Будет ли падение(рост) цены на кв метр в 2015? (стр. 275)

Ни в одной стране мира нет столько граждан-собственников квартир, сколько в России (около 70% от всех квартир, остальное неприватизировано или живут в аренде). Для сравнения в США только 50% населения имеют в собственности квартиру, остальные 50% арендуют.

Хомячки спешно приватизируют квартиры, чтобы исправно платить налог на недвижимость (который будет увеличен в несколько раз), платить за капремонты и так далее. Могут скоро ввести обязательное страхование квартир от инопланетного вторжения, извержения вулкана, смерчей, наводнений и так далее.
КРоме того, ввменят налог на землю под земельным участком, который находится под многоквартирным домом, этот налог будет распределен между собственниками квартир пропорционально площади в общей площади дома.

Манго Манго Все верно! Есть такие ремонты что думаешь глядя на все это как жить в этой квартире, хотя вбухали в ремонт не малые деньги!

Согласен с Кокосом в том, что дорогие квартиры в кирпичных домах (площадью от 100 кв.м и более) будут дешеветь, так как есть конкретные примеры снижения цен,некоторые продавцы умаялись с продажей своих объектов, включая в цену элитные диваны и матрасы от кутюрье по цене новых, а также стоимость ремонтов 2-3 летней давности супер-дизайнерских идей собственной жены!

Верьте мне и правительству - и все будет хорошо, ждите улучшения жизни, как вы ждете все эти 23 года. Последние годы кредитного и нефтяного счастья - не в счет! Молитесь и надейтесь на хорошее, самое главное, что ты сегодня жив и здоров и твои близкие рядом - это самое главное в жизни!
Ну подумаешь, лишиться несколько миллионов ипотечников своих квартир, но в общаге или арендных квартирах можно скучковаться - в тесноте да не в обиде, возлюби в тесноте ближнего как самого себя и т.д.!

Поддерживаю банана )

Да угомонись ты уже.

Насчет 27 тысяч трешка академ тебе по дороге выйдет также как из солнечного, откуда можно быстрее доехать в любую точку города (кроме свердловского района). Не знаю кто там сдает за 27, наверное там вся быттехника bosch и телевизоры во все стены с классным ремонтом.

Знаю кучу арендодателей, которые тебе двушку в совецком раёне за 19-ку сдадут с радостью и еще тебе скидку в 1-й месяц сделают!

По поводу ипотечных займов: адекватное население уже упаковалось, остались МОП (младший обслуживающий персонал) и неадекваты разные (которым карьера не светит). Банки будут ужесточать условия.

По поводу милитари - это наверно классно, когда несколько человек в натовской одежде на каком-нибудь джипе, еще и флаги американские прикрепить, чтобы развивались, тогда проблем с гаи никаких не будет, будут пропускать :-)

По поводу спортзалов - да, есть такое, начинает возрождаться, в ближайшие 10-15 лет припозднившийся с гаражей выживет тот автолюбитель, который быстро бегает

По поводу дорогих квартир (от 5-6 миллионов и дороже) - в следующем году они будут быстрее дешеветь, чем соц.жилье, либо просто будут снимать такие объекты с продажи (кому не жалко платить 6-кратный налог на недвижимость за свои скажем 100 или 120 кв.метров).

Хазин обещает ускорение кризиса осенью. Мне почему-то хочется верить в это предположение.

Аренда еще просядет, она уже начала проседать (летний несезон). Если хомячьё будет продолжать выпускать на рынок аренды свои иботечные норки, то аренда просядет еще сильнее на 1-2 тысячи точно, не говоря о простоях (в среднем это будет больше, чем на 1-2).

Ольге. Посмотри тут же на сибдоме сколько вариантов предлагается, реально раза в 2 больше (распространяют еще много вариантов внутри между агентствами по общей базе, вконтакте много объявлений, газеты, еще много сайтов). Ты ужаснешься количеству предложений (или обрадуешься). Сибдом с начала этого года уменьшил количество бесплатных объявлений до 2-х в сутки и сократил их экспозицию до 1-2 суток (чтобы меньше было задвоенных вариантов, а также чтобы оформляли больше платных). Это означает, что с нового года увеличилась нагрузка на сервер (думаю так) из-за большого потока предложений. Риэлторы отмечают существенный спад аренды именно с января и по сегодняшний день - глушняк. То же самое по нежилым помещениям.
Раньше не так в глаза бросались баннеры, сейчас на каждом доме по 1-2-3-4 баннера висят + баннеры по нежилому.

В общем, ребята, в следующем году будет весело или не очень! (кому как)

Инфа для тех кому повысили аренду.
На автору куча народа не знает кому сдать :)
http://www.24auto.ru/forum/offtopic/topic-142392-101.html

Из всего подходящего академгородок 18д за 27 тысяч трешка. Мне в двушке нормально за 20 при таком раскладе, но за 17 конечно нормальнее намного было. А из подсолнухов непонятных из солнечного за 12,5тр мне дороже дорога выйдет, так что куча народа незнает кому сдать оказалось большим преувеличением, потому что сдавать то и нечего.

