ОРБИТА ж/к , 1 очередь, Студгородок (стр. 21)

По поводу видеонаблюдения:
Соседи, это полный бред вести расчет стоимости в зависимости от кв.м., нужно от кол-ва камер!
TARG, большое спасибо за то что Вы сделали эти расчеты. Думаю соседи сейчас начнут задумываться.
Считаю нужно провести собрание жильцов, что-то слишком много вопросов возникает к УК.

наличие камер многих остановит от плохих поступков.

Так навешать муляжей и дело в шляпе! Стоят копейки, обслуживания не требуют (если модель без батареек), эффект наблюдения создают!

Александра, ну слава Богу, а то я (инсталлятор таких систем) думал, что это просто понты :-) А от плохих поступков не менее помогает хорошее воспитание.

Serp Видеонаблюдение необходимо, ведь наличие камер многих остановит от плохих поступков. Во 2 очереди успели уже лифт исцарапать,как камеру повесили активность прекратилась.

обслуживать видеооборудование нужно, никто и не возражает, но суммы должны быть прозрачными с конктретным перечнем работ и их стоимостью чтобы каждый смог ознакомиться на что идут деньги, а не тупо платить 40 тысяч в мес. и думать что там выполняет обслуживание.

TARG, совершенно верно, все тарифы должны быть понятны.

Вопросы к УК: если видеонаблюдение не применяется против хулиганов/вандалов, зачем оно вообще нужно? Нам во второй очереди тоже бесполезную игрушку втюхаете? Будет ли возможность сбора голосов за/против инициатив на Вашем сайте в личном кабинете?

кирен., ходите на собрания. На них голосовали ЗА или ПРОТИВ охраны.

Serp,

чересчур поверхностное суждение

так оно от чего поверхностное? От того что некая группа людей именуемая "совет дома" что-то там решила, а платить теперь всем приходится. Все решения, особенно касающиеся сбора и траты общих денег, я считаю, должны выноситься на голосование. А то совет дома решил сдавать в аренду площадь подпорной стены под рекламу за 100 р. квардат (может у меня данные уже устарели, но Игорь Юрьевич такую цифру озвучивал год-полтора назад, когда реклама только появилась), а почему не 1000 р. или 10000 р.? я бы с рекламы мяса и больше содрал.
обслуживать видеооборудование нужно, никто и не возражает, но суммы должны быть прозрачными с конктретным перечнем работ и их стоимостью чтобы каждый смог ознакомиться на что идут деньги, а не тупо платить 40 тысяч в мес. и думать что там выполняет обслуживание.

Я тут в порыве любопытства умножил рассчитанную ранее общую площадь 1-ой очереди на сумму за содержание и ремонт жилого фонда:
20000 кв.м. * 26,09 р. * 12 мес = 6,3 млн. р. :) теперь вот думаю чего у нас за 2013 год отремонтировали на 6,3 млн. р.?
Хотя за содержание дома к УК претензии нет, полы моют исправно, лифты работают, свет горит. Из пожелании двор помыть бы и камушки зимой рассыпанные собрать и пояснить откуда появляются воздушные линии связи между 22 домом и борисова 30 и с провайдерами разобраться чтобы каждый не клеил свои таблички с номерами квартир на этажах, одной бы вполне хватило.

Потом умножил сумму за тепло:

20000 кв.м. * 29,49 р. * 12 мес = 7,0 млн. р. Вообще сказка. Я думаю на собрании будут представлены документы на оплату тепла и данные теплосчётчиков, по которым УК платит ресурсоснабжающей организации.

И последнее: магнитный замок в 24 доме опять не работает.

Еще же они периодически чинят входную группу, которую с завидной регулярностью, вы же жильцы и ломаете.

Заявление + видео с камер пожалуйста в полицию, запись на форум, я своих соседей в лицо знаю, некоторых людей знаю на каких этажах живут, найти их всем вместе будет возможно.

Плюс доводчик, который, опять же благодаря жильцам, дольше 3-5 дней не живет.

Что тут скажешь, свиньи везде есть. Требуйте отчёт о пределанной работе от обслуживающей организации. Отчёт раз в месяц/квартал на сайт выкладывайте, кому интересно посмотрит.

TARG никаких объявлений по поводу собраний о видеооборудовании и охране не было! просто прошли по квартирам и сказали-" подписывайте-всё жильцы-ЗА! И ВЫ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ!" типа от вас тут ничего не зависит-ведь большенство жильцов-ЗА!
И ПОЧЕМУ,К ПРИМЕРУ, если у меня большая квартира 132 кв метра- я должен платить за каждый метр по 2 рубля???? и у кого 37кв метров...
получается,что если у меня квартира в 5 раз больше,то я должен в 5 раз больше платить???

Анютка, вас обманули, на самом деле - уже 55!

А правда что у вас в "Орбите" уже 5 человек умерло от рака из-за антены рядом?Или это только слухи?

Господи, вот почему нас не победить! невозможно бороться с ... ! И дороги после этого - совсем уже и не проблема!

Анютка вы сами то в это верите?

А правда что у вас в "Орбите" уже 5 человек умерло от рака из-за антены рядом?Или это только слухи?

TARG, неверно: хороший спец не только хорошо проектирует и выполняет проект, он его еще и сопровождает хорошо. С сантехником я явно примером ошибся. И вообще я не собирался как-то оправдывать УК, я ведь деталей реализации системы не знаю, просто обратил внимание на Ваше чересчур поверхностное суждение.

