ФРЕГАТ НЕО от ООО СибЛидер (стр. 15)

Добрый день!
Извиняюсь, что не выкладываю фотографии со стройки, если вдруг кто ждет, - фотоаппарат скрылся в неизвестном направлении, поиски ведутся.
По поводу парковки, думаю двор нужно оставить свободным. Ведь понятно, что все туда все равно не влезут. Соответственно, домой нужно будет "лететь", в надежде занять место.. я, к примеру, часто возвращаюсь с работы очень поздно и места мне явно хватать не будет :) Соответственно дальше мы начнем "меряться джипами" - парковаться на газоне, лезть на тротуары и бордюры и по итогу ругаться, когда в один прекрасный день кто-то не попадет на работу, потому что его машину перекрыли..
Из идей.. хм, надо будет посмотреть охватывает ли система видеонаблюдения территорию вокруг комплекса, где можно было бы ставить машины. И если камеры туда не смотрят, можно их там организовать. Добавить несколько камер в существующую систему - не так дорого. Так же через ТСЖ можно будет решить вопрос и с освещением, если его будет мало.. Ну а дальше - вывод на тревожный монитор охраны камеры, на которой обнаружено движение (по расписанию, к примеру с 22 до 7). Лишь бы охранник не поленился выйти. Охрана прилегающей территории вряд ли будет входить в их обязанности, соответственно за это придется доплачивать, что будет вызывать негодование тех, кто место на парковке все-таки купил.. А если в камеры не смотреть и не реагировать оперативно, то от информации что вашу машину угнал "высокий человек в черной шапке" (а большего с обычной камеры ночью не взять) толку никакого - не первый год занимаюсь видеонаблюдением,знаю.
У кого ещё есть идеи? Кстати, а не предполагается ли варианта какой-то рассрочки на место на подземной стоянке, не знаете?
И последнее - возник вопрос сегодня.. Когда я засыпал менеджера вопросами, я как-то забыл уточнить.. В сам комплекс будет 2 входа (со стороны Краснодарской и со стороны Малиновского), а как быть, скажем со Сбербанком или супермаркетом? Если вход будет изнутри комплекса и снаружи (ну а снаружи он будет, тут сомнений нет), значит получается свободный проход. Сажать охранника на выход из супермаркета, аптеки, спортзала - не вариант. А если входов изнутри не будет, то придется выходить из дома на улицу, идти по улице до входа в супермаркет! И тогда от мечты "пойти в шортах в супермаркет за пивом, встретить соседа тоже в шортах и тапках, спустившегося за молоком" ничего не останется..(ну вы понимаете, что вряд ли я всю жизнь мечтал ходить за пивом в шортах, но для примера можно рассмотреть и эту ситуацию). Впрочем ладно магазин - в спортзал ходить без верхней одежды - это очень удобно.. Может быть кто-то знает, как все будет на самом деле?

Кстати, наткнулся недавно на ветку форума на Рекламе-Маме, посвящённую "Фрегату NEO". Можете подискутировать с рекламщиками Красноярска вот ПО ЭТОЙ ССЫЛКЕ

Ветка форума хоть и начата в 2008 году, но в дискуссии успел поучаствовать кроме вездесущего Владимира Перекотия ещё и представитель СибЛидера.

разумеется, если в СибЛидере сразу сообщат людям, что можно брать парковочные места в аренду, то желающих заплатить 700 тысяч за место явно поубавится. Тем паче, что у новосёлов и так растрат на ремонт и обустройство будет предостаточно. Если же отталкиваться от прозвучавшей цифры в 4500 руб. в месяц, то полную стоимость парковочного места можно выплатить за 13 лет (это при нереальном условии, что цена за аренду в течении этих лет меняться не будет).

И, разумеется, никаких авто внутри двора стоять не должно... Двор и так не большой, даже если его не загромождать болидами. Иначе, о какой повышенной комфортности комплекса может идти речь?! В противном случае, фраза с рекламного проспекта Фрегата "Покою и умиротворенности способствует особый природный и эмо­циональный микроклимат благоустроенного внутреннего двора с продуманным озеленением" приобретёт комический смысл...

