ЭДЕЛЬВЕЙС ж/к на Киренского (стр. 199)

Инвестор
то есть народ завлекли большими квартирами, а потом их просто попилили. и будем жить в общаге(((

Не переживайте. Вы не одни такие. В гремячем так и было. В Орбите тоже 8 квартир на этаже (одна 4-ка и остальные 1-ки и 2-ки).

Добрый день! Хотела бы приобрести 1-комн. квартиру в этом доме без посредников. Жду контакты на vikki_vla.1980@mail.ru

Есть однушки у кого на продаже??? В мыло киньте контакты, собираюсь прикупить там квартиру. loparevich@bk.ru

Инвестор
то есть народ завлекли большими квартирами, а потом их просто попилили. и будем жить в общаге(((

OlesyaV, башня в первой очереди тоже распилена. Четырех и пятикомнатные площадью 130-155 квадрат поделены на двухкомнатные. Только на 15 и 16 этажах оставили пентхаузы.
А при нынешнем раскладе действительно в четвертой очереди будут жить студенты, считай каждый день пьянки до утра.

С другой строны, если честно, то если бы не было этих перепланировок то вот лично мы квартиру здесь точно бы не потянули, когда самая маленькая была 2-я 77 квадратов
извините, но не в обиду будет сказано. мы когда брали тут квартиру посмотрели, что квартиры большие и это была тоже не маловажная причина того, что мы ее купили. именно по этой причине - многие бы "не потянули" тут взять. а значит меньше рисков того, что эти квартиры для съема пойдут.
не потянули тут - значит потянули бы в другом месте. мы вот толстого не потянули. но там и дом заявлен абсолютно другого уровня. и явно не под съем;)

В принципе конечно согласна с Олесей, хотелось бы чтобы квартир было меньше. Но вот, по крайней мере пока, мне важнее риски достроя/ недостроя. а с учетом того что однокомнатные пользуются бОльшей популярностью у инвесторов, значит и продажи лучше идут и деньги на стройку есть. С другой строны, если честно, то если бы не было этих перепланировок то вот лично мы квартиру здесь точно бы не потянули, когда самая маленькая была 2-я 77 квадратов. Однокомнатных вообще не было. И третье, всё таки хочется надеятся что спрос вырастет на большие квартиры и хотя бы последнюю очередь они сделают малоквартирной, с хорошей площадью (правда жить там будем не мы). Кстати в высотке вроде с этим как раз нормально, 3 квартиры на этаж. Так что не всё так плохо. Кстати, кто знает, сваи то начали под неё бить или ждут окончания морозов?

Viktoria_28
да у меня вопрос был скорее риторический.
я думала, что комплекс строится хороший, не общага и не скворечник, коих уже выше крыши
чего только белые росы стоят!да и соседи наши - орбита тоже славится большим кол-ом однушек.
мы этот дом еще и выбрали потому, что тут квартиры большие, а значит студентов и съемных будет меньше, чем в других новостройках.
а тут оказывается в 4ой очереди опять сплошные маленькие квартиры(((

Может потому, что 1 комн пользуются большим спросом и продавать их выгоднее?!

почему интересно трешек так мало в 4ой очереди(

По поводу планировок в четвертой очереди. Трёшек там мало, только одна на этаж в шестнадцатиэтажной секции. В четырнадцатиэтажной трешек нет. Они порезаны на двух и однокомнатные квартиры.

вы случайно не продаете 2-ком квартиру во 2-й или 4-й очереди, 55кв.м?

По поводу планировок в четвертой очереди. Трёшек там мало, только одна на этаж в шестнадцатиэтажной секции. В четырнадцатиэтажной трешек нет. Они порезаны на двух и однокомнатные квартиры.

Ребята, у кого есть подобная схема в лучшем качестве?

На первую очередь ипотеку должны давать. Если отказывают, то причина не в доме, а в заёмщике.

продам 1-ком квартиру,первая очередь,дом сдан, средний этаж, 44кв.м,собственник! все вопросы в личку.

OlesyaV, в четвёртой очереди планировки как во второй.

Другой вопрос: почему на этот дом ни один банк ипотеку не даёт?

разве они такие же?
я помню видела планировку, но мне казалось они другие.
а на первую очередь банк дает ипотеку?ведь она уже сдана

Сергей, как мне поясняли, ипотеку банк дает на навостройку лишь в том случае, если дом построен на 40%. А все очереди, кроме первой, построны фактически на 0%.

OlesyaV, в четвёртой очереди планировки как во второй.

Другой вопрос: почему на этот дом ни один банк ипотеку не даёт?

Со стороны простого наблюдателя, выбирающего квартиру, отделка показалась довольно неплохой.

Катерина2011
мне вот тоже интересно. первая очередь как-то упорно молчит. видимо все хорошо?
а у вас есть планировки 4ой очереди?можете мне на почту их скинуть?