ЭДЕЛЬВЕЙС ж/к на Киренского (стр. 148)

Некоторые перлы про "Эдельвейс" с сайта реставрации

В новом жилом комплексе «На Киренского» всё подчинено тому, чтобы создать для вас высочайший уровень комфорта.
Это и чистый воздух, и тишина в доме, и вид из окон, и многое другое...

«Эдельвейс» - это красивый жилой ансамбль, больше похожий на современный дворец.
В отделке фасада используется гранит

Для строительства выбран один из самых благополучных с точки зрения экологии район Красноярска — Студенческий городок. Чистый воздух, березовая роща, красавица-река и живописный вид теперь всегда будут рядом.

Студенческий городок — район с развитой инфраструктурой и удобными транспортными развязками.
Рядом находятся магазины, аптеки, поликлиники, школы, детские сады

Системы вентиляции, отопления, водоснабжения, бесшумные скоростные лифты, подземная и наземная парковки, детские площадки, зоны отдыха на благоустроенной охраняемой территории — абсолютно все будет работать на Ваш комфорт.

Все квартиры сдаются с улучшенной подготовкой под чистовую отделку: потолки и стены идеально выровнены, на полу — цементная стяжка, окна застеклены.
Высокое качество строительно-отделочных работ гарантирует колоссальный опыт застройщика — компании «Реставрация».

Иногда полезно вспоминать что нам обещали.

Leon а на рекламе ещё большая поляна и дети в бадминтон играют

бу, извините конечно, но вы с луны? Рекламу посмотрите про наш ЖК и не задавайте глупые вопросы про фонтан.

граждане, а у нас что, фонтан строят во дворе? и кто за его содержание будет платить?
и еще вопрос, у нас в договоре прописан график уборки подъезда, притом с момента сдачи (июнь) уборка не проводилась ни разу, как грамотно потребовать перерасчет за невыполнение обязательств и нужно ли доказывать что в подъезде ни разу не убирались может подмели пару раз на первом этаже но влажной уборки ни разу лифт ни разу и т.п.

Еще кто-нибудь видел эти формулы по которым общедомовые определяются, и например во всех ли местах коммерческого использования стоят счетчики? Например в 5-ом подъезде на первом этаже была комната уборщицы, теперь там все закрывается будет что-то непонятное. Вопрос - счетчики за воду и электричество в этом закутке уже переведены на их баланс? Или мы будем платить за электричество для данной конторы?

По хорошему надо чтобы в УК можно было в любой момент ознакомиться с расчетами по всем квартирам, по всем коммерческим объектам и соответственно общедомовые - ну и будет понятно как что распределялось. Нигде не было на взлетке в месяц больше 100 рублей общедомовых. Даже если предположить что насчитали жильцам с начала года - за год больше 1200 не должно быть, а тут космос прямо... Вопрос - откуда и на основании чего?

Проверки продолжаются. УК настаивает на своей правоте.

Здравствуйте!

Как развивается ситуация с оплатой/неоплатой общедомовых расходов? В сентябре мне вообще не пришла платежка за август, прочел мельком здесь что у людей есть лишние начисления, решил дождаться следующей платежки. Пришла, обнаружил что начисления за предыдущий месяц - 11600, при том, что до этого стабильно было около 5 тыс, следовательно 6.6 тыс начислено за что-то еще. Хотел позвонить в УК, запросить платежку за август, зашел сюда и решил не торопиться. Или это "безопасно"?

Видел, что вроде как УК не требует сейчас платить за общедомовые, т.к. идет пересчет, но в данном случае я и не знаю сумму задолженности за свои расходы.

Еще смутило то, что в сентябрьской платежке (что в октябре пришла) из общедомового есть только горячая вода, электричества нет.

qwer420 Теперь судьба всей вентшахты правых трешек ниже 13-го этажа на кухне зависит от хозяйки на 14-м этаже или кухонной вентиляции у нас не будет (а у вас соответственно туалетной). Ждем завтрашнего дня :)!

P.S. а туалет по хорошему тоже надо на всех этажах проверять, а то может туалетную вентиляцию как раз через вас чистить - или с того же 14-го этажа, или 15-го...

А левые трешки ждут пока их шахты не повернут на северную звезду :))). А то им отражением ветра с 24-х этажки задувает и опрокидывает кухонную вентиляцию.

Может просто оттого, что кухонная вентиляция ниже него забита, тяга на кухне очень сильная и опрокидывает тягу из туалета.
[sub]А может он сам ниже себя пенопласта накидал??? Только тс-с-с![/sub]

Полагаю, все проблемы появились на стадии этого раздолбайского строительства! Вряд ли при ремонте люди в собственную вент.шахту будут пенопласт сбрасывать....

