Стройтехника - Шахтеров(Покровский) (II) (стр. 199)
Сайт СТ работает, там есть информация по достройке 2 очереди.
Регистрация / Авторизация
Написать комментарий к посту
МИТИНГ РАЗРЕШИЛИ. 21 апреля с 17-19 площадь Революции ( у Ленина). Тема: Просим помощи у администраций Красноярского края и г.Красноярска в достройке 2 очереди ( Покровский+Бабушкина+ Гусарова,12).Готовим речи, плакаты. Явка обязательна. Сумма доплат, предлагаемых СТ 8443 руб за 1м2.
Считаводам, сорри. Делил на 94тысячи.
.Если по стране 74т обманутых дольщиков,то оставшиеся 900 только СТ это 12%
0,957%
900/74000= 1,216% :)))
.Если по стране 74т обманутых дольщиков,то оставшиеся 900 только СТ это 12%
0,957%
Очень большие доплаты,и незначительная помощь администрации,почитайте на сайте Единой России--в Томске админ. выделила первые 100 млн. и тд .Если по стране 74т обманутых дольщиков,то оставшиеся 900 только СТ это 12%. Раз не контролировали ничего надо требовать пусть помогают.Глушкова быстро перевели на другой ответственный пост,своих не сдаём.И никто за весь этот беспредел ещё не ответил, даже Бурый.Будем дальше стричь овец!!!!!
А по этой ссылке весь расклад по ценообразованию доплат
http://stroytechnika.com/build/list1.html
http://stroytechnika.com/build/list1.html
Сайт стройтехники оживает, публикуют новости, это уже радует:
http://stroytechnika.com/company/news/170.html
http://stroytechnika.com/company/news/170.html
прекращайте здесь орать! идите все домой и разбирайтесь там!:))
Вот все говорят, что доплаты у первой по 880 руб. были, а я хочу напомнить что мы еще за окна 150 тысяч платили (за 52 м2) и за чистовую которую не сделали. Итого получилось 5 тысяч за кв. метр !
Вот именно по пятерке содрали и недоделаное получили, даже балконов нет одни железки. Сегодня была какая то комиссия по нашему 5 дому, я подслушала - строители не поняла АГАТ или СТ даже электрические провода или кабели какие то в дом не провели. Теперь все трындец пол и стены ломать будут и проводить заново. А такой маленький мужик лет 50,который сидит постоянно в прорабской 8 дома еще орать начал типа что вы хотите от СТ она же банкрот, деньги дольщики в АГАТ унесли вот пусть с него и спрашивают, нечего делать больше не будем дома давно сдали пусть ТСЖ собирает бригаду и доделывает.Еще прораб АГАТа ругался с ним и сказал что снимаем завтра все свои времянки и сами разбирайтесь со своими дольщиками нам они тоже не заплатили а деньги ушли конкурсному. Поорали и уехали
Кто знает стройтехника АГАТу все уже выплатила, а как же наши балконы, директор АГАТ на собрании обещал их даже застеклить
Сколько Вы еще плакать будете? Вы уже в квартирах, а нам еще не известно сколько мотаться по квартирам?аренда, теже окна, чистовая отделка( которую тоже наверняка не будут делать) + доплата, которая тоже неизвестно сколько будет. Вот где плакать нужно.
Вот все говорят, что доплаты у первой по 880 руб. были, а я хочу напомнить что мы еще за окна 150 тысяч платили (за 52 м2) и за чистовую которую не сделали. Итого получилось 5 тысяч за кв. метр !
Нужно отстаивать свои права,Путин в Брянске сказал,у кого всё оплачено ничего доплачивать не должен. Пусть увеличивают этажность домов, как на Грунтовой, там для этого даже фундамент разобрали, а у нас на 3 очереди даже разбирать ничего не надо.Самый простой вариант обобрать по второму разу, раз молчим и ведем себя как быдло,значит пролезет.В первой очереди по 88о и то не хотели платить, а тут такие суммы выставляют, а многие пенсионеры,доплаты не реальные.
А менять на кого? Нас то спрашивать не будут и Путина не поставят. Говорят Бурый Глушкова двигает - тот который Рабинера банкротил и все квартиры по второму разу продал. Мы уже 3 года завтраками кормились а тут еще веселее перспективка будет. Сегодня был на встрече иг с конкурсным -управляющий , кстати, сам как я понял строитель со стажем - мужик, с карандашом объяснял все цифры. 8500 конечно много, но говорят на Светлогорской, 5 у Консоли подрядчиком будет Культбытстрой - объявили доплату 18500 за метр. И еще на Ботанической 17, не расслышал кто достраивать будет, но доплату тоже предлагают 17000 за квадрат, а там дом почти готовый!
