ЖК "Серебряный" (ПСК "ВАШ ДОМ") на Вильского. (стр. 41)

соседка когда ключи получала паспорт на окна дали, а вот на счетчики ничего не дали и показания не зафиксировали, электросчетчик по нулям был, горячей воды не было - тоже ноль, на холодной было немного.

Подскажите,а почему на крыше дома1 грибочки-вытяжка,а на крыше 8 ничего.Рядом строится дом на нем тоже "грибочки торчат"

балкон считается от стены до поручня. 0.5 от площади, если балкон 3.4 то платим за 1,7. по устранению: сантехник ходил устранял вчера течи с кранов во 2м подезде.

Почитала форум жильцов с "Орбиты" - там народу лихо накручивают за увеличение площади квартир! Хотелось бы узнать, как у нас, кто уже на Тургенева побывал. Хочу также уточнить - как рассчитать площадь балкона - по плану указано 3,4/1,7. 1,7 нужно множить на 0,3 или?

Я побывал на Тургенева, увеличили на 0,2 кв.м с 22,9, т.е. до 23,1. Соответственно, письмом, предложили доплатить за них по той цене за которую приобретали изначально, в течение 10 дней с момента подписания акта приема-передачи. Сам акт не дали, вроде как позже дадут. Завтра попробую дозвониться, уточнить. А с балконом не разбирался, просто прикинул по размерам что нужен кусок линолеума 3 на 1,5.

Получается, пока мы ждем звонка об устранении недостатков, нас 8 раз успеют затопить((...

Тоже этого боимся больше всего. А вопрос с протечкой труб по ходу самый актуальный.

По поводу площади кввртиры тоже вопрос не ясен. Мы когда ездили на осмотр квартиры, в очереди спрашивали соседей, кто с Тургневева вернулся, показывали ли им в офисе документы от бти, кадастровый паспорт, какие то подтверждения, что квартира больше. Сказали, что ничего не показывали! И как верить?

Почитала форум жильцов с "Орбиты" - там народу лихо накручивают за увеличение площади квартир! Хотелось бы узнать, как у нас, кто уже на Тургенева побывал. Хочу также уточнить - как рассчитать площадь балкона - по плану указано 3,4/1,7. 1,7 нужно множить на 0,3 или?

Екатерина217

сказали в течении 7-10 дней, не так быстро эти миллион замечаний исправят:))

Тоже этот вопрос интересует. Пожалуйста, отпишитесь те, кого пригласят на повторный осмотр. А ещё интересно, представитель застройщика на всеобщее собрание придёт??? И ещё - скажите, по какому стояку течёт? Ну, например, "подъезд 1, этаж №, слева от входа, третий по стороне от дороги" или как - то ещё... Возможности приехать нет, а тревожно.

Уже капает сверху по канализационной трубе, товарищи арендодотели установите душевную кабину, это же не сложно.

Вряд ли от того, что кто-то душ принял так бы капало... Наверное трубы опять у кого-то бегут. Наверх не поднимались, не спрашивали? Может там еще никто не живет?

Получается, пока мы ждем звонка об устранении недостатков, нас 8 раз успеют затопить((...

Уже капает сверху по канализационной трубе, товарищи арендодотели установите душевную кабину, это же не сложно.

Вряд ли от того, что кто-то душ принял так бы капало... Наверное трубы опять у кого-то бегут. Наверх не поднимались, не спрашивали? Может там еще никто не живет?

Екатерина217

сказали в течении 7-10 дней, не так быстро эти миллион замечаний исправят:))

Соседи, кто писал замечания? уже кому-нибудь позвонили, чтобы повторно ехать принимать?

Уже капает сверху по канализационной трубе, товарищи арендодотели установите душевную кабину, это же не сложно.

См. страницу 8 - 9 нашего форума, мы там по линолеуму перекинулись мнениями, решили, что так надо, без плинтусов, чтобы утоптался и распрямился.

вика плинтусов нет

Соседи,плинтуса установлены или линолеум внахлест на стенах?

По счётчикам. На форумах советуют переписать не только показания, но и номера счётчиков воды и эл.энергии. При получении документации на квартиру сверить номера с теми тех. паспортами на счётчики, которые должны выдать.

Наконец сегодня съездили посмотреть нашу квартиру (1 дом, 1 подъезд).

Сразу хочу заметить, что все очень неорганизованно! Те, кто уже приехал с Тургенева за ключами, те, кто только идет осматривать квартиру и те, кто пишет претензии по качеству - все в один кабинет! Будущие соседи в очереди успели переругаться, а кто-то и кулаками порывался помахать. В общем, все на нервах.

Дождались мы своей очереди, получили взамен паспорта ключ (только нижний) и поехали смотреть квартиру. Да, именно поехали, лифт работает.

По поводу осмотра. До акта приема-передачи у нас не дошло дело, т.к. было обнаружено два существенных недочета.
1. Межкомнатная дверь - полотно треснуто в верхнем углу.
2. Входная дверь - обшивка изнутри внизу пробита, словно кто-то ее пинал.
Общались в очереди с соседями - у каждого второго проблемы с дверьми!

В остальном (тьфу-тьфу-тьфу) у нас норма. Розетки проверили - все рабочие. Их всего 8 штук и одна для кухонной плиты. Свет горит (берите с собой лампочки, чтоб проверять). Вода из кранов бежит, унитаз смывает, душ работает. Сантехника конечно одно название, все смесители и краны менять нужно сразу - все очень хлипкое и ненадежное. В вытяжке тяга есть + включается вентилятор (на выключателе в комнате, где свет, одна из клавиш). На радиаторе регулируется температура (серый крутящийся рычаг). Обои правда грязные, чем-то заляпаны, но мы про это не стали ничего писать. Линолеум не плохой. Окна вроде не дуют, стекла целые, все открывается-закрывается. Правда на окне в комнате в стеклопакет попал кусочек рабочего стекла (между двумя стеклами словно осколочек). Испугались - думали скол, потом уже поняли что он внутри. Тоже ничего про это писать не стали, для себя решили - не критично. Счетчики на воду опломбированы (холодной воды у нас набежало на 0.28 куба, горячей - 0.15). Щиток на свет смотрели, все автоматы работают, рычаги переключаются. В счетчике на свет почти ничего не нагорело. Двери понравились (жаль с дефектами). Но очень неудобно, что входная дверь открывается во внутрь.
По поводу пожарной лестницы. Первый вопрос, что если соседи решат в гости залезть? А закрывать люки нельзя, пожарная безопасность. Кто что думает?

После осмотра спустились вниз, снова простояли в очереди. Когда пришел наш черед, представитель застройщика выдал нам огромный журнал претензий на наш дом (каждой квартире по листку), мы нашли там лист с нашим номером и записали все недочеты. Поставили дату, подпись и свой конт.номер. Сказали в течении 10 дней исправят и позвонят, когда приезжать снова смотреть. Никакого листа осмотра в двух экземплярах с подписями не дают. Ну вот вроде бы и все.

Хотелось бы теперь спросить тех, кто уже подписал акты приема-передачи. Скажите, в них что-то пишут про опломбированные счетчики и про их показания, про порядковый номер счетчика? И можно ли подписать акт с указанием списка недочетов, где бы застройщик гарантировал их устранить? Или там даже такой графы нет?

И что слышно про собрание 24-го числа? Мы в торопях ничего на стенде не посмотрели. Хотим еще во вторник съездить и почитать информацию, что там разместили.

Юля, по мелочи, не критично, сам исправлю...

Саня

ничего себе, как быстро! у вас без замечаний?

А у меня уже машина заказана, сегодня первый рейс )))