Стройтехника - Шахтеров(Покровский) (II) (стр. 424)

..........., ночь уже... Спит Степан...

Мне не всегда удается за последие 9 месяцев поспать по 2 ночи подряд. :)

Хотели моего мнения:
Ваши активисты уже больше многих "сынов системы" знают.
Все уже написано. Все что можно было написать.
Если мнение про митинг: то как юрист я считаю, что это бессмыссленно.
Несмотря на то, что вам кажется, что взгляд чиновника "затуманен и безразличен" - это не так. Все уже все знают и без всяких митингов. И митинг ничем не поможет, так как не является решающим фактором.
Или краевая администрация решит, что здоровая конкуренция среди "ЖБИшных" строителей (КБС, Сибиряк, СТ) должна быть продолжена для общего блага и потому рискнет частью общего краевого бюджета, или так не решит.
Проблема №1 - риски непосредственно относятся на дефициный краевой бюджет, откуда финансируется многое. Если потом кредит придется разом "закрывать" - то образуется приличная дыра в уже "дырявом" (я так думаю на ближайшие 2-3 года) бюджете.
Проблема №2 - через СТ в наши "вольный город и край" (как Новгород на средневековой Руси) в таком случае могут зайти проводники идей "варягов-захватчиков" с запада России. Нач.департамента градостроительства кстати (опять же ИМХО) был одним из "столпов" таковой круговой обороны.
Проблема №3 (решается непосрественно сейчас) - край по вполне понятным причинам пытается выяснить, как случился локальный ПЦ в СТ. Проверяют ФХД за предыдущие годы. В том числе для разработки методов "оздоровления" для подобных случаев. Опять же ИМХО - если ипотечное кредитование и кредитование строителей не восстановится в течение ближайщих месяцев 6-8 - будут еще новые "Покровские".

В СТ еще раз подтверили жуткое желание жить.

Как юрист, занимающийся немного проблемами пары домов (дома ССИ на Водопьянова) - скажу тот общий вывод, который я людям сказал сразу, и к которому они подошли через пару-тройку месяцев тесного общения с ситуацией: если хотите в корне и сразу "убить" всякую возможность получить квартиры - идите и судитесь против застройщика, требуйте ваши пени и моральный вред, долбите его проверками, жалобами и т.п - застройщик умрет от такой "заботы" - тогда точно придется достраивать за свой счет. СТ еще жива.

А насчет всяких "мошенничеств", "где наши деньги" и т.п. сразу скажу следующее: если ВСЕ ваши деньги пускать только на строительство домов, то домов не будет. Отталкиваясь от этого ("деньги от инвесторов этого дома - только в этот дом") можно сделать вывод, что покупка строительной техники, модернизация производственной базы, проектирование и инженерные изыскания, технические условия и инженерные сети и т.п. - должно вестись за какие-то неивестно откуда взявшиеся деньги. Опять же насчет "мошенничеств": НИКТО (даже Градстрой и КСКЦ, САВА и Сибстоун) и НИКОГДА не строит в строителстве схему тотального и полного обмана. Кризис начинается с мелких, вовремя не исправленных ошибок.

Опять же от "сына системы": ВСЯ система такова. И другой никакой нет. А СТ просто оказалось между множества как внешних факторов, так и перед лицом своих ошибок.

Касательно митинга еще раз: ваше мнение конечно же учтется. Но не оно является решающим. Так что выбор за вами. И не ведитесь на потуги всяческих "экстремистов". Можно и под раздачу попасть, как дальневосточные автолюбители.

А себестоимость РЕАЛЬНАЯ 17 т.р. за кв м. Все остальное - гласные и негласные взятки. в виде достроек по просьбе города, проведения труб, и всякого другого ненеобходимого и криминального. И министры это знают, но озвучивают 35,40,60 (благо есть каналы вещания), вот только в цифрах будущих выгод подзапутываются.
Достраивать - это хорошо! И документация уже вся проплачена и стоимость, выставленная за достройку, со 100% прибылью. Есть за что побороться с СТ.

А Григоренко дали другую хорошую должность, кажется начальник УКСА.

Что то у нас синдром не заложников, а Сталина. Александр Геннадьевич ничего не знает!!! а его стараются не волновать и докладают ему , что все хорошо, все проблемы мелкие .

..........., ночь уже... Спит Степан...

Степан что вы молчите?

Знаток спасибо за откровенную позицию, Ваши эмоции пусть не всем, но понятны.

Про организацию сайта уже думали, он будет создан, и как понимаете это опять деньги, пусть небольшие но…..поэтому не забудьте захватить на очередное общее собрание рублей 20-30. События последних дней показали, что наш форум очень внимательно читают, и быстро реагируют, не жалея сил и времени супер всегда вечно занятых до невозможности депутатов.