Ждем разрешения на митинг, как только получим, всех сразу обзвоним. Управляющий вообще не созидатель ( торгаш- продать и поделить): Надо же было плиты дорожные продать,да там без них вообще никуда- после дождя -грязь не пролазная,много он выручил за них??Авторитет теряет.Власти его надо менять- мелковат, масштаб не Покровский.
чувствую опять нужно будет митинг устраивать! Я уже всех ненавижу ,все сволочи, каждый сам на себя одеяло тянет! Думаю, что они достроили первую очередь, про вторую еще долго будет вопрос не решен. Ненавижу всех!
кто нибудь знает, когда начнется строительство второй очереди? Сколько можно ждать? Первая очередь заехала, когда мы заедем?
Хорошо, что народ проснулся. На внутреннем сайте действительно только теплая компания. И тот, кто нас туда гонит, заинтересован, что б все было тихо. На этой ветке все открыто. Все, кто на ней бывают с этими проблемами сталкнутся когда-нибудь, им наши обсуждения только на пользу. Но что мы будем делать с нашими тарифами? Предлагаю ТСЖ в добровольном порядке привести тарифы к нормативным или ниже. Все дополнительные платежи озвучить, как проблемы, составить на них сметы и выложить в открытый доступ, лучше и на сайтах. Было бы хорошо, если бы Орлов и Шалкина их проверили и донесли до людей результат. С другой стороны не надо на кого-то надеяться, надо проверять каждому самостоятельно. Хотелось бы так же узнать мнение Орлова и Шалкиной, как они сами смотрят на эту проблему.
Статья из свежего апрельского номера журнала Сибирский дом.
НАБОЛЕВШИЙ ВОПРОС
Тема обманутых дольщиков снова на повестке дня. В Красноярске обсуждается ситуация с достройкой домов проблемных застройщиков. В апреле прошло сразу два совещания, посвященных этому вопросу.
В планах города на 2010 год стояла достройка трех домов красноярского застройщика «Стройтехника» в микрорайоне Покровский, находящихся на высокой стадии готовности. Тогда завершение проблемных объектов взяла на себя красноярская компания «Агат». Теперь дома со строительными адресами 3, 5 и 8 по ул. Линейной достроены и сданы в эксплуатацию, к новостройкам подведены инженерные сети, но до сих пор нерешенным остается только вопрос заключения договоров на эксплуатацию с обслуживающими компаниями. Этому и было посвящено первое совещание, прошедшее в Службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края.
«Если в доме со строительным адресом 3 есть электроэнергия и работают лифты, то в восьмом и пятом домах вопросы заключения договоров с ресурсообеспечивающими организациями до конца не решены. Для пятого дома отсутствует акт Ростехнадзора, по восьмому не заключен договор с энергосбытом, — рассказывает о сложившейся ситуации руководитель Службы строительного надзора Андрей Пряничников. — В Службу предоставлен график мероприятий, которые направлены на оформление в установленном порядке договорных отношений между ТСЖ «Покровград» и ресурсоснабжающими организациями на поставку коммунальных ресурсов. Установлен срок завершения планируемых мероприятий — 20 апреля. Но при этом надо понимать, что собственником этих новостроек является ТСЖ. Поэтому в конечном счете сроки проведения работ будут зависеть от финансирования, от того, когда начнут поступать средства. Причем, когда мы начали разбираться в этом вопросе, выяснилось, что до сих пор далеко не все участники долевого строительства в домах микрорайона Покровского оформили акты приема-передачи. Чтобы не допустить перебоев в поставке энергоресурса, по просьбе конкурсного управляющего ООО «Стройтехника» счета за электроэнергию до сих пор оплачивает компания «Агат».
Вторым вопросом, обсуждавшимся на апрельском заседании в Службе, стала ситуация, сложившаяся вокруг заселения жителей в новостройку № 5. Дело в том, что из 149 квартир в этом доме переданы владельцам только 61. Часть дольщиков продолжают скрываться, не спешат вступать во владение жильем, чтобы не нести расходов, связанных с оплатой коммунальных услуг.
