WEST PARK ж/к, ул. Ленинградская (стр. 128)

Фото для тех, кто не был вчера. Готовность 2 дома. 14 этаж, 3 комн. Фото от 3.09.15. Как не странно, были рабочие, стелили линолеум..

Лариса , как я помню, Глушков вроде 7 прилетает

По приезду Глушкова нужно будет собраться и выслушать его версию происходящего. Предложить переоформить договора на получистовую и черновую отделку. Если ЕС и Ленинградец начнут бодаться в судах, это на долгие годы, наша стройка зачахнет совсем. Я за то, чтобы доплатить и заехать, чем остаться ни с чем.
По поводу радикальных мер - я бы устроила пикет около коттеджей ЕС, чтобы пятнышко и на их драгоценные домики попало.

Уважаемые соседи! Насколько помню, ранее кто-то писал, что у Ленинградца с Е.Слободой договор подряда на строительство домов сроком до 31.09.2015г. Получается, по факту, в настоящее время Е.Слобода не исполняет свои обязательства и Ленинградец имеет право финансово воздействовать(наказывать) подрядчика. Писали, что Глушков приедет в город 09.09.- может есть резон все же пытаться с ним обсуждать сложившуюся ситуацию, договариваться?

Насчет "скинуться и достроить сами" я лично против...и думаю большинство тех у кого миллионные ипотеки и аренда жилья , кто покупал квартиры не на начальном этапе за копейки , а за приличную стоимость....просто найти там какие то лишние 30-100 тыс., а то и больше ,будет проблематично...да и застройщик этому будет только рад...суды длятся годами...создается новое при нашей бюрократии тоже не за один день...да и вообще почему я должна доплачивать за то что и так сполна оплатила...ни застройщик , ни подрядчик не банкроты...последние так вообще прекрасно строят свой посёлок, видимо на наши деньги, т.к ленинградец говорит что им всё оплачено по договорам и они ничего уже не должны.... вот пусть исполняют свои обязательства до конца...вопрос только в том как их заставить шевелиться и вот над этим и надо думать.

Записались на прием к мэру через приемную, так как лично он от нас сбежал... Такой вот у нас мэр... Руководитель отдела по обращениям граждан ситуацию вроде как понял и сказал что определенное влияние на этих людей оказать возможно, главное полностью и правильно донести информацию до мэра.
Если после приема (в сентябре) он не окажет никакого влияния, то остаются только перекрытия дорог и силовой захват дома...

так по новостям ничего и не показали, странно, снимали же..
насчет "скинуться и достроить сами" - не против, НО, кто разрешит нам это сделать? и если покупать ту же сантехнику, то придется брать всем одинаковую? и как быть с линолеумом? он до 6 этажа один, потом будет другой? дом примут только с одинаковой отделкой, хотя может в нашем случае и иначе можно
и что там с поход в мэрию? так никто и не отписался..

Действительно, нужно нанимать адвоката и действовать коллективно. Одному человеку не потянуть расходы на судебные тяжбы, а в общности это будет совсем не дорого.
Еще предложение по первому дому - создать ТСЖ и довести первый дом под сдачу, и вынудить Ленинградец сдать его раньше + другим домам будет легче с готовой подстанцией. Сколько она стоит, кстати? И собственное ТСЖ не будет лишним, если дома сдадут - сами будем обслуживаться.

Всем вроде понятно же, что вас всех за лохов держат. Как придурки ходите на встречи с какими-то инженерами. Где КАРДИНАЛЬНЫЕ МЕРЫ? Нет. Правильно, у всех же дела, работа, поликлиника, отпуск. Сколько участников было? Вообще кто-нибудь знает сколько участников долевого строительства по каждому дому? Наверняка нет.
Наймите адвоката, такого конкретного, типа Генриха Падвы. Дорого? За "узнать" деньги не берут.
Судя по вашей переписке Вы все равно ничего сами не решите, а так от адвоката будет толку больше. Скиньтесь всем миром и положите этому конец и заедите в свои квартиры.

Только представителям УК "Павловский" или УК "Павловский дворик" не верьте, они наплетут таких басен.... Они у Вас на подряде по отоплению и сантехнике и дома Ваши еще хотят обслуживать...(((
А почему вы решили, что это плохо? Если они хотят обслуживать дома, в которых сами же делали сантехнику, то я считаю, что они и делать должны хорошо. Ведь жители будут с претензиями идти именно к ним и они должны будут исправить все недостатки. Ведь не их вина, что застройщик фиговый(((

Жил на Паровозке, за 7 месяцев не сделали ничего, если интересно читайте ветку "Паровозная", Воды нет горячей с мая, парковку не расчертили, дверей (стекол) нет, в доме бардак... короче съехал в близстоящие дома!

