Обсуждение Арбановского дома на Толстого 17/1 (стр. 34)

2 Гость. Напишите в личку, пожалуйста. Меня также не устраивает работа нынешнего ТСЖ, и я не намерена оставить этот произвол просто так. Общедомовое собрание, кстати, будет 26-го марта. Вас устраивает размер тарифов? Мне г-жа Тюрина ясно и четко дала понять, что они завышены настолько, насколько ей заблагорассудится. Выше мной описан этот случай.

Кстати при написании жалобы в Роспотребнадзор по поводу угрозы жизни и здоровья жильцов из-за повсеместного мусора, для ТСЖ 2 проверки обходятся штрафами, а на 3 уголовная ответственность. По техническому регламенту построенные мусоропроводы должны функционировать, виден умысел ТСЖ в ухудшении условий проживания жильцов.Нами оплачен мусоропровод в размере 800000 рублей плюс пуско-наладочные работы, плюс площадь мест общего пользования. Оборудование мусоропровода снабжено системой очистки и специальными желобами от крыс и мышей.
Прокуратура проверяет финансовую составляющую, а Роспотребнадзор хозяйственный порядок. Эту информацию дали в комитете по защите прав потребителя Шевцов М.М., им рекомендовано писать письма в Роспотребнадзор по мусоропроводам и в прокуратуру по чрезмерно завышенным тарифам. Что надо сделать чтобы выбрать новый ТСЖ, как признать их работу несостоятельной, может быть пора собраться всем на общедомовое собрание, пока наше ТСЖ нам не посчитало вредным свет, тепло, лифт и т.д., а то и это отключит))

Кстати при написании жалобы в Роспотребнадзор по поводу угрозы жизни и здоровья жильцов из-за повсеместного мусора, для ТСЖ 2 проверки обходятся штрафами, а на 3 уголовная ответственность. По техническому регламенту построенные мусоропроводы должны функционировать, виден умысел ТСЖ в ухудшении условий проживания жильцов.Нами оплачен мусоропровод в размере 800000 рублей плюс пуско-наладочные работы, плюс площадь мест общего пользования. Оборудование мусоропровода снабжено системой очистки и специальными желобами от крыс и мышей.
Прокуратура проверяет финансовую составляющую, а Роспотребнадзор хозяйственный порядок. Эту информацию дали в комитете по защите прав потребителя Шевцов М.М., им рекомендовано писать письма в Роспотребнадзор по мусоропроводам и в прокуратуру по чрезмерно завышенным тарифам. Что надо сделать чтобы выбрать новый ТСЖ, как признать их работу несостоятельной, может быть пора собраться всем на общедомовое собрание, пока наше ТСЖ нам не посчитало вредным свет, тепло, лифт и т.д., а то и это отключит))

