WEST PARK ж/к, ул. Ленинградская (стр. 130)
тоже очень хочу поучаствовать, но работа не позволит присутствовать.
Я уже тоже готов с Эдвартом вместе "захватывать" жилье, больше ждать нет терпения. Уже устали слушать обещания.
Мне лично Глушков по телефону заявлял, что с 15.09 ставят ТП, к 01.10 получают разрешение на ввод. Судя по динамике на стройке видимо придется заезжать без полного благоустройства.
Я уже тоже готов с Эдвартом вместе "захватывать" жилье, больше ждать нет терпения. Уже устали слушать обещания.
Мне лично Глушков по телефону заявлял, что с 15.09 ставят ТП, к 01.10 получают разрешение на ввод. Судя по динамике на стройке видимо придется заезжать без полного благоустройства.
Регистрация / Авторизация
Написать комментарий к посту
Всем добрый день! Только что вернулся со стройки, где должна была комиссия в 11 утра должны была проводить осмотр территории домов. Собралось нас дольщиков человек 8-10. Никакой комиссии не было, как узнали у строителей, комиссия какая-то была в 9 утра, к нам никто не выше. Решили все-таки что собираемся завтра, 2.09.2015 в 11 часов утра на территории стройки. Все кто сбрасывал контакты, я еще сегодня отпишусь!
собираемся в среду в 11:00 и там всё решаем
Дольщики хорош воду в ступе толочь. Принимайте уже кардинальные меры, иначе хрен заедите. Если надо перекрывайте дорогу, а что делать? Да можно 15 суток получить, но перспектива остаться с долгостроем хуже. Пригласите федеральный канал, пусть в Кремле увидят и пожурят Губернатора и мэра. А продлять сроки сдачи можно бесконечно. Прочитал все 290 страниц и понял, что вы так нихрена не решите, только трепитесь. Одни в отпуске, другие за городом, третьи не могут. Ну так будите все страдать. В свое время уберег меня товарищ от покупки здесь. Долевое - это риск всегда и не важно в какой какой организационно-правовая форма у застройщика или генподрядчика, любой застройщик может кинуть на ЗАКОННЫХ ОСНОВАНИЯХ долевиков.
Просто задайте себе вопрос "До какого момента я готов не предпринимать никаких мер, кроме долбить по клавиатуре своего компьютера?" и сразу станет понятно, что ждать не стоит. Принимайте самые кардинальные меры. Удачи.
Просто задайте себе вопрос "До какого момента я готов не предпринимать никаких мер, кроме долбить по клавиатуре своего компьютера?" и сразу станет понятно, что ждать не стоит. Принимайте самые кардинальные меры. Удачи.
Только представителям УК "Павловский" или УК "Павловский дворик" не верьте, они наплетут таких басен.... Они у Вас на подряде по отоплению и сантехнике и дома Ваши еще хотят обслуживать...(((
Так пусть и проконтролируют целевое использование наших денег доблестными мошенниками " Застройщик и К"! Эти жулики купили всех чиновников.
Ирина, я писала в стройгадзор в прошлом году такую же отписку получила. Давайте в среду собираться. Завтра пойду к 11 на стройку, послушаю что будут петь на сходке начальники. Рабочие на стройке говоряь,задержка зарплаты 3месяца. Но вроде перевели деньги в водолей за сантехнику во второй дом....
Картина в общем не веселая.... давайте перекрывать дорогу,других способов похоже нет... органы власти не при делах...
Картина в общем не веселая.... давайте перекрывать дорогу,других способов похоже нет... органы власти не при делах...
Пришло на почту. Писала желобу президенту, потом перенаправили в местные органы, вот ответ. Все очень грустно...
Уважаемая Ирина!
Ваше обращение по вопросу принятия мер к завершению строительства многоквартирного жилого дома ТСЖ «Ленинградец» рассмотрено департаментом градостроительства. По результатам рассмотрения сообщаем следующее.
Отношения между участниками долевого строительства и застройщиком регулируются федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
Данный закон предусматривает ответственность за нарушение обязательств по договору участия в долевом строительстве.