Насчет парковки , думаю лукавят....ее обслуживание требует денег... вопрос где их брать решить просто- сдать в аренду....( уборка, освещение, механизмы ) .... если сидеть с пустой парковкой, все придет в негодность.... а так можно и зарабатывать маленько... конечно не ахти какая инвестиция, но построено , значит требует обслуживания.....мне говорили будут сдавать по 4500 в месяц (приблизительно)...

А вообще главное что она есть...... дальше уж как пойдет....

Подскажите, сколько будет стоить 2х комнатная квартира в уже зданном доме на Вавилова. Меня интересует 71,73 м2. В отделе продаж в этом доме квартир нет.

Нам бы тоже Хотелось снять паковочное место.
В отделе продаж сказали что сдавать места в аренду в подземной стоянки они не будут. Если кто приобретет а потом будет сдавать. в то же время Если есть деньги на подземную стоянку то и есть автомобиль....
На Кутузова сиблидер строит дом "колодцем" так вот там жесть во дворе они машины не ставят, все ставят вокруг дома. Хоть у нас и уровень Нео.. но ожидает нас то же самое. Проблемы с паковочными местами.

Считаю ,что во дворе ставить авто при наличии подземной парковки - неправильно....Есть вариант снять парковочное место в аренду... Иначе двор будет похож на все дворы Северного и Взлетки.... А это уже не уровень Нео...

Тоже вопрос парковки волнует. Мы тоже стоянку не приобрели, но нам сказали на территории можно будет ставить, только места оч. мало. Да и двор для 3-х 16-ти этажек маловат. Можно или нельзя ставить будет зависеть от ТСЖ , а это мы с вами :)))

В каске ногу не подвернешь.........Факт....

rodionov_roman, у меня знакомый работает в компании "Стимэкс-Строй". Он сказал, что совсем недавно, где-то месяц назад, их обязали носить каски и при работах на высотах второго и выше этажа иметь страховку, плюс был проведен инструктаж представителями СибЛидера. Якобы произошло после двух несчатных случаев.
У них в бригаде произошел казус - один из рабочих не вышел на объект из-за того что подвернул ногу, так всю фирму на уши подняли как из администрации Советского района так и из Сиблидера для выяснения обстоятельств получения травмы. Успокоились только когда выяснилось, что за день до этого он отсутствовал по заявлению - гулял на свадьбе друга, там ногу и подвернул.
Хотя надо сказать, что в СМИ нигде не встречал информации о несчастных случаях на этой стройплощадке.

Интересно, если не рпиобрел парковку, где машину ставить? говорят на территории комплекса нельзя.

как заеду, получу ключи от квартиры, так и буду ремонт спокойно делать, если он понадобится... отделку я выбрал "норма", т.е. жить можно будет сразу с обоями, сантехникой, межкомнатными дверями и линолеумом... остальное надо вдумчиво делать, не торопясь... подбирать цвет, ориентироваться на размеры и т.п. вообще думаю, что в моём случае будет именно "заходи и живи"

rodionov_romanинтересно Вы квартиру в каком виде принимать будете? В том который застройщик сдавать будет или ремонт уже делаете? Если делаете ,то ,что конкретно? И скажите все же как трубы от батарей закрывать собираетесь?
Что то мне подсказывает , что "заходи и живи" не получится....

Alex, что за страхи? :) В отделе продаж при посещении Фрегата менеджеры всем вручают касочки, так что даже если кусок утеплителя, сорванный порывом ветра, прилетит на голову, - никого он не убьёт и даже не оглушит :))) Как боязнь такого происшествия может останавливать перед осмотром своей будущей квартиры, - не понимаю :)
А вообще, сколько раз там не был, ни разу не видел, чтобы что-нибудь падало.
Кстати, а что у Вас за информация про несчастные случаи на стройке? Поделитесь!

rodionov_roman, не знал, если честно, что так можно попасть. Но когда видишь как в непогоду падают, то куски утеплителя, то еще какая-нибудь хрень, то как-то приближаться к корпусам не хочется, мало ли...