Личка ничто - правда, всё.
На счёт сдачи оставшихся подъездов к сожалению ничего не знаю, я так понимаю не закончили постоянное обустройство.
На счёт нашего пресловутого ТСЖ "Эстет". НУ кто в курсе, кто не в курсе почему сей дом родился посредством и с подачи ТСЖ "Дом", возглавлявший в то время всеми вам известная госпожа ТЮРИНА.
В общем, дело первоначально обстояло, как я знаю в кучке обманутых дольщиков, которые имели голову подписаться на такой проект как долевое строительство "N"-го дома, в "N"-м районе города, скажем так не совсем в том месте, где находится сейчас Домик Толстого 21.
Наша замечательная администрация вняла проблемам этих людей и выдала таки немыслимым образом Разрешение на строительство домика по адресу Толстого 17/1 на всеми вам уже известную организацию ТСЖ "ДОМ" - от сюда начинается самое смешное, на что была способна наша власть. Выдав разрешение организации - форма деятельности, которой состоит лишь в обслуживании готового объекта строительства, а не в его возведении. Но, что делать то, выход из ситуации есть и выход этот ООО "Арбан".
Ну, а дальше рисуется простенький договор поручения, по которому наш многоуважаемый застройщик, и привлекается за счёт собственных сил или субподрядчиков возвести сие творение. Копать дальше уже смысла нет, ну сделали они для этого "Сибирский актив", ну и чёрт с ними, ведь все хотят хорошо и богато жить на этом свете.
На счёт замешенных людей в администрации, ну чёрт его знает, ну разрешение на Ввод объекта первых 6-ти секций подписал гражданин А.А. Остапчюк.
Вот пришла пора сдавать дом и обмерять его, и тут косячные толи строитель толи проектировщики, ну сделали его чуть меньше проектного, что делать жильцы побежали в Арбан с просьбой отдайте наши кровные, ну что ж делать надо так надо, тока давайте мы отдадим только тем с кем у нас был заключён договор на прямую, а с договорниками у которых был прописан пресловутый ТСЖ "ДОМ" мы поколупаем мозги. И будут они их вам колупать до тех пор Краевой суд не скажет своего веского слова – Возвратите Бабки дольщикам.
Ц.у. всем кто пойдёт судиться с Арбаном,
1.Ответчик только Арбан. 2. ТСЖ «Дом» никакого отношение к взаиморасчётам с дольщиками не имеет.
Что ж пришло время и дом кому то надо обслуживать, а кто ж его будет обслуживать, дай те подумать, ОООоо, а почему б за это не взяться столь ответственным людям, которые так о нём заботятся, что потеряли свои денежки в первой своей долёвки. Да и чёрт с ними, поглядите ведь такой замечательный дом сделали, не где-то там в Ботаническом или Зелёной рощи, а тут прям в центре города. Вы конечно же догадались, Да Это всё тот же Таинственный ТСЖ "Дом", сменивший лишь название, но оставив всю суть и руководство на своих постах в виде ТСЖ "Эстет". Ну, это уже совсем другая история,…. в которой всем предстоит познакомиться с госпожой Тюриной, которая очень редко появляется в пресловутой конторе.
На счёт выбора ТСЖ – кому интересно поглядите закон – Мне так кажется или дом должны были передать управляющей компании района, которая в свою очередь должна была выбрать форму управления домом.

А теперь уважаемые жильцы внимание ВОПРОС????
Каким образом и за чей счёт обманутые дольщики ТСЖ Дом получили свои заветные ключики от квартиры, не вкладывая в строительство дома по адресу Толстого 21 – ни копейки.

Аноним :) Да уж, очень интересно. Когда уже сдача дома и вообще. А про Арбан, кстати, твк показывали, что они вроде как незаконно тендер выиграли на строительство пенсионного фонда. Вроде как в администрации города у них какой-то родственник работает. Я лично ситуацию не знаю, рассказываю то что твк показали. Сплетни так сказать. Напишите в личку плиз, то что знаете.

Не интригуй, Аноним :) :-D

Начнём с Маленького кома: Все тут в курсе вообще, а какого чёрта неизвестная никому контора "Арбан" стала строить такой элитный Дом практически, что сказать в центре города.

http://www.t-s-j.ru/consultations/

Аноним :) очень интеерсно. Рассказывайте в личку или на мейл, каково там реальное положение дел с достройкой/сдачей, и что еще не так в ТСЖ Дом? Люблю знаете ли жалобы строчить, обожаю :)

melangeоффигеть... ну и ответ.

Если решение про мусоропровод будет решением большинства, будет демократия, примем, хотя я - за него. А крысы в баках живут на углу нашего подъезда - ух какие здоровенные-пискучие :):):) от баков до дома - 10 метров.

Уважаемые собственники квартир по адресам Толстого, 17-21.
Кто такая председатель ТСЖ "Эстет"?
Почему плата за квартиры здесь значительно выше, чем в других новых домах?
Мне эта ситуация неясна и сегодня лично в руки было передано письменное заявление председателю - г-же Тюриной. В заявлении была вежливая просьба разъяснить мне, как собственнику, порядок начисления платы за квартиру. Я являюсь членом ТСЖ, которое выступает по отношению ко мне исполнителем, оказывающим жилищные услуги. Согласно жилищному законодательству в случае когда жилищные услуги предоставляются посредством ТСЖ, я, как потребитель, имею право получить информацию о применяемых при расчете квартплаты тарифах, порядок их начисления, нормативных актах, которыми руководствуется ТСЖ, и т.д. Г-жа Тюрина подписала заявление и сказала, что письменного ответа не будет. На логичный вопрос "Почему?" был получен ответ: "Потому что не хочу". Меня это немного возмутило. :)
26-го марта будет собрание членов ТСЖ.
Кто что думает?
Читают ли этот форум в ТСЖ?

2 Аноним :), напишите в личку, пожалуйста..

