ОРБИТА ж/к , 2 очередь, Студгородок (стр. 47)

karop Я не могу понять, на ключах номер квартиры не пишется ?

осмотрела свою квартиру, по качеству всем довольна, сорвали только ручку на балконе, она крутится вверх, как на проветривание, а ничего подобного там нет. Это отрегулируют. И 2 розетки какие-то закосяченные, зарядка туда не влезла. Тоже поменяют. В остальном, всё отлично, свет есть в туалете, причём какой-то ксеноновый)) 2 плафон пустой. Зачем их 2, никто не знает. Звонок работает. Но самый большой минус- в туалече жестоко прям воняет мочой!! на свой ужас уж решила, что строители приложились к углу, но девушка, которая выдавала ключи, сказала, что конечно же это унитаз, они, якобы, специально из-за этого не ставят бачки, но таджики всё равно умудряются делать свои дела там. Короче, хлорка нам в помощь. Неделю взяли для исправления косяков. Как красстрой получит разрешение на ввод, можно ехать сразу в офис, подписывать акт и вперёд за шмотками)) за 2 дня, кстати, только 12кв просмотрели. Народ только начинают обзванивать.

Лифты не работают т.к. не подписан договор с УК. По качеству - в целом все не плохо. Обратите внимание на окна и двери ПВХ. Что удивило - унитаз без сливного бачка )))

karop поздравляю! Надо будет тоже наведаться

Как общая картина? Косяков много? Какой лифт работает?

Товарищи собственники. Дом готов! Приезжайте подписывайте Акты осмотра (тел. представителя застройщика на строй/площадке: Галина 8-908-217-3704), к концу недели если не будет замечаний - получите ключи! Всех поздравляю с новосельем!!!

Пост из первой очереди:

Вторая очередь
Вчера позвонили с Красстроя, говорят можно приходить за актом передачи,сдача дома уже началась...

В первой очереди точно так же гостинки, напиленные из больших квартир, сдавались с чистовой отделкой. Притом, УК никакого отношения к этим гостинкам не имеет. Скорее всего, чистовую отделку выполнили, чтобы повысить ликвидность гостинок для инвесторов, дабы те сразу могли их сдавать в аренду, чтоб хоть как-то компенсировать их сомнительный правовой статус (по документам они являются долями)

В гостинках, мол, ещё идёт ремонт, но это какая-то отдельная тема, у них "своя" чистовая отделка..
Там обои клеят и плитку ложат (К квартирам не относится)

Скорее всего такие гостинки не продавались и кто-то (скорее всего навязанная УК) будет получать доход (сдача в найм)... Хочется чтобы такой доходной площади было менее половины от всей, иначе создать ТСЖ или сменить УК будет просто невозможно.

А случайно на первую секцию проекта, нет ни у кого? А то сами не в городе на данный момент. Получается по проекту на 2 секцию, должны быть вытяжные вентиляторы на кухне и ванной с обратными клапанами, терморегуляторы на отопление, водо и эл. счетчики.?

В гостинках, мол, ещё идёт ремонт, но это какая-то отдельная тема, у них "своя" чистовая отделка..

Там обои клеят и плитку ложат (К квартирам не относится)

Зато в вашем доме часть балкона, на пожарной лестнице застеклена - это вообще роскошь! :-)

Добрый вечер! Смотрел проектную документацию,что увидел:не все оборудование соответствует,что установлено в квартирах.Например в разделе отопление:Терморегулятор с термоголовкой Danfoss RA 2940-стоит точно другое(удешевление и соответственно другая работа отопления);Вентилятор бытовой центробежный с обратным клапаном Compact 200(не увидел в квартирах или они в подъездах уставливаются??) А в разделе Сантехоборудование: у них и ванная с смесителем,раковины и унитазы запроектированы... так что получается по проекту все есть,а у жильцов нет и в дду.Это еще я не все смотрел и во многом не разбираюсь,например в электрике..Так,что внимательно принимайте квартиры!

Марина, Вы просто радуете!! Надеюсь, Вам сказали правду! А то я сегодня звонила, мне сказали, пока не знаем, но до конца месяца точно, не от нас теперь зависит.. В гостинках, мол, ещё идёт ремонт, но это какая-то отдельная тема, у них "своя" чистовая отделка.. к 20, надеемся заселитесь.

Сегодня позвонила застройщику,сказали ехать на стройку,смотреть квартиру и писать про недоделки.Приехала-на стройке сказали к концу этой недели акты пригласят подписывать,а сейчас последнюю бумажку застройщику осталось подписать. Поздравляю всех дольщиков с новосельем!!!

оооо спасибо за подсказку!!!! а то это уродство совсем не впечатлило!!

Serp так там поди одна зима белая, другая зеленая - и меняются периодически =)

Та же история с полотенчиком.

Полотенцесушитель? Его то не проблема поменять, там вентили прямо на трубе. На седьмой странице картинка - там видно их. Перекрываешь вентили, выкидываешь старый, ставишь новый, открываешь вентили

Anathema, даже у нас на Севере зимой меняют радиаторы. Просто с погодой нужно договориться :-)

Да, батареи менять надо, но запланировала это на весну, сейчас маловероятно. Та же история с полотенчиком.

По-любому надо менять. Я точно собираюсь. Но УК вряд ли даст добро на отключение зимой. До конца отопительного сезона придется обойтись конвектрами =(