МАЛЫЕ КВАРТАЛЫ ж/к, Южный берег (СМ-сити) (стр. 208)

На что начальник юр.отдела УК прямо сказал "нас не интересуют ваши варианты, договор будет наш, а если не нравиться - идите в суд".

Разумеется вносить поправки в подписанный договор никому не надо. Поэтому и надо договор дорабатывать пока УК не приняли. И жильцов агитировать за то, чтобы не подписывали договор УК.

Времени, на самом деле, много - несколько месяцев после сдачи дома. Многие поправки делали и не юристы. Но с юристом всё равно лучше ;)

В прошлом году у жителей дома Капитанская 10 была попытка внести изменения в договор, во время очередного собрания. На что начальник юр.отдела УК прямо сказал "нас не интересуют ваши варианты, договор будет наш, а если не нравиться - идите в суд".

второе http://sverdl.krk.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=r&delo_id=1540005&case_type=0&new=0&G1_PARTS__NAMESS=%CA%EE%EC%F4%EE%F0%F2-%F1%E8%F2%E8&G1_CASE__CASE_NUMBERSS=&delo_table=G1_CASE&G1_CASE__ENTRY_DATE1D=&G1_CASE__ENTRY_DATE2D=&G1_CASE__ORIGIN_DATE1D=&G1_CASE__ORIGIN_DATE2D=&G1_CASE__JUDGE=&G1_CASE__RESULT_DATE1D=&G1_CASE__RESULT_DATE2D=&G1_CASE__RESULT=&G1_EVENT__EVENT_NAME=&G1_EVENT__EVENT_DATEDD=&G1_PARTS__PARTS_TYPE=%25CE%25D2%25C2%25C5%25D2%25D7%25C8%25CA&G1_DOCUMENT__PUBL_DATE1D=&G1_DOCUMENT__PUBL_DATE2D=&G1_CASE__VALIDITY_DATE1D=&G1_CASE__VALIDITY_DATE2D=&Submit=%CD%E0%E9%F2%E8

209кв И без юриста в договоре будет видно кучу пунктов в пользу УК, но не в пользу жителей. Если этот проект договора почитать, а не свешивать все на какого-то мифического юриста.

Житель ЮБ Я с нетерпением жду когда пройдет ваше собрание и вы опуститесь с небес на землю.

Ключевой момент - нужен юрист в совете дома с желанием потратить несколько часов на эту задачу.
Если УК упорно отказывается вносить поправки - агитируйте жильцов за смену УК. На этом этапе (когда договор с УК ещё не подписан 50% жильцов), это практически одинаковая по сложности задача. Потом уже фиг соберешь 50%.

первое, заходим сюда kad.arbitr.ru и вбиваем в поле ответчик Комфорт-сити, знакомися

Задайте им простой вопрос: когда будет сделан перерасчет за незаконно поднятый тариф, по решению судов, в первом квартале ЮБ?

кстати, предлагаю вам для так сказать пароля и явки задать по неудобному вопросу в адрес ук, сразу будет видно ху из ху.
Список вопросов я уже набрасывал, но появились и новые, кому интересно могу подкинуть, включайте вентилятор.

209квВот только незадача - как определить "нормальность", коль видишь персонажей первый раз в жизни. В этом, на мой взгляд, основная проблема всех первых собраний

На первом собрании ЖИЛЬЦОВ никто никого не выбирает, а лишь записывают в кандидаты всех желающих (голосование потом 99% что будет заочным). Потом соберетесь и назначите время для собрания СОВЕТА. На 1-2 собрании совета уже понятно кто казачок, а кто не очень. У нас, в Коломенском, предложенный управляющей компанией председатель, типа какой-то заслуженный деятель чего-то там, врач, экономист и просто отличный человек, почему-то ни на одно собрание совета не ходила. Видимо, вопросов нет ни к договору, ни УК, ни предложений. Выводы напрашиваются. Если УК будет и дальше её в председатели сватать, надо будет бучу поднимать уже и среди жильцов. Это да, печаль и геморрой. Надо ногами ходить, а не пальцами по клавиатуре. Да, Николай? :)

