Стройтехника - Шахтеров(Покровский) (II) (стр. 380)

оратор, т.е. в нашем случае как бы не повернулась ситуация ТСЖ вряд ли нам поможет, верно?

Народ, отвлеку вас маленько ... Вопрос для тех кто уже переоформил доки в регпалате и в СТ . Старый договор они у вас забрали?
У нас забрали и отказываются его отдавать ... Чем грозит если договор старый остался у них? Как должно быть правильно?

Ya Irina, вроду кто-то из инициативной группы видел этот план. Инициативная группа, это правда, что это за план расскажите??? Может ни какого плана и нет. Долго они его рассматривают и после заявления Ануфриева об этом плане, больше ни на одном собрании про него не упомянули.

добавлю, что администрация может многое знать того, что неизвестно нам, особенно про банкротство. Администрация с точностью до 100% предсказала банкротство застройщиков, когда они начинают говорить про банкротство, то отсчитывайте 2 месяца от этой даты и не промахнетесь. В вашем случае банкротство СТ может наступить в июне.

В вашу бурную дискуссию хотелось бы внести пару моментов.
1. Смотрите сайт арбитражного суда Красноярского края, там в поиске набирайте СТ и увидите кто хочет банкротства СТ и когда подано заявление. Если заявление составлено грамотно, то суд не имеет права не принять его к рассмотрению.
2. Во время процедуры банкротства снимаются все наложенные ранее аресты с любого имущества.
3. Процедуру банкротства может остановить только заявитель, получивший деньги по своему требованию.
4. ТСЖ, ЖСК или Некоммерческое Партнерство (НП) нужно вам только для того, чтобы забрать землю, если случится банкротство. Кто владеет землей, тот и имеет право вводить в эксплуатацию дом.
5. Создавать ТСЖ могут только инвесторы или собственники, а не администрация или еще кто.
6. ТСЖ создается быстрее, НП намного дольше.
7. Для того, чтобы сдать дом в эксплуатацию, необходимо создать ТСЖ либо Управляющую компанию (ее обычно застройщик навязывает), для того, чтобы на доме была обслуживающая организация. Если создадите ТСЖ, то хоть документы на дом заберете и сможете контролировать застройщика, ходить вместе с ним по инстанциям и представлять интересы уже как юрлицо.
8. ТСЖ создается для обслуживания и эксплуатации жилого дома, а не для достройки. Писать Устав ТСЖ будете вы сами и что вы там напишете, то тем и будете заниматься. Если создадите ТСЖ ДЛЯ ДОСТРОЙКИ ДОМА, то и будете достраивать, вкладывать деньги и т.д., нанимать подрядчиков. Если создадите для обслуживания, то никто вам не указ, вы только будете обслуживать дом.
9. Если ваш дом не построили, то никакие ТСЖ, ЖСК или НП вам не помогут-посмотрите на Грунтовую, там есть и ТСЖ (всего месяц как зарегистрировались) и НП (совсем на днях зарегистрировались), а толку-то? До ТСЖ на Грунтовой была управляющая компания, которая разворовала что могла, деньги с жильцов насобирала и отдавала застройщику и ТСЖ достались развалины, вместо отлаженно работающей системы дома.
10. Создав ТСЖ вы можете забрать землю, хотя по 214 ФЗ (попадаете ли вы все под этот закон?) земля в случае банкротсва вроде как все равно ваша.
11. Администрация неправомочна указывать суду или приставам об аресте либо снятии ареста с имущества. Идите к судебным приставам и выясняйте кто наложил арест, сходите на суд с СТ и послушайте кто и о чем там поет.
12. Администрация ничего, кроме как поговорить, не может.
13. Журналисты БОЯТСЯ администрацию и никогда ничего не покажут, можно попробовать обратиться в Москву в Честный детектив или Челокев и закон.

ТСЖ или НП не является правоприемником застройщика и поэтому долги СТ останутся за СТ, а ТСЖ начнинает свою деятельность с полного нуля.

Судостроительная оплачивает налоговую, чтобы избеждать начала процедуры банкротства, потому как все сделки, проведенные за полгода до банкротства можно сопорить и признать недействительными. Судостроительная-это отдельная тема, там очень сложный вопрос-читайте ветку Савы. Люди там скидываются, чтобы начать жить в своих квартирах и получить землю и документы.

Бурый не возмущается потому, что СТ даже выгодно если мы ТСЖ создадим, тогда им на достройку денег искать не нужно, и их долги на нас повесят. По сути, он в этом даже в большей степени заинтересован чем, администрация. Поэтому и на собрания не ходит и опревержения на ложную инфу не дает. Все очень просто. А администрация нас в ТСЖ загоняет, так как видимо, тоже руки не чисты, говорят они от СТ большие откаты получали. Т.е. все повязаны.

korovin А почему вы оплачиваете долги по налоговой?

