Новосибирская, дом 3 и дом 5 (УК Авеню 24) (стр. 116)

Согласен 17.05.12 в 20.00.в районе 1-го подъезда.

Извиняюсь, при определении с датой собрания инициативной группы ошибочно воспользовалась календарем за апрель. Но поддерживаю 17 мая (четверг). Прошу заинтересованных лиц выразить свою позицию по месту, дате и времени проведения собрания. При себе прошу иметь материалы переписки с УК по всем вопросам (если есть). Также предлагаю приходить на собрание, будучи готовым аргументировать свою позицию (если она есть) по всем спорным вопросам.

Для "бомжа": В домах "Славянского" устанавливаются следующие перегородки - межкомнатные толщиной в 1 плиту (80 мм). Межквартирные в 2 плиты с обязательным звукопоглощающим контуром (пустотой)в 40 мм. Общая толщина межквартирной перегородки составляет 200 мм. Информация получена от застройщика.

"бомж" сейчас многие такой материал используют , Лазурный на взлете там вообще пальцем ткни в стены и дырка а цена не меньше

Да не переживайте по поводу стен,мы живем в первом подъезде и соседей не слышно совсем(может их пока просто нет)обидно другое,стоимость в сторонящихся домах выше чем в нашем.По собрание поддерживаю 17 число,возле первого подъезда.

Сосед
Ну я не покупал, только присматривался к 3-й очереди, но прочитал и глаза на лоб полезли. Я ещё понимаю, межкомнатные по 80 мм, т.к. внутри квартиры звукоизоляция не так критична, но межквартирные!? Особенно, глядя на цену во второй очереди (65круб/метр за однушку) в монолитно-картонномгипсобетонном доме - нет, спасибо :)

"бомж" ну ты и даешь, тока узнал что ли про стены?не картонка , а гипсобетон....:)

Вычитал тут из проектной декларации:
"Наружные стены – трехслойной конструкции, выполнены из пенобетонных блоков, толщиной 150 мм с утеплителем плитами пенополистирольными ПСБ-С-35 по ГОСТ 15588-86 толщиной 150 мм и кирпичной кладки толщиной 510 мм. Перегородки гипсобетонные толщиной 80 мм.".

И вот думаю, квартиры разделяет 80 мм картонка???

15 мая - воскресенье, думаю, большая часть будут вне дома, да и подготовка к новой рабочей неделе, понедельник - день тяжелый, предлагаю вторник 17 мая в 20 часов. Предлагайте свои варианты.

Конкретная дата и время?

Юлия и все заинтересованные лица, предлагаю собраться инициативной группой и обсудить уже наболевшие вопросы, после чего необходимо будет довести до остальных собственников информацию, которая позволит сформировать их позицию по этим вопросам. Поддерживаю предложение собраться после 15 мая.

Взнос в размере 2500 делать не обязательно этот пункт нужно вычеркнуть из договора как не обоснованно там находящийся.предназначение данной суммы совершенно не понятно.

Мне конкретно не смогли предоставить документы на данные потраченные денежные средства, когда предоставят, тогда и будем разговаривать, а пока считаю что сумма взята из воздуха и идет тупо в карман УК. У нас в доме порядка 224 + нежилые помещения квартир, несложно подсчитать какая круглая сумма выходит.

Удиновременный взнос в размере 2500 рублей обязательно делать?

Мелочи.Дамы и господа помогите организовать собрание,надо оповестить жильцов под роспись и точно сформулировать повестку собрания.

Извиняюсь конечно Юля, а не Оля.

Оля готовьте обоснованные предложения и на общем собрании жильцов (желательно после 15-го мая) будем менять тарифы с учетом рентабельности оказываемых услуг. Капитальный ремонт считаю вообще надо убрать, оставить только текущий (если дом на гарантии оплату капитального ремонта должен производить застройщик).

Ну да, суть-то "обслуживания" наших квартир УК вобщем-то это ни что иное, как поддержание жилого фонда, его ремонт. А что ремонтировать в новом жилом фонде? Если уже возникает такая необходимость, дак это вопрос к застройщику, а не к нам. Если есть "опыт" полезного общения с другими обслуживающими компаниями, конечно наши тарифы необходимо оспаривать.

Да по приложению к договору устанавливающие те или иные тарифы много вопросов

По договору с УК мы платим 2 рубля 70 копеек с квадратного метра общей площади квартиры.До переезда в Железнодорожный район и в ТСЖ Железнодорожного района мы платили за услуги управляющей компании 100 рублей вне зависимости от того была у нас квартира 72 метра или 58.Вознаграждение за оказание услуг не может рассчитываться из площади квартиры,так как услуга оказывается не площади,а конкретной квартире и людям в ней проживающим.Если отапливается вся квартира,то как можно представить обслуживание УК квадратного метра.Но назначение тарифов по возмездному оказание услуг решается из рентабельности их оказания и общим собранием жильцов.И тарифы действующие во всем городе на капитальный и текущий ремонт 13,94,а по договору с УК 15,05 рублей,не слишком ли высоко для нового дома находящегося 5 лет на гарантии.