Пушкина 24 (стр. 70)

Я, как и мой двойник, видимо не понимаю. Вы думаете, что нежилое тоже сдали? А зачем тогда перенос сдачи опять в проектную декларацию внесли?

111 Интересно откуда у вас такие познание как должно все выглядить и что в себе содержать?

Ввели только жилое. А нежилое и парковки еще нет. Поэтому хорошо, что зима теплая.

Похоже, что вы не очень понимаете как выглядит и что в себе содержит (должно содержать) разрешение на ввод, которого все так ждали!

Ввели только жилое. А нежилое и парковки еще нет. Поэтому хорошо, что зима теплая.

На ком то оно все-равно есть. При чем тут КИА вообще? Пока Краспро не передало дольщикам - оно и платит. Это и к нежилому относится.

Оглянитесь вокруг, именно КИА такой же дольщик по нежилому. Краспро тю-тю. Оно объект ввело и обязательства исполнило. Или вы сомневаетесь, что КИА примет работы от Краспро и думаете, что они будут между собой судиться?

На ком то оно все-равно есть. При чем тут КИА вообще? Пока Краспро не передало дольщикам - оно и платит. Это и к нежилому относится.

111 Не согласен. Не переданные квартиры потребляют тепло - отапливаются они от общей системы отопления.
Кроме того расходы по содержанию общего имущества тоже капают, и должны оплачиваться пропорционально площади.

Злой, читайте внимательно. У меня написано, что тепло делится на всех. Но если вы не знаете куда платить и не платите, то почему КИА должно это знать и должно платить. КИА не застройщик и на него распространяются те же правила как и на вас.
А вот про содержание общего имущества, тут вы погорячились. Вы собственник и у вас есть свое и общее имущество. Но с чего вы взяли,что КИА зарегистрировало свою собственность? Думаю, что в КИА нет самоубийц, а значит нет желающих платить налог на имущество. А раз у КИА нет собтвенности, то нет и обязанностей по содержанию общего имущества.

111 Не согласен. Не переданные квартиры потребляют тепло - отапливаются они от общей системы отопления.
Кроме того расходы по содержанию общего имущества тоже капают, и должны оплачиваться пропорционально площади.

Непереданные квартиры ни чего не потребляют. Значит и платеж за них минимальный. А вот про тепло Дарья правильно пишет, оно на всех делится. Только если дольщики-физлица считают позволительным не регистрировать собственность и не платить в хаосе с УК, то почему дольщик-КИА (не путать с застройщиком-КрасПРО) будет придерживаться иной позиции?

ё-Не буду потом искать виновных в УК. А сейчас где виновные, что в третьей блок секции не подключена горячая вода и переморожены трубы??? Скажите ???

За непереданные квартиры платит краспро, как и за 2 и 3 этажа нежилого тоже.

Не теште себя иллюзиями. Ваш дом сдан и КрасПРО больше не плательщик, поезд ушел. Договоры уже на УК, вот она или они и будут по итогу с потребителями разбираться.

ё , Во всех новостройках происходят ремонты и все нормально, но только нас ждет ужас... Видимо СС намеренно замораживает дом ссылаясь на мифических нарушителей с краном, дабы не платить за отопление, так как основной плательщик пока Краспро.

ё Ни батареи, ни трубы в санузле магистральные не трогал. Это так к слову просто. Так что пример не про меня.

А вот про людей которые батареи на балкон выводят чтоб стало немного теплее, а по итогу за данные теплопотери платит весь дом - вот это реально зло.

...
Теперь про чайники - в доме три фазы, которые идут на плиту. На все иное (если без изысков) идет две фазы. ... включил два чайника на фазу А, и Злой два чайника на фазу А, и Дарья два чайника на фазу А - это и есть дисбалант. А надо чтобы ... на А, Злой на В, Дарья на С - это баланс. Но поскольку подключать слева на право удобнее, то на практике у всех на А (утрирую, но из опыта).

Злой, я ни чего против вас не имею, просто ваш ник удобен для воспроизведения примеров.
Дарья,вы всё можете как и любой другой дом. Но не ищите потом в УК виновных, когда в доме не будет баланса тепла, давления и напряжения на весь период ремонтов и потом еще месяцев шесть, пока УК не выявить и не устранит ВСЕ причины дисбаланса. А причина - самовольное, хаотичное подключение нагрузок. Ведь каждый хозяин квартиры думает, что только он имеет право!

...Ответ из теории - общедомовые сети в целях учета и соблюдения режима потребления, это сумма всех сетей (всё что в подвале, на чердаке, в подъезде и во всех квартирах). На примере отопления легко представить, что все трубы и батареи должны нормативно вмещать определенное количество кубических метров горячей воды определенной температуры. Вода имеет свойство отдавать тепло. Значит, для поддержания нормируемой температуры необходимо нормируемое количество поверхности, с которой тепло уходит. При этом поверхность тоже нормируемая, к примеру - чугун. А если на две квартиры по норме 3 квадратных метра поверхности, но Злой себе уже 2,5 установил, то сколько остается соседу? А если при этом Злой греет не квартиру, а холодный балкон? А если у Злого трубы из металлопластика с повышенной теплопроводностью (теплоотдачей). Еще очень важным показателем является давление. Но каждое сужение, расширение и колено любого участка сети (в любой квартире), это причина изменения давления во всей сети дома (в каждом стояке).
Ответ из практики - на каждой батарее должна быть свободная перемычка. Перекрытие перемычек запрещено. Но любой разумный сантехник предложит поставить перемычку с краном. Пока кран открыт - нарушения нет. Если в конкретной квартире тепла не хватает, то первое действие, это закрыть кран на перемычке. В квартире сразу станет теплее, но появится нарушение. Но если вдруг неожиданно приходит проверка, то кран надо открыть. Проверка не может наказать за то, что в квартире очень тепло. За открытый кран тоже не наказывают, хотя все понимают, что именно кран причина повышенной температуры в этой квартире и недостатка тепла в других.

Lily- вы думаете так просто взять и завести на дом УК?? любым способом?

Lily- вы думаете так просто взять и завести на дом УК?? любым способом?

Lily- вы думаете так просто взять и завести на дом УК?? любым способом?