Ул 2-яКомбайностроителей от КБС (стр. 5)

Antoxa,вы в УК на Калинина,8 ходили?Не поняла, зачем они врут что у них ключей нет?Не знаете акт каким числом будет подписан?

съездили к застройщику, получили "Акт о принятии объекта долевого строительства в пользование" Акт приема передачи будет выдаваться после 13 января 2013г. Приехали в УК получили ключи пошли смотреть квартиру, лифт еще не работал но обещали включить, воды тоже небыло. Интернет провайдера будет три ростелеком орион и максима. членского взноса не брали никакого, дали протокол собрания почитать и расписаться, почитал согласился.

Позвонила в УК Калининский, сказали у них нет наших ключей, сказали спрашивайте у застройщика.

Ок, знаю что при вступлении в УК нужно будет платить членский взнос.

Кто у КБС 5-го в 9-00. Antoxa,напишите здесь что да как прошло, если будете ключи 4-го забирать.

Сегодня позвонили, ждут в офисе (кто покупал у Красноярскстроя) с документами на квартиру и паспортом с 4го с 09:00

ЗАСЕЛЕНИЕ ЖИЛОГО ДОМА НА УЛ. КАЛИНИНА, 15

05.12.2013 г. начнётся выдача документов на заселение жилого дома № 2 по ул. 2-я Комбайностроителей, 1, ул. Комбайностроителей, 20, 24 в Железнодорожном районе г. Красноярска. Первая очередь, одновременно заселяется и вторая очередь (первый этап). (Почтовый адрес общий: ул. Калинина, 15).

Я так и думала, что вторую очередь ждали . Да ладно , хоть сдали)

http://www.firmakbs.ru/news/zaselenie_kalinina15/ УРА!!!!5 выдают документы))

Антоха, всё верно, для того, чтобы получить налоговый вычет необходим акт приёма-передачи квартиры. Имея на руках только ДДУ вычет не получишь.

http://www.nalog.ru/fl/docs/4003497/
Вопрос-каким числом будет подписан акт приемки-передач.

№ 03-04-05/33791

Вопрос: В ИФНС мне отказали в праве на имущественный налоговый вычет, мотивируя тем, что право на вычет наступает только после акта приемки или получения права собственности. Ссылаются на то, что в разъяснении директивы из Минфина России сказано, что договор долевого участия (ДДУ) не подтверждает права на квартиру и соответственно не дает права на вычет.

Прошу разъяснить спорные строки подп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса: "Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет: при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них", подп. 2 п. 1 ст. 220: "В фактические расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них могут включаться: расходы на приобретение квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме". Более того, на основании п. 1 ст. 1 Федерального закона от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве..." ДДУ дает право собственности на объекты долевого строительства. Я продала квартиру и оформила ДДУ в течение одного календарного года и, значит, имею право на вычет (раннее вычет не использовала; все документы подала в ИФНС вовремя, 27 февраля 2013 г.). Дом построен, но сдача - в 2015 г.

Является ли приобретение квартиры в строящемся доме (договор долевого участия ДДУ) приобретением права на квартиру и соответственно дает ли право на вычет?

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы в отношении доходов, облагаемых по налоговой ставке 13 процентов, налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных расходов, в частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, но не более 2 000 000 рублей.

Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса, предоставляются за тот налоговый период, в котором возникло право на его получение, или в последующие налоговые периоды вне зависимости от периода, когда налогоплательщик нес расходы по приобретению вышеуказанного имущества.

В соответствии с абзацем двадцать вторым подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса документом, необходимым для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, является договор на приобретение квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них.

Таким образом, в случае приобретения квартиры в строящемся доме по договору участия в долевом строительстве имущественный налоговый вычет может быть получен до регистрации права собственности на квартиру при оформлении акта приема-передачи квартиры.

Поскольку, как следует из обращения, акт приема-передачи квартиры планируется получить в 2015 году, оснований для предоставления имущественного налогового вычета в 2013 году не имеется.




Заместитель директора Департамента

С.В. Разгулин

Как раз в следующую среду УК работает до 19, так что должны успеть взять ключи.

Да я уже поняла)))

Sweet Land, я у 124 про налоговый вычет поподробнее спрашивал

Antoxa, УК вроде в 17 доме на против, подробностей точных не знаю, на месте все и пояснят. Но лифт работать будет сказали 100%, да и следовало ожидать т.к дом высотный.

124, поподробнее процедуру...

Sweet Landну ясненько, мы тоже тянуть не будем)))у меня тем более муж квартиру уже готовую смотрел месяца полтора назад, надеюсь, и сейчас все будет в порядке!

Oksanochka, да поеду с утра в Красстрой и на дом.

Мне объяснили так- надо взять у них направление и приехать в УК ( дом напротив) там дадут ключики. Идешь смотришь свою квартиру , в моем случае подписывать буду сразу акт т. к жить негде)

Sweet Landясно, вы тоже 4 пойдете за документами? и 4 смотреть пойдете? )))