Стройтехника - Шахтеров(Покровский) (II) (стр. 62)

Если у кого-то возникают вопросы относительно нашей компании, то их можно задать напрямую и получить вразумительный ответ, а не плодить слухи и сплетни, не имеющие к нашей компании никакого отношения.

Уважаемая компания Наира! Мы продолжаем с нетерпением ждать ответа на поставленный вопрос. Никакого ерничества тут нет, действительно хочется разобраться во всех этих нагромождениях.

Как мы все устали ждать свои квартиры. Кто бы только знал!!! Как устали надеяться!!! казалось что уже все решено, создается ЖСК и начинается продолжение стройки.Но не тут то было! Активизировался Г. бурый. И начал вредить. Прикормил голодных мальчиков, наобещал им кучу золота и добра всякого(может квартирки пообещал бесплатные или еще чего нибудь) И мальчики, забыв про стыд и совесть смуту среди дольщиков сеять начали. И невдомек тем мальчикам, что на чужом несчастье своего счастья не построишь. Не понимают они, что все зло, которое принесешь людям к тебе же самому и вернется в троекратном размере.Не понимают они вместе с бурым, что надо дать возможность людям наконец то достроиться. Регулярно собираются в ТСЖ, людей туда зовут, вроде какого то как бы юриста приглашают, который врет как сивый мерин. Ну отстаньте же вы всей своей сворой от нас! Ну и пусть будет ЖСК! Мы свои квартиры хотим наконец то достроить. Мы у вас ничего не хочем отбирать. но и вы унас ничего не отбирайте.

Вопрос - если Вы такой честный и правильный, почему не придете на собрание и не разоблачите всех этих нехороших мальчиков. Что удобней прятаться за компьютером. Или вы не дольщик и на Вас внимание не обратят? Ну придите и честно в глаза, все выскажите.
Да, а еще предложите что нам всем делать, подождать еще полгода и попасть в конкурсную массу или наконец начать что то делать.
Не хотите сами, так выберите людей которые за вас будут думать, ходить к власти, а не сидеть на п...пе у компьютера.

Все липовые а тут дуб появился, а свиньи гады под корень все копают и копают. Караул!!!!!!!!!!

думаю, что ты дольщик 543. перестань вредить, все равно не будет по твоему

Как мы все устали ждать свои квартиры. Кто бы только знал!!! Как устали надеяться!!! казалось что уже все решено, создается ЖСК и начинается продолжение стройки.Но не тут то было! Активизировался Г. бурый. И начал вредить. Прикормил голодных мальчиков, наобещал им кучу золота и добра всякого(может квартирки пообещал бесплатные или еще чего нибудь) И мальчики, забыв про стыд и совесть смуту среди дольщиков сеять начали. И невдомек тем мальчикам, что на чужом несчастье своего счастья не построишь. Не понимают они, что все зло, которое принесешь людям к тебе же самому и вернется в троекратном размере.Не понимают они вместе с бурым, что надо дать возможность людям наконец то достроиться. Регулярно собираются в ТСЖ, людей туда зовут, вроде какого то как бы юриста приглашают, который врет как сивый мерин. Ну отстаньте же вы всей своей сворой от нас! Ну и пусть будет ЖСК! Мы свои квартиры хотим наконец то достроить. Мы у вас ничего не хочем отбирать. но и вы унас ничего не отбирайте.

Затем договор вы расторгли в судебном порядке, в результате чего у вас возникло требование о возврате денежных средств, уплаченных до расторжения договора, предусматривающего передачу жилого помещения. Все правильно?

Скажите пожалуйста, из какого договора возникло ваше требование к Стройтехнике? Какой договор лежал в основе взаимоотношений?

Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома, который был зарегистрирован в Управлении федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю (рег. номер 24-24-01/083/2008-601).

Хорошее сравнение! Эта директор рынка из дольщиков всю душу вынет.
Раз Наира готова ответить на вопросы, спрашиваем:
Скажите пожалуйста, из какого договора возникло ваше требование к Стройтехнике? Какой договор лежал в основе взаимоотношений?

