«CЛАВЯНСКИЙ ж/к д.3 стр.2, д.5 стр. 1, д.6 стр. 1, Новосибирская ( Енисейлесстрой)» (стр. 29)

Участники и посетители ветки форума, добрый вечер.
Кто-нибудь был на публичных слушаниях по проекту реконструкции Боготольского переулка, как прошло?

Ольга_5дом, насчет участия попробуйте уточнить по нижеуказанным телефонам.

В информационном сообщении указано:
Предполагаемый состав участников публичных слушаний: члены комиссии по проведению публичных слушаний, граждане, проживающие на территории, применительно к которой осуществляется подготовка проекта ее планировки и межевания, правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на указанной территории, а также лица, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией Проекта.
Письменные предложения и замечания по проекту, вынесенному на публичные слушания, направляются в комиссию в период с момента опубликования информационного сообщения о проведении публичных слушаний, но не позднее, чем за десять дней до окончания публичных слушаний (до 26.11.2015 включительно) по адресу: г. Красноярск, ул. Карла Маркса, 95, 2 этаж (единая канцелярия), тел. 226-19-31, 226-19-32.

Кстати, мои предложения и замечания переданы в Департамент градостроительства.

Дополнительно по данному вопросу обратил внимание руководителя УК "Авеню 24" оказать содействие в информировании и консолидации жителей домов Новосибирская 1 и 1а.

Василий В., ну нам просто повезло с таким инициативным соседом, как вы! Полностью разделяю вашу точку зрения по поводу проезда! Как вы думаете, могу ли я голосовать на слушаниях, если у меня нет прописки в районе, а только договор долевого участия?

Василий В. вот это вы подготовили замечания!!! В силу своего неумения делать этого, мы ничего не писали:( интересно, что же ответят вам.

Подготовил такие замечания, завтра собираюсь отдать в канцелярию:

Председателю комиссии по проведению публичных слушаний Департамента градостроительства Администрации г. Красноярска
А.Ю. Макарову
660049, г. Красноярск,
ул. Карла Маркса, дом 95,
2 этаж (единая канцелярия)
тел. (391) 226-19-31, 226-19-32

О предложениях и замечаниях к проекту планировки
и межевания территории, в границах которой
расположена автодорога по пер. Боготольскому
от ул. Копылова до ул. Новосибирской

Уважаемый Андрей Юрьевич!

В установленном законодательством порядке направляем нижеперечисленные письменные предложения и замечания по проекту планировки и межевания территории, в границах которой расположена автодорога по пер. Боготольскому от ул. Копылова до ул. Новосибирско для принятия к учету при проведении процедур публичных слушаний.

Предложения:
Исключить строительство нового участка проезда пер. Боготольский, соединяющего улицы пер. Отважный и ул. Новосибирская, из проекта по следующим причинам:
а) отсутствует технико-экономическое обоснование целесообразности доп. затрат городского бюджета на обустройство нового участка улицы районного значения, который фактически дублирует существующий проезд в районе дома Новосибирская, 5;
б) движение автотранспорта по существующему маршруту ул. Копылова - пер. Боготольский - пер. Отважный - ул. Новосибирская - ул. Куйбышева не является загруженным, а при восстановлении схемы двухстороннего движения по пер. Боготольский возникновение «пробок» на данном маршруте маловероятно, поскольку количество полос движения на участке реконструкции не меняется (по одной в обе стороны);
в) повышение уровня потенциальной опасности пешеходного и дорожного движения в районе жилого комплекса "Славянский" в связи с образованием кольцевого проезда вокруг четырех домов комплекса и дома Новосибирская, 1 в частности, дополнительных Т-образных перекрестков и выездов со дворов, на протяженном прямолинейном участке пер. Боготольский неизбежно нарушение скоростного режима недобросовестными водителями автотранспорта;
в) ухудшение экологической обстановки во дворах рядом стоящих и строящихся домов ЖК «Славянский» из-за выхлопных газов проезжающего мимо автотранспорта;
г) сокращение уличного паркинга в районе домов ул. Новосибирская д.1, д.1а (за счет исключения существующей парковки с востока, устройства новых въездов во дворы), указанные примыкания въездов во дворы с улиц Новой жизни и Новосибирская не соответствуют фактически построенным проездам и площадкам по проектам ООО "Енисейлесстрой";
д) сомнительна перспектива реализации подземной парковки на 553 машиноместа, указанной в плане на ЗУ №11 площадью 0,6904 га, учитывая отсутствие инвестиционной привлекательности и фактической опыт городской практики, в связи с чем существует риск загромождения проектируемого сквозного поезда пер. Боготольский оставленными на стоянку машинами жителей соседних домов;
е) неизвестна перспектива реализации всего проекта ЖК "Славянский" компанией ООО "Енисейлесстрой", а именно домов 5 стр.2, 6 стр.1, 6 стр.2 и двух подземных автопарковок на 86, 87 машиномест, указанных в проектных декларациях со сроками реализации 2015-2020 гг. (дом 6 стр.1, сроки реализации свайного поля - 04.2015 – 09.2015, фактически работы не начаты).

