Стройтехника - Шахтеров(Покровский) (II) (стр. 83)

Я смотрю тут только 4-й дом обсуждают. а 1-2 уже сдали? или уже смысла нет о чем то писать. У кого есть какая нибудь информация? что со стройкой? кто нибудь знает когда что нибудь двигаться начнет.

На этой неделе от дольщиков поступило 600 000 руб Немного, конечно, но все таки кто то проявил инициативу. Степень готовности 4 дома уже такова, что дольщики должны принести не менее 30% от суммы достройки. РСУ-4 при достаточном финансировании, а это зависит от дольщиков, готовы за 2 месяца достроить наш дом. Так что нам надо активизироваться по доплатам. И очень скоро можем получить свои квартиры. Заканчиваются работы по остеклению окон , по установке балконных ограждений, по заделке межпанельных швов. Ведутся переговоры с подрядчиком по сантехническим работам. Все будет зависеть от нас самих. На сколько хватит денег.

Денежные кредиторы "погоды" не делают. А вот конкурсные кредиторы .... Когда было объявлено о собрании кредиторов (по-моему в ГорДК) решения никакого не было принято, похоже "голосов" конкурсных кредиторов тоже не хватило для принятия решения. Но и дольщикам, прошедшим АС тоже нужно приходить и влиять на принятие решения. Не надо отсиживаться.

Подъезжали к нашему 4 дому. Насчитали 102 вставленных окна. Вставлены не только маленькие, но и балконные окна. Так же видно, что продолжается герметизация межпанельных швов. Я так понимаю, что на собрании по передаче квартир дольщикам весомым является голос именно дольщиков постановленных в реестр Арбитражным судом. Денежные кредиторы на собрании могут присутствовать, но ПРАВА ГОЛОСА ОНИ НЕ ИМЕЮТ!

по активнее в каком плане? Если есть конкретные предложения давайте обсуждать, как вы обьясняете то вариант продажи квартир все таки есть, если исходить от суммы то шансов у дольщиков мало, и вообще почему не собрать собрание в стройтехнике, я на сколько знаю внешнее управление до октября, а потом что? Пока мы тут сидим кто то уже считает деньги (наши деньги) которые мы понесем в ЖСК. Каким образом все это будет происходить, надо решать сейчас, если внешнего уберут точно, чего мы тогда ждем, вы ВВ как я вижу владеете определенной информацией.

Дольщики, прошедшие АС тоже являются кредиторами. "Голосом" будет считаться не количество квартир, не площадь, а проплаченная сумма. "Голос" дольщиков тоже будет весомый, главное нам нужно быть активнее.

Постановлением третьего арбитражного суда 24.08.2012 года, определено: 6 нежилых помещений площадью 23 552 кв.м. по адресу Красноярск Томская 4 строение 33 корпус 1, вернуть Стройтехнике, стоимость помещений около 200 млн рублей, если реализовать хотя бы это имущество денег на достройку 2-й очереди хватит вполне,

Всем привет! А кто нибудь слышал про то что согласно новому закону о банкротстве, при достройке домов нужно будет еще и добро от кредиторов на передачу квартир дольщикам!!! В случае если добра не будет, то все квартиры идут на продажу, так говорится в репортаже ОРТВ от 15.06.2012

Есть покупатели на квартиры в наших домах. Интересно кто бы это мог быть? А теперь про набивший всем оскомину 4 дом.Степень готовности 4 дома на самом деле уже очень высокая. может и не 92% но 80-86 % уже точно есть. Посчитайте сколько платежей уже должны были сделать дольщики. Это примерно 3-4 платежа. а на этом сайте и на закрытом некоторые лица нагло утверждают что еще и 1-й платеж рано платить. крутое конечно заявление. люди не хотят квартиры получить. уперлись рогами в землю и хоть кол на голове теши. рсу-4 наработали на 7 млн а дольщики принесли 3,7 млн. вопрос конечно интересный, но ГДЕ ТЕ САМЫЕ ДЕНЬГИ КОТОРЫЕ ВЫ ХОТИТЕ КОНТРОЛИРОВАТЬ????неужели вы думаете что вы будите контролировать деньги в жск! туда такие рабята рвутся что о контроле даже и не думайте. такие вам сметы будут рисовать что мама не горюй. только жалко что те котрые сийчас платят и за их счет стройка идет тоже с глупцами в одной лодке окажутся.

Покупатель
Продам 2-ком. в 1-м доме 5 эт.

Пишите на mail.

Давайте пообщаемся,есть 1-комн во втором доме,1 этаж,2 подъезд.