Serp,

Хороший IT-шник (как и сантехник) тот, которого Вы у себя на работе в глаза не видели ни разу. Такие дорого стоят.

Вот именно хороший специалист в своей области сделал работу (сантехник сварил трубы, поставил радиаторы), взял денег и всё, на этом финансовые отношения закончились. Трубы не текут, с батарей не капает. Или вы каждый месяц приглашаете сантехника чтобы он вам гаечки подкрутил на трубах?
А плохой спциалист, будет ходить ежемесячно и просить на обслуживание по некоторой сумме денег.

Serp,

Хороший IT-шник

ну расскажите непосвященным людям каких ежемесячных работ на 40 тысяч требуют
1) 24 камеры.
2)

проводочки соединяющие эти камеры с сервером

3) Сам сервер.
4) Бесперебойник.
УК комментирует,

не лень вам было все это рассчитывать?

Лень, но больше жалко денег, которые идут туда, куда я не знаю.

1) обслуживание 24 камер.

Конкретно по списку что было сделано с этими камерами с 01.03.2014 по 31.03.2014.

сервер.

Что было сделано с настроенным ранее сервером, который должен нормально функционировать в период с 01.03.2014 по 31.03.2014.

обслуживание ДРС

что было сделано с этими как вы выразились

проводочки

в период с 01.03.2014 по 31.03.2014.

4) ПЛЮС в эти 2 рубля с кв.м. входит: с 18-00 до 6-00 по территории ЖК Орбита курсирует охрана.

Ну вот это респект! Только почему это опять втихаря всё сделано? Ни объявления, ни сообщения. А у нас оказывается охрана есть... На собрании помню решали должна быть или нет, но как я не однократно просил РЕЗУЛЬТАТОВ общего голосования на собраниях вы не афишируете почему то.
И добавлю ещё: Мои посты не несут цели разжигания конфликта между мной и вами или не приведи Бог обвинить кого-то в воровстве. Нет и нет. Я просто задал вопрос куда и на что? О чём было сразу оговорено в первом посте и я изначально не отрицаю что могут проводиться некоторые работы о которых я просто не знаю.

Цифры в платёжках не перестают удивлять.
Я конечно не сильно разбираюсь, но у себя на работе настроил запись, настроил мониторинг работы видеорегистратора. Всё. Забыл...

В ситуации применительно к данному объекту я тоже не сильно разбираюсь, но система видеонаблюдения состоит не только из регистратора. Там и камеры есть и коммуникации (неисключено, что тут ВОЛС используются) и бесперебойник. Всё это надо обслуживать. Хороший IT-шник (как и сантехник) тот, которого Вы у себя на работе в глаза не видели ни разу. Такие дорого стоят.

TARG.Зарабатывают на вас деньги!Большие деньги!Никто за гроши, с вашими домами ,работать не собирается!Так что крепитесь!Всем нужна квартира,машина,загородный дом и просто много,очень денег чтобы обеспечить безбедную жизнь.!Извините но вам кажется что все должно стоить дешево, а вот кому то это не кажется!
Сколько здесь не брызгай слюной,ценник в платежке не изменится!

Цифры в платёжках не перестают удивлять.
Берём счёты.
Считаем:
Площадь одного этажа: S1=38,6+37,2+37,4+132,7+58,8+64,3+50,8=419,8 кв.м.
Умножаем на 15: S2=S1*15 = 419,8*15 = 6297 кв.м.
Добавляем 16-ый этаж: Sобщ=S2+154,4+50,3=6297+154,4+50,3=6502 кв.м.
Это получилась площадь 3-его подъезда.
Какие квартиры в 1 и 2 подъездах я не знаю, но примерно по 8 квартир на этаже (судя по балконам). пусть каждая квартира по 30 кв.м.
Считаем: 8 квартир * 30 кв.м * 5 этажей = 1200 кв.м.
Получаем общую площадь 22 дома: S(22 дома)= 6502 + 1200 = 7700 кв.м.
Считаем площадь первой очереди: S=S(22 дома)+S(24 дома)+S(дома 24а)= 7700 + 7700 + 6502 = 21902 кв.м.
Пусть будет 20000 кв.м. для ровности счёта.
Итого за содержание видеооборудования получается 20000 кв.м. * 2 р. = 40 т.р.
Я конечно не сильно разбираюсь, но у себя на работе настроил запись, настроил мониторинг работы видеорегистратора. Всё. Забыл...
Раз в квартал захожу мониторю состояние жёстких дисков. Ну раз в год один винт слетает, покупка нового 7-8 тысяч.
Чего с ним добром можно делать на 40 тысяч в мес. я не представляю.

Аналогично с домофоном: 140 квартир в доме, 280 в двух домах + дом 24а. Это ещё квартир 100. итого 380 квартир платят по 40 рублей, а всего это 15200 р. за домофон. Что там делается на 15 тысяч, при условии что эти товарища ещё и 2 рубля хотят "за провести его в квартиру" не понятно?
Ну да, видел чистят контакты на дверях. Почистить контакты стоит 15000 в месяц?

Оба рассуждения субъективны и рассмотрены только с одной стороны, может эти цифры и оправданы чем-то. УК думаю прокомментирует.

Евгения, не могу до вас дозвониться. Киса еще на месте.
Судя по тому, что киса выглядит аккуратно (а не как бездомыш), и активно ластится - это не тот демон, о котором писал TARG.

Одумалась, видимо :)

TARG, нифига себе история!!!