Наше право - в одностороннем порядке расторгнуть договор, Ленинградец будет только рад этому, выплатит нам первоначальную цену договора + проценты. Даже с учетом кризиса всё равно это будет сумма гораздо меньшая, чем сегодняшняя стоимость квартиры. Глушков же предлагал это ещё зимой на собрании, да и кто претензии отправлял, наверняка, получили предложение о расторжении договора.

ОМ

Не забывайте про 3 дом.... какая вообще у него то судьба? :(

забором отделят и будет себе стоять... Повезет, если под самоотделку отдадут.

Про 3 дом главный инженер сказал, что в этом году его однозначно уже не успевают сдать, в лучшем случае, весной-летом следующего года... Про мэрию тоже хотелось бы узнать.

Как прошел поход в мэрию? Не забывайте про 3 дом.... какая вообще у него то судьба? :(

Дольщик,

разорвать договор с Ленинградцем

договор почитайте внимательно, чего и как разрывается и на какие статьи ссылаются.
Странные у Вас понятия о деятельности хозяйствующих субъектов. Вы же инвестор, ваши права и обязанности ограничены договором, вы не квартиру купили, а право требования, на то чего еще нет. Дом строит это ТСЖ, и пока он не сдаст его, можно считать его нет, и квартир никаких нет, если Вы разрываете с ТСЖ договор, то получите назад инвестированные Вами средства + неустойку. Пока функционирует это ТСЖ оно и будет строить(или не строить), с чего вдруг оно по доброй воле передаст кому то другому объект?

Слава, не поняла до конца вас. Зачем ждать банкротства Ленинградца, когда это будет удобно ему, теряя время? И после его банкротства никто ничего не получит, потому что собственности у них нет. Если бы была, они бы так наплевательски не относились к ответственности перед людьми. Надежды никакой на Ленинградец нет - если в сентябре они не сдадут первые дома, после зимы этого не случится. Мы можем сами создать товарищество по 1 дому, или по 1 и 2 домам, и разорвать договор с Ленинградцем, обсчитать работы, необходимые для сдачи дома или домов, "скинуться" на это и заехать. Да, в лучшем случае весной, но это в наших руках. А потом уже судиться с ними, и надеяться на "справедливость". Зато в квартирах.

Дольщик

Отказаться от застройщика, т.е. разорвать с ним договор долевого участия? Это нужно сделать коллективно, и к юристам по составлению иска обращаться от имени всех жильцов.

ага, разорвете, выплатят то что вы внесли + проценты по ставке рефинансирования(последнее в лучшем случае), остальные хотелки только в судебном порядке - Вы этого хотите???

Какие еще варианты? - идти законным путем подачи индивидуальных исков, аресту имущества, счетов, внешнему управлению и если не поможет, то банкротство. А потом уже можно создавать ЖСК, сдавать бабло на достройку, разбираться кто кому сколько должен и тп.

Отказаться от застройщика, т.е. разорвать с ним договор долевого участия? Это нужно сделать коллективно, и к юристам по составлению иска обращаться от имени всех жильцов. И опять таки, необходимы хоть какие-то средства на это. Согласятся ли все на эти расходы? Лично я за, лучше немного доплатить, но сдвинуть дело с мертвой точки. Что нужно для этого: обратиться к юристу, подать иск, и найти другого застройщика. Тут было бы здорово все таки создать собственное ТСЖ.
Какие еще варианты? Если мы даже организуем пикет/митинг/палаточный городок, это максимум привлечет внимание новостников и милиции. Конечно, это нам на руку, но насколько действенно?
Эдвард Гонт, вы предлагаете заселиться в квартиры. Что вы подразумеваете? Если мы заберем свои ключи от первых двух домов, начнутся холода, и стройку заморозят (отопление отключат), как мы там выживем? И что помешает им просто выгнать нас с милицией, мы ведь это противозаконно сделаем...

Umg, что значит:

через прокуратуру отказаться от застройщика

? Причем тут вообще прокуратура? Налицо неисполнение обязательств юр.лица по договору в части сроков, так и подавайте в суд! Уверен, Вам тоже самое скажут в прокуратуре. Вот если бы провести независимый аудит и что там вскроется в части нецелевого использования средств, то другое дело.

Дольщик, Эдвард гонг,
Я пыталась это донести до собравшихся, но никто слушать не стал-одни эмоции. Мысль такая-через прокуратуру отказаться от застройщика, найти нового (через администрацию, тендером иди пойти с предложением по крупным застройщикам). Они подготовят смету доп. работ и сроки выполнения.
Касаемо подстанции- тех.условия получены, но узнать о возможности установки и проведения испытаний нужно в Красэнерго и лучше официальным запросом.

И сколько это займет по времени а зима уже на носу.(((