Уважаемые, хочу приобрести квартиру в строящихся домах по рыночной цене с учетом всех рисков, кто устал ждать достройки, обращайтесь. Передавайте эстафету так сказать. Уж простите за коламбур

Это не родственник Васильеву (директору РСУ-4)?

Круто! Кто такой Михаил Васильев?

Председатель Союза промышленников и предпринимателей Красноярского края

Круто! Кто такой Михаил Васильев?

Как создают «обманутых дольщиков» в Красноярске

Михаил Васильев 03.09.2012

(технология разорения бизнеса)



1995 году в г. Красноярске была создана ООО «Фирма САВА-ЛТД». Предприятие занималось оптовой и розничной торговлей строительными материалами.

Фирма динамично развивалась, устояла на рынке в трудные годы кризисов, дефолта, девальвации. За долгие годы работы предприятие выросло в группу компаний ООО «САВА-ЛТД», ООО «Красноярец плюс», ООО «Сибирский строительный комбинат», которые успешно работали на рынке строительства и строительных материалов. У компании имелись четыре строительные площадки, два участка земли – 100 и 8 га под индивидуальное строительство, здание завода 14000 м2 в г. Шарыпово, Красноярского края, строительная техника и строительное оборудование.

В течение трех лет компания выигрывала тендеры на строительство по программе переселения из ветхого жилья, построили первый социальный дом из 24 квартир в г. Шарыпово. Состояли в союзе строителей Красноярского края. В течение 10 лет имели положительную кредитную историю в различных банках.

Ничто не предвещало беды, пока в г. Красноярске не появился филиал банка «Московский капитал», который через аффилированные фирмы «Красноярсккапиталстрой» и «Красноярсккапиталинвест», созданные в Красноярске решил получить сверхприбыль, выступая генеральным инвестором строительства 10-ти подъездного дома по ул. Грунтовая.

Оказалось, что целью участия в этом проекте «Красноярсккапиталстрой» и «Красноярсккапиталинвест» не строительство, а отмывание кредитных денег банка.

Руководителем ООО «Красноярсккапиталстрой» была назначена Акбулатова Д.А., родственница председателя правительства Красноярского края, а ныне исполняющего обязанности главы г. Красноярска, которая работала в филиале банка «Московский капитал» кассиром. На самом деле, предприятиями «Красноярсккапиталстрой» и «Красноярсккапиталинвест» руководила директор Красноярского филиала банка «Московский капитал» Лаэв Т.Г..

В результате возник спор между ООО «Красноярец плюс» и ООО «Красноярсккапиталстрой». Руководитель ООО «Красноярец плюс» Рихау А.И. хотел обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании сделки недействительной, но в спор вмешались органы власти г. Красноярска и милиция. Вся документация предприятий ООО «Красноярец плюс», ООО «САВА-ЛТД» и фирм – партнеров была изъята с грубым нарушением закона без описи. Не переписали даже договоры долевого участия, договоры расторжений, документы, подтверждающие оплату по договорам долевого участия, что позволило недобросовестным покупателям и третьим лицам незаконно завладеть правами на квартиры. В результате пострадали невиновные люди.

Руководитель ООО «Красноярец плюс» был арестован, чтобы не мешал рейдерскому захвату предприятий и растаскиванию имущества. Все правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на имущество фирм, строительные площадки, земли, здание завода в г. Шарыпово были изъяты работниками правоохранительных органов и часть из них передана третьим лицам, которые присвоили это имущество. Необходимости в изоляции Рихау А.И. от общества не было никакой. Формулировка звучала одна: «Может помешать ходу следствия», т. е. рассказать правду. Про банк «Московский капитал» и Акбулатову Д.А. слушать никто не хотел.

После ареста Рихау А.И., Акбулатова Д.А. обращается к назначенному директору ООО «Красноярец плюс» Спиридонову О.Ю. с предложением обменять спорные квартиры на 8 га земли под индивидуальную застройку. При этом Акбулатова дает письмо на имя следователя, в котором пишет, что моральных и материальных претензий к Рихау не имеет. Спиридонов соглашается на сделку. Были подписаны акты уступки земли и акт приема – передачи договоров долевого участия на спорные квартиры. Сделка была оценена сторонами в 40 000 000 (сорок миллионов) рублей. Но и здесь оказалось не все так просто. Акбулатова убедила Спиридонова в том, что регистрационная палата не зарегистрирует возмездную сделку передачи долгосрочной аренды земли на 49 лет и попросила подписать для регистрационной палаты второй договор этой же датой – безвозмездный. В итоге Акбулатова Д.А. получила 8га земли, продала все права требования на квартиры по двойной цене. На момент подписания договора со Спиридоновым спорные квартиры уже были проданы Акбулатовой третьим лицам и она не имела на них никакого права.