Ого, Наира заговорила! Помните фильм Рязанова "Гараж"? Там учредители гаражно-строительного кооператива оказались заперты в одной комнате до тех пор, пока не примут решение. Очень, кстати, жизненный фильм. Кто помнит, там был эпизод, когда даже немой член кооператива Хвостов заговорил.Кто не видел - очень советую посмотреть. Вот и у нас Наира человеческим голосом наконец заговорила!! Только обратите внимание, очень уж как-то нервно, почти визгливо, не хочу никого обижать, разумеется. Поэтому на несчастного хвостова Наира не сильно походит, гораздо больше ей подходит другой герой фильма - директор рынка Кушакова, только у Рязанова все по-доброму было, а у нас, как это не печально, все готовы разорвать друг друга.. Вот и Наира туда же, если от Кушаковой хоть польза была для кооператива, то в нашем случае залоговый кредитор Наира не упустит возможности с каждого дольщика по куску оторвать. Наверное, кто-то может понять чаяния и стенания кредиторов, но дольщикам это тяжело сделать. Еще раз прошу извинить за столь банальное сравнение с несуществующими героями, не было цели обидеть, была цель вернуть на землю, а то как-то не по себе стало от этого "устала слушать и читать". Не хочу перечислять все, от чего устали дольщики.

Все липовые а тут дуб появился, а свиньи гады под корень все копают и копают. Караул!!!!!!!!!!

на закрытом сайте появились призывы к собраниям по домам. не слушайте их и не приезжайте на эти сомнительные сборища. это их призывает бурый и его сообщники. будет проводиться тоько одно собрание это 20 декабря. только там будет создано настояшее жск. а все остальные липовые жск. нас всех хотят запутать и сорвать совсем все .

Компания «НаираИнтерпрайзиз Лимитед» ваше молчание использовали лукавые люди иначе.

Потому и написали.

К Вам большая просьба чаще выкидывайте информацию

Несколько трудоемкий процесс, постараемся.

и найдите возможность встретиться с простыми дольщикам, по вопросу достройки объекта.

Эта встреча неизбежна.

Компания «НаираИнтерпрайзиз Лимитед» ваше молчание использовали лукавые люди иначе. Все делают чтоб народ запутать, стравить. К Вам большая просьба чаще выкидывайте информацию, и найдите возможность встретиться с простыми дольщикам, по вопросу достройки объекта.

Уважаемые господа!

Компания «Наира Интерпрайзиз Лимитед» устала слушать и читать на форуме Стройтехники информацию, касающуюся нашей компании и не соответствующую действительности. Поэтому решили написать и ответить на некоторые ложные утверждения.

1. Компания Наира не давала, не обсуждала и к 20 декабря не даст господину Ганчукову разрешения на передачу объекта, где является залоговым кредитором, в ЖСК.
Предложение г-на Ганчукова списать все на убытки (ведь мы юридическое лицо) является незаконным. Процедура банкротства застройщиков регулируется действующим законодательством и порядок удовлетворения требований кредиторов там четко прописан. Надеемся, что господин Ганчуков знаком с федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)», а также с административной и уголовной ответственностью, наступающей для лиц, нарушающих закон.

2. Любые заявления в части того, что компания Наира является рейдерами и пытается обделить дольщиков не соответствуют действительности. Мы строго соблюдаем действующее законодательство и наше требование о включении в реестр требований кредиторов основано на решении Арбитражного суда Красноярского края. Порядок удовлетворения требований кредиторов и залоговых кредиторов в том числе четко прописан в законе о банкротстве и не может быть изменен личным решением г-на Ганчукова.

3. Компания Наира не объединялась и не планирует объединяться с какими либо кредиторами или их представителями в рамках процедуры банкротства Стройтехники.

4. В г.Красноярск у компании Наира есть только один представитель, действующий на основании доверенности – Ледышев Александр (у представителей инициативных групп есть контактные данные). В судебных заседаниях принимают участие юристы Наиры: Феськив Елена и Непомнящих Антон. Никаких иных представителей компании Наира в г.Красноярск не было и нет (в частности г-жа Рубинкович Наталья никогда не была представителем нашей компании).
Если у кого-то возникают вопросы относительно нашей компании, то их можно задать напрямую и получить вразумительный ответ, а не плодить слухи и сплетни, не имеющие к нашей компании никакого отношения.