Статья 23 федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" предусматривает осуществление государственного регулирования, государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости:
- Государственное регулирование в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти (далее - уполномоченный орган), а также другими федеральными органами исполнительной власти в пределах их компетенции;
- Государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого осуществляется данное строительство (далее - контролирующий орган);
Контролирующий орган вправе:
1) осуществлять контроль за целевым использованием застройщиком денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договору, для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с настоящим Федеральным законом;
2) получать от федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по формированию официальной статистической информации, документы и информацию, необходимые для осуществления контроля за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;
3) получать от федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведение государственного кадастра недвижимости, а также от органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы и информацию, необходимые для осуществления контроля за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;
4) получать от лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, в определенный статьей 11 Федерального закона от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" срок сведения и (или) документы, которые необходимы для осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и перечень которых устанавливается органами государственной власти субъектов Российской Федерации;
5) получать от органов местного самоуправления документы и информацию, необходимые для осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (в том числе документы, связанные со строительством многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости);
6) ежеквартально получать от застройщика отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении им своих обязательств по договорам, по формам и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, а также бухгалтерскую отчетность (в том числе годовую), составленную в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;
7) осуществлять контроль за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;
8) осуществлять контроль за соблюдением требований настоящего Федерального закона, рассматривать жалобы граждан и юридических лиц, связанные с нарушениями настоящего Федерального закона;
9) направлять лицам, привлекающим денежные средства граждан для строительства, предписания об устранении нарушения требований настоящего Федерального закона, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов уполномоченного органа и устанавливать сроки устранения таких нарушений;
10) принимать меры, необходимые для привлечения лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства (их должностных лиц), к ответственности, установленной настоящим Федеральным законом и законодательством Российской Федерации об административных правонарушениях;
11) обращаться в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов участников долевого строительства;
12) осуществлять иные предусмотренные настоящим Федеральным законом полномочия.
Контролирующий орган признает в соответствии с установленными уполномоченным органом критериями граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, пострадавшими и ведет реестр таких граждан.
На территории Красноярского края в соответствии с Положением о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, утвержденного Постановлением Правительства Красноярского края от 3 апреля 2012 г. N 143-п именно в полномочия службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края входит осуществление контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов.
В соответствии со ст. 1 Гражданского Кодекса РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Применять иные способы восстановления нарушенных прав и воздействия на застройщика, помимо установленных законодательством, не допускается.
Указанные правовые акты не позволяют органам местного самоуправления вмешиваться в гражданско-правовые отношения, возникающие между участниками долевого строительства и застройщиком, а так же осуществлять функции государственного строительного надзора в области долевого строительства, возложенные на службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края.
Дополнительно информируем, что в целях завершения строительства многоквартирных жилых домов по ул. Ленинградской, срок действия разрешений на строительство по заявлениям застройщика продлен департаментом градостроительства:
- корпус № 1 - до 27.08.2015;
- корпус №2 - до 14.05.2016;
- корпус №3 - до 30.08.2016.
Заместитель
руководитель департамента
градостроительства Р.С. Соколов
Павлюченко О.В.,
Кольцова Н.М.,
226-19-64
Ваше обращение по вопросу принятия мер к завершению строительства многоквартирного жилого дома ТСЖ «Ленинградец» рассмотрено департаментом градостроительства. По результатам рассмотрения сообщаем следующее.
Отношения между участниками долевого строительства и застройщиком регулируются федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
Данный закон предусматривает ответственность за нарушение обязательств по договору участия в долевом строительстве.
Статья 23 федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" предусматривает осуществление государственного регулирования, государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости:
- Государственное регулирование в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти (далее - уполномоченный орган), а также другими федеральными органами исполнительной власти в пределах их компетенции;
- Государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого осуществляется данное строительство (далее - контролирующий орган);
Контролирующий орган вправе:
1) осуществлять контроль за целевым использованием застройщиком денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договору, для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с настоящим Федеральным законом;
2) получать от федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по формированию официальной статистической информации, документы и информацию, необходимые для осуществления контроля за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;
3) получать от федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведение государственного кадастра недвижимости, а также от органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы и информацию, необходимые для осуществления контроля за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;
4) получать от лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, в определенный статьей 11 Федерального закона от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" срок сведения и (или) документы, которые необходимы для осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и перечень которых устанавливается органами государственной власти субъектов Российской Федерации;
5) получать от органов местного самоуправления документы и информацию, необходимые для осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (в том числе документы, связанные со строительством многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости);
6) ежеквартально получать от застройщика отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении им своих обязательств по договорам, по формам и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, а также бухгалтерскую отчетность (в том числе годовую), составленную в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;
7) осуществлять контроль за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;
8) осуществлять контроль за соблюдением требований настоящего Федерального закона, рассматривать жалобы граждан и юридических лиц, связанные с нарушениями настоящего Федерального закона;
9) направлять лицам, привлекающим денежные средства граждан для строительства, предписания об устранении нарушения требований настоящего Федерального закона, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов уполномоченного органа и устанавливать сроки устранения таких нарушений;
10) принимать меры, необходимые для привлечения лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства (их должностных лиц), к ответственности, установленной настоящим Федеральным законом и законодательством Российской Федерации об административных правонарушениях;
11) обращаться в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов участников долевого строительства;
12) осуществлять иные предусмотренные настоящим Федеральным законом полномочия.
Контролирующий орган признает в соответствии с установленными уполномоченным органом критериями граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, пострадавшими и ведет реестр таких граждан.
На территории Красноярского края в соответствии с Положением о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, утвержденного Постановлением Правительства Красноярского края от 3 апреля 2012 г. N 143-п именно в полномочия службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края входит осуществление контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов.
