Меню Поиск Разместить Избранное Кабинет

БЕЛЫЕ РОСЫ ж/к, Пашенный (стр. 61)

Виктория 166, вы из какого дома?
Если акт приемки у вас вчерашним числом, то и оплата будет пересчитана. Нам так же пересчатали, копию акта не забудьте в УК занести. По счетчикам так же в УК подскажут.
Прикольно! Мы купили по переуступке, застройщик потребовали справку об оплате комун. Услуг. Квартира не принята. Судя по вашим словам, потом это пересчитают?
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
продам 2шку в белых росах 5(собственник)89620755966
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
Виктория 166, вы из какого дома?
Если акт приемки у вас вчерашним числом, то и оплата будет пересчитана. Нам так же пересчатали, копию акта не забудьте в УК занести. По счетчикам так же в УК подскажут.
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
Спасибо. Завтра пойду.
А как теперь быть с счетчиками на воду, в УК расскажут кого и где надо вызывать что бы опломбировали?
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
Виктория 166 Несите в УК, вам сделают перерасчёт. Вы начинаете платить с даты подписания акта, в вашем случае с 13.05.2013
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
Я ее приняла сегодня 13.05.2013, а квитанции с февраля.
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
Виктория 166 С момента подписания акта, вы обязаны платить коммунальные платежи, живёте вы там или нет, никого не волнует - застройщик передал вам квартиру.
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
Здравствуйте. Сегодня подписали акты, получили ключи и вот неожиданность, в ящиках лежат квитанции об оплате. Помогите разобраться, должны ли мы оплачивать содержание рем. жилого фонда, ведь в квартирах мы не жили, а в договорах у нас срок сдачи стоит 4 кв. 2013года. Мы квартиры вообще покупали в рассрочку и оплачивать до конца года не собирались. Живем сейчас в 16-ти этажке через дорогу, все потихоньку начали делать ремонты и мы решили не тянуть. Пишу квартиры потому что у нас их 2 на одном этаже.
Возникает вопрос, если бы мы все таки решили заехать в дом не в мае, а в декабрь 2013, то в ящике было бы 10 платёжек, а суммы то в платежках крутые.
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
Елочки на набережной посадили, красивые. Главное чтообы места для парковок сделали, а так очень красиво будет.
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
1, вы карту геологическую изучите для начала, чтобы понять почему у вас в Черемушках сильно ощущаются землетрясения :) а потом страсти-мардасти пишите.
Тем временем на Взлетке и в Северном землетрясение заметили отчетливее, нежели жители Пашенного :) который ВЕСЬ на отсыпке и "болоте".
Мыслим позитивненько в нашей веточке и продолжаем любоваться видами с ул.Тобольская :)
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
1.Запрещается переносить кухни на территории санузлов и ванных.

В п.3.8. СаНПиН2.1.2.2645-10 и п.9.22 СНиП 31-03-2003 указано:

“В квартирах не допускается: расположение ванных комнат и туалетов непосредственно над жилыми комнатами и кухнями за исключением двухуровневых квартир, в которых допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над кухней.”

Таким образом считается, что если вы заехали площадью своей кухни на площадь санузла, ванной, уборной и т.д., то вы ухудшили свои жилищные условия, так как ваша кухня оказалась под мокрой зоной соседей. Раньше чиновники согласовывал такие перепланировки, если собственник писал заявление о том, что сознательно ухудшает свои жилищные условия, а также обязуется сообщить об этом будущему покупателю квартиры в случае её продажи. Сейчас перепланировка кухни с переносом под мокрую зону не пропускается даже при наличии такого заявления.

Всё это не относится к тем случаям, когда ваша квартира является двухуровневой, или находится на последнем этаже, ведь тогда над Вами уже нет «мокрых» зон соседей.

2. Запрещается перенос кухни на территории жилых комнат.

Помимо СНиПов и СаНПиНов, в которых ничего не сказано о переносе кухни над жилыми помещениями, существует п.22 Постановления Правительства РФ от 26.01.2006 №47:

«Размещение над комнатами уборной, ванной (душевой) и кухни не допускается».

В таком случае жилая комната соседей снизу, на которую вы заехали кухней, должна сразу признаваться нежилой.
Перепланировка кухни должна быть выполнена таким образом, чтобы кухонное оборудование (плита и раковина) оказалось либо на территории нежилой площади (коридор, кладовая, шкаф и т.д.):

Иными словами кухню разрешено переносить на площадь коридора, кладовой или другого нежилого помещения.

Все сказанное выше не относится к квартирам, под которыми нет жилых комнат (первый или второй этаж), так как перепланировка с переносом кухни в комнату в таком случае не ухудшает чьи-либо жилищные условия.

Таким образом, в итоге, перепланировка комнаты в кухню незаконна. Она может быть согласована только если под Вашей квартирой располагаются нежилые помещения.

3.Часто в освободившейся от кухни комнате люди хотят устроить спальню, детскую или другую жилую комнату, но мы уже знаем, что размещение жилых комнат под кухнями запрещено. Выход один- сделать эту комнату нежилой (хотя бы на бумаге). Иными словами, перепланировка кухни в спальню возможна, если эту комнату назвать, к примеру, кабинетом. По экспликации она будет не жилой, а по факту в ней можно разместить любую мебель.
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
Св то что вы написали никаким боком не относиться к БТИ и одобрить данный проект не поможет:) Повторяю еще раз- перенести кухню в другую комнату, даже если там имеется мокрая точка- НЕЛЬЗЯ! Давайте поспорим- что не дадут согласие на данную перепланировку?!:)
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
Св, где правду искать? Одни пишут, что нельзя кухню переносить, другие можно?

Правду искать в нормальных проектных организачиях, которые читают изменения к СНиПам.
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
Подскажите пожалуйста, когда начнется строительство 12 и 15 домов.
Заранее благодарю за ответы.

Да колотят уже сваи, просто продажи не начались.
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
Подскажите пожалуйста, когда начнется строительство 12 и 15 домов.
Заранее благодарю за ответы.
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
новичок:) дом2 смотрите СанПиН 2.1.2.2645-10 пункт 3.8
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
Св, где правду искать? Одни пишут, что нельзя кухню переносить, другие можно?
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
новичок:) дом2 вашу перепланировку узаконить нельзя. Никак. Перенос мокрой точки в другую комнату- строго запрещен. Данную перепланировку сделать вы не сможете. А если узнают о данной перепланировку (затопит спальню соседей), в законном порядке потребуют возвести все обратно.

Не допускается размещение санузла (туалета, ванной или душевой) непосредственно над жилыми комнатами и кухнями. Возможен только один вариант — устройство санузла в верхнем уровне над кухней в двухуровневых квартирах (п. 9.22 СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные". Ограничений по размещению других "влажных зон" — кухонь и постирочных — нет. Таким образом, располагать кухню можно в любом месте квартиры, за исключением площади под санузлами соседей сверху (при условии соблюдения норм освещенности и вентиляции). Расширение и перенос санузлов возможны только в пределах прилегающих вспомогательных помещений: коридоров, холлов, прихожих, кладовых и т. д. На месте комнат и кухонь их устраивать не разрешается.
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
новичок:) дом2 документами заниматься только вы можете, но никто ни за какие деньги и связи ТАКУЮ перепланировку не узаконит.
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
новичок:) дом2 вашу перепланировку узаконить нельзя. Никак. Перенос мокрой точки в другую комнату- строго запрещен. Данную перепланировку сделать вы не сможете. А если узнают о данной перепланировку (затопит спальню соседей), в законном порядке потребуют возвести все обратно.
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту