ЖК "Коломенский" (Арбан) (стр. 498)

Евгения, конечно же отгороженная территория необходима. но надеюсь жители дома не будут делать из придомовой территории круглосуточную парковку.

У нас с мужен кстати по этому поводу и возникла мысль что все-таки хотелось бы отгороженную территорию дома (несмотря на близость площади), например рядом с ХХХ на взлетке дом отгорожен забором и шлагбаумом, хоть в иксах и часто разборки случаются с жертвами, но жителям явно спрокойно.

По сути они сроют одну парковку и построят фонтан, где будут "парковки"? Там проезд который подальше вообще дурацкий, огромный поток машин, мимо припаркованных машин сотрудников медицинских центров.

Евгения, ога. сразу же.

Ха-ха, Mak тоже задумались?

На площади более 4 тысяч кв. метров

интересно это где столько?

У меня только вопрос в каком месте там "площади более 4 тысяч кв. метров".

Я думаю здесь нужно тоже поддерживать общение чтобы новички подтягивались.

Стройка "площади влюбленных" перед нашим домом тоже началась.
http://news.mail.ru/inregions/siberian/24/society/9461250/?frommail=1

так теперь будет форум http://kolomenskyj.ucoz.ru/ функционировать постоянно или здесь лучше находиться? )

Я каждый день здесь бываю, читаю, что Вы пишите:) Но не всегда есть время на общение, но в любом случае, есть Ваши сообщения и они всегда приятны и интересны!!!

Здравствуйте соседи!! Читаю наш форум и душа радуется, что буду жить с такими прекрасными, инициативными людьми!!! Тоже хотелось бы хорошее ТСЖ, будем решать ближе к сдаче, что больше нам подходит, но уже хорошо, что люди проявляют инициативность и заранее задумываются об этом!!!!

Наталья добро пожаловать и присоединяйтесь!

Здравствуйте соседи!! Читаю наш форум и душа радуется, что буду жить с такими прекрасными, инициативными людьми!!! Тоже хотелось бы хорошее ТСЖ, будем решать ближе к сдаче, что больше нам подходит, но уже хорошо, что люди проявляют инициативность и заранее задумываются об этом!!!!

"Евгения, ТСЖ создавать на несколько домов гораздо выгоднее, чем на один, это как минимум значительная экономия на зарплате будет."

Это верно только в теории. А на практике, в большом ТСЖ (например СОЮЗ, на Юности) месяцами мусор валяется на газонах, здания не видели ремонта по 10 лет и т.д. и т.п. А попробуйте аудит провести на что уходят ваши 3000-4000 руб в месяц? Ни в жизнь не докопаетесь до внятного списка выполненных работ.

Если ТСЖ будет обслуживать только два дома Коломенского, то одного дворника можно брать на полный рабочий день - работы ему хватит. Как и управляющему. Бух и сантехник - могут на аутсорсинге быть, хотя вполне возможно, что им работы хватит.

На 600 квартир размазать ЗП в 100-150 тысяч - получается по 250 рублей с квартиры. Зато есть с кого спросить.

Евгения, ТСЖ создавать на несколько домов гораздо выгоднее, чем на один, это как минимум значительная экономия на зарплате будет.

Тут я не согласна, у меня есть несколько знакомых у которых ТСЖ только на их дом, всегда ухоженная территория, вовремя убирают снег, всегда есть охрана, лампочки и фонари всегда горят в подъездах порядок.

medvedko, идея с сайтом хорошая, только , на мой взгляд, сейчас сайт создавать еще рановато, у нас людей даже в этой ветке раз-два и обчелся, можно будет этим заняться ближе к сдаче дома, тогда народ точно будет читать и писать в форумах на сайте )
Евгения, ТСЖ создавать на несколько домов гораздо выгоднее, чем на один, это как минимум значительная экономия на зарплате будет. Нужно только подыскать хорошее ТСЖ и чтобы дом был не очень старый, чтобы не пришлось новому дому покрывать расходы на ремонт и содержание старого )) Главное, чтобы не было УК от застройщика, о таких компаниях слышала только отрицательные отзывы, лучше уж самим организоваться ))) А по поводу расстановки, мы тоже хотим дизайнера пригласить, только на всю квартиру целиком, ну в общем, как будут деньги позволять ) Просто, хороший дизайнер может предложить много того, до чего сам жилец и не додумается )
Кристина, конечно цены на квартиры выросли и еще не раз! вырастут ближе к сдаче дома, это нормально для долевого, к тому же Арбан "славится"стоимостью своих квартира, а пока она у них очень даже средняя получилось в Коломенском, так что будут наверстывать )

А что слышно по стоимости остекления балконов, я слышала, что она выросла?

по-мойму также как и цены на сами квартиры. Мы хотели чуть позже этаж изменить, а там уже обе цены подросли, оставили все, как решили.

По дизайну кухни я думаю разделить на 2 "территории" - рабочую и обеденную зону, отделить длинной столешницей, которая будет выполнять функции и рабочей и "быстрой" в плане завтраков, а в сторону балкона уже строго обеденную - со столом, стульями и уголком вкруг. Ну и каждую наполнить уже по надобности всякими шкафами/техникой.

А что слышно по стоимости остекления балконов, я слышала, что она выросла?

по-мойму также как и цены на сами квартиры. Мы хотели чуть позже этаж изменить, а там уже обе цены подросли, оставили все, как решили.

По дизайну кухни я думаю разделить на 2 "территории" - рабочую и обеденную зону, отделить длинной столешницей, которая будет выполнять функции и рабочей и "быстрой" в плане завтраков, а в сторону балкона уже строго обеденную - со столом, стульями и уголком вкруг. Ну и каждую наполнить уже по надобности всякими шкафами/техникой.

medvedko Про форум идею поддерживаю, т.к. так будет проще общаться. Тем более сделать это не сложно, например http://kolomenskyj.ucoz.ru/

Шустро!

medvedko Про форум идею поддерживаю, т.к. так будет проще общаться. Тем более сделать это не сложно, например http://kolomenskyj.ucoz.ru/

Хорошая идея про форум. В любом случае надо будет общаться, там где мы живем нас ТСЖ вообще не устраивает, тут света во дворе не было. Звоню спрашиваю почему фонари не работают, а мне в ответ: а Вам какое дело? Темнее сейчас поздно, светлее рано. Я охренела от такого ответа.

Мы на модель ванны не смотрим, я хочу большую и чугунную с ручками, а ценик на такие размеры только растет :(. Мебель мы уже тоже мысленно расставили, а вот по кухне буду звать дизайнера. Хочу максимальную отдачу от минимальной площади.

Кстати по поводу ТСЖ, хотелось бы ТСЖ только на наш комплек, а не присоединятся к кому-то.