил себе запас времени на случай, если шумоизоляция перегородок окажется ниже нормативной, выполнить их из другого материала.

Судя по всему, вышеуказанные измерения уровня шума проводились в четвертом доме комплекса "Славянский". Интересно было бы узнать, в каких квартирах проводили этот опыт, что получили по результатам измерений и к какой категории относится строящийся дом согласно СНиП?

Статья о шумоизоляции новостроек
http://www.sibdom.ru/article.php?id=1372

Про риски для жизни людей из-за отрыва и падения керамогранитовых фасадных плит верно подмечено. Это серьезная опасность, сам возле таких домов близко стараюсь не проходить.

навесной, вроде как, выше 3-5 этажей не предусмотрен в нормальных странах. У нас же - на свечки лепят только так.
А гореть там может, разве что, пароизоляция

Вениамину! Про горючий керамогранит, это ты подзагнул:-),видать совсем ботан!

Прошу ответить
"Оштукатуренный" утепленный фасад не дешевле по себестоимости навесного, но гораздо практичнее в эксплуатации. С навесными керамогранитными фасадами по городу уже начались проблемы - плитка разрушается и со временем при сильном ветре начинает отваливаться. При падении с высоты это элементарно опасно для жителей. Кроме того керамогранит при пожаре очень хорошо горит. Восстанавливать потом такой фасад очень дорого, а расходы ложатся через ТСЖ или УК на жителей. Люди просто не задумываются, какую мину замедленного действия покупают в домах с навесным фасадом.

Мы были. Про отделку RS не говорили. Только о возможной досрочной сдаче в конце этого года и высотре потолков 2,8. Вроде все. Мы мельком этот объект проехали.

Кто был на автобусом туре по объектам не подскажите что говорили про отделку в RS и вообще про дом и сроки сдачи

Надежность фасада из минераловатных плит, оштукатуренных и покрашенных, напрямую зависит от качества материалов и соблюдения технологии работ, а также не допущения вандализма. Живой пример в Галактике - на первом этаже (кто-то повредил механическим воздействием).

Про слоистую кирпичную кладку 640мм в качестве фасада недопоняла совсем. У нас из "страшненького" кирпича, который нужно чем-то закрыть. Думаете, штукатурки на 10 лет хватит? Эх, Ваши бы слова, да Богу в уши...

Спасибо за ответы))) ну и там же поезда не на скорости проносятся?

Не слышно железной дороги.

Подскажите кто-нибудь делал независимую оценку имущества, мне это нужно, для того чтобы снизить процентную ставку в банке.
А то я поторопился и стену уже снес. Как это повлияет? Хотя стена то не несущая

На счет 5 дома в Славянском не уверен, а по остальным особых проблем с расположением неподалеку железной дороги в плане тишины района не вижу. Гораздо шумнее по близости с Брянской. Это фактор у нас был одним из основных при выборе второго долевого между RS и Славянским.

Прошу ответить, минусы есть в обоих вариантах фасада. Лично мое предпочтение - оштукатуренный фасад. Если штукатурка будет сделана качественно, то лет 10 они точно без вопросов простоят, у того же ЕЛС есть опыт таких фасадов в доме на Красной Армии. А вообще идеальный фасад и по долговечности и по тепловым характеристикам - слоистая кирпичная кладка 640мм, но ...:)

Всем доброго дня! Товарищи дольщики, а лучше уже жители квартир в славянском. Подскажите, как дела с железной дорогой обстоят? слышно? Рассматриваем как вариант преобретения, но смущает факт близости к жд-путям. Подскажите, посоветуйте, пжлст.
Ну второй факт, который смутил-это межквартирные перегородки...Не задавались таким вопросом, неужто все монолитные дома так строятся, или это "фишка" ЕЛС?

не подскажите вот по такому вопросу: оштукатуренный фасад на певом доме в каком состоянии - не отваливается? (дому же 2 года?) .А то у нас застройщик тоже в целях экономии со стороны двора решил стены оштукатурить. Хотелось бы узнать Ваше мнение - нормально ли зто, или лучше таки керамогранитом закрыть....Есть ли минусы в Ваших домах?

Всем привет!!! Была на экскурсии 24.05, проезжали RS, Алексей (менеджер) оговорился, что планируют раньше срока сдать его, помоему к концу года.

Андрей, у меня такой информации нет, это лишь предположение исходя из сравнения текущей строительной готовности дома (возводят 16 этаж) и проектной декларации:
- Каркас и кирпичная кладка наружных стен и перегородок этажей – 07.2013 – 09.2014.
Очевидно, что по этому пункту опережение на 3 месяца.