Все просят и хотят что-то срочно сделать, что-то сдвинуть с места. Была бы «волшебная палочка» не сидели бы в этом форуме. Инициативная группа, куда уже возможно и невозможно письма направила, куда можно попасть на прием записались, к кому то уже смогли попасть. Срок рассмотрения в каждой инстанции 1 месяц, большинство ответов еще не получены или направлены в министерство строительства края или департамент градостроительства. Что там происходит, кого снимают с работы – в новостях сообщают. Встречу Глушков-Бобров ждем, но ничего хорошего от нее уже не ожидаем, позиция властей уже ясна, другой вопрос, что она нас не устраивает. Ясно, что СТ не будет включена в федеральные программы, мы и не ждали (сегодня по новостям сказали, что включены только добросовестные строители это КБС, Монолит и Сибиряк), почему, уже наверное все в курсе, т.к. у СТ нет готового жилья, потому что оно всегда было востребовано и нарасхват, а др. застройщики задрали цены и продать свое не смогли вот излишки и образовались, теперь покупатель нашелся, видимо, обладали точной информацией, что оно будет востребовано, хотя думаю, они не бессребреники, могли бы продать подороже уже продали бы и не ждали федеральных программ. От министерства строительства тоже никто уже ничего не ожидает, то что СТ пытаются «снести» с рынка не понял только слепо-глухо-немой.

Хлопонин в Красноярске, вернулся раньше на 4 дня.

Завтра, послезавтра, в понедельник у нас новые серьезные встречи, с кем пока не хочу писать, и об итогах не знаю, как рассказывать, чтобы не помешали и, чтобы не поднялась новая волна, в том числе и здесь на форуме.

Просьба ко всем, хотя понимаю реально, что бесполезная, и выбор за вами, еще раз прошу - спокойно, не делайте необдуманных шагов, безответственных нападок друг на друга. Я не защищаю СТ, не собираюсь положить свою голову за её миллионы и миллиарды, я хочу получить за свои 2,5 млн руб. приличное жилье и как можно скорее, поэтому в силу своих возможностей и способностей что-то делаю, пусть не всегда правильно и излишне эмоционально.

Прохожий, вопрос по арифметике: Сколико стоит кв.м, если уже по минимуму заплачено за него 35, а от дома только сваи? даже если хороший министр заставит? За сколько достроит дом другая фирма по себестоимости? А на нас то ВСЕМ наплевать!

Прохожий, ну ты бы еще поверил тому, что на заборах написано! Этот же министр две недели тому назад говорил, что себестоимость ниже 35т. быть не может. И председателб Соза стр. ему вторил. И Гл. мл. говорил, что ниже 40-45т. продавать фирмам себе в убыток. А теперь посмотрим кто из них при цене средней сейчас 40т. за квадрат и растущем спросе, ввиду ограниченности предложения, кинется продавать по 30. Не то время, когда была конкуренция за муниципальный заказ. Спорим на коньяк, что КБС сейчас в тендоре по сносу аварийного жилья победит. Потому что Сибиряк жаден. А больше никому не надо. А если тендора не будет- скандал. И у кого-то проблемы начнутся. Поживем-увидим.

Гость потому

Знаток
Точно бредишь, себестоимость сегодня озвучивал мин.строительства - 30 тыс р/м2. Долевое готовое за 60 продают. Как может стоить столько достройка. Надо хоть маленько их бред фильтровать.

Народ, есть вопрос к тем кто уже перезаключил новые договора через фирму. Сегодня муж был в СТ ему напечатали новый договор, с таким же номером как и старый , там конечно многие фразы изменили , но ...меня беспокоит , что ему новые чеки сказали выдавать не будут так как у него в старых чеках идет номер такогоже договора какой делают ему сейчас , в пятницу он идет в РП , я что-то вообще не понимаю ...ведь писали здесь , что должны выдать новый договор , новые чеки и новую справку об оплате так? Отзовитесь....

А в первой части все же он верно написал...

Знаток умный такой, готовые квартиры купить. у нас у всех тут по пять миллионов в кармане лежит не знаем уже куда девать их

777 Чем?

777 Чем?

Знаток ты бредиш

Л.В. Кто там у нас в народе говорят не тонет?

Уважаемые форумчане! Каждое выступление в прессе, пикеты и пр. порождает новые проверки в СТ. Сегодня они готовили списки в две прокуратуры по проданным квартирам (по ВСЕМ ДОМАМ) и кроме этого списки по зарегистрированным в регпалате квартирам. При мне еще пришло ТРИ аналогичных запроса и плюс там "отирался " наш "друг" Погребняк, явно не с пустыми руками, а тоже какой-нибудь запрос принес типа "дайте копии всех договоров по дому №...). При такой ситуации инвестиционному отделу надо всю регистрацию остановить. Может это кому-то и нужно.
НИКТО кроме СТ наши дома достраивать не будет. Никому это нафиг не нужно. А мин стр-ва только и хочет опосредованно на этом поживиться. Руководители и замы фирм, которых прочат в достраиватели уже и суммы озвучили 50-60тыс. кв.м. Так что если мы поспособствуем и дадим потопить СТ - по есть два варианта: а) плюнуть и забыть о вложенных деньгах, потому что нечем доплачивать; б) купить сейчас другую квартиру0готовую, пока они не выросли в цене, потому что вариант с доплатой может обойтись гораздо дороже.
Привтором варианте можно сэкономить на лекарствах.

Григоренко стал начальником УКСа города тел.Сергея, что водит в РП 89059734581

УВАЖАЕМЫЕ . КТО ЗНАЕТ НОМЕР ТЕЛЕФОНА . ЧЕЛОВЕКА КОТОРЫЙ ПРЕДСТАВЛЯЕТ СТ В РЕГ. ПАЛАТЕ

Поздравляю - одним чиновником стало меньше. Григоренко сократили.

В кавычки слово "поздравляю" возьмите.
Это я вам как юрист-строитель говорю. Ничего хорошего из этого не будет.