Будет ли падение(рост) цены на кв метр в 2015? (стр. 43)

Это получается кто-то хочет конуру на помойке продать за 85 тр за квадрат? Ахаххаха, ну и дурь! По цене квадратного метра в Питере, джамбульское гетто выставляют. На что надеются непонятно! До скончания лет будет объявление висеть. Народ так посмотрит на хотелки в объявлениях - и думают что это цены рынка. А реальные то сделки совсем по другим ценам проходят.

Скоро бетонометры начнут на картофан менять :)

шутки шутками.. а вот смотришь на цену клетки бетонной на джамбульской 14 кв. м. в 1 200 тыс. руб., и думаешь. Это же дикие деньги так то. А в замен что? Ад кокой-то..

вот и картошки можно столько десятков тонн купить на эти деньги..

Капутtararai7878ээээ а в чем балаган и в чем позор то ?
и это про что "А центр города как был в бараках и промзонах "?

Скоро бетонометры начнут на картофан менять :)

Капут Действительно позор, просто слов нет, дербанят город как хотят!!!

Сегодня в горсовете устроили балаган Егоров и Абасов. Хотят присоединить поля солонцовские к городу и микрорайоны построить. А центр города как был в бараках и промзонах так и останется. Как пауки впились в Красноярск. Сожрали бы уже друг друга что ли.:)) . И мэра прихватили бы с собой.

правильно кто то написал - будет много желающих продать, как те кто должен расплатиться с ипотекой, а доходы упали, так и те кто хочет вложиться в долевое, расшириться, а нала нет. Придется двигаться в цене чтоб быстрее продать..

Цены на жилье медленно но верно ползут вниз: http://www.irn.ru/news/100666.html

Хотел брать, да теща хочет еще сэкономить, решили подождать, никуда не торопимся, деньги в банке процентами множатся.

покупан-продаван, смотрите не передержите, а то на гостинку потом даже не хватит ))
не мои мысли, но частично согласен.

http://echo.msk.ru/blog/nikolaev_i/1576086-echo/?utm_source=infox.sg

цитата:

Немалому числу людей, похоже, действительно может показаться, что, несмотря на почти двукратное падение мировых цен на нефть с середины 2014 года (примерно со 110 долларов за баррель нефти марки Urals до менее чем 60 долларов за баррель), дела в экономике обстоят не так уж и плохо, рубль укрепился, инфляция замедлилась и т.п. В общем, «всё ничего».

Давайте действительно определимся, насколько это «ничего».

В 2015 году из Резервного фонда для выполнения бюджетных обязательств будет взято около 3 трлн рублей (всего в Фонде на начало текущего года было примерно 5 трлн рублей). Это при том, что одновременно бюджет 2015 года был уже секвестирован (финансирование госпрограмм срезали на 10%), индексацию бюджетникам ограничили 5,5%-ми, а госслужащим, правоохранителям, некоторым другим категориям работников и вовсе решили зарплату не поднимать в текущем году.

Итак, 3 из 5 трлн рублей Резервного фонда будет израсходовано в текущем году. В 2016 году рассчитывают, что понадобится взять из Резервного фонда уже всего около 1 трлн рублей. Почему это вдруг в 3 раза меньше, чем в 2015 году? Потому что экономика у нас по всем официальным прогнозам должна начать расти уже в 2016 году (на 2,3%), плюс цены на нефть должны подрасти. А если не подрастут? А если экономика не перейдёт к росту? А ведь так, скорее всего, и будет.

Но если так, то от Резервного фонда практически ничего не останется уже к концу 2016 года.

я думаю в крс таже политика.

ПОДМОСКОВНЫЕ ВЛАСТИ РЕШИЛИ БОРОТЬСЯ С ДЕМПИНГОМ ЦЕН НА НОВОСТРОЙКИ
http://realty.rbc.ru/articles/29/06/2015/562949995848584.shtml

Подыскиваю теще двушку в Советском р-не, то что еще три месяца назад было выставлено по 3200 т. без торга, сегодня уже стоит по 2800 без очереди и с торгом. Продавцы нервничают, покупашек за ноги хватают, намекают на гибкие условия и всё что хотите, только купите! Хотел брать, да теща хочет еще сэкономить, решили подождать, никуда не торопимся, деньги в банке процентами множатся.

Капут Правильно мыслишь. Но в банках малая доля закладных , закладные лежат в АИЖК, банки в большинстве лишь брокерами были. Поэтому пустят под нож АИЖК,в сложившихся условиях, не думаю что кто-то, помянет убиенного добрым словом) Учимся жить без длинных забугорных денег - рынок он такой))Регулирует сам, как-бы не упирались. Нет спроса, есть предложения, а что с ценой? Вниз.

Что то я увлекся теоретическим развитием событий:))))
Если допустить падение вторички и коммерческой то это потянет за собой переоценку всей недвиги заложенной в банках по кредитам.( маржин колл по моему называется) То есть субсидирование ставки на покупку всего лишь долевого по большому счёту не спасает ситуацию на рынке недвижимости в целом. Только запутывает и искажает реальность:)))) Исключение- несколько счастливых семей взявших ипотеку не под 18 а под 12. Хотя тоже ненадолго. Ставки же снижаются и цены не вечны

Получается, когда субсидирование долевого закончится и ставки по ипотеке выровняются цены на долёвку пойдут вниз к подешевевшей вторичке??

Получается, что "льготная" ипотека - это очередной развод государством лохов на деньги. Любителей "льгот" ждут с распростертыми объятьями голодные банкиры и строители, которым нужно свежее, вечно работающее на них, мясо. Мясо с радостью покупает жилье по завышенным ценам и дОльше батрачит на дядю из банка. Кто умнее - будет искать дешевую вторичку, благо выбор нереально велик!

Получается, когда субсидирование долевого закончится и ставки по ипотеке выровняются цены на долёвку пойдут вниз к подешевевшей вторичке??

Так самое смешное в этом то, что как только долевое ушло от застройщика в руки физлица оно автоматически становится вторичкой и теряет в цене тысяч пятьсот-семьсот. Это как купить машину в салоне за 2 млн, а выехав за забор она сразу резко дешевеет не по дням, а по часам

Капут Знакомая на недели подала заявки в три банка, втб, сбер, россельхозбанк, везде отказ! зарплата 70-тыс. хотела на вторичку нужен именно определенный дом, говорят берите на долевое без проблем по программе! вот такие дела.

Капут, в мск уже так, народ задуренный льготной ипотекой берет котлованы по цене готового.

Интереснейшая ситуация наблюдается на рынке жилья. :)) Что бы успеть воспользоваться льготной ипотекой для долевого ,которая ориентировочно до сентября, граждане усиленно скидывают свою вторичку . А никто не берет её так как льготная ипотека только для долевого.:)). знакомые уже 400.000 двигаются от запланированной продажи своей двухкомнатной, что бы успеть взять трешку на сдаче у подрядчика. Цена говорят самая низкая и звонков нет вообще.
Так мы дойдем до того что долёвка будет дороже готового:) ??Парадокс какой то.

Почему задрали!?
Пусть пишут. Важно видеть тенденции. Если в Москве недвижка пошла вниз, то в периферийных городах будет спад более ощутимый.
Сейчас в недвижку вкладываться нет особого смысла, цена падает, стоимость аренды падает. Смысл такого актива?!
Вот Москва оказалась на последнем месте по доходности с аренды квартир тут