ЖК "Коломенский" (Арбан) (стр. 237)

Прораб обещал!!!

Если даже ПРОРАБ пообещал, тогда точно скоро сдадут дом)))

У кого то самой батареи нет....

У кого то еще батареи криво висят и плохо закреплены. Если есть пятна на потолке, советую дождаться соседа сверху. У меня например на потолке в спальне пятна на площади 2 квадратных метра. Удачно встретил соседа сверху, оказывается у него капает батарея. Вроде и немножко капает, но за 2 месяца, что работает отопление, накапало на такое большое пятно. Это я к тому, что сначала нужно устранить саму причину, а только потом уже последствия. Смотрите места пол/потолок - трубы. У меня в ванной и кладовке около труб забыли зашпаклевать это место. Это все мелочи, но заплатив такие деньги, пускай делают все как положено. Надо как нибудь посмотреть СНиПы по ровности стен и потолка. Ну и обязательно осмотрите все оборудование в квартире на предмет сколов, царапин и работоспособности. Это как уже говорили, двери, окна, унитаз, проводка.

555От себя добавлю, проверить трубы, сливы, сантехнику... (у нас бежал слив с бочка, заменили сами).
Потолки на наличие пятен, плесени (тож сами ржавчину удалили, закрасили).
И удачи!! =)

to 555, косяки можно найти везде. Вопрос в том, хотите ли вы бодаться и настолько ли это нужно на самом деле.
Проверить необходимо полы и стены по уровню. Берете 2хметровый уровень и смотрите насколько перепады и ямы/бугры. Если критичные - лучше написать претензию. Если под линолеум, то стяжка вполне пойдет возможно. Стены под покраску только для неперфекционистов, у нас к примеру, за других не говорю.
Проверить по уровню откосы и дверные проемы. Чтоб угол 90 был, ну или около того. Еще раз оговорюсь - все смотрите на свое усмотрение, может что-то будете менять и смысла в таких замечаниях нет.
Работу всех розеток/выключателей/ламппочек/наличие и работу штучек на потолке (типа пожарная сигнализация).
Исправность окон и дверей. Наличие всех необходимых заглушек, регулировку. Отсутствие сколов/царапин и тп. Глазок в двери, замок.
Ну, это все, что первое на вскидку вспомнила.

555, какие косяки то? Мы приняли квартиру, косяки были незначительные, такие как регулировка окон и ВСЕЕ!!!

Сегодня зашпаклевали потолок около труб, помимо этого содрали пленку с подоконников, а со стекла этикетки поленились снимать :) при этом еще унесли рулетку, котора лежала на подоконнике. А сантиметровую ленту из леруа так ровненько и красиво положили вместо рулетки видимо :) хотя лента тоже моя.

Алексей, можете рассказать, как грамотно принять квартиру и как заставить застройщика переделать косяки?? Я не понимаю, чем можно напрячь застройщика, помогите найти косяки!! Пжст!

Вроде как с понедельника уже скажут точную дату сдачи дома и время подписания приема-передачи! Конечно для кто не имеет претензий к построенной квартире...

Кто знает? Когда дом сдадут, лифты сразу включат?

Прораб обещал!!!

Tagir. Откуда такая информация.?

Не совсем так, у меня квартира в первом подъезде (ранее считавшимся третьим). В договоре - декабрь 2013!

Не знаю откуда у вас такой договор, но по договору 3 подъезд сдача через год. А вот 1 подъезд по договору в конце этого года.

Что вы спорите! На следующей неделе ДОМ СДАДУТ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Откуда такая информация?

Сегодня зашпаклевали потолок около труб, помимо этого содрали пленку с подоконников, а со стекла этикетки поленились снимать :) при этом еще унесли рулетку, котора лежала на подоконнике. А сантиметровую ленту из леруа так ровненько и красиво положили вместо рулетки видимо :) хотя лента тоже моя.