5. И немного комментариев по ссылкам на компанию Наира на форуме (Без привязки к отдельным личностям и, не предполагая, кто из пользователей за кого)

*Yan стр. 396
«Наиру с Барановым не выкинули»

Мы являемся залоговыми кредиторами на участке Копылова-Боткина на основании определения суда, заседание от 30 ноября обязало г-на Ганчукова придерживаться этого определения. Поэтому, любые заявления о «выкинул» и иже с ним нелегитимны и беспочвенны, вводят в заблуждение некоторых лиц.

*Евгений 103 стр. 395
«отдадут долги всем кредиторам Наира и т.д.»

И вновь, действуя в рамках закона, есть условие по погашению задолженности перед залоговым кредитором, либо согласие залогового кредитора на передачу объектов в ЖСК, Компания Наира такого согласия не давала и со стороны г-на Ганчукова любые заявления такого характера (что согласие есть, либо обсуждается) безосновательны и не соответствуют действительности.

*стр. 394
« Вдумайтесь, ведь тут говорится о том, что участникам строительства предлагается погасить требование кредитора КОО Наира!!! Мало того, что размер их доплаты вырос с первоначально заманчивых «от 0 до 3,5» до поднебесных «от 12 до 29», так теперь выходит нужно еще и Наире заплатить, чтобы она разрешила забрать Копыловским дольщикам в ЖСК свои полкоробки с котлованом??? Теперь становится понятной неожиданная консолидация этого загадочного Кипрского кредитора с кредиторами Бурого. Эта строка в программе – вексель, выданный Бурым Наире, обещание заплатить вне очереди из средств будущего ЖСК, то есть за счет дольщиков. За это они поддержат любого его кандидата в управляющие, ведь действующий управляющий четко и однозначно дал всем понять – сначала дольщики, потом все остальные.»

Опять же, в рамках закона о банкротстве предусмотрено либо погашение, либо согласие, ни того, ни другого нет. Касательно консолидации, с самого начала процедуры по Стройтехнике, компания Наира ни с кем не консолидировалась и не представляет интересы какой-либо группы кредиторов. Мы действуем исключительно на основании закона о банкротстве.

«Позиция и.о. конкурсного управляющего Ганчукова состоит в том, что требования таких кредиторов как Наира и Баранов должны погашаться в 3-ю очередь за счет реализации того имущества, которое останется после расчетов с кредиторами по текущим платежам. Но, к сожалению, процесс создания ЖСК не заканчивается голосованием на собрании 20 декабря. Будет еще ходатайство в Арбитражный суд и подготовка ключевых документов о передаче, от составления которых и зависят все эти вопросы. Именно поэтому все кредиторы 3-й очереди, Наира, Баранов и другие «дутые» кредиторы будут голосовать 20 декабря за другого управляющего.»

Еще раз обращаем ваше внимание на то, что порядок погашения заложенности перед кредиторами четко прописан в законе о банкротстве и не зависит от личного мнения конкурсного управляющего.

Yan Стр. 394 «Теперь понятно откуда вся эта суета с китайцами, Барановым и наирой...»

Компания Наира не консолидируется и не представляет интересы Баранова, китайцев и т.д. Мы действуем самостоятельно и только на основании действующего законодательства.

Скажите пожалуйста, а причем тут ТСЖ и ЖСК...если я не ошибаюсь Покровград - это первая очередь... или руководители ТСЖ хотят и ЖСК 1 к рукам пригребсти? Чем больше охват у ТСЖ тем больше денег.....прикольно разворачивается машина. А нас еще кто-нибудь куда-нибудь будет звать?. Куда позвали - туда пошли.

Сегодня, 3 декабря состоится очередная встреча дольщиков в 19-00 в помещении ТСЖ Покровград.Кто может, приходите.