И кто нибудь видел этот антикризисный план Бурого? В чём он заключается? Почему сам Бурый не приходит на совещания, а отправляет отдуваться Ануфриева?
Что например мешает достроить Гусарова,1? Работы же там ведутся, но для отвода глаз я думаю.

Гость не прав!
Опять вмешиваюсь! Потому что Степана пока нет, но по нашему опыту (точнее 1-й очереди Грунтовой) и по ОТВЕТАМ Степана, почитайте их внимательно, НИКТО не вправе повешать на дольщиков В ЛЮБОМ ИХ ОБЪЕДИНЕНИИ старые долги фирмы, так что юриста нужно хорошего и вперед!
НЕ ДАТЬ потопить СТ.

Да кстати не забывайте, что создав ТСЖ придется еще заплатить долги СТ, точно с такими же проблемами столкнулись дольщики САВЫ, им для того чтобы переоформить документы на себя нужно заплатить долги савы перед налоговой, иначе все их имущество уйдет налоговикам. Так что 10 раз подумайте прежде чем вступать куда-либо.

инвестор покровки! Если посмотреть трезво на вещи, ст. будет все равно кто будет достраивать эти дома, особенно 1 очередь. Они уже срубили денег, сколько можно было. И еще создав ТСЖ, возмем ихние долги на себя. Надо чтобы выполнили свои обязательства. Я не очень то верю в прозрачность ст.

А СТ то вкурсе??? Почему она не пресекает незаконные действия адм-ии по-отношению к своим инвесторам??? Пусть присутствует на этих собраниях, опровергнет необходимость создания ТСЖ!!!!

Действительно, хорошее замечание! Кто-нибудь СТ об этом говорил?

А сверху на странице сайта идет бодрая реклама КБС, папаша сыночку решил помочь, загоняет нас в ТСЖ чтобы мы кбсу за достройку по 500 тысяч с квартиры заплатили. Всего получается 600 миллионов рублей!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

*Лана* Да куда уж сильнее!! Это что получается - его топят, а он молчит??? Ерунда какая-то. Странно, что СТ молчит в то время как нас загоняют в ТСЖ. Иниц. группа у вас есть же связь с юристами, что они говорят по поводу сгона обманом в тсж?? Задайте им прямой вопрос почему они от имени ст не предупреждают о нежелательности вступления в тсж???

Странно, что пропали Степан и Максим Александрович. Соревновались, соревновались тут кто умнее. Я задала вопрос Максиму Александровичу и тишина. Слабо ответить, или так уж хотите помощь своему брату?

Поля Да все правильно,администрация топит СТ,Бурый молчит ведь если будет возмущатся,администрация будет добивать его сильнее.А если СТ останется на плаву,администрация скажет мы хотели как лучше.И Бурый не может открыто с ними конфликтовать.

Уважаемые ивнесторы. Не надо думать, что достройка каждого дома, даже с высокой степенью готовности, - это "незначительные" суммы для отделки квартир и остекления. Чтобы ввести дом в эксплуатацию, нужны бешеные деньги для того, чтобы проложить недостающие сети, за подключения их, за электрооборудование, за лифты, благоустройство, подрядчикам за выполненные работы, и много другого. Я не специалист, но понимаю, что это - колосальные суммы. Вы готовы это оплачивать? Я - нет! Если СТ (вчера на рабочей группе) говорит, что достроит, почему ей не дают это делать?

Как-то странно, что за все время совещаний с администрацией, власти ни разу не пригласили Бурого. И он говорит, что не хочет ни с кем отношения портить, какая-то непонятная позиция. Его всячески "опускают" в глазах инвесторов, намеренно ведут к банкротству, подрывают репутацию фирмы, а он молчит. Такое впечатление, что у них какя-то договоренность. Может повязано все. Ведь по сути, сейчас СТ проще обанкротиться, чем брать кредиты на гашение долгов и достройку домов. После этого скандала вряд ли кто будет вступать в долевое в СТ.

я схожу дам телеграммы, только как узнать дойдут ли они до Хлопонина и Боброва ? Надо давать какую-то с доставкой? Я сто лет уже не давала никакие телеграммы... Подскажите как лучше дать и что написать .
и ...ура мы забрали все доки с регпалаты и переделали чек в фирме...хоть какая-то радость!!!
Вообщем соседи у меня 1 дом , 4 этаж квартира номер 9 официально :)

Что-то наши чиновники так резво забегали с уговорами.Не верю я в весеннее обострение работоспособности. Наверное срочно наверх отчитаться надо ,перед распилом федерального бабла. Не ,еще раз убеждаюсь: надо на митинг выходить,причем в большом количестве и побольше плакатов про бездействие нашей администрации. Все эти Свириденки,Григоренки и прочие -енки с нашего кармана жалованье получают и за наши же деньги с нами еще и через губу общаются.