Может просто оттого, что кухонная вентиляция ниже него забита, тяга на кухне очень сильная и опрокидывает тягу из туалета.
[sub]А может он сам ниже себя пенопласта накидал??? Только тс-с-с![/sub]

Я с 13- го этажа тоже правая 3-ка, у нас на кухне есть вентиляция, а вот в санузле (тот что рядом с кухней), увы все дует в квартиру... Вы считаете проблема на 14-м этаже?

Т.е. вы сосед над нами и у вас уже везде ремонт сделан? Забитую вентиляцию я даже могу сфотографировать, проблема как раз в начале 14 этажа.
В туалете у нас тяга есть, получается что если у вас в туалете дует в обратную сторону, то забита вентиляция выше вас по туалетному стояку - где-то на 15 этаже, а кухонная у вас работает потому что ваш выход вентиляции обходит "пробку". И все туалеты снизу тянет к вам.

Я с правой трешки. Дыру в моей квартире которую для теста сделали сегодня разглядывал - видно всякий пенопласт и кирпичи на 14 этаже - от меня метров 5-6, который мешает нашей вентиляции. 11 этаж сейчас через меня вентилируется, остальным вентиляция пока перекрыта на кухне - скорее всего они через 10-й сейчас вентилируются. Пока не найдется хозяин трешки правой с 14 или 15 этажа так и будем сидеть без вентиляции.
1. Написал претензию застройщику - он сейчас и занимается устранением проблем.
2. В управляющую компанию нет смысла писать - это гарантийный случай, а не авария.
3. в жилищный надзор если ничего не будет сделано будем обращаться.

Я с 13- го этажа тоже правая 3-ка, у нас на кухне есть вентиляция, а вот в санузле (тот что рядом с кухней), увы все дует в квартиру... Вы считаете проблема на 14-м этаже?

Какой трешки, правой или левой относительно выхода из лифта?

Я с правой трешки. Дыру в моей квартире которую для теста сделали сегодня разглядывал - видно всякий пенопласт и кирпичи на 14 этаже - от меня метров 5-6, который мешает нашей вентиляции. 11 этаж сейчас через меня вентилируется, остальным вентиляция пока перекрыта на кухне - скорее всего они через 10-й сейчас вентилируются. Пока не найдется хозяин трешки правой с 14 или 15 этажа так и будем сидеть без вентиляции.
1. Написал претензию застройщику - он сейчас и занимается устранением проблем.
2. В управляющую компанию нет смысла писать - это гарантийный случай, а не авария.
3. в жилищный надзор если ничего не будет сделано будем обращаться.

Отвечаю Мистеру Хэ.
На телевизор со звуком не у многих есть деньги. Немногие могут позволить себе готовое жильё.
Поэтому квартиры покупаются на этапе строительства, проконтролировать качество на этом этапе представляется затруднительным.
Я согласен, что застройщики предлагают услуги ненадлежащего качества.
Но дольщикам за счастье, что их жильё вообще достроят.

Я с 14 этажа и у меня та же проблема что и у вас,думаю пробки нет на 13 этаже,Открываю окно на кухне начинает протягивать,закрываю окно все тянет в хату.
А вы с трешки? Если да, то прямо у вас пробка из пенопласта, с нашего 12 этажа ее видно. Если у вас не трешка, то мы теперь ищем хозяина трешки. Думаем теперь как искать.

Какой трешки, правой или левой относительно выхода из лифта?

Я не понимаю - если люди прекрасно понимают что реставрация строит ОТКРОВЕННОЕ г@вно, зачем целенаправленно покупать там квартиру??? Вы покупаете в магазинах телевизор, у котрого нет звука??? Люди вы гоните и финансируете этих казлов!

Сергей
1) обратиться в управляющую компанию
2) обратиться к застройщику
3) обратиться в службу жилищного надзора

Я с 14 этажа и у меня та же проблема что и у вас,думаю пробки нет на 13 этаже,Открываю окно на кухне начинает протягивать,закрываю окно все тянет в хату.

А вы с трешки? Если да, то прямо у вас пробка из пенопласта, с нашего 12 этажа ее видно. Если у вас не трешка, то мы теперь ищем хозяина трешки. Думаем теперь как искать.

[sub]Борода!, если почитать всю ветку, то можно найти много ответов на Ваши вопросы.[/sub]

Хочу приобрести квартиру в Эдельвейсе, можете вкратце рассказать - какая очередь скоро сдается, какая строится, сколько сдано, и какие основные сложности у инвесторов при приёмке квартир? Какое ТСЖ или УК? хватает ли мест парковочных, есть дет.площадка, и будет ли перед Эдельвейсом что-то ещё строится?? Заранее всем огромнейшее спасибо!