ЖК "ОЗЕРО-ПАРК" (стр. 137)

Держим пальчики)))))) хоть бы хоть к первомаю ключики дали!)))

Наталья сказала, что через неделю должно быть точно известно как проверка.

Наталья не уточнила, когда ожидать результатов предписаний? Или может кто-нибудь с этим сталкивался, сколько это занимает времени?

-несколько лет.

Наталья не уточнила, когда ожидать результатов предписаний? Или может кто-нибудь с этим сталкивался, сколько это занимает времени?

Ребят. Наталья озвучила, что итоговая коммисия на приемку домов уже зашла. Остается ждать результатов предписаний.

Привет!Опишу увиденное.Этажи,примерно до девятого(чевертый дом),закрыты на навесной замок(выход с лестницы на открытые балконы),наверно квартиры готовы и чтоб ни шарились.На верхних этажах заканчивают чистовую.С 14 этажа посмотрели-вниз страшно,в даль-обалденно красиво и завораживает.В квартирах еще розетки не установлены,провода торчат,все остальное и пожарная система(будь она не ладна)на месте.Краны с холодной и горячей открывали,все есть,даже ни ржавая.Да ни у кого мы не спрашивали разрешения(хотя при входе у вахтера даже для вытирания обуви влажный коврик лежит),мы прикинулись,одели сварочные маски,монтажные пояса,сделали азиатский акцент и ...домой же.По всему видать,работы на месяц.(если как сейчас,в две смены).

Кадастр, полностью согласен!

Алексей1 спасибо за фото))))))))))))))!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Я так понимаю,в ОП на придомовой будут детские площадки ( у детсада своя),скверы, газоны,проезды с парковочными карманами,пешеходные дорожки, территория ЖК будет огорожена.Платная наземная стоянка внутри-просто нелепая выдуманная чушь.Соседние земельные участки имеют законных собственников.Участок в 14 соток от забора до дороги,собственник продает, видимо по вышесказанным причинам.Ни дядя Изя,ни статьи Кодекса,ни ларьки ни при чем и ни о чем.

На стройку вход запретили приказом директора (по информации от Натальи)поскольку дом на сдаче и "посторонним там не место".
Вероятность сдачи в апреле низкая, хотя теоретически, при очень большом желании, сдать могут.
На настоящий момент по стройке бродят разные контролирующие и надзорные службы (пожарники, СЭС и т.д.), выявляя недостатки и устанавливая сроки для исполнения, а также собирая дань в виде предписаний и штрафов по ним.
Итоговая приемка первой очереди, по информации застройщика, начнется с понедельника с 14 апреля, и как она пойдет? да как у всех, понятно!
Проблема в том, что заключение ГАСН (службы строительного контроля и надзора) является одним из документов, требуемых для ввода дома в эксплуатацию. Реально в эксплуатацию дом вводится Разрешением администрации города Красноярска (Департамент градостроительства), а такого рода бумажки делают не очень быстро, если "не поторопить" -- недели две.
В сухом остатке: ГАСН только с понедельника зайдет на объект, то что там все идеально -- очень сомнительно, значит сначало ГАСН насобирает недостатков и оформит их в виде предписания (это могут сделать и быстро, если захотят), затем строители "с ускорением" начнут устранять выявленные недостатки в установленные сроки, затем опять предъявят ГАСН, те ваяют заключение.
После чего застройщик с кипой документов (согласно ст. 55 Градостроительного кодекса РФ) понесется в город, а те "с тактом и расстановкой" будут ваять Разрешение на ввод в эксплуатацию.
Конец апреля -- это офигенный оптимизм

я помню собственник пытался продать этот клочок земли у АЗС.видно не получилось. может автобусную остоновку воткнут позднее..Про полынь):у нас по краям территории все засеивали газоном в первый год(при сдаче),а на след лето вдоль всяких заборов(с трех сторон) выросла полынь выше моего роста!)))как-то так..зачем вам платная парковка на своей же закрытой территории? так было бы куда машину воткнуть,территория то не резиновая - и под садик,и под парковку, и под платную парковку, и под свою детскую и спортивную площадку место надо...
Спасибо за фото второй очереди!