Что вы спорите! На следующей неделе ДОМ СДАДУТ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Инвесторы сейчас уже 1-ого и 2-го подъездов! ВАШИ КВАРТИРЫ ДОЛЖНЫ СДАТЬ ПО ДОГОВОРУ чуть ли не через год, так что хватит тут кудахчить! Читайте договор!
Соседи 3-го подъезда - у меня в договоре написано - застройщик обязан передать Участнику долевого строительства Объект долевого строительства, указанный в п. 1.1. настоящего договора до "31" декабря 2013 г. Сейчас, если открыть календарь, дата 29-11-2013 г. О чём вообще базар?

Не совсем так, у меня квартира в первом подъезде (ранее считавшимся третьим). В договоре - декабрь 2013!

в Арбане клялись, что, несмотря на условия договора, сдача всего дома - в сентябре. А то, что они сейчас посылают посмотреть договор - это не характиризует их как деловых людей

Всё правильно. Речь идёт не о нас, дольщиках Коломы1, а о будущих инвесторах Арбана. Думаю, они все выводы уже сделали :)

[q]Инвесторы сейчас уже 1-ого и 2-го подъездов! ВАШИ КВАРТИРЫ ДОЛЖНЫ СДАТЬ ПО ДОГОВОРУ чуть ли не через год, так что хватит тут кудахчить! Читайте договор!
Соседи 3-го подъезда - у меня в договоре написано - застройщик обязан передать Участнику долевого строительства Объект долевого строительства, указанный в п. 1.1. настоящего договора до "31" декабря 2013 г. Сейчас, если открыть календарь, дата 29-11-2013 г. О чём вообще базар?
То, что висел банер якобы о сдаче дома в сентябре, это рекламный ход продать оставшиеся квартиры!
Просто люди хотят верить в чудеса))) Соответственно заселиться раньше указанного в договоре срока. Кому уж совсем негде жить пусть делают ремонт и заезжают)))

То, что Арбан не знает, когда сдаст дом - это его соответствующе характеризует (либо врут, либо что-то скрывают, либо надо поменять бизнес).

Когда мы выбирали в каком доме и какого застройщика брать квартиру, в Арбане клялись, что, несмотря на условия договора, сдача всего дома - в сентябре. Для меня это был весомый аргумент "за". А то, что они сейчас посылают посмотреть договор - это не характиризует их как деловых людей. И это не рекламный ход, а либо сознательное вранье либо невозможность держать слово и выполнить принятые (пусть даже в устной форме) обязательства.

Инвесторы сейчас уже 1-ого и 2-го подъездов! ВАШИ КВАРТИРЫ ДОЛЖНЫ СДАТЬ ПО ДОГОВОРУ чуть ли не через год, так что хватит тут кудахчить! Читайте договор!
Соседи 3-го подъезда - у меня в договоре написано - застройщик обязан передать Участнику долевого строительства Объект долевого строительства, указанный в п. 1.1. настоящего договора до "31" декабря 2013 г. Сейчас, если открыть календарь, дата 29-11-2013 г. О чём вообще базар?
То, что висел банер якобы о сдаче дома в сентябре, это рекламный ход продать оставшиеся квартиры!
Лифты запустят не через 6 месяцев, как написал какой-то троль, а как решат жильцы, если их соберется достаточное количество!
Кстати, в 3-м подъезде проверьте в углах квартиры не на потолке, а на полу, уверен, что почти у всех есть такой пушок с черными точками, как будто тополиный, но нихера подобного - это типа плесень, её желательно убрать поскорей!

странные люди, сказали в декабре, вот и ждите. сами себя наепываете сидите. кто там сказал что 30 ноября? я вот тоже чуть не поверил. в Арбане сами не знают когда сдадут..

Уже новый год на носу, а мы до сих пор новоселье не справили ....
Зато Арбан много новых объектов набрал, понятно, везде хочет успеть, а не фига((( Это уже напоминает пирамиду...