«CЛАВЯНСКИЙ ж/к д.3 стр.2, д.5 стр. 1, д.6 стр. 1, Новосибирская ( Енисейлесстрой)» (стр. 62)

Хмм.

на Свободном просто дом очень маленький, полподъезда всего (3 квартиры на этаже), сам подъезд вообще готовый уже - это сильно ускоряет строительство. Но там и цена космическая.

Хмм.

обычный темп на Славянском - как на всех остальных домах ЕЛСовских.

На мой взгляд Славянский лучше Галактики, если сравнивать по местоположению, близости дорог и шуму, но уступает в инфраструктуре. Сам бы взял вообще в Риверсайде с видом на Сопку, если бы планировки квартир были более привлекательнее, Железнодорожников с Новосибирской в плане логистики маршрутов рядом не стоят, да и исторический центр ближе.

При заключении договора сказали что в большинстве случаев сдают раньше, на свободном начали позже и строят быстрее, еслиб знала там бы взяла)) это протяжное строительство настораживает

Хмм., а в чем именно ваши сомнения? Конкретизируйте, пожалуйста.

Дожить бы до этой знаменательной даты ))

По личным наблюдениям: ЕЛС "льют" 3 этажа за 2 месяца, т.е. к осени 2015 основная конструкция 5 дома должна быть готова, сдача - весна 2016 соответсвенно

Дом 3 стр.2 - приступили к строительству 1 этажа. Фото 30.11.13

Эти фото с 3-й страницы данной темы форума. Статус строительства 4 дома год назад.



Это фото с сайта ЕЛС из новостей строительства от 01.12.14.

Как видно, оба на 1 этаже. Досрочная сдача 5 дома раньше конца 1 кв. 2016 маловероятна.

Какова вероятность сдачи 5го дома раньше срока, если они за год только 1 этаж построили?)

Эхх в трусах не погуляешь на таком прозрачном балконе :D Что за мода пошла делать полностью прозрачный балкон? :)

Последние квартиры в самом красивом доме ЖК «Славянский»
Источник: http://els.su/News/poslednie-kvartiry

Приближается срок сдачи 4 дома. Владельцы квартир давайте знакомиться, скоро будем соседями.

Фотоотчет по строительству 4 дома:

Остекление балконов с южной стороны



Благоустройство территории (планировка, ливневека, бордюрный камень)

Netty, если проезд будут строить, то временную стоянку уберут, а часть гаражей снесут. Так пояснили в администрации.
Что касается двора 4 дома, его изначально и не было. Застройщик по этому поводу пояснил, что проект в части паркомест соответствует нормам, детская и спортивная площадка есть межу 1, 2 и 3 домами, пользуетесь наздровье. Видимо поэтому 4 дом и назван - дом 3 строение 2.
:-)

Макет красивый конечно, только в реальности где проходит переулок, в настоящее время гаражный массив, или проезд хотят сделать в том месте где сейчас стоянка ? У 4го дома не будет тогда своего двора.

Выше написал об этом проезде

Добрый вечер. Что у вас тут затишье.
ЕЛС на днях выдал новость:
"Компания «Енисейлесстрой» продолжает активное строительство своих объектов. Некоторые из них, например, дом на Железнодорожников, 22д и дом № 3 стр. 2 ЖК «Славянский», возводятся с существенным опережением графика."
Месяц назад я спрашивал у директора монтажной организации, планируют сдать 4 дом Славянского к лету.

Другая новость. Официальный ответ строительного подразделения городской администрации по реконструкции Боготольского переулка, который в проекте проходит мимо 4 дома:
"Рассмотрев Ваше обращение о реконструкции пер. Боготольский сообщаем следующее.
В настоящее время выполнены проектно-изыскательские работы по объекту «Реконструкция пер. Боготольский от ул. Копылова до ул. Новосибирской».
Проектным решением предусмотрена транспортная связь от ул. Копылова до ул. Новосибирской.
Проведение аукциона с целью определения подрядной организации, которая будет выполнять работы по реконструкции автодороги возможно после утверждения проектно-сметной документации и получения разрешения на строительство в 2015 году."

chepa, в вопросе надежности ЕЛС по отношению исполнения договорных обязательств перед дольщиками можете не сомневаться. В этом вопросе Сиделев В.А. высокоотвествнный человек, никогда не подводил участников долевого строительства. Даже в сложные времена 2008 он, передвинув сроки строительства и сдачи 1 дома в Славянском, компенсировал людям издержки. В 5 доме сегодня уже достаточно много выкуплено квартир, чтобы покрыть реальные расходы на строительство этого дома, думаю можете не беспокоиться.

По данному вопросу на этом сайте есть следующая статья с прогнозами аналитиков:
http://www.sibdom.ru/news.php?id=7163

Есть ли у кого-то опасения что из-за складывающейся экономической ситуации в стране застройщики могут обанкротиться? Родственники отговаривают брать ипотеку. Можно остаться совсем без ничего. или сейчас дольщик защищен от всего?. Я себя пытаюсь успокоить что Енисейлесстрой надежный застройщик, но пятый дом находится на начальной стадии и что будет с экономикой в следующем году никому не известно. У кого какие мысли на этот счет?

Сосед, не вводите пожалуйста в заблуждение читателей, не все люди дураки. Я привел очевидные внешние факты, указывающие на разделения квартир. Продполагаю, что те изменения проекта, о которых вы говорите планировалось выпустить в рамках договора перепланировки Инвестор-Застройщик, но вот загвоздка - Главгосэкспертизу до ввода в эксплуатацию не пройти - территория мала и общественное мнение мешает. Думаю, план таков - ввести дом 22д, присоединить к ТСЖ домов 20д и 20г, а там можно и изменения в перепланировки квартир утвердить, территория уже позволит. Не согласны?

Соседи, прошу оставаться в пределах разумного. Тут обсуждение начиналось достаточно конструктивно, но в итоге всё закончилось какими-то пустыми домыслами. Судя по последним сообщениям перегородки в 5-комнатных квартирах со стороны Качи свидетельствуют о планах разделения трёхкомнатных квартир с другой стороны дома, а некие светящиеся как-то якобы не в нужной последовательности вечером окна свидетельствуют опять же о заговоре по разделению квартир, и в рамках этого заговора нужно писать петицию. Тут ещё масла в огонь подлил некий инвестор, который перепродает на авито ранее купленную 1комнатную на нижнем этаже, ну это уж точно прямое доказательство того, что на остальных этажах прямо сейчас распиливают квартиры.

Для сведения - все изменения по строящимся домам публикуются в качестве изменений в проектную декларацию в срок три дня после внесения таких изменений. Декларация со всеми изменениями размещена на сайте. Никаких изменений в количество или площадь квартир на сайте нет. Предлагаю каждый день мониторить сайт на предмет изменений и если они всё-таки появятся - сразу и писать петицию.