Юшкова Сибнефто- надежный застройщик? (стр. 50)

Антигонист , у тебя по ходу весна уже во всю идет

Смотрю оттаяли, активизировались. Скоро весна, шиза совсем не даст скучать. Пристегивайте ремни, будет весело!

Скорей всего из-за перепада температур труба забивается и появляется запах. У нас пару раз был запах, включали вытяжку и все проходило, больше пока не было. Ну если еще раз появится пойду в УК писать претензию.

Скорей всего из-за перепада температур труба забивается и появляется запах. У нас пару раз был запах, включали вытяжку и все проходило, больше пока не было. Ну если еще раз появится пойду в УК писать претензию.

Решали на собрании дать шанс проявить себя. Показали они себя во всей красе. Гнать их надо поганой метлой.

вв Согласна с Вами!!!
Может у нас по этому и не пахнет канализацией, так как канализационная труба проклеена вся? =) А может первому подъезду хоть с этим повезло =)

у нас 1 подьезд превратился в свинарник. когда последний раз мыли полы? за что платим? довайте собирать собрание и гнать их в шею порядка с ними уже не будет.

Попробуйте промазать все стыки труб канализации силиконом. Если запах не устраниться, то обратитесь с заявкой в Управляющую компанию. Из-за перепада температур на крыше в выводе канализации могла образоваться шуга, которая заузила диаметр прохода. Возможно, что необходимо прочистить трубу.

Согласно ст.36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
…4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.
Согласно п.3.6.19.Постановления Госстроя от27.09.2003г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда» работы по укладке снега в валы и кучи должны быть закончены на тротуарах I и II классов не позднее 6 ч с момента окончания снегопада, а на остальных территориях - не позднее 12 ч., а согласно п. 3.6.22. снег при ручной уборке тротуаров и внутриквартальных (асфальтовых и брусчатых) проездов должен убираться полностью под скребок. При отсутствии усовершенствованных покрытий снег следует убирать под движок, оставляя слой снега для последующего его уплотнения.
Итак, сдвижка и подметание снега - прямая обязанность обслуживающей организации.
В состав работ по содержанию и ремонту общего имущества, стоимость которого составляет 16,12руб в месяц на м2, входит сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопада с периодичностью 1 раз в трое суток- 0,15руб в месяц на м2, а так же сдвижка и подметание снега при снегопаде с периодичностью 1 раз в три часа- 4, 69руб в месяц на м2. Работы по уборке придомовой территории , начиная с 1 января, проводятся частично, т.е. осуществляется только подметание снега на крыльцах подъездов и тротуарах. По факту непредоставления услуги по сдвижке и подметанию снега в полном объеме на всей придомовой территории составлен акт за подписью 10 собственников, который по окончании периода нарушения будет направлен в УК «Слобода» с требованием произвести изменения размера платы за оказание услуг . Всех собственников, которых не устраивает качество предоставляемой услуги по уборке придомовой территории, приглашаю присоединиться к подписанию данного акта. Судя по тому, что Управляющая компания реагирует только на письменные обращения собственников ( после подачи письменной заявки были наконец-то вставлены двери в тамбур 1 подъезда, восстановлено освещение при входах в подъезды и на указателях нумерации дома, смонтирован дополнительный крепеж громыхавшего листового металла на крыше), данная форма общения является наиболее эффективной и большее количество подписей убедит представителей УК прислушаться к законным требованиям потребителей услуг, коими являются собственники квартир.

Svetlanna У нас такая же проблема с запахом канализацией! И это уже надоело... Тоже интересует вследствие чего?!

Lenchik конечно вся

Svetlanna А у вас вся сантехника стоит? Просто у нас раньше пахло, когда сантехники небыло. А теперь все нормально.

Ждем весну с нетерпением, чувствую наша крыша задаст нам жару...

А еще хочу узнать, у нас периодически в ванной пахнет канализацией, что с этим делать? Эта проблема ведь не только у нас?

И когда уже мы сменим нашу УК? Надоело уже за ними бегать и тыкать.

Александр Вы не в курсе, снег ведь везде должны убирать на нашей придомовой территории? в том числе и на игровой площадке? Гулять абсолютно негде с детьми ведь.
Наша управляющая считает, что снег они должны убирать только у крыльца и чистить тротуары. А разве не должны заключаться договора с компаниями, которые чистят проезжую часть?

И еще, Вам делали пересчет за октябрь за лифт? Ведь нам так и не пересчитали, хотя обращались в УК. Но им видимо все равно, люди постоянно меняются, и по утрам в офисе никого нет. А наша управляющая Веселкова Наталья Владимировна, меня вообще радует, что Вы говорит переживаете, всего лишь три дня никого нет 9только каждый месяц такие проблемы), скоро будет диспетчер, на заявки реагируют медленно. У нас крыша бежала перед НГ, и только сегодня она соизволила к нам приехать, пообещала акт теперь составить, вот думаю завтра получим его, или еще 2 недели ждать придется?

Здравствуйте. Соседка, уверяю Вас, что ежемесячная плата за жилищную услугу не возрастет. А перерасчет будет обязательно будет произведен. Так же будет произведен перерасчет неоказанные услуги.

за такую работу можно только снизить

Александр, я думаю перерасчета за домофон не будет, просто его ежемесячная плата добавиться в жилищную услугу.

Lenchik, составьте акт о непредоставлении услуги по мытью полов в помещениях общего пользования с той даты, когда последний раз производилась уборка, подпишите его соседями по площадке и дождитесь, когда УК в очередной раз соизволит провести уборку. Поставьте дату окончания нарушения в акт и один экземпляр вместе с письменным заявлением о перерасчете под расписку представителю УК. Образец акта и заявления при необходимости предоставлю. Я просил управляющую перед праздниками разместить на информационном стенде график уборки мест общего пользования в праздничные дни, но просьба была проигнорирована. Выразив свое недовольство качеством предоставляемых услуг на форуме, мы никогда не добьемся перемен к лучшему. Только решительные действия по актированию всех нарушений и оплате только оказанных услуг помогут нам добиться улучшения качества обслуживания.

Александр Какие перемены в управлении нашим домом за минувший месяц произошли? Стали регулярно вывозить отходы и лучше мыть подъезды

У вас подъезды моют? Видимо УК о существовании первого подъезда вообще не в курсе! Так как на своей площадке (в районе своих дверей, лифта и лестницы) я сама мою пол.

А есть уже к кого судебный опыт по возмещению неустойки с СибНефто?