В соответствии со ст. 1 Гражданского Кодекса РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Применять иные способы восстановления нарушенных прав и воздействия на застройщика, помимо установленных законодательством, не допускается.
Указанные правовые акты не позволяют органам местного самоуправления вмешиваться в гражданско-правовые отношения, возникающие между участниками долевого строительства и застройщиком, а так же осуществлять функции государственного строительного надзора в области долевого строительства, возложенные на службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края.
Дополнительно информируем, что в целях завершения строительства многоквартирных жилых домов по ул. Ленинградской, срок действия разрешений на строительство по заявлениям застройщика продлен департаментом градостроительства:
- корпус № 1 - до 27.08.2015;
- корпус №2 - до 14.05.2016;
- корпус №3 - до 30.08.2016.
Заместитель
руководитель департамента
градостроительства Р.С. Соколов
Павлюченко О.В.,
Кольцова Н.М.,
226-19-64
Как всегда одно нытьё. Что значит не могу у меня работа? Это значит, что квартира у человека не в приоритете, скорее всего он купил её чтобы сдавать или выгодно вложить деньги. В любом случае у него есть где жить. Это не те люди на которых стоит рассчитывать. Сам предлагал с полгода назад собираться и/или обговорить или самим достроить/домыть, аналогично нытьё, только другие ник-неймы...
Levi
так и напишите организатору, он же пишет, что принимает от каждого информацию кому когда удобнее.
так и напишите организатору, он же пишет, что принимает от каждого информацию кому когда удобнее.
Сообщите потом, пожалуйста, в какое время решили собраться. Я приду в среду в любом случае, хоть утром, хоть вечером.
Levi
.Добрый день соседи!)
Давайте все соберемся на стройке и подумаем что делать!
Чтобы хоть как то организованно действовать вношу предложение - я оставляю свой почтовый адрес, все кто идет сбрасывает туда письма с телефоном и как обращаться, я всех обзвоню во вторник вечером, и точно определимся со временем когда встретиться! Я предлагаю часов в 11 утра 2.09.2015. Туда же на почту напишите во сколько вам бы было удобнее!!!
dark_eldar@inbox.ru
.Добрый день соседи!)
Давайте все соберемся на стройке и подумаем что делать!
Чтобы хоть как то организованно действовать вношу предложение - я оставляю свой почтовый адрес, все кто идет сбрасывает туда письма с телефоном и как обращаться, я всех обзвоню во вторник вечером, и точно определимся со временем когда встретиться! Я предлагаю часов в 11 утра 2.09.2015. Туда же на почту напишите во сколько вам бы было удобнее!!!
dark_eldar@inbox.ru
так во сколько в среду в 11:00 или в 19:00??
Лично я скоро с ребёнком в палатке поселюсь. Мне жить не где .
А как вы дороги собираетесь перекрывать? Сегодня и вчера был на стройке - ни чего там не делается. Благоустройство не доделано, детской площадки нет, подстанции нет, освещения придомовой территории тоже нет. Пройдет сентябрь и там уже не сезон будет для этих работ. Первые этажи домов не облицованы. Пора действовать и как то по другому. Как вариант пробовать заселиться в свои квартиры.А как на Калинина перекрывали, люди вышли на дорогу и не кого не пускали и их сразу заметели. Я тоже не против заселиться, только кто нас туда пустит, двери будим ломать. Надо срочно встречаться. А то зима не загарами. У застройщика денег нет может опять стройку заморозить.
.Добрый день соседи!)
Давайте все соберемся на стройке и подумаем что делать!
Чтобы хоть как то организованно действовать вношу предложение - я оставляю свой почтовый адрес, все кто идет сбрасывает туда письма с телефоном и как обращаться, я всех обзвоню во вторник вечером, и точно определимся со временем когда встретиться! Я предлагаю часов в 11 утра 2.09.2015. Туда же на почту напишите во сколько вам бы было удобнее!!!
dark_eldar@inbox.ru
Давайте все соберемся на стройке и подумаем что делать!
Чтобы хоть как то организованно действовать вношу предложение - я оставляю свой почтовый адрес, все кто идет сбрасывает туда письма с телефоном и как обращаться, я всех обзвоню во вторник вечером, и точно определимся со временем когда встретиться! Я предлагаю часов в 11 утра 2.09.2015. Туда же на почту напишите во сколько вам бы было удобнее!!!
dark_eldar@inbox.ru
А как вы дороги собираетесь перекрывать? Сегодня и вчера был на стройке - ни чего там не делается. Благоустройство не доделано, детской площадки нет, подстанции нет, освещения придомовой территории тоже нет. Пройдет сентябрь и там уже не сезон будет для этих работ. Первые этажи домов не облицованы. Пора действовать и как то по другому. Как вариант пробовать заселиться в свои квартиры.
Я за! В свои квартиры заехать.
И как это сделать? Штурмовать дом?