Алексей1, может у вас есть информация, все таки когда точно сдача. А то за съемную надо на выходных платить, а за весь месяц платить уже не хочется ))

Андрей-Алексей1
Спасибо за фото) можно не скромный вопрос))) что вы в доме в это время делали? Т. Е. Вам разрешили пройти?

нельзя в такое позднее время проходить, я по другому вопросу приезжал

Значится под забором у нас полынь-лебеда цвести то будет(((( Я как то не так представлял..... Думал уж до заборчика то будет газон там, или как то так, а не просто огороженный пустырь. Интересно А вот участок от забора и до дороги, его захватит какой нибудь предприниматель под платную стоянку??? НА собрании говорилось что эти 25 метров являются чем то вроде санитарной зоны, или буферной... Суть в том что по идеи она всегда будет ничейной и строить и занимать ее ничем нельзя. Но я как то не очень в то поверил. Но если она все же ничейная... давайте ее сами отхватим под парковку да сторожа наймем!!! Лучше уж ему напрямую платить, чем деде Изе.

нельзя. там административка две статьи либо 330 ук рф самоуправство. Если какой то Изя будет незаконно (если не в его собственности) брать землю - можете смело идти писать иск по этой статье. Да будет все цивильненько) стройка же идет всего микрорайона - Москва не сразу строилась. Полыня уйдет, над подземкой будет все полностью в зеленой зоне и с детскими площадками, скоро горки привезут, уже заказаны. Насчет парковки тоже пока панику лишне поднимать - для двух домов мест хватает, потом подземка будет все таки - думаю лучше её в аренду брать, чем у дяди Изе. И тепло и чисто :)
Насчет самовольного захвата земли всякими Изями - просто надо быть нам повнимательнее и не закрывать на это глаза. Ато скоро начнут и павильоны где не попадя ставить...

В поисковике на портале -публичная кадастровая карта,или maps.rosreestr.ru,введите кадастровый номер нашего участка 24:50:0100004:34 и увидите картину всех приграничных участков,пощелкайте по ним.

Платная парковка будет, именно на территории ОП, прям около дома 4. Она будет принадлежать Промстрою и будет находиться внутри огороженной территории. По крайней мере мне так Гл. инж говорил ))

Nelisgar ,у участка от забора до тротуара есть собственник,другое дело что там красная линия и подземные коммуникации,строить что-либо вряд ли разрешат.Наверное город обяжет его в порядок привести,а платная парковочка для района была бы уместна.

Александр Я писала, с пожеланиями ход строительства выставлять. Но ответа нет. На прошлой неделе разговаривала с Натальей и спросила про сайт, она сказала: "Пока еще не чего выкладывать" - это она про вторую очередь. Ну выкладывать есть что, спасибо Виктории:)

Значится под забором у нас полынь-лебеда цвести то будет(((( Я как то не так представлял..... Думал уж до заборчика то будет газон там, или как то так, а не просто огороженный пустырь. Интересно А вот участок от забора и до дороги, его захватит какой нибудь предприниматель под платную стоянку??? НА собрании говорилось что эти 25 метров являются чем то вроде санитарной зоны, или буферной... Суть в том что по идеи она всегда будет ничейной и строить и занимать ее ничем нельзя. Но я как то не очень в то поверил. Но если она все же ничейная... давайте ее сами отхватим под парковку да сторожа наймем!!! Лучше уж ему напрямую платить, чем деде Изе.

Добрый день! Кто-нибудь писал на эл адрес озера парка ozeropark@mail.ru, получали ответ?

Андрей-Алексей1
Спасибо за фото) можно не скромный вопрос))) что вы в доме в это время делали? Т. Е. Вам разрешили пройти?