Информация с сайта ГК «Стимэкс»:

На территории жилого комплекса «Фрегат NEO» активно ведутся работы по благоустройству.

В жилом комплексе силами специалистов ГК «Стимэкс» продолжаются работы по благоустройству прилегающей территории. На данный момент специалистами ООО «Стимэкс-Строй» ведутся работы по облицовке гранитом парапетов, лестниц и подпорных стенок, отделяющих прогулочную зону со стороны улицы Краснодарской от проезжей части. Плитами из камня также оформляются клумбы, предназначенные для посадки деревьев, входные группы в жилое здание, въезды в подземную парковку.

Большую часть работ планируется закончить к наступлению холодов, когда температура воздуха в течение суток будет держаться ниже нуля. К этому времени планируется закончить работы по благоустройству прилегающей территории жилого комплекса за исключением части, прилегающей к улице Малиновского. Эта часть территории используется для заезда тяжелой техники, поэтому работы по благоустройству с этой стороны будут закончены в следующем году.

Время реализации проекта:
начало работ: сентябрь 2010
окончание работ: ноябрь 2010

Фото сделано 4 ноября


Облицовка клумб из тёмно-серого полированного гранита


Облицовка подпорной стенки плитами из темно-серого термобучардированного гранита


Подробный фотоотчёт с места работ можно посмотреть http://www.stimex-trade.ru/Tehnology/process/fregat_neo.php

Спасибо Роман. Кстати заметил - когда едешь с правого берега по коммунальному мосту на той части что от предмостной до о.Отдыха - вдали видны шпили Фрегата (листва опала , воздух чист)

to Елена, очень интересные фото, особенно с бассейном над парковкой :) Если очень довольны приобретением, почему пишете только о том, что не понравилось? :) Насчёт не остеклённого балкона: так положено по правилам противопожарной безопасности, увы...
Чтобы фотографии встали нормально, вам необходимо нажать над своим постом кнопку "изменить" и воспользоваться кнопкой "картинка" рядом с полем, где Вы вводите текст сообщения. Хотя лично я и в таком виде всё смог посмотреть :)

to Виктор, выкладывайте и Вы фотографии! Очень интересно! Лично я на стройке бываю не так часто, как хотелось бы: не чаще раза в 3-4 недели.

to Alex: как Вам уже ответили, - любой заинтересованный в покупке квартиры может пройти с менеджером на стройку. А я УЖЕ купил квартиру во Фрегате-NEO и спокойно попадаю таким же образом в свою квартиру. Менеджеры сидят в офисе продаж прямо рядом со стройкой все будние дни до 18:00

to Роман С: про лифты я не в курсе, в шахту заглянуть не удалось... Но стоять будут точно Отисы. По сдаче центральной и восточной башни в "Сиблидере" обещают уложиться к Новому Году. В январе, как вся страна похмелится, комиссии начнут приёмку дома. Пока вся возня с БТИ и прочими закончится, - думаю заселимся. А вообще, в моём договоре с СибЛидером написано, что самый поздний срок, до которого мне в руки отдадут ключи от квартиры во "Фрегате" - 1 марта 2011.
Кстати, Ваш выборм между Лазурным и Фрегатом полностью одобряю. Лазурный ужасен! :) А планировка у Вас, действительно, очень хорошая :)

to RUS: кстати, ВОТ ТУТ я вижу несколько ценников 39, 40 и 41 тысячу за квадрат во Фрегате. Видимо субподрядчики начали квартиры сбагривать :)

to Uncle Moroz: фото Славянского на днях попробую сделать

[img]]

Что то не получается фотки вставлять. вроде вставляю как обычно:(((
[img]]