Назревает вопрос – так кто же мошенник в данной ситуации?! Может быть, этот вопрос стоит задать правоохранительным органам?

При всем этом «Красноярсккапиталстрой» (Акбулатова) вырученные за квартиры деньги не вернула в банк «Московский капитал», в котором они были получены, а свои фирмы отправила в «далекое плавание». Таким образом, с одного дома по ул. Грунтовой предприятия «Красноярсккапиталстрой» и «Красноярсккапиталинвест» - генеральные инвесторы получили доход около 120 миллионов рублей, а дом остался наполовину недостроенным, а более 120 семей – без жилья.

Достраивать дом было некому и не на что, так как работа предприятий группы компаний была полностью парализована, а руководитель арестован. Шесть месяцев Рихау предъявлялось только обвинение в отношении Акбулатовой.

На момент ареста Рихау А.И. предприятие платило налоги, оплачивало обязательства по кредитам. Рихау провел под стражей 19 месяцев. За это время возникли большие задолженности по кредитам, которые следствие превратило в новые (надуманные) уголовные дела. В итоге количество потерпевших возросло от одного до 150. Стоит ли один гражданский спор между ООО «Красноярец плюс» и ООО «Красноярсккапиталстрой» таких жертв?

Следствие ведется уже три с половиной года, предвзято, с грубым нарушением закона. А Уголовно-Процессуального Кодекса для Красноярских правоохранительных органов и судей видимо не существует.

Все дольщики дома на ул. Грунтовой признаны следствием потерпевшими, хотя все они находятся в договорных отношениях не с Рихау А.И., как с физическим лицом, а с ООО «Красноярец плюс», где он был директором. Предприятие существует по сей день, имеется возможность достройки этого злосчастного дома, да и арбитражный судпризнал застройщиком этого дома именно ООО «Красноярец плюс».

Если следственные органы, а затем суд признают А.И. Рихау виновным в превышении служебных полномочий (ст. 201 УК РФ), то все дольщики остаются без квартир и без денег, так как им будет должно уже не предприятие, а лично А.И. Рихау. А строительную площадку продадут третьим лицам. Так чьи - же интересы отстаивает следствие?

Во всех предприятиях группы компаний введена процедура банкротства. В ходе конкурсного производства две строительные площадки уже выведены из актива предприятия заинтересованными лицами. Кредиторами и конкурсным управляющим поданы заявления в арбитражный суд Красноярского края о возврате в предприятие строительных площадок, что позволит достроить дома и вернуть дольщикам их квартиры. Однако арбитражный суд умышленно затягивает процесс, рассматривая дело не по закону, а по «понятиям», предоставляя возможность недобросовестным предпринимателям «увести» активы и обогатиться за счет простых людей – «обманутых дольщиков».

Администрация г. Красноярска по непонятным причинам оказывает помощь предприятию – однодневке, в штате которого числится один директор, нет никаких активов и непонятно как получены допуски СРО.

Не только в Тюмени 29 застройщиков на боку лежат (в банкротстве), но и в любом другом регионе находятся фирм 5-15 в таком положении с кучей дольщиков и неизвестной перпективой относительно недостроенных квартир.

Если кто-то еще думает, что Путин нам поможет, посмотрите, что происходит у нас, в Тюмени.Я живу в Тюмени и у нас ситуация ничуть не лучше, а может и хуже. И так по всей стране...
http://www.vseont72.ru/dolgostroi
Люди, у нас есть реальная возможность достроить свой 4 дом. Давайте навалимся и сделаем это! ЖСК утащит срок сдачи минимум на полгода и это в лучшем случае: пока регистрация, пока передача, пока все собрания - все это время НИКТО не будет строить наш дом!!! Власть сейчас нам помогает хоть в чем то. В их интересах ввести в эксплуатацию хоть 1 дом в этом году - торжественно отчитаться надо. Если мы внесем деньги - нам не смогут не отдать при любых условиях. Им просто нечем будет показывать на нас в духе "сами виноваты". Доплату В ЛЮБОМ СЛУЧАЕ придется платить - в СТ или в ЖСК, и она не будет меньше, а вот больше...И все эти крики про "мы не контролируем куда расходуются наши деньги" - да НИКТО и НИКОГДА нас не пустит контролировать эти деньги. Надо просто решить для себя - нужен вам дом к новому году или нужен только через год, вот и вся разница. Я ждать больше не могу, поэтому и оплатил по допнику. И вас призываю!