209кв я вам по опыту двух собраний с этой УК говорю все это. Придут оттуда пару человек разведут такой холивар что вы забудете даже о чем последние вопросы в повестке, им важно решить первые, а уж о согласовании договора я вообще ржу! Вы еще не общались с юридическим департаментом УК? :))) Да, есть у них и такой, для того чтобы слать всех несогласных в суд.
Я с нетерпением жду когда пройдет ваше собрание и вы опуститесь с небес на землю.

209кв, вот золотые слова Вы сейчас сказали... Вот только незадача - как определить "нормальность", коль видишь персонажей первый раз в жизни. В этом, на мой взгляд, основная проблема всех первых собраний

Мойша Абрамович и Николай, господа, если честно, уже надоело читать Вашу бредовую переписку! Может Вам создать отдельную ветку для общения между собой и не засорять местный эфир?

+ 1000000000000000000000000000000000!!!! Зае.... уже!

209кв Просто нажимать кнопки сидеть, а вы придите на собрание и попробуйте все ваши предложения конструктивно задвинуть.

жители МК уже прошляпили этот момент, повестка составлена застройщиком и в пользу застройщика, интересы жителей не учтены НИ В ОДНОМ из вопросов

Ну и бред. Стандартная повестка для первого собрания, не вижу там ничего в духе "всё пропало".

Жителям ЮБ главное на первом собрании не соглашаться на типовой договор, а взять его на доработку. речь не про отдельных личностей, а про 50% голосов. И в совет дома выдвинуть побольше нормальных людей. Разумеется, председателя совета дома выбрать не из числа казачков. Ну и побольше дела, поменьше флуда на форуме. 99% тутошних "активистов" что-либо делать не готовы, только критиковать и давать ценнейшие советы и указания ))))

К вопросу. В уведомлении написано, что собрание проводится по инициативе собственника жилого помещения 99. Кто же это? Навели справки по имеющимся каналам. Оказалось это один из руководителей отдела продаж. От указания личности воздержусь.

Вообще-то, 99% успеха собрания (не считая явки) это правильная повестка, жители МК уже прошляпили этот момент, повестка составлена застройщиком и в пользу застройщика, интересы жителей не учтены НИ В ОДНОМ из вопросов. Байкотируйте это собрание инициированное псевдособственником и собирайте своё, со своей повесткой. Обеспечивать явку на собрании заточенном под лобби УК Комофот-Сити - верх идиотизма!

Николай, для того кто " в танке", что КОНКРЕТНОГО Вы сделали для смены "ненавистной" УК??? Я пока вижу, что Вы только "кнопки нажимаете", ноя о тяжкой жизни в ЮБ.

Мойша Абрамович У УК идут постоянные суды с жителями первого квартала. А вы только популизмом занимаетесь. Но посмотрим, что вы скажите, когда почитаете договор. Наверное что-то вроде "на первые три года годится, ну а уж там то мы им спуску не дадим!".

Унылый Николай, я правильно Вас понял, что Вы не только "кнопки нажимаете", но и "легитимно", со ЗНАНИЕМ ДЕЛА, правите и отстаиваете свои права и поправки в договор с УК??? И как далеко Вы продвинулись в этом понятном для Вас процессе за последнюю неделю, месяц, год??? Сколько квартир Вы обошли с протоколомами голосования о смене "ненавистной УК"??? Ну же, Николай, поделитесь Вашим "бесценным" "ОПЫТОМ".

Мойша Абрамович Договор будет такой же как у нас, в нем у собственников никаких прав нет, только обязанности. А что вам даст договор? Вы только кнопки нажимать умеете, не будете же вы править договор и отстаивать свою версию - что дадут, то и подпишите.