Будет ли падение(рост) цены на кв метр в 2015? (стр. 82)

СЕйчас лет 5 будут поддерживать фермеров господдержкой.
Сидите в бетоне, получайте свои 3% годовых как инвестиционного проекта. ОкУпите свой объект через 30-40 лет.

фермерство - это не мое, пусть хоть 10 лет спонсируют.
у вас тоже тяги к земле нет, но охотно пиарите )

я сижу в бетоне пока он строится.
здесь доходность не 3%, а от 30%.

Сейчас удачно получается сдавать? Какая доходность?)))

не занимаюсь арендой, но если исполнится ваше вангование, что вместо денег будет картошка, то придется )
и буду рад этим 3% в этот сложный период.

Интересный форум. Столько разных мыслей. через пару строк противоречивых ).
В результате ни каких выводов по теме сделать невозможно. Кто не читал тоже ни чего не потерял )

О вколачивани кровных в бетон :"Общий принцип финансовых операций: НИКОГДА не вкладывай туда, куда бежит толпа мелких вкладчиков с пятью золотыми в потном кулачке.
Либо имей точный инсайд, либо много информации и хорошие мозги.
Если нет ни того ни другого - обойди это казино стороной."

буду брать за аренду и картошкой и другими продуктами, чем пойду заниматься фермерством.

Сложив первое и второе и количество лайков: за картошкой будущее ))).

и даже если все так и будет, как моделирует Кокос.
буду брать за аренду и картошкой и другими продуктами, чем пойду заниматься фермерством.

Сейчас удачно получается сдавать? Какая доходность?)))

наверное, чтобы начать какой-то микро-сельхозпроект, то на этот проект потребуется минимум миллионов 5

Кокос, а у вас есть бизнес план проекта?

Нет, нету
Наверное, кто серьезно этим занимается, тот просчитывает все до мелочей

Кокос, а у вас есть бизнес план проекта?

СЕйчас у кого есть деньги на сельхозпроекты запустить их без кредитов - тот сильно обгонит конкурентов, так как сейчас кредиты дорогие и многие сидят ждут когда ставку снизят.

и даже если все так и будет, как моделирует Кокос.
буду брать за аренду и картошкой и другими продуктами, чем пойду заниматься фермерством.

СЕйчас лет 5 будут поддерживать фермеров господдержкой.
Сидите в бетоне, получайте свои 3% годовых как инвестиционного проекта. ОкУпите свой объект через 30-40 лет.

У меня к Вам один единственный вопрос - как много вы обрабатываете гектаров земли и выращиваете картофеля? ну или других овощей?
Квартиры для многих россиян это по сути не инвестиции... это средство хранения денег... так устроен менталитет и исторический опыт того поколения, которое сейчас живет - должно быть свое жилье, текущая ситуация быстро меняется и деньги могут сильно обесцениться... Вот и не знают в чем хранить - хранят в бетонометрах - в крайнем случае отдадут квартиру ребенку когда вырастет... предложите альтернативный надежный инструмент хранения денег... бизнес - далеко не всякому дано и всякий может, банки - ну да, банки сейчас предлагают неплохие ставки - но даже сейчас ставки не дотягиваются даже до официального уровня инфляции... фондовый рынок - на нем еще проще прогореть, чем в бетонометрах (причем если во втором случае у вас все же остается квартира, то в первом - может ничего и не остаться)... так какой вариант?

Если кто не может и не хочет рисковать в бизнесе, тем более сельхозпроизводство в рискованной зоне земледелия, тот обогащает строителей, а кто берет в импатекку - ещё и банкиров.
ПОлучается, что тот, кто покупает в ипотеку:
1.Тот оплачивает проценты по кредитам добывающих компаний.
2.Тот оплачивает проценты по кредитам производителей строительных материалов, эти проценты включены в состав себестоимости стройматериалов.
3.Тот оплачивает проценты по кредитам, включенным в себестоимость строительства жилья.
4.Оплачивает свои проценты банкирам.

Т.е. 4 раза кормит банкиров.

У меня нет земли, чтобы обрабатывать. А также нужна техника и овощехранилище. Но если бы у меня была тяга к земле, и я смог бы жить в селе, то я занялся бы этим.

и даже если все так и будет, как моделирует Кокос.
буду брать за аренду и картошкой и другими продуктами, чем пойду заниматься фермерством.

