Паровозная 2, КРАСИНВЕСТ (стр. 152)

разослали они по закону. только

1) написали в письме какую то голимую чушь о том, что квартиры могут отобрать назад ЯКОБЫ ПО ЗАКОНУ 214, отдав первоначальную сумму (то есть даже не сумму вашего договора, а сумму первой продажи подрядчику - она более чем в два раза ниже текущей рыночной)

2) строительство по факту ещё не закончили, и по факту даже не знают, когда закончат, хотя уведомляют об окончании )))

лёгкая клоунада.[/q]

По поводу "отобрать квартиры" надо в договоре посмотреть, может там что то и есть по этому поводу. А по поводу клоунады, что вы хотелли за такие деньги :-)

Изучается спрос на 7этаж 36,41 и 42,05 м.кв. смежные.
9-12часов на планировке.
Предложения в личку.

сейчас несколько квартиры 36,41 стоят по 2050-2150 (возможно плюс окна 50)
за 2000 вроде недавно продалась одна (исчезла из списка).

эти цены были ещё до текущих новостей о скором вводе - должны подорожать.
думаю, после ввода где то за 2200 такую можно будет продать, за 2150 точно.

вообще расположение дома не фонтан, риелтор сказала, "там долго продается, но легко в аренду сдать"
но насколько помню в соседнем новом доме вроде квартиры не застаивались.

В СМУ сказали что разослали письма в соответствии с законом. Разрешения на ввод нет. Бти измерило площади квартир, до 10 июня будут измерять балконы. После 10 июня надо будет идти в офис подписывать доп соглащение по площади, будут уточняться номера квартир. Потом будем ждать дальше пока достроят, сколько точно будут строить не знают, но предположительно около месяца.

разослали они по закону. только

1) написали в письме какую то голимую чушь о том, что квартиры могут отобрать назад ЯКОБЫ ПО ЗАКОНУ 214, отдав первоначальную сумму (то есть даже не сумму вашего договора, а сумму первой продажи подрядчику - она более чем в два раза ниже текущей рыночной)

2) строительство по факту ещё не закончили, и по факту даже не знают, когда закончат, хотя уведомляют об окончании )))

лёгкая клоунада.

Изучается спрос на 7этаж 36,41 и 42,05 м.кв. смежные.
9-12часов на планировке.
Предложения в личку.

В СМУ сказали что разослали письма в соответствии с законом. Разрешения на ввод нет. Бти измерило площади квартир, до 10 июня будут измерять балконы. После 10 июня надо будет идти в офис подписывать доп соглащение по площади, будут уточняться номера квартир. Потом будем ждать дальше пока достроят, сколько точно будут строить не знают, но предположительно около месяца.

Застройщик в силу закона в срок не позже месяца до предполагаемого ввода обязан разослать уведомления.
Что они и делают.
Нормальные фирмы в этот период используют явку инвестора и просмотр квартиры для дозаявления недостатков, которые надо срочно устранить.

По результатам ввода будут слаться отдельные уведомления о необходимости принять квартиру.

они имели ввиду, что после ввода дома в течении 7 дней надо начать приемку, как то так... Я им звонил, говорят, что сейчас надо подписать допсоглашение по площади, если расхождение в ту или другую сторону до метра никто никому не платит...

Просто письмо надо отправлять когда дом введен в эксплуатацию и все готово для жизни в нем. Тогда все складно получается. А из их письма получается что я должен в течении семи дней после получения письма и получения разрешения на ввод начать принимать квартиру. Письмо получил, а дом не введен. По закону они должны за месяц до окончания строительства отправить это письмо, вот и отправили. А мы тут думаем теперь че происхоит.

Сегодня носили ванны и туалеты, корейцы кидают мусор этажа с 10го....

Дмитрий, а сколько будут стоить услуги эксперта?

80 рубкв/метр

они имели ввиду, что после ввода дома в течении 7 дней надо начать приемку, как то так... Я им звонил, говорят, что сейчас надо подписать допсоглашение по площади, если расхождение в ту или другую сторону до метра никто никому не платит...

вот изучаю: http://base.garant.ru/12138267/#block_6

тот, кто писал это письмо о передаче квартиры, совершенно не владеет делопроизводством,не указан исполнитель и телефон исполнителя, ничего не прописано совершенно про этапы передачи, вообще какое то мутное письмо. по идее не могут они передать квартиру до ввода в эксплуатацию.

Поддержу Марину! Если дом не введен, то о чем пишут в письме? Что принимать то??? Или они имеют ввиду, что нужно у них отметится и начать поэтапно принимать квартиру. Сначала подписать допсоглашение о площади квартиры, а потом потихоньку что то еще, а они пока будут доделывать. Хотя оповещения об окончании строительства и готовности переать квартиры должны рассылаться после получения разрешения на ввод в эксплуатацию! Надо звонить узнавать.

Дмитрий, а сколько будут стоить услуги эксперта?

Я сегодня тоже получила уведомление об окончании строительства. и типа обязана принять квартиру в течение 7 дней, а разве правильно то, что нас принуждают ее принимать, а она не готова. писали, что водопровод не готов, лифты не установлены и т.д.Соседи, что думаете делать,Как поступать?

А дом уже введен в эксплуатацию что ли? Ведь принимать квартиру можно только после ввода.
Дмитрий вы хотели с экспертом идти на приемку? Не передумали?

дом не введен еще, я не передумал, там по окнам только куча вопросов....

А дом уже введен в эксплуатацию что ли? Ведь принимать квартиру можно только после ввода.
Дмитрий вы хотели с экспертом идти на приемку? Не передумали?

Вид с ул. Семафорной:

http://s020.radikal.ru/i717/1407/4b/d65c9fece7b8.jpg
Вид с ул. Паровозной:
http://s019.radikal.ru/i621/1407/9c/3de1dd51dfda.jpg
http://i031.radikal.ru/1407/bd/eb2f7ded731f.jpg

сегодня на 1ком, которые возле центр. лестницы начали делать декоративные белые вставки на балконах, работал альпинист...

Сегодня получила письмо. По телефону сказали что звонить только после 10 июля, так как у них нет информации по площади балконов, а квартиры уже измерили. Так что ждём 10 июля. А вообще , хотелось бы самой всё измерить до того как туда поеду, а то вдруг не точно измерят....

Как будете сама измерять? :-)

а в чем трудности то самому замерить? у меня есть эл. линейка, даже напрягаться не надо, тем более площадь проемов не учитывается...

Да шучу конечно)) Но сказали что площадь меньше не будет...