Кому интересно всё что касается постройки данного дома жду вопросов.
Могу много интересного рассказать про ТСЖ "Дом" перетекшего плавно в ТСЖ "Эстет" и всё что с ним связано.
К сожалению накипело. Всё бы было хорошо, но надо и меру знать.

Кому интересно всё что касается постройки данного дома жду вопросов.
Могу много интересного рассказать про ТСЖ "Дом" перетекшего плавно в ТСЖ "Эстет" и всё что с ним связано.
К сожалению накипело. Всё бы было хорошо, но надо и меру знать.

melange:

Наивные чукотские вы люди. Гляньте как-нибудь с утречка на строй-площядку и со стороны ул. Толстого вечерком, мышки бегают как угорелые. ТАк что плевать им на ваш Мусоропровод они итак размножаются. Без дополнительних усилий.

А так всем, ну кто хочет бороться и отстаивать прова по мусоропроводу. Есть 2 выхода. 1. Это роспотребнадзор, можно накатать туда заявление. 2. Выход прокуратура. Если естьв доме инженерные сети для выброса твёрдых бытовых отходов. ТО тут сложно будет ТСЖ отстоять свою позицию. Во всяком случае Госпожа Тюрина юридически подкованная дама, связываться с ней сложно. Иначе бы не придума ли бы они такую суперскую схему по постройке Данного домика за счёт средств жильцов 3-го тире 7-го подъезда. Что сказать, хреновые у нас законы.

против мусоропровода, однозначно!!! зачем мне крысы в подъезде, рядом с домом и во всех щелях? набегут, размножатся, и не факт, что их скоро заметят, они ж хитрые, собаки. голуби и крысы - главные городские разносчики заразы (ну и лица, оказавшиеся в сложных жилищных условиях)...

ПРОТИВ МУСОРОПРОВОДА!!!!

2 Житель 17го дома: мы знакомы? пиши в личку )

2 Житель 17го дома: мы знакомы? пиши в личку )

Очистка мусоропровода производится простым нажатием на кнопочку и водичкой все промоется и о каких запахах идет речь.Посчитайте сколько с каждого взяли за мусоропровод, установку, наладку. Нужно письмо составить в ТСЖ с подписями в 2-х экземплярах за использование мусоропровода, конечно его не запустят до сдачи (в апреле) 7 подъезда. 4 этаж -за

Таня Покажи этим умникам из ТСЖ букву закона! ;)

Мы оплатили квартиры и мусоропровод в том числе, кстати очень современный с самоочищающимся механизмом, который, наверное, не один рубль стоит. На форуме ТСЖ нам отвечает. Не выгодно им открывать мусоропроводы.Для людей в возрасте бегать с мусорными мешками на улицу... Мы будем добиваться эксплуатации мусоропровода. ТСЖ рискует под своими дверями собирать мешки

Насчет мусоропровода - против размещения его в подъезде. Другое дело, что необходимо оборудовать места для его сбора, как например у дома на Белопольского, 2А.
По поводу большого размера начисляемой ТСЖ "Эстет" платы за жилье - собираюсь обратиться в ближайшие дни за письменными разъяснениями, основываясь на положениях законодательства (Правила предоставления коммунальных услуг), а именно, мне интересно, почему плата за 76 кв.м. в доме на Толстого, 21, при отсутствии проживающих, чуть меньше платы за 115 кв.м. на Белопольского, с тремя проживающими (разница в пределах 1 тыс.). Плюс какие услуги включаются в "жилищная услуга" ТСЖ "Эстет"?

49. Исполнитель обязан:
п) предоставить потребителю следующую информацию об исполнителе:
размеры тарифов на коммунальные услуги, надбавок к тарифам и реквизиты нормативных правовых актов, на основании которых применяются тарифы (размещаются на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, а также на досках объявлений, расположенных вблизи жилых домов);
порядок и форма оплаты коммунальных услуг (указываются в договоре, а также размещаются на доске объявлений в помещении исполнителя в месте, доступном для всех посетителей);
р) производить по требованию потребителя сверку платы за коммунальные услуги и не позднее 3 рабочих дней выдавать документы, подтверждающие правильность начисления потребителю платежей с учетом соответствия качества предоставляемых коммунальных услуг требованиям законодательства Российской Федерации, настоящим Правилам и договору, а также правильность начисления установленных федеральными законами и договором неустоек (штрафов, пеней);