ОАО Агат (стр. 79)

в проектной декларации ввод в эксплуатацию первой очереди - 30 июня 13год. только не пойму, второй очереди, написано - IV квартал 13 года, это как?

да! специалист....интернет шерстить)))

Судя по всему Вы специалист в этом вопросе))) Проезжал сегодня мимо дома... Темпы пока радуют!

необходимо провести собрание
Собственники помещений в доме выбирают из своего числа правление и через него распоряжаются своими деньгами и управляют домом. ТСЖ заключает договоры с ресурсоснабжающими организациями по тарифам, установленным органами власти. Содержание и ремонт общего имущества ТСЖ может поручить по договору другой организации и лишь контролировать выполнение обязательств. К примеру, смотреть, чисто ли метет дворник и моет уборщица. В другом варианте ТСЖ набирает собственных дворников, уборщиц и слесарей и заключает с ними трудовые договоры. Считается, что это наиболее демократичный способ управления многоквартирным домом. Все вопросы решаются сообща: сколько тратить на ремонт подъезда, как распорядиться земельным участком, сколько откладывать на капремонт и т. д.

Правление отчитывается перед членами ТСЖ не реже одного раза в год.

+ Собственник вступает в договорные отношения только с одним юридическим лицом - ТСЖ. Правление отвечает за все услуги.
+ Есть возможность накопить средства на капремонт или на случай крупной аварии.
+ В идеале средства расходуются экономнее: сами собственники руководят ТСЖ и считают свои деньги.
+ Чтобы пожаловаться, далеко идти не придется: председатель и члены правления - собственники жилья в вашем доме.

- Членам ТСЖ придется платить взносы.
- Актив ТСЖ, как правило, выступает за дополнительные траты на благоустройство: на охрану, цветы, видеонаблюдение и т. п.
- Возможны злоупотребления со стороны правления ТСЖ. Они могут быть намеренными, когда к управлению стремятся мошенники, или «нечаянными», когда к созданию ТСЖ приступают люди, полные энтузиазма, но не подготовленные.

По идее можем! Более того должны! И нужно стараться контролировать расходы в т.ч. те, что компания тратит лично на себя! Закон почитать нужно...

по документам должно быть на первом этаже!вот в новой редакции проектной декларации от 01.04.2013 прописано:
6. Функциональное назначение нежилых помещений:
В строящемся объекте первой очереди четыре помещения - офисы общей площадью 518,79 кв.м: офис № 1 - 197,49 кв.м, офис № 2 - 100,9 кв.м, офис № 3 - 81,23 кв.м, офис № 4 - 119,68 кв.м, помещение ТСЖ – 19,49 кв.м, комната охраны, подземная автостоянка под дворовой территорией общей площадью на 75 легковых автомобилей.
В строящемся объекте второй очереди помещение встроенного детского сада на 20 мест общей площадью 524,5 кв.м на первом этаже, отдельно стоящее здание трансформаторной подстанции.

Всем привет! Может кто нибудь знает в доме будет тсж или управляющая компания? И как мы можем повлиять на то, чтоб было ТСЖ?

Skkatuchka У нас в России разве когда нибудь что нибудь дешевело? :) Мне кажется что все это бред, к лету сдадут дом и цена поднимется на готовые квартиры)

Тут писали про то что летом выбора больше будет и цены ниже, это с чем связано? Ведь сдают дома в любое время года, а не все к лету.

помоему цены после НГ уже подросли, а после сдачи как правило еще поднимутся.

интересно сколько будут стоить квартиры после сдачи?

И еще подскажите как проверяли свою квартиру что она по несколько раз не продана?

в договоре уступке или о долевом участии ,прописано должно быть,что продавцы несут ответственность и гарантию за это!читайте договор внимательно!

И еще подскажите как проверяли свою квартиру что она по несколько раз не продана?

Закажите ЕГРП и проверите.

И еще подскажите как проверяли свою квартиру что она по несколько раз не продана?

Привет! Кто нибудь через Экоинвест покупает в ипотеку? Долго документы подготавливали для банка?

я была внутри в эти выходные!там стены и потолок уже готовы под обои!на полу стяжка уже!отопление есть во всем доме!подоконники сделали у укон изнутри и начали канализацию и воду в туалетах проводить!двери лифтов поставлены!мусоропровод уже сделали!в подъезде плитка по полу!и стены готовы для покраски,белые,а не серые как были!в общем осталось немного сделать!и прораб сказал летом сдадут и заселять начнут!

надо в будний день без детей вырваться, я тоже в том году была в декабре, когда стены были серые еще.

очень интересно что там внутри происходит. я была внутри всего один раз и то еще в октябре.

н-да, такое качество получилось, темнело уже. Я сразу и не поняла, что за здание он мне показывает.
semen03, муж говорит монтаж проходит быстро.