подключимся: по мнению специалистов ассоциации банков России доходы граждан росли в последние 3 года гораздо больше чем дорожала недвижимость. В ближайшее время ожидается рост выдачи ипотечных займов и снижение потребительских так как ипотечники гораздо более безопасны и предсказуемы. Долю ипотечных заемщиков банкиры хотят довезти до европейского уровня, то есть увеличить втрое. Из этого следует что ни о каком глобальном снижении цены на недвижимость не может быть и речи. Следует также ожидать при увеличении конкуренции рост качества продаваемой недвижимости, что также не способствует падению цены.

Опровергайте , любители теории заговоров, и негатива побольше:))) это же ваш конек:))

Инфа для тех кому повысили аренду.
На автору куча народа не знает кому сдать :)
http://www.24auto.ru/forum/offtopic/topic-142392-101.html

Ольга в качестве совета инвестируйте в спортивную фигуру. Красивая .опа девушке гораздо полезнее чем импатека. :)

Сейчас модный тренд пошел увлечения людей спортом. Спортзалы как грибы растут. Народ качается, набирается сил.
Похожее было в конце 80-х. Тогда тожи все были помешаны на каче и единоборствах. А потом были 90-е.
Так что инвестируйте в накачаный организм, скоро пригодится. Ну там например арендодателю бицепс показать и забыть заплатить :)

Жду жду падения, а они все не падают, уже и аренду моей двушки хозяева с 16 до 20 подняли :-( Куда деться от этого всего.

Неужели подняли на фоне общего падения?)) Совет: Найдите другого арендодателя!

Совет: возьмите ипотеку, обратитесь к нам, заплатите 3% от суммы сделки за наши "услуги" - и долговая кабала на всю жизнь или полжизни вам обеспечена!

Я совета просила? Страны советов уже 20 лет как нету, а вы все туда же.

Сейчас модный тренд - одежда в стиле "милитари", особенно на фоне событий на украине и всяческих военных учений
http://www.svpressa.ru/war21/article/89651/
Даёшь закуп уазиков и пошив военной одежды!)))
Следующий модный тренд в недвижимости - землянка))))))) или нулевой цикл коттеджа на даче))))
с фильтровентиляционной установкой (ФВУ), запасами питьевой воды, медикаментами, продуктами)))
Продаем лишние квартиры, покупаем участки, строим дома с техэтажом, оборудованным))) в общем, готовимся к учениям))))

Как бы россиянам не внедрили электронные паспорта, ох уж эти новшества. ТО ипотеку внедрили (узаконенное рабство), то эти микрочипы под кожу каждому россиянину вместо паспорта.

О сути законопроекта рассказал руководитель фракции КПРФ в Мосгордуме Андрей Клычков. "После принятия 210-го закона о государственных и муниципальных услугах возникла идея введения электронных носителей для хранения данных о россиянах, – напомнил выступающий. – Был принят закон об универсальных электронных картах в Москве, а на следующий день мы стали свидетелями того, как люди массово отказываются от оцифровки. Еще на Нюрнбергском процессе было установлено, что присвоение людям обезличивающих номеров является преступлением, не имеющим срока давности. Сегодня Южная Корея, Германия, Великобритания отказались от подобного рода технологий, потому что не могут обеспечить безопасность хранения персональных данных, а в России это внедряется. Получается, что каждому человеку присваивается номер, и одной кнопкой можно отключить его от всех услуг и вычеркнуть из истории. Поэтому сегодня мы вместе с общественными организациями выступаем против введения цифровых носителей, за сохранение действия паспорта и за отмену 210-го федерального закона".
Подробнее: http://www.rosbalt.ru/moscow/2014/06/10/1279167.html

Наверное, в кризис такой ерундой автолюбители страдать не будут, а будут пахать и пахать на работе
http://www.afontovo.ru/news/16308

Пока что кредитная псевдообеспеченная комфортная жизнь позволяет не напрягаться, хотя некоторые сокращения численности работающих уже идут и планируются.
Наверное, это как-то повлияет на спрос на квартиры.
Товарищи, шляпы и другие оптимисты, а вы действительно думаете, что это закредитованное на несколько лет вперед население еще сможет себе что-то позволить, пока не рассчитается со старыми долгами? А новое население плохо рождается, впереди демографическая яма?

И еще может просесть аренда!

Главное, чтобы ипотекоарендодателей на работе не сократили, ибо нечем будет покрывать коммуналку и ипотечные платежи, иначе - долговая кабала + потеря ипотечной недвижимости!
Выйди на улицу и представь, что чуть ли не каждому второму-третьему точно можно делать клеймо "ДОЛЖЕН" (ипотека, потребительские кредиты, микрозаймы, задолженность по оплате коммунальных услуг и т.д.)

И еще может просесть аренда!

Ипотекомалограмотные понабрали квартир и сдали их в аренду (количество предложений превышает спрос в 5 и более раз), из-за чего цены не росли последние 3 года и в этом году даже снизились

В новостях сегодня сказали что, аренда жилья у нас самая низкая по России в городах миллионниках!