Часть квартир не передана по совершенно другой причине. По результатам технической инвентаризации в 36 квартирах жилого дома № 5 увеличилась общая площадь. При заключении ООО «Стройтехника» с гражданами договоров долевого участия площадь лоджий в расчет цены договора не включалась. По этой причине конкурсный управляющий ООО «Стройтехника» отказывал в оформлении акта приема-передачи отдельным участникам долевого строительства до подписания ими дополнительного соглашения об изменении цены договора в связи с увеличением площади квартиры.
Размер доплаты за квадратный метр лоджии, который сейчас требуют от жильцов, зависит от цены квадратного метра в этом доме на момент заключения договора и рассчитывается с понижающим коэффициентом — 0,5. Таким образом, сумма варьируется в пределах от 8,5 до 18,5 тыс. рублей за кв. м.
По мнению Службы, управляющий не вправе пытаться решить возникшую ситуацию выбранным способом и дальше удерживать квартиры. Поэтому на совещании ему рекомендовано передать дольщикам спорные квартиры и оформить акты приема-передачи, что конкурсный управляющий сделать согласился. Но при этом «Стройтехника» сохраняет за собой право обратиться в суд с требованием доплат от участников строительства за увеличение площади квартир.
На втором заседании, прошедшем 8 апреля, обсуждались уже вопросы достройки многоквартирного дома по адресу: Грунтовая, 28а, дома № 17 в микрорайоне Ботанический и оставшихся проблемных объектов в микрорайоне Покровский. Во всех этих объектах на сегодняшний момент квартир не получил 981 дольщик.
Городские и краевые власти продолжают вести работу по этим объектам, но перейти к делу, то есть подписать дополнительные соглашения с дольщиками и начать строительство, не позволяет то обстоятельство, что в компании «Стройтехника», которая номинально продолжает являться владельцем и земельного участка, и стоящего на нем недостроя, действует конкурсное управление. Именно оно мешает начать сбор денег у дольщиков и развернуть строительство, так как в таком случае все эти средства сразу же поступили бы в конкурсную массу.
Единственным возможным выходом из ситуации может стать введение на предприятии процедуры внешнего управления. Решение об этом, которое поддерживает правительство края и большинство кредиторов «Стройтехники», будет рассмотрено в суде 29 апреля.
Если это решение будет принято, тогда появится реальная возможность истребовать задолженность с тех дольщиков, кто не полностью рассчитался за квартиры. На сегодняшний день размер этой задолженности исчисляется миллионами рублей. Согласно подсчетам, размер доплаты в среднем составит от 8,5 до 9 тыс. рублей за кв.м.
Для жилого дома на ул. Грунтовой, 28а, уже определена компания, которая возьмется за его достройку. Подрядчик строительства — ООО «Эко» — приступил к разборке фундамента недостроя. Сделать это необходимо, потому что вместо 10‑этажного здания, как предусмотрено первоначальным проектом, на этом месте будет построено 17‑этажное. Благодаря этому обстоятельству удастся несколько уменьшить сумму доплат для обманутых дольщиков.
НАБОЛЕВШИЙ ВОПРОС
Тема обманутых дольщиков снова на повестке дня. В Красноярске обсуждается ситуация с достройкой домов проблемных застройщиков. В апреле прошло сразу два совещания, посвященных этому вопросу.
В планах города на 2010 год стояла достройка трех домов красноярского застройщика «Стройтехника» в микрорайоне Покровский, находящихся на высокой стадии готовности. Тогда завершение проблемных объектов взяла на себя красноярская компания «Агат». Теперь дома со строительными адресами 3, 5 и 8 по ул. Линейной достроены и сданы в эксплуатацию, к новостройкам подведены инженерные сети, но до сих пор нерешенным остается только вопрос заключения договоров на эксплуатацию с обслуживающими компаниями. Этому и было посвящено первое совещание, прошедшее в Службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края.
