ЗАО СИБСТОУН (стр. 27)

Ну шепните, кто был на заседании, пора очередь за деньгами занимать, или опять отложили?

По моему все логично: инвестора (покупатели) пассивны. Все живут временами Совка: кто-то прийдет и решит за нас все вопросы. Так не будет. Дом продадут как недострой и на этом все кончиться, так как мы все пассивны, болото. Никто не хочет брать на себя ответственность.

Не тот календарь посмотрел, в понедельник 08.09.14

В среду суд по ЖСК, кто не помнит....

Всем добрый день!Ну вот о чем мечтал т.Бобров начинает сбываться, все собрал в одну кучу, но в Арбитражном суде 4.07.2014,судья требовала от Боброва решить другие вопросы о которых он молчит.Инициативная группа можно все это как то обсудить.

Уважаемые участники строительства! Ознакомьтесь, пожалуйста, с данным информационным письмом.

http://sibstone-krk.narod.ru/doki/informacija_dlja_uchastnikov_08_2014.doc

Ну вот план Б в действии, но зачем извиняться?!

Уважаемые участники строительства! Ознакомьтесь, пожалуйста, с данным информационным письмом.

http://sibstone-krk.narod.ru/doki/informacija_dlja_uchastnikov_08_2014.doc

Ну вот и за инвестором нежилого признали право собственности на ее площади. Типа иначе она не имеет возможности защитить свои права?! Т.е. в обход закона о банкротстве, где сначала определяются очередники и среди них делится имущество, а тут просто "ничье" имущество отчуждили одному из кредиторов.....Так что и делить собственно уже нечего, а хотели двойникам втюхнуть. Осталось части кредиторов третьей очереди отдать недострой и наше "правосудие" будет на высоте, т.е. как раз на своем месте. Ну, а в общем молодец, борется за свои деньги, не то что мы. Хотя думаю это не мало денег стоит, но если что то и теряет много.

Опубликовали расписание следующего заседания
Отложить судебное разбирательство по ходатайству конкурсного управляющего ЗАО «Сибстоун» на 08 сентября 2014 года в 10 час. 00 мин., по адресу: г. Красноярск, ул. Ленина, дом 1, зал 542.
Обязали прописать суммы каждого на достройку, внести депозит на текущие, решить вопросы по двойникам до 01.09.14, ну в общем "а воз и ныне там"

Суммы достройки опять же явно не включено получение ТУ на тепло. А как помнится, была проблемка, так как сети подтаскивал Союз и немало денюжек хотел за подключение, но понятно что на данном этапе это даже и выведенного яйца не стоит, да и полдома скряги на территории до сих пор стоит, который петродворец или его часть в Питере хочет.

Цирк полный ;)

Благодарна вам за информацию.

Ему и на прошлом заседании (17.06.14) говорили, что кому передавать, если ЖСК как юрлицо не создано. Юрлица сейчас на раз плюнуть создаются, но тем не менее оно опять не создано, вот и думайте.....