согласен с тем, что выше писали.
инвест в котлованы Красноярска уже пару лет как мертвая тема.
если нужно просто спасти рубли в бетоне, то готовое или на сдаче и малометражки.

потому-что мы не Москва, куда едет весь бывший СССР, с целью найти хорошую работу и обустроиться.
особенно в кризис, когда в регионах начинается .опа с работой.

пример:
котлован в новой Москве, за 4 подчти весь под бронью.
(старт продаж был в первых числах апреля)
http://a101.ru/projects/ispanskie-kvartaly-a101

О вколачивани кровных в бетон :"Общий принцип финансовых операций: НИКОГДА не вкладывай туда, куда бежит толпа мелких вкладчиков с пятью золотыми в потном кулачке.
Либо имей точный инсайд, либо много информации и хорошие мозги.
Если нет ни того ни другого - обойди это казино стороной."

У меня к Вам один единственный вопрос - как много вы обрабатываете гектаров земли и выращиваете картофеля? ну или других овощей?
Квартиры для многих россиян это по сути не инвестиции... это средство хранения денег... так устроен менталитет и исторический опыт того поколения, которое сейчас живет - должно быть свое жилье, текущая ситуация быстро меняется и деньги могут сильно обесцениться... Вот и не знают в чем хранить - хранят в бетонометрах - в крайнем случае отдадут квартиру ребенку когда вырастет... предложите альтернативный надежный инструмент хранения денег... бизнес - далеко не всякому дано и всякий может, банки - ну да, банки сейчас предлагают неплохие ставки - но даже сейчас ставки не дотягиваются даже до официального уровня инфляции... фондовый рынок - на нем еще проще прогореть, чем в бетонометрах (причем если во втором случае у вас все же остается квартира, то в первом - может ничего и не остаться)... так какой вариант?

smhtn
на дачах много не насадишь, себестоимость будет высокая, такой вариант проходной для безработных и пенсионеров, которые будут летом жить на дачах и выращивать все летние месяцы

картофель приведен в качестве примера
кроме картофеля, других овощей, которые частник не выращивает
здесь нужны сотни гектаров
тот же овёс на корм скоту - это мясо и молоко

кризисные времена только начались, либерасты душат экономику дорогими кредитами, якобы пекутся о снижении инфляции, таким образом, в конце года - начале следующего года получим повальный рост безработицы
при снижении уровня доходов или их отсутствии потребление продуктов питания будет из самых дешевых вариантов
российский системный кризис только начался, ухудшение будет осенью, а если в следующем году валютных резервов центробанка не хватит для поддержания курса рубля, то получим продолжение девальвации, но уже неконтролируемой
никаких излишеств в виде ипотек население уже не сможет выдержать
как бы ещё мировой кризис не долбанул, тогда оба кризиса наложатся - вообще страшно представить

Кокос, да я вас умаляю, картошку вы собрались в промышленных масштабах выращивать. А вы не учитываете в своих расчетах, что в связи со всеми происходящими сейчас сокращениями и снижением реального уровня доходов населения (99,99%, который нормально поднял на грине в расчет не берем :=)) большинство рядового населения вернется к выращиванию картофана на дачах, если кто-то вообще отказывался, кто не отказывался - увеличат деляны в ущерб там всяким прочим "некормовым" насаждениям. Соответсвенно, рынка для Вашей продукции практически не будет.

Эпоха бетона заканчивается, начинается эпоха выращивания еды.

Ханжи руки прочь от tararai7878. А кому не нравиться рецепт простой; не заходи и не читай.

Рецепт еще проще - никогда не говори никому что ему делать.

Никогда не лезь туда куда тебя не зовут. Еще и под чужим именем.

Яркий пример Орбита, 4 очередь. Однушки продаются сейчас за 2000-2300 от застройщика. При том что в 3й очереди в прошлом году продавались аналогичные варианты за 2500-2600 - и многие брали.
Теперь вопрос - как много гореинвесторы наварить смогут за год с однушки в 3й очереди Орбиты?

Да что и говорить, покупка квартиры с целью инвестиций потеряла всякий смысл. Депозит без лишнего геморроя принесет больше. Смотрю долевое сейчас - двушки по 3,5 млн со сдачей в след. году. Ну и кому они нужны? Вклад в банке из 3,5 лямов на полтора года сделает 4,2. За эти деньги потом готовую трешку взять можно будет.
А если еще и на ипотечные деньги покупать эту недвижку..