«Если в доме со строительным адресом 3 есть электроэнергия и работают лифты, то в восьмом и пятом домах вопросы заключения договоров с ресурсообеспечивающими организациями до конца не решены. Для пятого дома отсутствует акт Ростехнадзора, по восьмому не заключен договор с энергосбытом, — рассказывает о сложившейся ситуации руководитель Службы строительного надзора Андрей Пряничников. — В Службу предоставлен график мероприятий, которые направлены на оформление в установленном порядке договорных отношений между ТСЖ «Покровград» и ресурсоснабжающими организациями на поставку коммунальных ресурсов. Установлен срок завершения планируемых мероприятий — 20 апреля. Но при этом надо понимать, что собственником этих новостроек является ТСЖ. Поэтому в конечном счете сроки проведения работ будут зависеть от финансирования, от того, когда начнут поступать средства. Причем, когда мы начали разбираться в этом вопросе, выяснилось, что до сих пор далеко не все участники долевого строительства в домах микрорайона Покровского оформили акты приема-передачи. Чтобы не допустить перебоев в поставке энергоресурса, по просьбе конкурсного управляющего ООО «Стройтехника» счета за электроэнергию до сих пор оплачивает компания «Агат».
Вторым вопросом, обсуждавшимся на апрельском заседании в Службе, стала ситуация, сложившаяся вокруг заселения жителей в новостройку № 5. Дело в том, что из 149 квартир в этом доме переданы владельцам только 61. Часть дольщиков продолжают скрываться, не спешат вступать во владение жильем, чтобы не нести расходов, связанных с оплатой коммунальных услуг.
Часть квартир не передана по совершенно другой причине. По результатам технической инвентаризации в 36 квартирах жилого дома № 5 увеличилась общая площадь. При заключении ООО «Стройтехника» с гражданами договоров долевого участия площадь лоджий в расчет цены договора не включалась. По этой причине конкурсный управляющий ООО «Стройтехника» отказывал в оформлении акта приема-передачи отдельным участникам долевого строительства до подписания ими дополнительного соглашения об изменении цены договора в связи с увеличением площади квартиры.
Размер доплаты за квадратный метр лоджии, который сейчас требуют от жильцов, зависит от цены квадратного метра в этом доме на момент заключения договора и рассчитывается с понижающим коэффициентом — 0,5. Таким образом, сумма варьируется в пределах от 8,5 до 18,5 тыс. рублей за кв. м.
По мнению Службы, управляющий не вправе пытаться решить возникшую ситуацию выбранным способом и дальше удерживать квартиры. Поэтому на совещании ему рекомендовано передать дольщикам спорные квартиры и оформить акты приема-передачи, что конкурсный управляющий сделать согласился. Но при этом «Стройтехника» сохраняет за собой право обратиться в суд с требованием доплат от участников строительства за увеличение площади квартир.
На втором заседании, прошедшем 8 апреля, обсуждались уже вопросы достройки многоквартирного дома по адресу: Грунтовая, 28а, дома № 17 в микрорайоне Ботанический и оставшихся проблемных объектов в микрорайоне Покровский. Во всех этих объектах на сегодняшний момент квартир не получил 981 дольщик.
Городские и краевые власти продолжают вести работу по этим объектам, но перейти к делу, то есть подписать дополнительные соглашения с дольщиками и начать строительство, не позволяет то обстоятельство, что в компании «Стройтехника», которая номинально продолжает являться владельцем и земельного участка, и стоящего на нем недостроя, действует конкурсное управление. Именно оно мешает начать сбор денег у дольщиков и развернуть строительство, так как в таком случае все эти средства сразу же поступили бы в конкурсную массу.
Единственным возможным выходом из ситуации может стать введение на предприятии процедуры внешнего управления. Решение об этом, которое поддерживает правительство края и большинство кредиторов «Стройтехники», будет рассмотрено в суде 29 апреля.
Если это решение будет принято, тогда появится реальная возможность истребовать задолженность с тех дольщиков, кто не полностью рассчитался за квартиры. На сегодняшний день размер этой задолженности исчисляется миллионами рублей. Согласно подсчетам, размер доплаты в среднем составит от 8,5 до 9 тыс. рублей за кв.м.
Для жилого дома на ул. Грунтовой, 28а, уже определена компания, которая возьмется за его достройку. Подрядчик строительства — ООО «Эко» — приступил к разборке фундамента недостроя. Сделать это необходимо, потому что вместо 10‑этажного здания, как предусмотрено первоначальным проектом, на этом месте будет построено 17‑этажное. Благодаря этому обстоятельству удастся несколько уменьшить сумму доплат для обманутых дольщиков.
Да не хотят они отчитываться перед народом! За наши бабки нам ничего не узнать! Это уже за в правило - ни стройтехника ни замечательное ТСЖ принципиально нежелают дать нам информацию. Откуда такие цены и за что мы платим?