Замечания:
1. Проект планировки и межевания территории не учитывает фактически выполненные проектные решения ООО «Енисейлесстрой» придомовой территории МКД ул. Новосибирская, 1 и 1а по благоустройству и площадкам (парковочный карман с восточной стороны дома №1), инженерной защите асфальтового покрытия и подстилающих грунтов (ливневая канализация).
2. В проекте планировки и межевания территории отсутствуют дополнительные решения по организации безопасности дорожного движения (основание – Решение Красноярского городского совета депутатов от 29 мая 2007 г. № В-306 «О правилах землепользования и застройки города Красноярска», п. 2 статьи 38 «В зонах инженерной и транспортной инфраструктур допускается размещение коммунальных, складских и иных объектов в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, при условии обеспечения безопасности функционирования объектов инженерной и транспортной инфраструктур.»), в том числе:
- ограничение скорости транспорта до 40 км/ч;
- светофорное регулирование на перекрестках улиц пер.Боготольский - ул.Новосибирская;
- обустройство пешеходных переходов, обязательно в районе пешеходного моста и лестницы к строящемуся дому № 5 стр. 1 ЖК «Славянский»;
- уличное освещение автодороги и пешеходных переходов.
3. В проекте планировки и межевания территории отсутствуют дополнительные решения по благоустройству территории, прилегающей к существующим и строящимся МКД ЖК «Славянский» (основание – Решение Красноярского городского совета депутатов от 29 мая 2007 г. № В-306 «О правилах землепользования и застройки города Красноярска», пункт 6 статьи 12 «При проектировании наземных линейных объектов, предназначенных для движения транспорта, в проектной документации следует предусматривать шумозащитные мероприятия в соответствии с законодательством, иными нормативными правовым актами, санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами, строительными нормами и правилами, требованиями технических регламентов.»), в том числе:
- защитные ограждения между автодорогой и пешеходными тротуарами;
- шумозащитные экраны;
- окраска наружных фасадов гаражного массива в пригядный вид.
4. Не детализирован коэффициент жилой застройки для дома ул. Новосибирская, 1.

У кого такая планировка квартиры,



можете поделиться способом расстановки мебели?

квартира 1комн. соответственно в комнаты вы будете спать. Я бы изолировала комнату и кухню гипсокартоном, т.к. студия это хорошо когда есть еще одна спальня :)
А в тупике который от входной двери налево сделала бы гардеробную

Добрый день, кто-нибудь уже передал в Администрацию города свои замечания/предложения к проекту реконструкции Боготольского переулка?

Кстати у нас тоже тупик. Я тоже подумывала о маленькой кладовочке или гардеробчике. Но раздражает, что при таком раскладе будет единственный вход на кухню через гастиную.... будет не удобно когда к примеру приедут родственники перекантоваться. Вообщем голова ломается:))) очень часто вижу что стол выносят на середину этого проема, это увеличивает пространтство кухни;)

Мой знакомый в подобной планировке квартиры уменьшил на полметра проем между кухней и гостиной.
В гостиной на перегородку повесил пару полок в одном стиле с приставной широкой ТВ-тумбой, на которой поставил большой телевизор, а напротив разместил кожаный диван-кровать с атаманкой и в углу дерево-цветок.
В кухне установил качественный гарнитур с техникой буквой Г, а посредине обеденную группу с 4-мя стульями.
В тупике коридора сделал шкаф-гардероб.

Если хотите изолировать кухню от гостиной можно, как вариант, установить сдвижную перегородку в проем между ними.

У кого такая планировка квартиры,



можете поделиться способом расстановки мебели?

У кого такая планировка квартиры,



можете поделиться способом расстановки мебели?

И действительно, сколько город за последние пару десятков лет построил автопарковочных комплексов? Не могу вспомнить ни одного. Говорили о проектах возле Комунального моста, КВАНТа, на Маерчака, но от слов до дела не дошло. Так и тут будет.

Все, что было построено - парковка под ТРЦ "Планета" и небольшие парковки под несколькими жилыми домами.

Что надо делать? Надо городу, краю обосновывать перед федерацией выделение финансирования на такие объекты как многоуровневые паркинги по программам городского транспорта и благоустройства не с точки зрения экономической выгоды проектов (ее практически не будет), а для повышения уровня и культуры жизни населения, если мы к таковым еще стремимся.

Horus Благодарю за поправочку, и вправду - не заметил.
Подземная 3х уровневая??! Сильно круто конечно. Почему-то я как и Horus не верю в реализацию этого проекта...

Кстати на некоторых гаражах красуются вывески с надписью "ПРОДАМ". По многим уже звонил. По поводу цен на гаражи, так они и в правду в районе 500тыщ вертятся.

Александр, по вашему вопросу могу ответить, что в 4-х метровый санузел вполне нормально вмещаются прямоугольная акриловая ванна 170х80, мойдодыр 60х50, унитаз, стиральная машина на 5 кг белья и еще остается место развернуться.

Пару лет назад гараж там взял (чуть ниже домов) за 420. Летом сосед продавал за 450тр, но в итоге за 400 отдал. Так что уровень цен приерно такой.
3*6 м, капитальный. Кредитоведер не держим и ненужного барахла нет, но техкомната и небольшой погребок имеется.
Цена же "паркоместа" в комплексе стартует от 700 тр..

Соседи, у кого какие еще идеи есть по Боготольскому переулку?

Рыночной экономики у нас нет, это миф. А цены на гаражи и парковки раздуты в 2-3 раза.

Василий В. Спекуляция раньше была уголовно преследуемым деянием, а с приходом рыночной экономики, пришлось отказаться от многих идей. Так и сейчас никто не понимает как устроен рынок. Открытое место в долевке парковочное место стоит дороже, чем гараж по площади превосходящий его в 1,5-2 раза. И никакой подмены понятий, продают ровно то, что мы хотим купить.

Евгений, согласен с вами в констатации факта, но только без подмены терминов - не по РЫНОЧНЫМ, а по СПЕКУЛЯТИВНО и НЕОБОСНОВАННО ЗАВЫШЕННЫМ ценам в сравнении с реальной себестоимостью строительства или остаточной стоимостью ранее построенного имущества.

Василий В. Парковочные места продаются, как и все в этом мире, не по КРАСНЫМ, а по РЫНОЧНЫМ ценам. Без иллюзий пожалуйста. Хотя если честно, если поискать можно найти гараж гораздо дешевле парковочного места.