В любом случае, при голосовании нужен кворум. Как сторонники создания нескольких ЖСК представляют голосование дольщиков тех домов, у которых только свайное поле? Это сколько у них будет достройка стоить? Конечно же они не будут голосовать за отдельный ЖСК. В итоге мы получим разброс и размыв голосов. В итоге не хватит кворума ни на создание одного ЖСК, ни на создание отдельных ЖСК. И все дружно уйдем в денежный реестр.

А создание ЖСК на каждый дом-это вообще на грани фантастики. Все, кто оформлял дачные участки в собственность, вспомните, что самая первая бумага, которую вам давали для оформления, называлась- актом согласования границ. В ней вы должны были собрать подписи всех своих соседей, участки которых граничат с вашим. И только потом продолжалось дальнейшее оформление межевого дела. Без подписи ВСЕХ соседей оформление межевого дела невозможно. Как же в нашем случае собрать подписи огромного количества дольщиков? Так что вариант создания ЖСК на каждый отдельный дом в принципе невозможен.

Мое мнение остается прежним: проголосовать за ОДИН ЖСК. Тем более, что именно про такой вариант говорят по ТВ, объясняли на собраниях. А решение уже будет принимать АС. Самое главное-это уложиться в срок,установленный законом. Самое главное, что ЖСК уже будет.Сроки создания ЖСК тоже будут соблюдены.

На закрытом сайте Пермское определение выложили, любопытно. Но есть вопросы:
1.Что в этом Определении свидетельствует о невозможности создания единого ЖСК? Насколько я понял, в нашем случае основная проблема заключается в том, что:
а)неделимые участки не позволяют создать 7 ЖСК, так как общая земля и сети - непонятно кому передавать, а значит это будет, как указано в законе - "техническая невозможность передачи".
б)в случае дробления ЖСК не на дома а на площадки (как было предложено практикующим юристом), экономика достройки домов ЖСК "Копыловский" и ЖСК "Гусаровский", получится очень отрицательной, так как основные активы - площадки под 4 свечки в Покровском и М.Залки уйдут в ЖСК "Покровский", что, как я понимаю, в законе называется - "невозможность экономическая". Ну и сложно представить себе положительное голосование копыловских за такой вариант. Да и вообще, если вопрос объединения Бурый все равно потом предлагает решить объединив всех через некоммерческое партнерство - зачем тогда ломать столько копий - создаем сразу общее ЖСК и спокойно туда идем. Суду и администрации будет все равно каким образом эта баба упадет с возу. Непойму, какая разница каким способом, если цель одна? Или все-таки не одна...
2. Некоторым дольщикам почему-то категорически приятно видеть Наиру и Денежных кредиторов 3-й очереди среди участников будущего ЖСК, хотя такая возможность впрямую в законе нигде не указана. Учитывая, что их участие сулит всем нам дополнительные расходы в виде 400 тыс с носа (400млн/1000человек), такая активность наводит на определенные грустные мысли...

"это как", лично Вы можете не голосовать за ЖСК, если Вы категорически против. И, опять же по закону и согласно Вашему желанию, АС переведет конкретно Вас в денежный реестр. Только и всего. Другого варианта просто нет. Или ЖСК, или денежный реестр.

Обязательно соберемся. Проголосуем за ЖСК. Построим еще 6 домов. Продадим по 48 т р за 1 кв м. А для нас стоимость 1 кв м обойдется 65 т р. Это как?

Наша задача обязательно приехать на собрание 20 декабря. И обязательно проголосовать "ЗА". Если не наберем кворума, то 2-е собрание будет назначено на посленовогодние праздники. 3-го собрания уже не будет, т.к. закон четко устанавливает срок создания ЖСК-это всего 2 месяца. В нашем случае-это до 27 января. Если и на 2-м собрании не наберем кворум, то по закону автоматически будем отправлены в денежный реестр. И по другому не будет! АС будет действовать строго строго в рамках закона. Очень хочется, что те, кто призывает очень активно к срыву собрания, осознали всю меру ответственности, какую они берут на себя. Хочется, чтобы они и за себя испугались.Ведь вместе с нами они тоже уйдут в денежный реестр. И они тоже, как и мы, получат в таком случае просто копейки.