Заседание отложили, т.к. суд за уши нас тянет - договоритесь, а мы во главе с управляющим упираемся. Управляющий обнаглел за нашу зарплату в 30 тыс вообще не готовится к заседаниям. Его простые вопросы по делу ставят в тупик и он, а точнее его помощник хаотично начинают рыться в бумагах (по моим наблюдениям помощник его лучше разбирается в деле). Я понимаю, когда запрашивается какая нибудь сумму, то чтобы не ввести суд в заблуждение это оправдано, но когда стоит просто вопрос о событии, типа было или не было и это приводит управляющего в ступор, то ясно , что человек просто не в теме.
По делу формально перенесли на 08.09.14 т.к. цифири на достройку изложены из расчета 25 этажей, а строить решение не приняли , а тогда зачем их приводить?. Вроде сумма достройки из расчета 11 с чем то тыс за метр кв. Представитель стройнадзора приходит спать, т.к. не возражает. А по последним публикациям даже панельки себестоимость порядка 40тыс/м2. При готовности 51 % эти люди хотят утверждать, что себестоимость у них 22 тыс - ну просто гении в строительстве?
Двойников не развели, хотя предлагали аж три варианта. Это типа есть предложение от которого нельзя отказаться, а они сделали предложение с которым нельзя согласиться. Существовал один ПРАВИЛЬНЫЙ вариант согласно закона, т.к. кроме того что он ввел специальную процедуру (статью) по банкротству ЗАСТРОЙЩИКА, он не отменил самого главного, что все и достройщики и денежные кредиторы (инвесторы жилого) объединены в ОДНУ 3 очередь, что ставить их друг перед другом в равные условия. Что выдумывать велосипед, когда данная ситуация сродни делам о наследстве. Если один внучек проживал вместе с бабушкой, то после ее смерти если он и дальше хочет там проживать, а другие наследники требуют деньги, то выход один - выплатить другим наследникам их часть наследства и делай дальше, что хочешь. А у нас звучат посылы, что все досталось достройщикам, а денежные кредиторы курите нервно в сторонке. Это так же бы внучек, проживавший в квартире бы сообщил остальным - там у бабушки в кошельке 10 тыс рублей - забирайте и не отказывайте себе ни в чем. Так и у нас кинули лозунг коммерческое двойникам, молодцы. Дележ при банкротстве - это дележ не квартир, а денег. А с математикой у нашего, как и предыдущего управляющего совсем наверное плохо. Тот, вопреки как требовал закон, призывал голосовать за достройку без суммы доплат за саму достройку, этот же предлагает посчитать суммы доплат только с учетом выплат текущих платежей.
Хотя задачка конечно не для первого класса, но как минимум для восьмого.
1. Оценит вклад каждого (уже произведенный)
2. Определиться сколько стоит 1 кв.м. недостроя (оценка имущества деленное на общее количество квадратных метров)
3. Определиться сколько теперь приходится каждому инвестору из этого недостроя (причем не метрах, а в рублях)
4. Определиться сколько стоит достройка 1 м кв.
5. Рассчитать сколько пропорционально каждого вклада приходиться на погашения текущих платежей
6. Рассчитать от общей суммы задолженности двойникам пропорционально вкладам уже только для достройщиков или суммы доплат общие, или приходящиеся на 1 м кв, которые они должны погасить перед двойниками, если заберут недострой себе.
7. Ну и просто все цифири сложить и определиться потянут ли достройщики суммы достройки+суммы погашения задолженности перед двойниками+часть текущих платежей. Тогда бы достройщиков осталось бы очень мало.
Справедливости ради могу уточнить, задолженность перед двойниками в разумном предложении управляющего (если бы такое поступило, а не просто отдать коммерческое или поделить квартиры между собой двойникам) могло было прозвучать следующее:задолженность, которую должны гасить достройщики двойникам можно уменьшить на сумму коммерческого, типа пусть тоже помучаются и достроят, а может повезет и дороже продадут потом.
Но увы трезвых голов нет, не считая кто вообще преследует свои цели.
Простой пример, как может управляющий защищать наши права, если он и свои не защищает. На вопрос судьи как будут гаситься текущие платежи, он говорит типа я известил. Читал это извещение - можете уведомить меня, если захотите заплатить и сумма общая. Это Ваше право, а не обязанность,хотя закон требует при передаче иметь эти деньги на депозите.
Апогеем его выступлений на вопрос почему дано положительное заключение на передачу недостроя ЖСК, если не выполняются половина обязательных требований, прозвучал ответ - думал, что все недочеты будут исправлены. Т.е. человек обращается в суд с ходатайством, ссылаясь на события, которые могут произойти или нет? Вот это полный нонсенс. Хотя как уже говорил, если просто все ведется к продаже, то все ясно. Не обратится как он говорит не мог, этого требует закон после решения инвесторов о передаче недостроя ЖСК в определенный срок. Ну тогда бы и дал отрицательное заключение, и клоуна не строил. На следующем заседании буду просить суд больше не переносить суд и отказать в передаче, смысла нет. Ну, а управляющего и текущие наверное не сильно интересуют, т.к. при продаже по закону хороший процент заложен, большего утверждать не могу, т.к. фактов нет.

Добрый вечер! На заседании когда был представитель налоговой была, сегодня не удалось. Если не трудно напишите каков итог.

Инвестор по коммерческому молодец - не сдается. Теперь она просит признать собственность на свой недострой, т.к. у Сибстоуна права собственности на ее квадратные метры не зарегистрированы...... Кстати 04.08.14 истекает срок продления конкурсного производства.

Сегодня суд зал 546 в 16ч 15 мин по передаче недостроя в ЖСК. Кто нибудь был на собеседовании? Что то не удалось попасть.

Наира переуступила требование на 140 млн (обеспеченное залогом, а этим кредиторам везет, т.к. им и проценты включают) всего то за 16 млн физ лицу. Так что пока цена примерно один к девяти, если сделка не мнимая.

Суд по ходатайству уполномоченного органа перенесли..

Что-то решения суда по заявлению уполномоченного органа не публикуют, кто-нибудь в курсе. И какие перспективы на заседание по ЖСК 28.07.14? Вопросы наверное в воздух, здесь только моль летает. Представитель конкурсного откликнитесь и наконец-то рассекретите свой сайт.......